ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[入居予定の皆様]

入居予定の皆様

入居に向けての情報交換
および
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入居予定の皆様、よろしくお願い致します。

08.04.01立ち上げ！

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[81: 契約済みさん]

＞８０
アドバイスありがとうございます。
マンションは初めてなので、営業等にも聞いてみたいと思います。
地震保険で共用部は管理組合で保険に入っているということですね。
専用部も地震による火災は火災保険では駄目など、マンションに適した保険内容にした方が良いようですね。保険期間も悩みどころですが、長期割引を考えると１０年以上にした方が得ですね。
まだ時間があるので考えてみます。

[82: 入居予定さん]

来月、インテリアなどの相談会がありますが、みなさんはどんなインテリアオプションを検討・思案されていますか？
１つ１つがそこそこの料金のオプションのため、参考までにみなさんのお考えなどを聞かせてください。

ちなみに、当方はカウンター下の収納はほぼ決めていますが、エコールとウォッシュハンガーと洗濯機上の釣り戸棚は検討中です。

先ほど間違って検討者用の板にも書き込んでしまいましたが、こちらがより内容に適した板のようなので、改めて書き込ませていただきます。
どちらもご覧の方がいらっしゃいましたら、重複申し訳ありません。

[83: 契約済みさん]

事前インテリア相談でガラスフィルム（UV,西日カット）は申し込んでいますが、今回は表札、フッ素コート、カウンター収納を検討してます。吊り戸棚は価格の割には質が悪い、安く見え止めました。キッチンカウンターも市販の食器棚の方が良い物がありそうです。色合いを統一したい人には良いと思います。あと、カーテンやエアコンも頼んだほうが安心ですが、価格は量販店の方がかなり安くできそうなので、悩んでいます。実際の部屋を見ないとイメージが沸かないので、入居してから購入してもいいかと思ってます

[84: 契約済みさん]

ネームプレートくらいかな。
ウォッシュハンガーは、収納時での出っ張りがあって見た目良くないです。ナショナルのホシ姫サマならよかったですけど。

[85: でゅー]

食器棚などは他との色合い、壁付けなので耐震性、入居時にはついているなどのメリットは十分にあると思いますが、家具屋さんなどの食器棚と比べるとかなり値段が違いますね。わたしたちも値段も安いし＜ほし姫さま＞のほうがいいと思ってました。これは、後付でもいいかなと思ってます。あと、表札ですが、ホームセンターにまったく同じものを半額近くで売ってるのを見てしまいショックを受けています。照明はデザインを重視したものが多いですが、入居時には必ず必要なのでこれも頼もうかどうかってとこですね。値段だけを言えばほかで調達したほうがいいですが、入居時にすでについているのはいいですね。

[86: スレ主]

皆さん。こんにちは。
固定電話も含めて携帯以外使えない状態でした。
いろいろなご意見ありがとうございます。
保険・オプション備品など、ご自分が納得されて
契約実行願います。
小生自身としても『大京さん』の名前がつくと高くなるな！と
正直なところ思っております。
頂いた資料から量販店で「いくらになる？」って聞いてみようかな？？
実際に行かれる方、納得するまで説明を受けて、
納得して契約しましょう。

[88: スレ主]

今晩は。。。
セミナーに出かけられた方、お疲れ様でした。
会場も広く担当者の方が曰く、今回は全体的な品揃えがされたようです。
やっぱり、値段は驚きですね。
カーテン。
レースのカーテン＋シェードタイプなどに使うカーテンを
部屋の床サンプルとカーテンサンプルを窓側に
持って行き光の入り具合や床との濃淡など確認しました。
単価自体２千から３千円くらいでしたが、
見積もり総額は５５万円。
カーテンのお金で「エアコンが買える」！！
やはり９月のセミナーで単価を下げる方策を考えないと。
今日の確定は、ガラスフィルムと換気扇のフィルターを注文。
換気扇のフィルターは「かなりの優れもの」との事です。
あとは、湿気取りを兼ねてエコールの標準タイプとウッドウオールの比較
エコールを床から９０ｃｍ（タイル３枚分）」を壁の傷防止と
湿気取りを狙って比較。。。エコールの方が少し安いです。
さて、皆様の結果は如何に？？？？？？

[90: 契約済みさん]

