オーベル久米川【契約者用】

[契約済みさん]

契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換を希望します。


所在地：東京都東村山市栄町1丁目23番27（地番）
交通：
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩4分
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.62平米～85.23平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.ober-kumegawa.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：大成サービス

【東京都下(市部)の新築マンション掲示板から東京のマンション住民板に移行しました。H23.8.23　管理担当】

[201: 入居済]

皆様のインターネットの調子は如何でしょうか？今朝YouTubeが途切れたりするのでプロバイダに電話しました。すると、マンション全体で負荷がかかるとつながらないそうです。夕方からはまったく繋がらなくなりました。再度電話すると不具合があるようで明日こちらで作業するとのことです。フレッツ光に比べてかなり劣るように思えます。安かろう悪かろうでは困ります。

[202: 入居済み]

今日の夕方になんたらエンタープライズを名乗る人が来て、風呂釜の点検と部屋のフィルターがどうのこうのと言ってきました。何だか解らないから断りました。この人あの営業ですかね？

[203: 追伸]

風呂釜の点検なんてあるのでしょうか？きいてないですよね。管理会社でもないのに何かおかしい。夕食時間だったしエントランス解除しませんでした。

[204: 匿名]

>>201さん

ネット全然繋がらないなと思ってました。
昨夜初めて接続したので、最初だから？とわけのわからない解釈をしていました。
現状でこれでは全世帯入居した時に困りますね。

[205: 住民さんＡ]

ここは安くてお勧め！というクリーニング店ってありますでしょうか？

クリーニングに出したいけど、どのクリーニング店が良いのか分からなくてさ。

そういえば、昨夜はネットつながりませんでしたね！

このマンションのインターネットはベストエフォート型ですから、周りの利用者次第で速度が
低下することが良くあるそうです。

大量のファイルをアップロードしたりすると、つながりにくくなりますので
注意しないといけませんね。

[206: 入居済み住民さん]

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ、作業後どうなるか気になります。

うちでもよく繋がらなくなる時があります・・無線のせいかと思っていたんですが。
ずっとそんな調子では困りますね;;

[207: 匿名]

昼間にオーベルでインターネットのリセット作業したそうです。今は復旧してるとのこと。しかしこのプロバイダ脆弱なんですかね。まだ皆が使ってはいないのにパンクしてます。フレッツなどが要りますかね。
ところで昨夜消防車が騒がしかったですね。連続放火事件ですかね。

[208: 入居済みさん]

1000円は絶対払い続けなきゃいけないのにフレッツを別に引くのもきついですよね;;
安定してくれるといいですね。

[209: 契約済みさん]

ゲームをやる人にとっては、PSPのゲームをみんなで楽しむためにポートがあけられないのがつらすぎる。
個人でポートあけるの禁止です、とマンション管理先に怒られてしまいました。XlinkKaiとかで遊びたければ自前でネットワーク引けと。ポートぐらい空けさせてくれてもいいのに。月1000円は魅力ですが、ポートがあかないと、遠隔地からのPS3操作やBD-HDDに録画されたTVを携帯でみれないとか相当制約かかるんですよね。

[210: 入居前さん]

私のところは、現在使用している回線を移設する予定です。
そうしないとネットゲーム出来ませんもんね。

現在の回線使用料に１０００円余分にかかってると思うようにします。

[211: 入居済み住民さん]

PSPてネットワークで遊べないんですか(*_*)それは困ります;;まだドタバタでやっていないのでわからなかったです…いろいろ制約があるんですね(T_T)どうしようかな

[212: 匿名]

クリーニングは駅前に出しました。仕上がりが早くて良かったです。

トイレなんですが、水の勢いがすごくて、溢れるんじゃないかとハラハラ。
皆さんのお宅はどうですか？

[213: 入居済み住民さん]

トイレうちは普通だと思います。小でもすごいんですか？

便座カバーが前のと合わなくて困ってます

[214: 匿名]

