ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー

[入居予定の皆様]

入居予定の皆様

入居に向けての情報交換
および
入居後の意見交換を行いながら、
住みやすく、自慢できるコミュニティを
目指す目的で立ち上げました。

掲示板のルールを守って頂くように
改めてお願い致します。

入居予定の皆様、よろしくお願い致します。

08.04.01立ち上げ！

所在地：愛知県名古屋市熱田区六野1丁目209番1（地番）
交通：中央本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　東海道本線 「金山」駅 徒歩14分
　　　名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩14分

[206: 契約済みさん]

契約時に大京さんより、
説明がありましたが、
完売を目的に値引きなどを行う旨を
伝えられました。
現在、売り出しされている部屋も
買い手が付くように、
何かの方策は出すと思います。
私自身も値引きを期待した一人ですが、
１６階より下は、名古屋市から公的な補助が出ており、
大京さんからは、名古屋市の補助が値引きと
思ってください。と言われました。
今、住んでいるマンションが、
モデルルーム＋オプション費用補助で、
購入した新築の売れ残り物件でしたので、
そのイメージで最初はマンションパビリオンへ
行った次第ですが・・・・・。結果：：：額面通りの契約です。

[207: 契約済みさん]

私がパビリオンに見学に行ったときは、ほとんど契約済みの状態で、
値引き交渉の余地は無く、キャンセル待ちに近い形で駆け込み契約
したので、表示価格で購入しました。その後の抽選会でもかなりの
倍率でしたので、人気がある物件だと思います。昨今の景気悪化で
キャンセルも出ているようですが気にする必要なないでしょう。

[208: 匿名さん]

これだけの人気物件でありながら、
値引きを期待していたとは...
皆さん、欲が深いですね。

値引き額だけ捕えて安く買ったと喜ぶような
下品なマンションじゃないのだから....

[209: 契約済みさん]

Superiorでしょ？(笑)
値引きとか笑わせないでよ

[210: 契約済みさん]

２０６さん
２０７さん
２０８さん

２０５です。
ありがとうございました。入居が楽しみです。

[211: 内覧前さん]

内覧会を今月末に控えています。

すでに内覧会を終えられた方にお聞きします。
内覧会を終えての感想をお聞きかせください。
（部屋を内覧する際のチェックポイントなど）

[212: 契約済みさん]

不具合項目やクレームに対する担当者の対応がどうだった
内覧された方にお伺いしたいのですが・・・

[213: 入居前さん]

受付を終わらせて、
施工業者の営業が一人同行します。
対応は悪くなかったです。
こちらから指摘した箇所に
付箋紙を貼り付け、
チェックリストに記入する形です。
1.温水器やブレーカーなど説明する
項目が４項目あり、まずはその説明から始まります。
2.そのあと部屋の点検となり、
指摘する項目があれば申告してください。
3.終了後は、案内図に従って共有施設の見学。
4.一階のロビーで、質疑応答
5.各種の勧誘（新聞・ケーブルテレビ・生協など）
あとは、再内覧会の日程確認。
やはり、クロス・クローゼットの中・各扉の開閉など
確認してください。
扉を全開にすると壁に当たる部分があり、
なみだ目を付けて貰うように指摘（お願い）した次第です。
ベランダの壁も含めて確認してください。
染み・汚れなど。。。。。。
時間を気にせず、ご自分のペースで点検（内覧）される事を
お勧め致します。

[214: 契約済みさん]

この物件のタワー式駐車場は１台出庫させるのに平均何分位かかるのでしょうか？収容台数が多い程
時間がかかるのかがわかりません。主人が自家用車通勤なので仮に朝の時間とかで混み合った場合１台出庫するのに平均２分かかれば１５台で３０分はかかってしまいます。特に朝や休日の夕方とかが
気になります。

[215: 内覧前さん]

内覧会の仕上がりはどうですか？竹中なんである程度安心はしてますが…
また、エントランス・共用部等イメージどうりでしたか？
これだけ市況が悪くなると上層階のキャンセルが続出しそうですね…

