オーベル久米川【契約者用】

[契約済みさん]

契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換を希望します。


所在地：東京都東村山市栄町1丁目23番27（地番）
交通：
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩4分
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.62平米～85.23平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.ober-kumegawa.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：大成サービス

【東京都下(市部)の新築マンション掲示板から東京のマンション住民板に移行しました。H23.8.23　管理担当】

[381: 匿名]

戸建の家の二階で孫がいくら走り回ったり暴れても気にならないものと思います。
しかしマンションの上階住人によって被る騒音は本当に神経質になるのが普通だと考えます。
気にしないという方も確かにいますが出来れば無い方が良いに決まっています。
騒音を出す住人は自分の上階の住人が静かに気を使ってる場合とか、最上階の住人が多いです。
私でしたら夫婦で一緒に出向き直接やんわりと困っている状況を伝え理解を求めます。上階の住人は知らなくて子供に走りまわしたり夜中掃除したりしている場合が間々あります。
この時世どんな素性の住人か分りませんので返ってそのことで酷くなる可能性もあるのであくまでも「やんわり」と。
上階の騒音がどうしても我慢できないなら最上階に住むしかないでしょう。
マンションライフの快適さは常識度のある居住者に出来るだけ多く恵まれることでしょう。
建物の設備や構造とか間取りは自分で選べますが一緒に入居する住民をは選べないのが一番のネックです。

[382: マンション住民さん。]

どんな音で悩んでらっしゃるんでしょうか？足音のようなものでしょうか。

やはり直接お会いして少しお話されるのがいいでしょうね。



ところで、最近お風呂の排水溝から時々臭いが上がってくるんですが、詰まりですかね;;
皆さんのところは大丈夫ですか？

[383: マンション住民さん]

＞382さん
ウチは排水溝の臭いはありませんよ～！
言われて思い出しましたが、最近パイプユニッシュもしてないので、怖くなってきました＾＾；
近々やっておこうかな。

たばこ、騒音等は、本当に問題になる話ですよね。
いずれにしても、ここに書き込むだけで解決するのは難しいと思います。
今後しっかりした話し合いの場が必要かと思います。

ところで、インターネットの不具合の話は解決しましたか？
ウチは何度か電話してますが、未だ改善には至ってません＾＾；
こんなブツブツ切れるインターネットって経験したことありません…。

[384: 匿名]

今日のＹＡＨＯＯニュースに載っていますね。

マンションの上階の子どもの騒音に対し、慰謝料60万円など支払い命じる判決　東京地裁

フジテレビ系（FNN） 3月16日(金)18時9分配信
マンションの上の階に住む子どもの走り回る音が、我慢の限度を超えているとし、慰謝料60万円などを支払うという判決が、東京地方裁判所で出された。
この裁判は、東京・品川区にあるマンションで、上の階に住む子どもが跳びはねるなどして、うるさいのを理由に、下の階の住民が騒音の差し止めを求めて訴えたもの ……………

[385: マンション住民さん]

383さん

ﾊﾟｲﾌﾟﾕﾆｯｼｭうちもやってみます(>_<)ありがとうございます(^^)

インターネットうちもだめですよー( ´△｀)
何が悪いんでしょうね…遅いだけならまだしも、ブツブツ切れるのは困りますよね;;

[386: 匿名]

パイプユニッシュ？
気になる、、今度やってみよっかなー？
騒音は確かに。
でもある程度はあると思い、私はマンションを選びました。
うるさすぎる場合はやはり直接話されたほうがいいと思います。

[387: マンション住民さん]

インターネットは入居したころ、良くつながらなくなっていましたが、今は全く問題ないです。
何がいけないのでしょうね？
東南アジア系の係員が電話で対応してくれたり、家にも来てみてくれました。
何度も電話してるうちになぜか切れることがなくなりました。
良くわからないのですが。

[388: マンション住民さん]

387さん

切れなくなったんですか？！うらやましい(>_<)
うちはまだ切れる状態が続いています;;無線で使ってらっしゃいますか？
うちも何度も話したんですけどね…家まで来てもらわないとだめなんでしょうか…


ﾊﾟｲﾌﾟﾕﾆｯｼｭをちょっと洗濯機の排水口の所にやってみたら効果があったみたいです(^^)


騒音は下の階の人がずっと我慢していて、ついに爆発…というようなのを私もテレビで見たことがあります。
お子さんなどいらっしゃるお家は音を吸収してくれるマットを敷くなどある程度の配慮も必要ですよね。

[389: マンション住民さん]