TOTOさんに確認してみたところ、『そういう製品』との事でした。
『古い製品を使っていた方がこの製品を使い始めるとドキドキする方がいるようです』とも。

床暖房や湯沸し器、本当に便利だなぁと思う毎日です。(笑)

[215: 入居済み住民さん]

故障じゃなくてよかったですね(^^)

床暖暖かいですよね～本当に便利な世の中になりましたよね(笑)

[216: 住民さん]

フレッツの案内チラシが来ていましたね。16世帯入れば月3000円くらいになるのですね。

[217: 住民さんＡ]

ネットが不安定です。
突然つながらなくなることが頻発してます。

今後もずっとこんな状態なんでしょうか、、、、

[218: 入居済み住民さん]

うちもぶちぶち接続が切れてしまいます…このままでは全然使えないですよね;;

[219: 入居済]

前はフレッツだったので、やはりそうしたいです。今のプロバイダはひど過ぎます。

[220: 入居済みさん]

回線止められました、問い合わせして、手動復帰してもらいましたが。
理由がアップロードが酷いためと回答もらいました。

ニコニコ動画みてただけなのに。

[221: 入居済み住民さん]

和興って解約したら少しは払うお金は減るんでしょうか？
ずっとこんな状態なら、やっぱりフレッツに戻そうかと考えてしまいます;;

[222: 匿名]

今日は寒かったですね。ところで皆さん住宅エコポイント交換しました？

[223: 入居済みさん]

申請しましたよー。でも2ヶ月はかかるみたいですね(^^;
結局うちは全部商品券にしてしまいました。

皆さんはどんなものと交換されましたか？？

[224: マンション住民さん]

和興って解約出来るんでしたっけ？フレッツを使おうが1000円取られてしまうという認識でした。さすがに繋がりにくい状況が続いたら、クレームつけるしかないでしょうね。多少遅くなるのは理解できますが、繋がらなくなるのは酷すぎますよね。落ち着いてくれることを願ってますが…。

エコポイントは我が家も商品券にしました。早く来てほしいですね！

[225: 入居者]

ゴミ捨てに行った時に何度か鍵が開いていました。
鍵を忘れた人はきちんと閉めに戻りませんか？モラルの問題だと思います。

[226: 匿名]

ゴミ捨て場が開いていたのは外側のドアの事ですか？

[227: 住民さんＥ]

残り住戸は数少ないですがなかなか売れないですね。

[228: 匿名]

皆さん引っ越されてからの生活は慣れてきましたでしょうか？

住んでみて善し悪しがでてくるものですよね。

上下階や両隣の音は気になりますか？

うちは今のところ気にならないですが、自分のところが迷惑をかけていないか不安になって…。

うちは夜遅くに帰ってくることが多いのでお風呂とかトイレとか気をつけてはいるんですけど心配になります。
某マンションの口コミを見るとけっこう聞こえると書いてあったりしますし。

心配しすぎですかね

[229: 匿名]

外に出る引き戸の鍵です。
ゴミ捨て場も日曜日になると臭いがきつめですね^^;
なるべく当日出すよう心がけたいです。


あと３戸ですよね。
なんだか他のタイプの間取りも魅力的で見に行ってみたい気分です。
何件か実際に見学はいらしてるみたいですね。

[230: 匿名さん]

上下左右音なく静かです。
今夜は工事の音がややうるさい。

[231: 匿名]

静かですね。
上下の方はまだ引越しされていないから静かなのかな？（挨拶しに何回か伺いましたがお会い出来ませんでした）

[232: 入居済み住民さん]

うちも左右まだ 空いているので、静かですね。
下の方は表札が出ていないのでいらっしゃるのかわからなくて…伺った時は不在のようでしたし。



エコポイントの申請書が工事証明書の不備で戻ってきてしまいました(*_*)
部屋番号って自分で書き足してしまってもいいものなんでしょうか？？
どこに確認したらいいかもわからず、困っています;!