[216: 契約済みさん]

>213
ありがとうございます。
明日、内覧会なので、参考になりました。

[217: 契約済みさん]

内覧会に行きましたが、居室に関しては、思ったより不具合は少なく７箇所でした。
床の傷、洋室やリビングの窓下の木にヒビがありました。クロスはつなぎ目の浮きや
なみだ目のセットミスはありませんでした。部屋は１時間チェックと採寸を行い、その後の共用部
やＴＶ、新聞、生協、インテリア等の説明含め、全体で４時間程度かかりました。
車庫証明に必要な書類もいただきました。対応は良かったですね。

[218: 契約済みさん]

皆さん、引越しの見積もりをされましたでしょうか？
サカイに先日見積りしてもらいましたが、あまりの
金額にビックリです。
3月・4月と引越しシーズンで割高なのはわかりますが、
引越幹事会社のメリットを全く感じられませんでした。

勉強しまっせ〜てお話しにならないので、別の業者
で依頼したら10万以上差が・・・

完全に殿様商売ですわ。アイミツとることをお勧めします。

[219: 契約済みさん]

ワックスフリーのフローリング

http://blogs.yahoo.co.jp/tykyb1510/46583605.html

[220: 契約済みさん]

>218
今週末、サカイ引越センターに見積もりしてもらう計画ですが、
そんなに高かったのですか？１月にサカイで引っ越した人が
いて、聞いたらエアコン２台設置含めて７万７千円（市内移動）
と言っていました。
確かに、１月は引っ越しが少なく、半額くらいになっているのを
考慮すると、３月４月のピーク時で１５万円程度かと思っていますが、
どの程度かかりますか？私は、節約コースでやろうとしています。
ちなみに遠方からの引っ越しでは３０万円かかったという人もいます。

[221: 内覧前]

私は年度末、年度始の引っ越しで、荷物量は３トン車クラスで、
10万円を切りました。
この掲示板で具体的に意見交換したら
かなり有益な情報が手に入りそうですね。

[222: 入居前さん]

サカイで見積もりとりました。４トン１車、節約コース、市内移動で２８万５千円！！　足元みてますねぇー　しかも、うちに来た営業マンがぽろっと言いました＜子供の学校の関係もあって３月に引越したい方が特別に夜の８時からスタートする方も居ますから＞って、これってどういうこと！！　入居説明会でも時間の枠の設定にこんな時間ありましたっけ？？　ちなみにうちは抽選で４月以降の引越しです。大京さんに言うべきでしょうか？　予定表も見せて言いましたからね！（たしか、２件くらいありました）　まあ、当日わかると思うんですが・・・

[223: 内覧前]

引越指定日の前日夜に積み込むことを
そのように表現されているのでは？
もし枠外の『引越枠』があるのであれば、許せないです。
わたしも諸事情でできるだけ３月中に引越をしたかったのですが、、、

[224: 契約済みさん]

＞２２２
節約コースで市内２８万５千円は高いですね。一般的に１人１万５千円と言われてますから
３人で４万５千円だから１５万円と予想していました。

[225: 契約済みさん]

自分は、サカイと○エルカム○スケット、日本引越センターに相見積りを
かけました。
サカイは、金額が全く問題外で除外。○エルカムは、サカイより若干
安かったもののかわいいキャラクターとは裏腹にかなりしつこい営業で
難色を示したら他社の悪口を言い始める始末。気分悪かったです。

一番良かったのが、日本引越センターで私は、あまり聞き覚えなかった
もののかなり低料金で驚いたのですが、しっかり説明して頂いてお願いする
つもりです。

色々評判があると思いますが、結局自分の引越しの時にいいかげんな
のが来るか来ないかだけなので高い金額払ってるからきっちりやると
は思えなかったので後は、営業の態度や雰囲気でその社風を見極める
のが必要かと感じました。