岡崎タワーレジデンスの住民用掲示板

[初マンション]

みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。

よろしくお願い致します。

所在地：愛知県岡崎市康生通西3丁目15番7（地番）
交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩14分
　　　名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 バス7分 「岡崎公園前」バス停から 徒歩1分
　　　愛知環状鉄道 「中岡崎」駅 徒歩11分

[101: 入居済みさん]

来客用駐車スペースていっも同じ車が停まってる気がするんですけど、どうなんですか？

[102: 入居済みさん]

受付から駐車許可の紙をもらって、ダッシュボードに提示してれば良いんですけど、
ある意味夜は好き放題でしょうね。
私は路駐とか無断とか大嫌いなので、車が近くに停められなければ徒歩とか電車で出かける
ようにしています。
まあ、住人の方ではないでしょうから今後どうして行くかですね。

[103: 入居済みさん]

今日、中日新聞がまた来て部屋の前で勧誘してました。
なんで勝手に入ってきて、平気な顔で勧誘できるんですかね？
こっちはそういう人が入らないのを期待してここに住んでいるんだから、
心象悪いに決まってるのにねぇ。

そく管理人さんに連絡して、苦情を入れてもらう事にしました。

[104: 入居済みさん]

中日新聞さん、毎週古紙回収の話ってどうなったのかな。

引越しでエントランスを開放している間は、業者の侵入も防ぎようが無いのでしょうね。
そのうち治まるとは思いますが、今は住民同士で気をつけましょう。

[105: マンション住民さん]

こんにちは。

みなさんにお尋ねしたいのですが、
ご近所さんへの挨拶は　どの程度されていますか？

小さい子供がいるので、両隣、上下階に挨拶に伺いましたが、
２週間の間、週末の午前、夕方に何度か伺っても　お留守だと
何度もチャレンジするのが億劫になってきてしまいます。

反対に　挨拶に来られるほうもないのですが、
分譲マンションって　こんなもんなんでしょうかね！？

[106: 住民さんＡ]

うちは同じフロアーの方と上下階の方にご挨拶に伺いました。
同じフロアーには、まだ入居されてない方もいらっしゃいました。

もし、どうしても気になるようでしたら、コンシェルジュさんか管理人さんに聞けば
入居されてるかどうかぐらいは、教えていただけるのではないでしょうか？

[107: 匿名ちゃん]

近所への挨拶は、一般的には一斉入居の場合は必ずしも必要というわけではないようですね
迷うところですが・・・

来客用の駐車場について、話を戻してスミマセンが、本日予約をしたのにベンツが停まっていました
予約制ということを知らないのかもしれませんが、全ての駐車場が埋まっており、とても不快な思いをしました
来客が帰宅する際には、また違う高級車が停まっていました
来客用の駐車場の使用方法を知らないのでしょうか？？

[108: マンション住民さん]

ご近所への挨拶の件、ありがとうございます。

カーテンがかかっているのもあり、また週末にチャレンジしてみます。
お休みが週末でない方だとなかなかつかまらないでしょうね。

来客駐車場は　私も一度予約したのに業者らしきハイエースが停まっていて
管理人さんに伝えました。
管理人さんも誰が停めているのか特定できないから　困ってしまいますよね。

予約したのに不快な思いをされてお気の毒です。。。

[109: 入居済みさん]

GW真っ最中の方も居られるんではないでしょうか。
今朝、入居後初めて、1時間ほど散策しました（ウォーキングですね）
建設中の図書館の横を通り、川の土手へ。土手の歩道をテクテク歩いて乙川まで出ました。
歩行者専用の橋を渡ったら、鯉の数の凄いこと！たぶん餌を待ってるんでしょう。やばいくらいの数でしたよ！

それと、お昼は以前から目をつけていた中華料理屋に行ってきました。シビコの裏手にある、
萬珍軒材木町店です。ランチ安いです！混んでるのも納得。一度お試しあれ。

[110: 入居済みさん]

>>　107さん、108さん

先日も勝手に停めていた車があったみたいです。
それも他の駐車場は空いていたし、コンシェルジェの人にどの部屋の客かばれて注意されたにも関わらず、
注意されて動かさなかったみたいです。
とうとう張り紙されていたみたいですが、いっそ中々とれないガムテープで貼ったり、
分かった場合は部屋番号や名前を書いて貼り付けてもらった方が良いのかもしれませんね。
そこまでしないとルールを守れないモラルの無さには情けなくなりますが。

[111: 匿名主婦]

