ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[入居予定の皆様]

入居予定の皆様

入居に向けての情報交換
および
入居後の意見交換を行いながら、
住みやすく、自慢できるコミュニティを
目指す目的で立ち上げました。

掲示板のルールを守って頂くように
改めてお願い致します。

入居予定の皆様、よろしくお願い致します。

08.04.01立ち上げ！

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[246: 入居前さん]

モデルルーム跡地が月極らしい駐車場になっているので、そこですかね。

[247: 入居前さん]

マンション内の駐車場が、
最終的に何台残るかです。
マンション内は、
管理組合を結成後に希望者の募集、
抽選を行う形になると思います。
名鉄協商で調べると、
マンションの自走式より、
安いところはあります。

小生は、これを機に
電車通勤に変えました。
駅までの運動と余分な出費を
押さえるために。
第一希望の場所が取れなかったので
最多価格の倍を毎月支払う形になります。
２台売って新しい車を１台という形です。
正直、駐車場の金額は高い気がします。
維持・管理の問題もありますが、
駐車場の稼働率７０％です！と言い切った、
大京さんの根拠が未だに分からない。
いかん！いかん！大人にならきゃ。。。
落ち着いて・・・・・・・

[248: 契約済みさん]

＞２４５
レンガ造りの中京倉庫は、文化遺産として
取り壊さなくなったと営業から聞きました。
熱田駅手前にある横田駐車場が一番近いですかね？
このあたりの相場は２万円前半程度します。
東京だと４万円台、東京から１時間程度離れた所でも
２万円台と聞いており、これに比べればまだ良い方ですが、
せっかく交通機関の揃ったロケーションのマンションですので、
私も１台処分し、家族の足は、電動付き自転車で補填する予定です。

[249: 契約済みさん]

Eステージ契約者です。
大京側が指定してきた日は都合が悪かった為、一足先に内覧会へ行ってきました。

部屋の全体的な印象としては「モデルルームと同程度」でした。
天井高もモデルルームと同じでしたし、特にがっかり感はありませんでした。
フローリングやバルコニー等の汚れも特に気になる所はなく、仕上がりも丁寧だと思いました。
指摘箇所も数箇所で済みましたよ。

共用部に関しては「値段相応」ではないでしょうか。
ゲストスウィートはホテルとは違いますし、あの程度で十分だと思います。
ラウンジもあまり豪華にして溜まり場になってしまうよりも良いのでは…。

音に関しては、電車よりも風の方がうるさいかもしれませんね。

[250: 契約済みさん]

Ｅステージ３０階以上は、低層階に比べ、
天井高さも１０ｃｍ高いのでモデルルームと
同じ感覚だったのでしょう。造りも同じタイプ
の部屋なら上になるほど作業者も慣れて良く
できている可能性はありますね。
後は住んでみて、上下左右の遮音性がどうか
ですね。ナゴヤセンタータワーは、上の部屋の
音が響く指摘がなされてます。

[251: 契約済みさん]

＞２４３
廊下は吹き抜けですが、上にヘリポートが
あり、直接、雨が降り注ぐことはないと思いますが、
台風とかの日は、高層階の廊下は濡れるでしょうね。
とありますが実際、吹き抜けの上にはヘリポートがなく、下まで雨が入りまくりでした。
最初営業マンが２４３の方と同じ事を言われましたが、実際はまったく違ってました。

[252: 契約済みさん]

引越し業者は、みなさんどうですか？
最終的にサカイさんから連絡があり、サカイさんに押し切られたのですが、
全員サカイさんになるのですかね？

[253: 契約済みさん]

新聞は戸別配達ということで正式に決まったのでしょうか？
契約時にはそんな話は出てなかったような気がしますが…。

セキュリティ上の問題や、勧誘の件、早朝の配達の騒音等いくつか不安な点があるのですが、
皆さんはやはり便利な方を取られますか？

[254: 契約済みさん]