家にも来てもらいましたが、改善されませんでした。
ヘルプデスクに先週も電話して、１週間後に連絡しますと言いつつ、連絡はなく・・・。

インターネットに関してはひどすぎると言わざるを得ません。

[390: 住民さん]

　388さん、３８７です。うちの場合は、有線と無線の両方を使っています。
うちまで来てもらう必要があるかないかわかりませんが、電話で状況を説明し、何か設定をしてくれているようでした。でも詳しいことは不明です。今はPC立ち上げて繋がらないことは全くなくなりました。
うちに来たときは、LANケーブルを交換してくれました。

[391: マンション住民さん]

390さん

388です。御返事ありがとうございます(^^)

交換はLANｹｰﾌﾞﾙですか…それは自分でもできそうですよね。やってみようかな。
うちは使ってる機器同士の相性が悪いのかもと言われたんですが、前の賃貸では同じ組み合わせで問題なかったんですよね(^^;
有線だったら恐らく問題なく動きます、とも言われましたが、やっぱり無線で使いたい部分もあるので難しいですし。
390さんのところはなにかがうまく噛み合ったんでしょうね(>_<)
よかったですね(^-^)

389さんのところは来てもらってもだめですか(*_*)

うちも何度も同じことを説明するのに疲れてしまって、もう最近は諦めています…
突然劇的に改善されたりしないものですかね。
やっぱりMacがいけないのか…

[392: マンション住民]

洗濯機の排水溝が臭うと投稿した者です。
また臭くなってきてしまいました(*_*)
何がいけないんでしょうか…こんなことは初めてなのでどうしたらいいかわかりません;;
経験のある方いらっしゃったらご助言お願いしますm(__)m

[393: お掃除好き]

洗濯機の排水パイプを排水口から外してパイプの中を良く洗い、排水口は市販の排水管洗浄剤で詰まりを取り除けば改善されると思います。それで治らなければ、洗濯機本体の洗浄(市販の専用洗浄剤使用)をすれば良いと思います。
洗濯機を移動しないと出来ない場合もありますが一年に一度程度は無理してもやった方が良いでしょう。

[394: マンション住民さん]

393さん
ありがとうございます(>_<)

やはり洗濯機側の問題なんでしょうか・・引越と同時に新しい物を買ったので、油断していたかもしれません;;
とりあえず試してみます。
ちなみにﾊﾟｲﾌﾟﾕﾆｯｼｭは使ってみましたが、暫くしたらまた臭いがでてきてしまいました;;

今日は臭っていませんし・・よくわからないです(*_*)

[395: 周辺住民さん]

洗濯機の排水ホースを外したらホースの中と排水孔に、ゼリー状のものが沢山出来ていて流れを詰まらせていました。
丁寧に隅々まで洗浄したら改善しました。

[396: マンション住民]

395さん

そんなことがあるんですか(*_*)
怖いですね;;
うちはぱっと見はなんともないのですが…
結構大きい洗濯機なのでホースの着脱もうまくできるか不安です。

[397: 周辺住民さん]

越前クラゲの様な色のゼリー状の物でした。石鹸の成分によって出来るのかな。

[398: 匿名]

391さん、LANケーブルは口元に種類があるんですね。良いグレードの線をくれました。また、ダウンロード禁止だそうで驚きました。今後、下りの早さ次第ではフレッツ等に乗り換えます。
騒音ですが、上からだけでなく下やさらにその下からも響きます。前の住まいで経験しましたがやはりコミュニケーションが大事です。長いお付き合いですから互いにいたわりが大切です。

[399: マンション住民]

392です。
臭いはどうやら排水ﾎｰｽと排水口の接続が緩んでいただけのようでした(*_*)お騒がせしました…

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄはｱｸｾｽﾎﾟｲﾝﾄを別ﾒｰｶｰに変えてみようかなと思っています…。
なんか和興のﾁﾗｼがこの前入っていましたね。よくわからなかったですが。

騒音は、うちはお隣にお子さんがいらっしゃるようですが、不思議なくらい何も聞こえません。
先日、朝洗面所でどこかのおうちの洗濯機らしき音がかすかに聞こえたくらいです。

火災報知器の点検は平日なんですね。
うちは不在なので連絡したら、点検無しになるみたいです。みなさんお休みされるんですか？

[400: マンション住民]

昨日は天気良くて、多摩遊歩道を歩きました。八坂の中央公園〜多摩湖〜北山公園〜東村山駅と花見を堪能しました。いいところに住んでいることを実感できました。