タワーレジデンスいまだ購入を迷っています。
住民の方に教えて頂きたいのですが
上層階と中層階＆下層階とはエレベーターも分けてあったり
住んでから｛差｝は感じられますか？？

[112: 匿名ちゃん]

こんばんは
１１１さん。ごもっともな質問だと思いますが・・・
私個人的には、そんなに住人の方とエレベーターを乗り合わせることがありません
時間帯にもよるのかもしれませんし、未入居の世帯も多いのかもしれませんが
なので、思っていたより格差を感じることは特にないですね

[113: マンション住民さん]

率直に申し上げて、『差』をとても敏感に気にされる方なら、購入は見送られた方がよいかも知れませんね。
私は上層階の住民ではありませんが、窓からの眺望、立地、設備（生ゴミディスポーザーや２４時間ゴミ出しＯＫ、万全のセキュリティー）の充実など毎日が夢のように快適な生活で大満足です。
コンシェルジュさんもとても親しみのある方で頼りになります。

[114: 入居済みさん]

>>　111さん

差は、113さんが仰ってるように、気にする人は気にするかもしれませんね。
上層階専用のエレベータとかありますから。

でも正直あまり気にしなくて良いと思いますよ。
だって実は20階以上でも場所によっては最下層より安い部屋もありますから、
階だけでは何とも言えませんし、
何よりそんな事気にしてたら、一軒家でも大きさが気になって住めませんよ。
皆それぞれ気に入るか気に入らないかで決めれば良いと思います。
ちなみに私はお勧めします（笑）

[118: マンション住民さん]

お早うございます。

皆さん、ゴミ出しはどうされてますか？

ゴミの回収日に関係なく出されてますか？

私のフロアーは回収前の２４時間以内に出されているようですが・・・。

[119: 入居済みさん]

ゴミ出しの件、私はなるべく２４時間以内に出すようにしていますが、
燃えるゴミに関しては、量が多い場合は土曜日に先に１袋くらい出すこともあります。

古新聞に関しては１ヶ月に１度くらいのペースで市役所に持っていくことにしています。
古着もその際に回収してもらっています。

ビン・缶はゴミ出しルームにあるカゴにそのまま入れれば良いのでしょうか？
細かい説明が特になかったと思っています。

[120: 匿名ちゃん]

ゴミ出しですが、前日に『明日はゴミ出しだ!』と思うわりに直前になって再度きずき大慌てで出すパターンが多いですね・・・　ＧＷ中は、すっかり忘れてしまいましたが、下の収集場にまだあったので申し訳ないと思いつつ業務用のエレベーターで下までもって行ったことがありました・・・
ビン・缶は袋に入れてかごに出しています　それでオッケーらしいですよ

[121: マンション住民さん]

ゴミ出しの件、ありがとうございます。

やはり、回収の２４時間以内に出すのがいいみたいですね。

皆さんのフロアーのゴミ置き場の電気は常にｏｆｆになってますか？

こないだ電気をつけるタイミングを誤って電気が消えたまま中に入ってしまったら、あまりにも真っ暗で

電気のスイッチの位置が分からず、扉の取っ手の位置も分からず、プチパニックになりました（笑）

[122: 引越し準備中]

おひさしぶりです。
連休中にようやく引っ越しいたしました。
改めてよろしくお願い致します。
ようやくネットも使える様になりました。
（荷物の整理が大変でなかなか手が回らなくて。。。）

情報なのですが、うちの北側のベランダに昨日と今日鳩がとまっていました。
ちょっとヤバい気がします。
何か対策をうたないと。。。

[123: マンション住民さん]

鳩ですか!!!

近辺で鳩避けネットを張っているマンションが多いので、心配はしていたのですが
もう目をつれられてしまったのですね。

鳩はしつこいですからね。
はじめが肝心だと思います。まずはベランダには何も置かないことですね。
そして、糞があると臭いで寄ってくるらしいので、すぐ掃除されたほうがいいみたいです。

[124: マンション住民さん]

私も　吹き抜けで　鳩、目撃しました。
このまま居ついたらどうしよう。。。と思いました。

出て行ってくれることを祈っています。

[125: タワレジ住民さん]

見ました！！見ました！！

吹き抜け１０階から２０階までのベランダの手摺りを４羽の鳩が飛び回って、
雄が求愛してましたね〜〜〜〜！！卵を生まれたたら最後です。
本当にしつこいし、ヒナが孵ったらファミリーで居ついてしまいますよ（鳩被害経験者）
早く対処しないと、勝手には出て行きそうにないです。
対処法は外階段側に鳩除けネットを張るしかしかないと思います。

