【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

[121]

いよいよ入居開始です！
ご近所さん同士仲良くお話ししましょう。

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

話題がないと困るので・・・
オートコンビニってどうですか？

[951: 住民さんＡ]

ちょっとお伺いしたいのですが、
皆さんのところへはアピタのプレオープンのチラシは届いてますか？
うちは新聞を取っていないので、直接ポストへ入れてもらえると助かるんですけどね。

[952: マンション住民さん]

さきほど、マンション前の交差点で交通事故がありました。今、警察が来て現場検証をしてます。交差点は前から危ないと思ってました。モデルルームで見えにくいし、朝は抜け道で皆が飛ばす･･･今までも何回かぶつかりそうになっているのを目撃した事があります。信号をつけるべきだと思います。マンション住人としては不便ですが、子供も多いし、頻繁に事故でもされてはたまりません。どうしたら信号はつくのかな？自治会の議題にでもしてもらうのかな？

[953: 住民さんＡ]

私もベランダから見ていました。
あの交差点は少なくともカーブミラーはつけて欲しいですね。
私も何度かヒヤリとしたことがあります。

ここ以外にも、当マンションのゲートを減速せずにそのまま駐車場に侵入する車も怖いです。
何度か、駐車場区域内から発進する車とゲートから進入する車がぶつかりそうになっている場面（側面衝突）や、駐車場を歩く人（子供）がひかれそうになっている場面を見ています。
こちらも今日のようにいずれ事故が起きるような気がします。
（ゲート進入口は見通しが悪いため、一時停止にすべきかと思います）

まずはここ見ている皆さんだけでも安全運転に努めましょう。

[954: マンション住民さん]

ひょえーこわっ　マンション南側のカーブ道でも事故があったしやっぱり危ないですよね　サウスエントランス側に横断歩道も作ってほしいです。

芝生広場は公共施設ができるまでの暫定的なものだったんですか。もうこのままずっと芝生かと思っていました。

[955: マンション住民さん]

オープン時のテナント(専門店)
tome レプシィム ローリーズファーム rosa de bittoko ラシュッド Linna LadyBird SPIGA cyperous view GRAY MAGiC gateau romantique AMO'S STYLE ミルフローラ emu by emu violet Luna GREEK MYTH オッズオンコンプレックス HusHusH Cutie Blonde Crocs by booth STYLE アカチャンホンポ 鍛冶屋 DIG-UP RUSH スキップランド cloverleaf NOWHERE/COVELY ユニクロ ABC-MART プラタ・ド・レステ ライトオン X-PLOSION THE SHOP TK MIXPICE GRAN SAC'S ORIHICA Green Gables Cure Asse CHUXXX AVANT:mIDI ソフィ 川スミ CLEF DE SOL カチュア Fabric Jam Le Petit Atlier r・p・s pure paradise ROWDY DOG Favorite Room GAL FIT・JINNEE s.t.closet&CRT Alice
Joshin 中日印章 ゴールドプラス ペットショップ犬の家 ドラッグ セガミ リヴァンス ORANGE HOUSE ザ・ダイソー キクチ ナチュール ビー HOUSE OF ROSE ユニオンスポーツ ILLUSie 300 風の唄 aska Craft Aurora Aberdeen 花の樹 Elfa Passport T.G.C. 京都 くろちく ベーカーズストリート i clock. MALAIKA 新星堂 OLYMPIA ホビーショップINAZAWA 夢屋書店 SWANKY MARKET
CLIGNAN COURT キッチンむらい ファミリーバイキング 豆乃畑 五穀 しゃぶしゃぶ美山 ベビーフェイスプラネッツ マーベラスクリーム ミスタードーナツ 麺処・とんかつ 京いぶき 回転寿司ABRI Casual dining シノワ osada カジュアルイタリアン Amore Amare Heart Bread ANTIQUE サーティワンアイスクリーム ONE'S CAFE だがし夢や スターバックス コーヒー サンマルクカフェ MOMI&TOY'S スガキヤ 花門亭 らーめん まるめ家 和どんぶり しゅん亭 丸亀製麺 てんてん食堂 アジアン亭 吉野家 築地銀だこ サブウェイ ファーストキッチン やきやきや 尾張茶処 玉露軒 美濃味匠 サンセル グラーノ グラーノ
JTBトラベランド 整体・リラクゼーション TAiSEiKAN サンリフォーム サンリペア アフラックサービスショップ カットコムズ 稲沢コンタクトクリニック ますだ歯科 保育所 ちびっこランド サンなご・スタジオ カメラのアマノ セイハ英語学院 サン リヴェール auショップ Medical Salon adorable ラニックス チャンスセンター クリーニング ツネトミヤ サンフォート21 プラサカプコン 講談社こども教室 KNTツーリスト リラクセーション整体 フィール パソコン教室 わかるとできる JOYNESS コミュファ光 Pure Nail 占いの店 東明館 Flamingo kid's
公式サイト
定番のマクドナルドが入っていないのが残念です

[956: 住民さんＢ]

高架橋は、２年間工事中止、どうも土器か何かが出たらしいと聞きましたが。しばらく、渋滞は続くということですよね。エムズ周辺も抜け道ねらいの車で危ないと思うので、気をつけるしかないです。駐車場で事故が起きるのは時間の問題ですね、同じマンション同士の人間がいがみ合うのも嫌ですが、自分が減速していれば、していないよりはかなり回避できますよね。実感しました。

