ＶＣタワー（ヴィー・クオレタワー白鳥庭園）(其の二

[匿名さん]

賛否両論なんだかんだあるようだが結局は立地に不満無し住めば都で



所在地：愛知県名古屋市熱田区熱田西町１－１７（住居表示）
交通：名古屋市名城線 「神宮西」駅より徒歩7分
売主：宝交通
施工：東急建設
階高：22階
総戸数：110戸
竣工時期：2006年02月
分譲時坪単価：156万円

[42: 匿名さん]

＞４１
床厚
200
壁厚
136

[43: 匿名]

４０さんへ
１０８件の販売で残り１８件なら、ほぼ完売で良いのでは？
確かに値段は重要ですよね！！
でも宝さんは値引きは絶対にしてくれないですよ。
完売よりも　違う意気込みが有るそうです。

[44: 匿名さん]

43さんへ質問

> でも宝さんは値引きは絶対にしてくれないですよ。
なぜあなた絶対と言いきれる？すべての商談聞いてるのかな。宝の人ですか？

> 完売よりも　違う意気込みが有るそうです。
どんな意気込みですか？具体的に教えてください。

[45: 匿名さん]

意気込みがあるなら、積極的にアピールして完売してよ。
宝６０周年事業だから。

[46: 匿名さん]

近くで外食するとき美味しいお店とかありますか？

[47: 匿名さん]

名古屋学院大学は、いつ移転してくるの

[48: 匿名さん]

２００７年４月
この地区もかなり変わると思う。

[49: 匿名さん]

布団干すときどうされていますか？

[50: 匿名さん]

＞４７

大京のタワーマンションのスレで誰か書き込みしていたが、新しくできる名古屋学院大学の図書館や学食は地域住民に開放するそうですよ。

[51: 匿名さん]

高層階のスタジオ（１Ｋ）が２戸、賃貸に出てる。
家賃は共益費込みで８万２千円と８万５千円。
高額だけど、１人暮らしで余裕のある人には良いのでは。
分譲では売れにくいから、賃貸に出して正解。

[52: 匿名さん]

賃貸なら富裕層の学生向けでも可能性あるな。

[53: 匿名さん]

かなり強気でなかなか値引きしてくれない。

２０階以上、１ルームを除くとあと２戸しかない。

[54: 匿名さん]

>２０階以上、１ルームを除くとあと２戸しかない。
　あと２戸について、階数はわかりますか？
　最近まで１１、１４階の３ＬＤＫは残っていたけど。
　知人が、このＭＳに興味あるので。

[55: 匿名さん]

１８階か１９階ぐらいで南西の角部屋３ＬＤＫ。

[56: 匿名さん]

２階の事務所は売れたのですか？

[57: 匿名さん]

２階の事務所は、来年になったら売ると思うけどな。
現状では、このＭＳでの宝の販売活動拠点は、まだ必要。
でも、事務所として１年以上使ってるし、多くの客が出入りしてるから、
部屋は痛んでると思う。

[58: 匿名さん]

事務書の部屋は売れてるみたいですよ。
１８階１９階の高額な部屋と２０階以上の超高額な部屋と１ルームしか残っていません。

[59: 匿名さん]

お引越しもほぼ済んで住居者の方々も
ひととおりお揃いになった様子です。
みなさん良い方ばかりで、ここを
選んで本当に良かったと思います。

[60: 匿名さん]

揃ったはいいが、まだ売れ残ってる部屋が１５部屋以上ある。
どうする、宝？
のんびりしてると、これから完成する新築ＭＳに客が流れるよ。

[61: 匿名さん]

売れ行きが気になってしょうがない、どっかの営業さんがいますね。

[62: 匿名さん]

残りのお部屋は商談中も多いようなので
じきに売れていくと思いますよ。

[63: 匿名さん]

住人の方にお伺いしたいのですが、
宝さんのアフターサービスは如何ですか？
一生に一度の事なので、住み心地　アフター等が気になります・・・

[64: 匿名さん]