＞２５１
私も営業からそう聞きましたが、吹き抜けの上はヘリポートが無いんですね。
そうなると雨が廊下まで入ってきて傘を差したり、汚れたりして面倒ですね。
＞２５２
サカイに見積もりの時に聞きましたが、ほとんどの方がサカイにしているそうです。
幹事会社でないと指定の日時でしてもらえるか分からないし、日柄によって
一番値段が決まるから大差ないと思い、多少高いと思いましたが決めました。
不用品の処分をサービスさせた方がいらっしゃいましたが、そこまで考えが
至らず、交渉しなかったのが残念です。
＞２５３
新聞を玄関まで届ける話は、内覧会の時、配達を任されている業者さんが、
玄関先のポストまで配達すると言っていました。
＊話は変わりますが、キャンセル物件１件売れたみたいですね。ＨＰから
消えています。あと２件で完売。

[255: 契約済みさん]

こんにちは。
私は引越し業者はアリさんに決めました。
これまでの引越しもアリさんにお願いしていましたし、今回も数件見積もった中で一番安かったからです。
サカイさんとは5万近くも開きがありました。ただでさえトップシーズンでびっくりなお値段だったため、幹事会社とはいえ高い方は選べませんでした。
サカイさんもあっさりと引き下がってしまったので、もう少し安くします！と言って貰える事を期待していた分がっかりでした。

吹き抜けの件は私も営業さんからヘリポートがあるから雨は降り込まないですと聞いていただけにビックリです。当初の話と違うと違う部分もあるとわかってはいてもやっぱりがっかりですね。

[256: 契約済みさん]

サカイと５万の差は大きいですね。
４トンロングで大安、土日、ピーク時だと２５万ぐらいですか？
私は３トン車ですが、３月大安で１８万でした。
値引きは１０％強しかありませんでした。

[257: 契約済みさん]

内覧を終えた皆さん

南にある車で入り口の段差、気になりません？
市道と歩道との段差が結構あって、内覧会時に車で入っていく時に、
ゆっくり入りましたが結構衝撃ありました。

[258: 購入検討中さん]

↑
誤字すいません。

×　車で入り口
○　車出入口

[259: 契約済みさん]

mixiで、内内のお話しませんか？

[260: 契約済みさん]

確かに、ここは誰でも見れますからね。。。

mixiに移しますか？

[261: 入居前さん]

mixiコミュニティを検索してみましたが、見つかりませんでした。
検索の仕方が悪かったのでしょうか？
それとも、コミュはまだ立ち上がっていない？

[262: 契約済みさん]

じゃんじゃんキャンセル出てきますね。

[263: 契約済みさん]

mixiで内々の話は良いとして、ここはオープンな場所です、何か聞かれたら不味いことでもあるのなら別ですが入居前の皆さんに情報を少しでも閲覧するのが趣旨では・・・

[264: 入居前さん]

『mixiで、内内のお話しませんか？』
肯定も否定もしません。
人それぞれの考えがありますので、
元々は、お題目にも書いてあるように、
自慢できる情報交換・・・と言う言葉で
書き込みをしております。
入居した後も含めて、
情報が飛び交う場所に
なれば良いと思っております。
如何でしょうか。

[265: 契約済みさん]

ＭＩＸＩは、よく分かりませんが、陰口、批判は止めましょう。
ここは、皆さんの意見交換や相談事、情報交換の場として
有効に使った方や良いと思います。
＞２６２
この不況で先行き不透明ですから、ローンや支払い計画が
苦しくなって、違約金支払ってもキャンセルするしかなかった
のでは？まさか内覧会でイメージと違って止めたとか・・・
景気は、必ず回復しますから、２、３年耐えましょう。
ミッドキャピタルタワーのような付加価値のある物件は、
なかなか出てこないでしょう。
＞２５７
内覧会では、段差は気になりませんでした。確認会の時に
チェックしたいと思います。
マンション周りの歩道や自転車道、街路灯なども整備して
もらいたいですね。