ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[入居予定の皆様]

入居予定の皆様

入居に向けての情報交換
および
入居後の意見交換を行いながら、
住みやすく、自慢できるコミュニティを
目指す目的で立ち上げました。

掲示板のルールを守って頂くように
改めてお願い致します。

入居予定の皆様、よろしくお願い致します。

08.04.01立ち上げ！

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[401: 匿名さん]

駅から遠いのも　渋滞するのも　隣が線路なのも　買う前からわかっていたこと！

[402: 匿名さん]

隣が線路である事は契約前から分かっていた事ですが、音が意外に聞こえてくる点は
サッシの遮音性能だけでは最初から想像出来るものではありません。

[403: 匿名さん]

あの値段をだして音の問題を抱えるのは不愉快ですね
大京は何か対策の提案をしてこないのですか？
毎日のことなので大問題ですね

[404: マンション住民さん]

うちは北東のＳクラスだけど、騒音は全く気になりませんよ～
南は結構気になるようですね。。。

[406: 帰省時利用]

西側低層に住むものです。
線路が目と鼻の先ですが、音に文句言っても始まらないと思っています。

見苦しくなく、お手軽値段で、何か工夫できないか考えてますが、
自分ではどうしてもどちらかが犠牲になってしまって。
自分の考えとしては、発泡材の類を壁に貼るとか（見苦しいです）
窓ガラスを二重ガラスにするなど、より音に対応できるものに変えるとか（出費が激しいです）
それくらいしか思いつきません。

どなたか、知恵のある方はいらっしゃいませんか？

[407: 入居済み]

慣れだと思いますよ。
もうしばらく我慢してみたらいかがでしょうか。

[408: 匿名]

２重サッシ（うちサッシ）はいかがですか。
窓ガラス交換は管理規約に・・・と思われます。
部屋の内側にサッシを追加、いろいろなところで紹介されていますよ。

蛇足ですが、
あとは防音室ですか？ヤマハとかの楽器練習用の。
あれなら間違いないですよ。

[409: 入居済みさん]

先日の管理総会って何かありました？
参加できなかったので、参加した方何か情報提供お願い致します。

[410: マンション住民さん]

管理総会は６月です。
先日開催されたのは、管理会社（大京アステージ）がどんな業務やっているか？の説明だけでしたよ。

[411: マンション住民さん]

うちはＳクラス南側ですが、窓を閉めていれば電車の音は気にならないですね。
ですが、内廊下からの騒音が結構酷くてまいっています。
我が家から近い階に子持ちの少し騒がしい家庭がいらっしゃるようで、
廊下を走り回ったり、叫び声や金切り声が響いてきたりします。

新しいのを買ったばかりなので少しもったいないですが、
内廊下側のカーテンを遮音カーテンに替えてみようと思っています。
（遮音カーテンの効果は"無いよりはあった方が"というレベルだそうですが）
ただ、玄関からの音は防ぎようがないですね…。

[412: マンション住民さん]

内廊下からの騒音で参るって・・・そんな長時間にわたって内廊下を走り回る人(子)がいるって事ですか？

[413: 入居済みさん]

皆さんの部屋は、網戸付けていますか？
うちは、中層階で、サッシ自体が網戸を付けられない仕様となっているため、どうしても付けたいならサッシの手前（部屋側）に付けるタイプのアコーディオンタイプしかないらしく、どうしようか検討中です。

皆さんの部屋はどうされています？

[414: 入居済みさん]

台風で雨漏りしました。最悪です。

[415: 匿名]

>>414
どこからどの程度雨漏りしたのですか？
家具とか持ち物には被害がなかったのでしょうか？
詳しく聞きたいです

[416: 匿名]

明日2/11にラウンジでPARTY業者がパーティするらしい。
出会い系PARTYサイトで不特定多数を募ってる。
これって酷くない？

http://www.event-life.jp/detail/index.php?id=1038

[417: マンション住民さん]

明日は雨なので夜景は×

[418: 匿名]

たしかに酷い。
こんなところで大京も商売しなくてもいいのに。
せめて管理組合でラウンジ使用許可権とか利用目的の細かい規則を作れないものですかね！

[419: 匿名]

やってんの大京じゃぁないでしょうよ
商用利用なんて常識の範囲内でやめさせるべき

[420: 匿名]

↑
直接大京がイベント開催してなくたって、ラウンジを貸し出す権限は大京にもあるだろうから〜そうなれば貸し出し料は管理費や維持費に充てられてくる。
従って商業的にラウンジを貸し出して運用してるのであれば商売してるのと同じだと思いますが。

[421: 住民さんＥ]

>>416 2/11のパーティールームの使用者がマンションの購入者でその関係者がこのパ－ティーを主催したかも。
今さら遅いですが不特定者が建物内に入ってしまった事は事実です。
この日のパーティールームを覗かれた方いますか？
駅から遠い場所にわざわざ足を運ぶ人がいたのですか？
参加者はお酒も入って帰りはどうされたのでしょうか？
またこの様な催しがあるのでしょうか？

[422: 匿名]

>>420
意味不明ですよ
売主がそんなイベント開催して揉めたらどうすんですか

どこかのチンピラまがいが商業利用したんでしょうよ
次の総会で商業利用はやめさる細則を作りましょう

[423: マンション住民さん]

パーティもそうですが、「男のマナー塾」なるセミナーやホステスさんを招いてのイベントもあるらしい。

私が気付くより早く気付いて、アステージへ電話した人がいて、どうやらアステージは
『セミナー等に使われたことは認識している、しかし一回だけだ。その後は管理を厳しくして、始まる前の確認と、終わった後の確認はしています。』
とのことで、そんなパーティなど有り得ないといっていたそうです。