[233: 230です]

うちは上下横とも既に住んでおられますが静かですよ。駅からの帰宅時に気付いたのはアウリオンは夜半数くらいが真っ暗ですね。8時とか9時の話です。
エコポイントうちも戻されるんでしょうね。何が間違えなんでしょうか？

[234: 入居済み住民さん]

232です。

工事証明書の部屋番号が書いてなかったんです;;
自分で書かなきゃいけなかったんですかね^_^;全然気づかなかったです…

[235: 入居済み住民さん]

公式サイトで残り5戸になってましたね。
家具つきの部屋見てみたいです(>_<)
外から少し見えたので気になって…

広いお部屋はやっぱりもう残っていないんですね。

[236: 入居済み住民さん]

今日大成サービスから最初の管理費等の引き落としのお知らせが来たんですが、ペットマナールームを使わないのに使用料が計上されてました;;
明日電話してみなければ…

なんだか細々と気になることが多いです(+_+)

[237: 久米]

皆さんに質問です。
オーベル久米川に決めた最大の要因は何ですか？

[238: 匿名]

うちの最大の決め手は大容量の収納ですかね。あと、駅に近い!!
もともと東村山市民でしたので環境も住み慣れたところだったし。

細かいことを言えば公共施設も近いとか…みなさん、それぞれあると思いますが。
いろいろ探してみましたが、この辺りではこの値段でこれらの条件を満たす物件はなかったので、ここに決めました。

久米川はいろいろと不便だと言われてますが、昔から住んでいるのであまり気にならないです。
どこに住んでも、全て満足できるわけではないので、自分のライフスタイルに合ったところに住むことが一番満足に感じられると思います！

高い買い物ですからね～、妥協することは少ないほうがいいですょ。

[239: マンション住民さん]

＞236さん
ウチはペット関連の使用料金は含まれてなかったみたいです。どういう基準なのでしょうか＾＾；

＞237さん
103～111にも同様の話題が出てますので、ご参考下さい。

[240: 入居済み住民さん]

239さん

236です。
239さんのおうちも猫さんですか？(^^)

入居説明会でも内覧会でも、猫だから必要ないって伝えたんですけどねえ(´・ω・`)

謎です…

[241: 入居済みさん]

うちは登録もしていない留守モードliteの使用料が2カ月連続で行われました。
ここの管理会社はだらしがないようですね。しっかりさせないと。

[242: 入居者]

うちも留守モードの請求きてました。インターネット同様全員取られるのかと思いました。やっぱり登録してないと来ないですよね。

[243: 匿名さん]

残り5戸売るのは大変かも。駅に近くても久米川じゃ・・・

[244: 入居済み住民さん]

留守モードは全員払うのではなかったでしたっけ？
違っていたらすみません。

[245: 匿名]

自分もインターネット&留守モード&自治会費は全世帯、毎月支払うものと聞いていましたし、理解していましたが。

[246: 入居済みさん]

インターネットがまだぶちぶち切れる状態が続くので問い合わせてみたところ、今夜調査に入るのでもう少し様子を見てほしいとのことでした。

よくなるんですかね・・

[247: 匿名]

YouTubeがスタートしてすぐ止まるネットは、今の時代にはあり得ません。改善されなければ解約すべきでしょうね。留守モードライトですが使っておられる人はいるのでしょうか？安くても要らないものには支払いたくないですね。

[248: 入居済みさん]

236です。
大成サービスから連絡があり、ペットマナールームの件はあちらのミスだったようで、返金してくれるそうです。
お騒がせしましたm(_ _)m


インターネットは、昨日の夜中また突然止まりました(+_+)
改善されていないのでしょうか。

みなさんのところは何か変化はありましたか？

[249: マンション住民さん]

インターネットは相変わらずな状態です。
他のオーベルでも和興で同じような問題があるようです＞＜
今時こんな回線が細いネットってあるんでしょうか。。。

[250: 入居済みさん]

249さん
私もネットで少し前の情報ですけど、他の和興のマンションで問題が起きてるの見ました(*_*)
解決したんですかね…;;