オーベル久米川【契約者用】

[契約済みさん]

契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換を希望します。


所在地：東京都東村山市栄町1丁目23番27（地番）
交通：
西武新宿線 「久米川」駅 徒歩4分
西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.62平米～85.23平米
売主：有楽土地
販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.ober-kumegawa.jp/
施工会社：長谷工
管理会社：大成サービス

【東京都下(市部)の新築マンション掲示板から東京のマンション住民板に移行しました。H23.8.23　管理担当】

[301: 住民]

そういえばあとどの位マンションって空いてるんですかね？
この間駅前でチラシとか配ってるのを見たもんで

[302: 住民]

先日、新たに家電などが搬入されている部屋があったので新たに売れたのかなと思いました。5戸以下ですが正確な残数は確かに不明ですね。

[303: 匿名さん]

売れなくなってきて心配です。ローレルと同じ道を辿りそう。

[304: 住民さんＡ]

家電搬入ですか。売れたのなら嬉しいですね(^^)

新青梅側の垣根の所になにか掲示板みたいな物が立っていたのですが、なんなんでしょう？真っ白でしたが。

[305: 入居済みさん]

No.304さん

白い看板は オーベル久米川マンションの案内チラシが張られていました。
つまり広告でしょう。

[306: 住民さんＡ]

305さん
304です。ありがとうございます。

広告ですか(^^;
あの位置はあんまり見映えがよくないなあ…はやく売れてくれるといいですね。

[307: 住民]

最近ネットが早くなりました。電話した効果かも。3MBPSくらいだったのが25MBPSぐらいに上がりましたね。

[308: 住民さんＡ]

今は４５MBPSありますよ。
不安定ですけど;;

[309: マンション住民さん]

今夜は特に早いですね。
推定転送速度： 75.64Mbps (9.44MB/sec)

[310: 契約済みさん]

覚悟はしていましたが洗濯物が排気ガスでちょっと汚れてる・・・

[311: 住民]

310さん、それ本当ですか？うちはまったくそんな兆候はないです。何で排ガスの汚れと思ったのですか？最近の自動車は技術の進歩で排ガスの匂いが昔のようにはなくなりました。
ベランダの手摺りの砂汚れはありますね。落ち葉なども僅かですが飛んできて意外です。

[312: 入居済みさん]

共用廊下にある玄関ドアのストッパー？みたいなやつに、つまずいてしまうのは私だけでしょうか？（汗）

[313: 住民]

なんだそりゃ
つまづくのはどんなものですか？

[314: 入居済みさん]

早速ありがとうございます　( ´△｀)
各世帯についているものなんですが、玄関からトランクルームに行く道線にあるのでつまずいてしまいます。。。

[315: 匿名]

確かに廊下には何やらありますな。つまづくのはエアコンやらなんやらなのかな？

[316: 匿名]

思った以上に空気がよくない。仕方ないが。

[317: 匿名]

購入検討中のものです。駅近で収納も多いのは魅力ですが…実際はどうでしょうか？新青梅も近いので、騒音や空気が少し心配です。

[320: マンション住民さん]

318さんは本当に住民？？
ここには行儀の悪い人は見かけませんよ。
317さんへ
私は通勤で駅に近いことも優先条件にして購入しました。
実際にとても楽です。寒い冬も助かります。
騒音は窓を開けると聞こえますが、閉めれば静かです。
空気は今のところ私は気になりません。
逆に車で新青梅にすぐ出れるのも便利ではあります。

静かさや緑など環境を優先されるのであれば、駅近の便利さをあきらめるべきです。

[321: 匿名]

同意。広さ、仕様、交通、環境があえば即決物件。将来賃貸でもかならず需要が見込まれる。

[322: 入居済みさん]

うちも勢いで即決しちゃったんですが、洪水・浸水リスクが高いのがちょっと心配です。
ここからハザードマップをダウンロードすれば、リスクのあるエリアに入っているのが
分かります。まあ３５年のうちに１度あるかないかのリスクですけど。
http://www.city.higashimurayama.tokyo.jp/kurashi/bosai/hinan/bousai-ha...