我が家もオプションは大京に頼まない予定です。
値段うんぬんというよりも（間に業者が入れば高くなるのは当たり前、その分メリットもある）
設計変更の際にいろいろあり、大京エルデザインには不信感いっぱいで
これ以上関わりあいたくないのと
限られた中からしか選べない、エアコン等は来年入居なんだから今決めると型落ちになる等……。
オプションは入居してからでも買えるものですし。
まだ時間も十分にありますから、納得できるものを自分達で探します。
それも楽しみの一つですよね。

[91: 契約済みさん]

思ったより事前のインテリア相談会と大差なかったので期待はずれでした。
ガラスフィルムは既に頼みましたが、あとはカーテンを頼む予定です。
同じ生地で大塚屋と比較し、若干高いですが、寸法を現地で確認し、柄の繋ぎも丁寧にやってくれるので、素人が寸法を測って作ってもらうより安心かと思ってます。
家具とエアコンは入居後、量販店で買う方が種類が多く、取付け費込みで値段も安くできますね。
表札は規格サイズならホームセンターの方が安いと思いますが、皆さんはどうされますか？

[92: 契約済みさん]

うちもあまり頼まないほうです。家具やエアコンは後でもいいので。
だた、フッ素コートは頼もうかと思ってます。洗面とバスタブ。
というのは、うちのトイレは（ＩＮＡＸ）は、便器にコーディングがしてあり、
汚れや水垢が全然つきません。月に１度くらい中性洗剤でなでるくらいでピカピカです。
この威力を目の当たりにしているので、使う前にコーディングしておきたいのです。
あと、カーテンですが、これも入居時にはついていて欲しいので、頼もうか迷ってます。
カーテン専門店でも、いい生地はけっこうな値段するので、手間を考えると、オプションでもいいかな。

[94: 契約済みさん]

フッ素コート、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3460/
ここを見る限り、少し考えたくなりますね…。

[95: スレ主]

こんにちは。
昨日、カーテン生地のサンプルが届きました。
単価を見て、びっくり！５，４００円/Ｍ・・・・・・。
１メートルあたり５，４００円もすれば、全体の見積りが５０万超えするわ。

皆さん。カーテンを含めてオプション関係の考えは如何でしょうか。

入居後に日曜大工する人が急に増えたりするのかな？
入居した後に、隣のイオンを有効活用しますか？
イオンのオーダーカーテンも見た感じ悪い印象はありませんが。。。。。

[96: 匿名さん]

高いカーテンはやっぱり違いますよ。
グレードの高いものは、形態安定加工が標準だったりしますし。
個室はともかくリビングなどには、あまり安い物は見劣りがします。

[97: 契約済みさん]

ローンの件ですが、先回の申し込み時に行けなかったのですが、大垣共立さんで借りられる方、利率はいかほどですか？

[98: 契約済みさん]

カーテンは、大塚屋で同じ生地で見積もったが、多少高いですが、現地で寸法を正確に図ってから作るそうで、２枚合わせも柄を丁寧に合わせて作るそうですので信頼、安心ですので大京に頼もうかと思っています。せっかくなので生地は輸入物のしっかりした織物を選びました。高いのでハギレも家内の洋裁用にもらうようにしました。
大京共立の提携ローンに関しては、１０年固定ですと、現時点で３．７％ですので、１．４５％割引で２．２５％、３大疾病の保険かけて０．２％プラスで、２．４５％になります。しかし、来年３月の金利が適用されますので、まだ金利が上昇する可能性があり、正確には読めませんね。ただし、最終的な契約は、来年１月ごろであり、まだ変更可能の状態になっています。

[99: 契約済みさん]

知多信のローンは、3年1.2％で金利が上がっても確定とのことでしたが、皆さんはどうですか？

[100: スレ主]

皆さん。おはようございます。
ガソリンの高騰など経済的に不透明なところが多々あり、
銀行のローンも気になるところです。
特に小生はＵＦＪを継続希望しているため、
契約時の金利ではなく実行月の金利になり、
他の銀行も含めて少しでも有利なところは無いか？
大京の営業さんを通じて打診しているところです。

物件のプログが久しぶりに更新されました。
外観としては完成したようです。
契約者専用のホームページと合わせて、ご確認ください。
→今までの工事風景の写真ですが・・・・。