地元デペだし、デペの本社がこのＭＳの近くだからアフターは問題ない。
対応は早い。

[65: 匿名さん]

ファミアーレと違う位置づけでもあり、宝としてはかなり力を入れた物件。アフター含めて何ら問題ないです。上層階除くと残り戸数も僅かだから早めに商談されたほうがいいですよ。
来春なは大学もでき活気ある地域になるはずで、将来の資産価値もまずまずだと思います。

[66: 匿名さん]

夜になると周辺は暗闇なので、用心すべき。

[67: 匿名さん]

この地区犯罪率は多いのでしょうか？

[68: 匿名さん]

>>67
あまり聞かないです。

[69: 匿名さん]

どれだけ力を入れようが、所詮は宝物件でしょ

[70: 匿名さん]

まあまあ。。。地元デベの中では信頼置けるデベだと思うけどな。

[71: 匿名さん]

このＭＳは静かな環境だが、逆にいえば周辺に何もない。
だから、徒歩で行ける店は少ししかない。
毎日の利便性重視なら避けたほうがいい。
この立地の希少性はわかるが、この地区が発展するのは数年先だと思う。

[72: 匿名さん]

大学ができたらコンビニぐらいできるんじゃないでしょうか。

[73: 匿名さん]

確かにここは夜真っ暗で怖そうですね。大学できても夜は人がいなくなるのでやはり暗いままでは。

[74: 匿名さん]

白鳥公園は夜でもけっこう明るいけど。

[75: 匿名さん]

コンビニコンビニって・・・住宅街にはいらないって！
そんなに欲しいなら大通り沿いに引っ越せば？

[76: 匿名さん]

コンビニよりショップ９９が欲しい。

[77: 匿名さん]

吉牛　松屋　ココイチ　マクド　あれば　最高だね。

[78: 匿名さん]

いらね〜よ
ユニクロやコジマの通りになら出来てもいいけど。

[79: 匿名さん]

マックは日比野駅にあるし・・・。

マクドっていうことは・・・関西の方ですか？
本当に住人ですか？
嫌がらせ？

そんなものが欲しいなら、そういう場所に行けよ。

[80: 匿名さん]

確かに７９さんの言うとおり。
ＶＣの住人とは価値観が違いすぎる。

[81: 匿名さん]

年内には完売に近い感じになりそうだね。

[82: 匿名さん]

そうですね。
相変わらずモデルルームへの来訪者は多いようです。

最近共用部の汚れが少し気になりますがいかがでしょうか？

[83: 匿名さん]

77様、私は此処に住んで居てます関西人です。
他の方に間違われると嫌なので変な書きこみは辞めて下さい。

[84: 匿名さん]

８３さんへ
大丈夫ですよ。
嫌がらせの書きこみ、相変わらず多いようですね。

[85: 匿名さん]

世帯数が多いから汚れやすいね、共用部は。
管理人は常に２人必要。
そうしないと掃除が大変、というか１人では全部掃除できるはずがない。

[86: 匿名さん]

現在建設中の名古屋学院大とVCの間の国有地（営林局関係）を
名古屋学院大が取得するって本当ですか？

[87: 匿名さん]

え？そうなんですか初耳です。
テニスコートにでもなるのでしょうかね。

北側はとくに問題ないでしょうが、東側の空き地に何か建つと嫌ですね。

[88: 匿名さん]

”今年中に白鳥学舎南側の国有地を購入し、その場所に近い将来大学会館を
建設するとの理事長の談話が同窓会会報に載っていました。”
だって！

[89: 匿名さん]

>>87
東側は名古屋市の土地だから関係ないんじゃない。

[90: 匿名さん]

>>88
大学会館って何？われわれも利用できる施設だといいな。

>>89
市が売却に出る可能性は無いのでしょうか？

[91: 匿名さん]

東側の空き地が売却され、一定以上の高さの建物が出来るとしたら、
住民は黙ってられないよね。