とはいってもまだ管理組合も立ち上がっていないし、どうしたものですかね？
第一回めの総会っていつでしたっけ？

[126: マンション住民さん]

今日の夕方に鳩が飛び回っていて、
糞を北側のベランダにされてしまいました。
すぐに掃除しましたが、今後も要注意です。

卵を産みつけられたら。。。と思うと　怖いです。

早く総会の日がきてほしいですね。
提案したい議題が多いです。。。

[127: マンション住民さん]

タワレジ住民さんに質問です。

鳩被害経験者とありますが、対策はどのようにされたのですか？
ネットで　鳩対策を調べたら　相当しつこいことがわかり、糞を自分で掃除したくらいで
この先大丈夫だろうかと　とても不安になっています。。。

自分で　ネットやら忌避剤を塗布するしかないのでしょうかね。

[128: 匿名ちゃん]

えっっ！！！ハトってそんなにしつこいんですか・・・　うちは南側のバルコニーに２回ほどきました　近づいたらすぐに逃げましたが
ネットを張るといっても、ただでさえ高さが怖いのに〜　ハト被害防止のためなら怖いなんていってられないですね　
動物といえば先日、昼間にTVを見ていたら外からネコの鳴き声が聞こえてきました　ペット可なのでネコがいるのかとおもいましたが、窓はすべて閉まっていたし、お隣さんは見えないし・・・迷子のネコちゃん？でない事をいのりました　余談ですが・・・

[129: 入居済みさん]

入居一ヶ月半になり、初めて掲示板に立ち寄らせていただきました。

自分も鳩目撃しました、まだ数も少ないみたいですが今のうちに対策しないと棲みかになってしまうおそれがあるので早めの対策が必要ではと思います。

組合がまだ活動していないので、すぐの対策は難しいと思われるので住人総会を早い段階で開きたいですね。　
初年度一回目は名鉄さん指名で役員さんと日取りが全部決めていただけるのですかね？

まだまだ住んでいてもわからない事が多々出てくると思いますが、これからもよろしくお願いします。

[130: タワレジ住民さん]

>>129さん、こちらこそよろしくお願いします。

業者の宣伝用のサイトではありますが、鳩害と鳩対策の失敗例などが詳しく書かれているのを見つ
けましたのでURLを貼っておきますね。
↓
http://www.takehope.co.jp/hato-net.htm

以前は賃貸でしたので、勝手に業者でネットを取り付けてもらうことができず
自分でなんとか対処しようといろいろ(磁気、剣山、ワイヤーなど)試したのですが
どれも全く効果ナシでした。

分譲マンションの場合でもベランダは共用部分なので、勝手にネットを取り付けていいものか
どうか疑問です。。。

上下左右数件のお宅のベランダを、我が物顔で行き来してましたので、できればマンション全体で対処した方がいいと思います。
(特に空き部屋になっているところが要注意だと思われます)

因みに鳩の卵や雛がいる巣を撤去することは、自分の敷地内であっても違法だそうです。

[131: マンション住民さん]

今日、また鳩がきていました。

昨日、掃除したのに、またです。

やはり、非常階段に面している部屋は要注意ですかね。
それとも、吹き抜けを飛び回っているので、エレベーターに面していても関係ないのでしょうか。

そして　糞も。。。
さっそく掃除しましたが、すぐにこびりつくので大変です。
たわしと割り箸で　水を流しながら掃除しました。

コンシェルジュの方にもお伝えしましたが、名鉄不動産に伝えてくれるということです。
名鉄さんも大きい会社だから　すぐに対応してくれるのかが不安です。

これから毎日、鳩糞との格闘かも。

みなさんもお気をつけてください。

[132: マンション住民さん]

>それとも、吹き抜けを飛び回っているので、エレベーターに面していても関係ないのでしょうか。

全く関係ないでしょう。

手摺りをジグザクに飛びながら上へ上へ向かって行くのを見たので

下層階でも上層階でも関係ないと思います。困りましたね。

[133: １３２マンション住民さん]

>>131さん

言い忘れましたが、コンシェルジュさんへの連絡ありがとうございました。

名鉄さんが対応してくれるといいですね。

[134: マンション住民さん]

