オーベル久米川【契約者用】

[契約済みさん]

契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換を希望します。


所在地：東京都東村山市栄町1丁目23番27（地番）
交通：
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩4分
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.62平米～85.23平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.ober-kumegawa.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：大成サービス

【東京都下(市部)の新築マンション掲示板から東京のマンション住民板に移行しました。H23.8.23　管理担当】

[364: マンション住民さん。]

362さん

うちも昼間はいないもので・・こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m

喫煙問題、色々なﾏﾝｼｮﾝであるみたいですね。うちでもついに・・

お互いにﾙｰﾙを守って、気持ちよく暮らしたいですね。

[365: マンション住民さん]

喫煙問題は本当にどこでもありますよね～。

テラスでも吸わないというルールを徹底するとしたら、総会で意見を上げるしかないかもしれませんね。
掲示板は見てない方もいると思いますし。

[366: 匿名]

私は非喫煙者ですが、タバコはベランダで吸ってもいいと思うのですが、、、。廊下は共用部分ですが、ベランダは洗濯物も干してるし、、。
ヘビーな方以外はいいんじゃないでしょうか？賃貸じゃないわけだし、。

[367: 匿名]

ベランダ喫煙は基本禁止。意地を張って続けていると大きなトラブルのもとです。

[368: 匿名]

ルールが守られている良質なマンション住民は戸外の喫煙コーナー等を利用していますのでご検討ください。

[369: マンション住民さん]

洗濯物に臭いが移るのは困っちゃいますよね(*_*)
私もタバコは吸わないので、尚更気になってしまいそうです…

契約時にベランダは禁煙・柵には布団ほし禁止など説明を受けたと思うんですけどね。

[370: 匿名]

実はベランダは禁煙は一番始末が悪い。喫煙する人間は自分の家のサッシを締め切ってから喫い始める。知らない近隣の家は知らずにサッシを開けっ放している。閉めていても２４時間換気で家の中に煙は嫌でも流れ込んでくる。
レンジフードのところで喫って排気口から吐き出される煙まで文句を言えないのが困っている。
タバコを喫煙している人間としてない人間の、健康保険料に差がないのもおかしい。
道路の吸い殻、駅周辺の吸い殻、不特定多数の人が集まる場所の吸い殻等の掃除に掛る費用は喫っていない人も一緒に負担している。
「煙草一箱３０００円程度だったら」まーお吸い下さいてところかな。４００円位で得意になって喫われては見ている方も恥かしいです。
電車で隣に座られた時の異様な臭さ、思わず立ってしったこと数知れず。

[371: 契約済みさん]

冬場はみんな寒いから窓閉めていて、直接被害はすくないかもしれませんが
春、夏になると風をいれたいからみんな窓開けると思います。
そのときに煙入ってきたら、本当にいやだな。
ベランダ喫煙は購入時規約どおり絶対にだめだとおもいます。
ごみ置き場の外のエリアに喫煙エリアみたいものもうけてみるのもいいかもしれませんね。

[372: 匿名]

このご時世に人の迷惑をかえりみず平気で喫煙している人間。その人の行く末が目に浮かびます。
どうしても喫煙している人間が馬鹿に見えてしょうがありません。 汚くて臭くて ………

[373: 匿名]

そうです。窓を開ける季節になればわかります。隣が吸わない人であることを祈るばかりです。
ルールは守りましょう。

[374: 匿名]

歩いていて自分の１００ｍ前方を歩行喫煙している人がいても臭いですぐわかります。
これから空気の美味しい季節なのに外でも嫌な思い。
私の嫌いな人は、携帯電話しながら煙草を吸い、犬連れて糞の始末しないで自分は立小便する人。

[375: 匿名]

もはやここの住人以外の板になっている。

[376: 匿名]

部外者のご意見も聞いても良いではないですか。それにしてもNo.374さんチョット品がないけれど洒落ています。

[377: マンション住民さん。]

南口の第一家電跡、普通に駐車場になっちゃいましたねぇ。
もうちょっとしゃれた物になってほしかったです(^^;ｶﾞｯｶﾘ。

久米川、もう少し何か欲しいですよね。

[378: 匿名]

上の階の人物音うるさすぎます。
夜くらい静かにして頂きたいです。

[379: マンション住民さん。]

お子さんがいらっしゃるんですかね・・

うちは周りにどなたも住んでいらっしゃらないように静かです。
場所によるんですね。

[380: 住人]

私はすべてまわりの部屋に住んでおられますが、生活音のガタゴト程度は気にしないようにしてます。むしろ、静かすぎると不安なくらいです。通路で声がたまにしますが、普段は何も聞こえません。
マンションですし、近所と世間話などされればいかがでしょうか？音の理由がわかれば意外に容認できるものではないでしょうか？コミュニケーションが不足してますよね。解消には会話が一番かと思います。

[381: 匿名]

戸建の家の二階で孫がいくら走り回ったり暴れても気にならないものと思います。
しかしマンションの上階住人によって被る騒音は本当に神経質になるのが普通だと考えます。
気にしないという方も確かにいますが出来れば無い方が良いに決まっています。
騒音を出す住人は自分の上階の住人が静かに気を使ってる場合とか、最上階の住人が多いです。
私でしたら夫婦で一緒に出向き直接やんわりと困っている状況を伝え理解を求めます。上階の住人は知らなくて子供に走りまわしたり夜中掃除したりしている場合が間々あります。
この時世どんな素性の住人か分りませんので返ってそのことで酷くなる可能性もあるのであくまでも「やんわり」と。
上階の騒音がどうしても我慢できないなら最上階に住むしかないでしょう。
マンションライフの快適さは常識度のある居住者に出来るだけ多く恵まれることでしょう。
建物の設備や構造とか間取りは自分で選べますが一緒に入居する住民をは選べないのが一番のネックです。

[382: マンション住民さん。]

どんな音で悩んでらっしゃるんでしょうか？足音のようなものでしょうか。

やはり直接お会いして少しお話されるのがいいでしょうね。



ところで、最近お風呂の排水溝から時々臭いが上がってくるんですが、詰まりですかね;;
皆さんのところは大丈夫ですか？

[383: マンション住民さん]

＞382さん
ウチは排水溝の臭いはありませんよ～！
言われて思い出しましたが、最近パイプユニッシュもしてないので、怖くなってきました＾＾；
近々やっておこうかな。

たばこ、騒音等は、本当に問題になる話ですよね。
いずれにしても、ここに書き込むだけで解決するのは難しいと思います。
今後しっかりした話し合いの場が必要かと思います。

ところで、インターネットの不具合の話は解決しましたか？
ウチは何度か電話してますが、未だ改善には至ってません＾＾；
こんなブツブツ切れるインターネットって経験したことありません…。