3月8日の総会では、パーティールームの終了時間を延長するための決議をするらしく、住人の皆さんは深夜までの利用を希望している、といっています。
でも、そもそもアステージへ延長時間の希望を出したのは、このパーティのためだった節もあるらしく、歯切れ悪かったらしい。
周りの苦情が一件でもあれば、改善してもらえるのか聞いたら『そこまではしない』と突っぱねられたみたいです。
一応、決議の場で話だけはします、といっているみたいだけど…

子供のいる家庭には不向きなマンションだったかと、つくづく考えてしまいます…

[424: 住民さんR]

>>423
まず3/8総会時にパーティールーム使用細則の変更をしないといけません。
事前に現管理組合理事長とアステージ担当者は当日の総会の議題と議事進行を打ち合わせしています。
管理組合の理事さん達が「パーティールームへの不特定多数の利用は禁止」という事に賛同してもらった上で
総会で図るという形となります。
各々がアステージにクレームを言っても全く効果ないです。

[425: 匿名]

そういう行為をする人間は一度やったら二度と借りられないようにするべきだね

[426: マンション住民さん]

これから暖かくなるにつれてまた「列車の通過音」に悩まされそうです。
何か対策を講じている方はいますか？

[427: 匿名さん]

>>424

同感です

[433: 匿名]

>>424、タワマンでは結構あるようです。
23区から雑談板に移動されてますが、その手の問題スレがあります。

[436: 入居済み]

どうして男のマナー塾がだめなのですか？すごくいいとおもいます。ところで今度いつあります？

[437: 匿名さん]

そもそもここって住戸の事務所利用とか出来ました？
もし認められているならパーティールームも許容範囲の気がします

[438: マンション住人]

住戸の事務所利用が可能かどうかはさだかではありませんが、仮に可能だとして周りに迷惑掛けない程度にその事務所でパーティーするのであれば、個人的にはギリギリ許容範囲だと思います。

共用のラウンジを個人のお金儲けのために男塾だのパーティーだのと利用されるのは、ハッキリ言って不愉快です。

[441: 匿名]

>>424
ここはアステージの担当がハズレ
住民の要望を理事会に対して話すことができないんだと思う

>>437
事務所利用はダメです

[442: マンション住民さん]

No.436さんの言ってるのは、
名古屋・東海の新築マンション掲示板 の、No.972　の「マナー塾」のことでしょうか。

これは、素晴らしいね。俺も出席したかったよ。マンションの共有エリアで、こんなこと大爆笑だね。

http://blog.livedoor.jp/radiance_r/archives/51248692.html

いやー、この水野れ●子さん、営利目的でマンションの共有エリアを安く利用出来て、いみじくも「ブログ」に乗せるぐらいだから、本当に、嬉しかったんだろうね。
写真もニンマリ、うれし笑いしてるね。

でも、ここに写ってる男性陣は、住人なのかな。
本人の許可とってブログに写真のっけてんのかな。
総会とかで顔合わせて、「貴方!マナー塾に出てたでしょ！水野れ●子さんのブログに、無修正で写真載ってたわよ！確かに貴方だった！」なんて言われたら、バツ悪いでしょ。　俺なら嫌だね。
住民の語り草になっちゃうよね。
No.972　さんの言うとおり、マナー塾が「営利目的でマンションの共有エリアを利用するのはマナー的には、oK？・・・」なんでしょうか？疑問です。
「意識の高い皆様との時間は
　　　　なにより刺激をいただくことができます。」
って、ありがたいコメントからしても、先生も大変に自己陶酔してて、ご満悦そうですし、男性陣の記念写真も、足をおっぴろげて座ったり、モデルさながらの斜めに構えたポーズだったり、マナー紳士になりきって、楽しそうだから、まあ「良し」としましょう。
もし、次回があったら、日程をここで告知してください。
楽しみにしています。

[443: 匿名さん]

ナルシストの自己満足に、マンションが利用されてるんだね。

[445: 住民さんＢ]

所詮、マナー教室と称して、男定めをしてるガラの悪い女でしょう。しかも営利目的だからタチが悪い。見栄張りな性格と安上がりり済ませたいのか、ラウンジを我が物顔で商売に使われたら、とても不愉快ですね。

[446: きみこ]

今さらマナーを学ばないといけないほど無作法なの？
ここに住む価値なし！

[447: 和夫]

きみこさん！素晴らしいよ！今度、総会でバシッと言ってやって欲しい！
一部のマナーの悪い住民に、世の中のマナーを一喝で叩き込んでやってよ！
そんな姿見たら、俺、惚れてしまいますよ！告白してもいいですか？

[448: 和夫]

きみこさん！
　　「かずちゃん」って呼んでいいよ！

[449: 住民さんＡ]

38階にエステか何かあります？
http://ameblo.jp/radiance-r/entry-10291462812.html
http://www.just.st/index.php?in=7227743&pan=top
ブログなんかは削除されてるみたいですけど、今も営業しているのかなぁ？
住民以外の出入りは嫌ですよねぇ。

[450: 住民さんＡ]

ブログあった。
茶道の先生なの？
http://ameblo.jp/tubakinokai/

でもやっぱりマナー講座系もやるんだね。
「なでしこ塾」
http://ameblo.jp/nadesikojyuku/
8月8日に開催ですって。
http://ameblo.jp/shio01270322/entry-10518807969.html

リンパエクササイズ　とか　色々やってるねぇ
http://ameblo.jp/tubakinokai/theme-10022308909.html

40階ラウンジ利用と38階のアリアンナスペース（？）　どっちも商用利用だねぇ