はと対策のことですが、名鉄不動産は、管理組合が発足するまで何もしてくださらないようです。

じゃ、管理組合の発足と総会の開催はいつか聞いたのですが、
コンシェルジュさんもまだそれは聞いてないそうです。

鳩被害が拡大するまでに　総会開催してほしいです。
開催＝鳩対策じゃなくて　それから業者に発注するか否かですものね。

せっせと糞を掃除します。

[135: 入居済みさん]

はと対策は組合立ち上げてからになるんですね。

一つ気になってる事があるんですが、最初の入居の説明の時に非常用エレベーターは引越しが集中するとの事でしばらくは開放との説明でした。

入居が始まってから約二ヶ月たってると思うのですが、未だにエレベーターがフリーになってます。　他のレス読んでる時に新聞の勧誘者が来たりと言うのがあったので、いつまでもエレベーターをフリー状態にしてるのはどうなのですかね。

確かにガギをかざしてのエレベーターの使用は大変なんだけど、セキュリティー売りのマンションなんでまずいですよね。

皆さんはまだフリーの方がいいのかな？

[136: マンション住民さん]

フリーじゃなくなると、使用したい時はコンシェルジュさんか管理人さんにお願いすることに
なるのでしょうか？

うちは引越しは終えましたが、まだ電化製品や家具が揃っておらず、今でもよく非常用エレベーター
を利用しています。
来客も多く、人数が多いときなどに利用しています。

何割くらい引越しが終わっいるのでしょうね？

[137: 匿名ちゃん]

非常用エレベーターの件、とても気になっていました
引越しも結局、以前は普段のエレベーターを使っていたこともあったわけですし・・・
必要時のみに業務用のエレベーターをフリーにする方がセキュリティー面ではいいかもしれませんね　そう、たいした手間でもなさそうなきがしますし・・・
コンシェルジュの方、変わったのでしょうか？　３人くらい見えるので、ローテーションなどして平日のお休みがない様にしていただけるとありがたいような・・・気がします　
これらのことも全て総会があってから決まるのでしょうか？

[138: マンション住民さん]

非常用エレベーターの「フリー」の意味を間違っていました。
非常時にしか使えないのかと。

今日はノンフリー。キーが無いと乗れない状態になってましたよ。

[139: マンション住民さん]

何度も鳩の件で　すみません。

管理人さんに聞いた話では　既にはとが巣を作って　ひなまでかえっているお宅があるそうです。
その家の方は　普段住んでいらっしゃらないようです。

鳩のマンションになってしまいました。。。

我が家は　鳩対策に　４５００円くらいの　ハトヨラズというものを購入し、
今、届くのを待っています。

[140: 元引越し準備中]

鳩ですが、朝雛が鳴いてますね。
エコキュートの室外機の裏に巣があると管理人さんが言われていました。
可哀想ですが巣立つ前に取り除いて頂かないと、少し臭ってきましたし
これから暑くなって、梅雨で湿気が多くなると、どんどんひどくなると思います。
子供だましだと思いましたが、鳩除けをぶら下げてみました。
いまのところベランダにとまらなくはなり糞もなくなったのですが、いつまで効果が
あるのか疑問ですし、うちだけの対策では解決にならないですし。。。

[141: 入居済みさん]

ひながもういるんですね、普段住んでない方の部屋だと繁殖が進んでしまいそうですね。

エレベーターはセキュリティーがかかってましたね、まだこれから引越ししてくる人はいると思うのですが、一日に集中しての引越しはそう無いのではと思われるのでセキュリティーをフリーにしなくてもと思います。

業者は目ざといので、なるべくセキュリティーをフリーにしてほしくないと自分は思ってます。

コンシェルジュさん人が変わって２人新しい人入って３人体制になってますね、毎日誰かいてもらえると助かりますよね。　３人でのローテーションだとかなり難しいんでしょうね。

基本的にはマンションの事は管理人の方に聞かないといけないみたいなんですが、管理人が理解してない事が多いのではないかと感じます。　コンシェルジュさんが結構対応してくれているので色々助かっているんですが、それでは管理人３人もいる意味が無いのではと感じてしまいました。

自分がこの二ヶ月見て感じた事なんですがね、また何か意見あれば色々聞かせてください。

[142: 入居済みさん]

１２階の手すりに朝から鳩いましたね、見てたらもう一羽、住んでいない方の北のベランダから出てきました。
多分その部屋あたりで卵でも暖めてるかも？

[143: マンション住民さん]

入居済みの皆さん。
エントランスから入るとき、後ろから人が一緒に入ってくることはないですか？
それも、いかにも住民では無さそうな人が・・・。

今日の夕方、１F駐車場のドアで、駐車場のチェーンゲートをまたいで
入ってきた怪しい人が私たちと一緒に入ってきました。
住民の方がどうか判断がつきにくかったので、第2の門を開けたとき
「どうぞ」と先に出てもらうように声を掛けたのですがその人は先に行こうとしませんでした。
ますます怪しいと思ったので、私たちはエントランスに向かわずわざと行きすぎると
その怪しい人はＵターンをしてそそくさと立ち去って行きました。

以前にも、（今日の人とは別人でしたが）業者さんとはまた違う感じの人が、エントランスで
一緒に入ってきて、エレベーターに乗れず諦めて帰って行ったということがありました。

昼間人の出入りが多い時を狙って、窃盗団やコソドロが下見に来てるのかも知れません。
皆さん、気をつけましょうね。

[144: 元引越し準備中]

情報ありがとうございます。
そういえばエレベータを動かせず（明らかにシステムを知らない様な感じで）そそくさと
エレベータから降りて階段の方へ行った人を見た事があります。
その時は業者かな。。（明らかに住民ではない）と思ったのですが、後で考えると非常に
怪しく思っていました。
セキュリティシステムも万全ではないですから、気を付けないといけなですね。
マンション内でお会いした方には、常に挨拶を忘れない様にして少しでも声を掛け合える
様に心がけたいと思います。（これだけでもかなりの抑止力効果があるそうです。。）

[145: 住民さんＡ]

１8階に鳩いました。
ベランダの室外機と壁の間につがいでしゃがんで休んでいました。
廊下から追い払ったのですが、しばらくしたらまた戻って来ている様です。
10階辺りにも別のつがいが飛んでいるのが見えたので増えて来てるんですね。

部屋の方が気づかれるといいのですが、今日は見えなかった様です。

[146: 入居済みさん]

エアコンのことでお聞きしたいのですが。

私はまだエアコンの購入をしておりません。
以前も掲示板でエアコンの話題の書き込みはあったのですが、正直、
エアコンの購入は初めてで、取付（業者）のことも考えると、購入に
踏み切れないでいます。

業者からすればエアコンの取り付けなんてどこも同じで、どこの店で
購入してどこの業者が取付しようともそんなに気にすることは無いのでしょうか？

壁に穴開けられてやっぱり取り付けできませんので、別の場所に取り付けます
な〜んて悲劇は無いと思いますけど。

これだけはやめときなさい、というのはありますか？

[147: 元引越し準備中]

エアコンは取り付け業者による様です。
私が利用した引越し業者の委託先のエアコン業者の方に伺ったのですが、
以前書き込みました枠木の探知機は5〜6千円位で専門店で売っているそうで、
業者なら大抵持っているそうです。
私もそのものを試しに使わせて頂いたのですが、枠木の位置をモニターで解り
やすく表示してくれて”技術の進歩ってすごいですよね。。”って一緒になって
関心していました。
ただ安売りの家電屋さんがどの程度の取り付け業者さんに発注しているかですが、
その業者さんに話をしたら”。。。じゃしかたがないよ”と言われていました。
ただ単に家電を安く売られているところより、アフターサービスもしっかり責任
もって頂けるところがいいのではないでしょうか。
（あくまで個人的な意見ですが）

[148: 入居済みさん]

枠木を気にしないといけないのは、あくまでも、
エアコン重量が１５kg以上で前面が飛び出ている(＝重心が前のめり)のエアコンを取り付ける場合、
とのことです。
その意味で気を付けないといけないのは、富士通のノクリアです。
私はヤマダ電機さんで買いましたが、業者さん的に無理、ということになりナショナルのに変えました。
ちなみに旧型の富士通エアコンは問題無く取り付けられました。(８kgしかなかったため）
メーカーにはこだわりはなかったので、私としてはあまり大きな問題ではなかったです。
ただ、ノクリアは型落ち品を安く変えたので、ちょっと残念でしたけど。。

[149: 入居済みさん]

ベランダの隣との仕切りについてですが、うちは建物の真ん中の部屋なので、両サイドに柱がなく、避難用のボードがあるだけなので、なんかアパート暮らしのときみたいだなぁって思います。

入居するまで内装などばかり気にしていて、ベランダの造りまでは頭が回らなかったのです。

気になるのは私だけでしょうか？

[150: 入居済みさん]

エアコンの件コメントありがとうございます。

そろそろ決めないといけないので、あちこち物色しています。