[957: 住民さんＡ]

今日だけでもマンションの前の交差点近くで２件の交通事故があったようです。
アピタがオープンしたら、やっぱり交通量が増えた。
このままでは事故が増えるような･･･
皆さん、気をつけましょうね。

[958: 住民]

天使のチョコリングやっぱうまい！
最初は稲沢にあるアピタを想像して｢アピタかぁ…｣とガックリしてたけどイオンぽいモールだし雑貨屋さんもたくさんあったから嬉しい♪
駅前なのに大きな広場があって広々としてるし、このマンション買って本当に良かったと改めて実感！
あとはレンタルとフィットネスクラブと駅前にコンビニができればサイコーだな～

[959: マンション住民さん]

この混み様迷惑以外なにものでもない。

[960: マンション住民さん]

買い物は便利になりましたし、アピタが近いのはホント幸せ、でも、この混雑は続くのかな？この間、寒くて車で行ったら、帰り、エムズになかなかたどりつけなくて皆で笑っちゃいました。自分の思い通りにはなりません。せっかくなのでアピタを盛り上げなきゃと思い、お買い物はアピタで買ってますが、まだ迷います。でもこのエコアピタ、いいですよね。このマンションにして良かったです。

[961: マンション住民さん]

迷う？広すぎて迷うのか、買い物をアピタでするか迷うのか？こんなに近いんだから歩きか自転車がベスト！
オープンのときぐらいこのぐらいの混んでいないとアピタがかわいそう。賑わっていて私は好きです。

[962: マンション住民さん]

もちろん、広すぎて迷うということですよ。大きなものを買ったりしたので車で行ったのですが、ふだんの買い物は自転車にします。エコアピタですもの。おかずとかとってもおいしいですよ。

[963: 住民さんＤ]

何にしろ、考えて買ったマンションですか最高ですよ。
さらにこれだけの規模の立地が付いたんですから、かなりラッキーですよ。

[964: マンション住民さん]

>>962 どちらでもいいことだが寒くて車で行ったと書いてありますぞ

[965: マンション住民さん]

皆さん、リーフウォーク行かれてますね。私はまだなんですが・・・・。
食事の出来る所などはいかがでしたか？オススメがあれば教え下さい。

[966: マンション住民さん]

今の所、入ったお店はどこもおいしかったです。平日はレストランも並ばなくても入れますよ。近いので今日も夜、夕飯を食べてきましたが、時間をずらせばゆっくり食べられます。近いのでワインを飲んでも飲酒運転にならず、幸せ気分です。

[967: 住民さんＡ]

徒歩圏内なので飲めるのがうれしいですよね。

[968: 住民さんＥ]

今日、夕方にﾘｰﾌｳｫｰｸ行って来ました
閉店時間に店を出たんですが、稲沢駅までの線路沿いって
真っ暗なんですね。徒歩で帰る人たちがゾロゾロ歩いていたんで
怖くはなかったけど、ｳｫｰｷﾝｸﾞｺｰｽの割には寂しい道だなーって思いました。

あと、疑問に思ったんですが、駐車場へ向かう車は、モデルルームの角に
警備員さんが”生活道路です”って看板出して規制しているのに
駐車場から出る車には、何も指図しないんですね。
おかげで、暗い道が車のライトで明るかったけど、
駅へ向かう人たちが道を渡るのに車の途切れるのを待ってましたが、
暗いんで戸惑ってましたね。
せっかく警備員さんがいるんだから、帰り道にも、もう少し気を配ればいいのに。

[969: 住民さんＣ]

同感です。男一人で歩いても何か危険な感じがします。

[970: マンション住民さん]

暗いです。確かに。私もそう思いました。何かあってからでは遅いので、子供には暗くなってから外に出るなっていってあります。

[971: 住民さんＣ]

人通りが多くなったので引ったくりや置き引きなどの犯罪が必ず増加すると思うので昼でも注意しないといけませんね。

[972: 住民さんＥ]

糞ガキがピンポンダッシュするんですよ・・・。ほかの方は被害に遭われてないですか？
どうすればいいですかね？とりあえず写真撮ってマンション中に張り出すのが有効的でしょうか？

[973: マンション住民さん]

まあその場で乱暴に捕まえ厳しく叱り親に突き出すのが一番ですね。今の子供達の事を考えるとそこまでしないといけませんね。

[974: 住民さんＥ]

糞ガキと書きましたが相手は中高生です。

>>No.973
やはりそうですよね。今度またして来たら捕まえたいと思います。警察のほうにも傷害罪で相談をしようと思ってますので。有難う御座いました。

[975: 住民さんＥ]

やはり中高生でしたか。彼らは近隣の人の困った所を見るのが楽しくてしょうがないんだと思います。自分達が満たされてないからそんな事をするんです。彼らはその行為が悪いことだと思ってないですよ。学校では先生が人徳なんて教えないです。勉強ができたら何も言うことないでしょ。彼らは本当は今何をしたらいいかわからないんですよ。親が子の為に真剣に怒ってあげないといけないよ。真剣になってあげれば子は必ず理解してくれるはず。

[976: 住民さんＤ]

>>No.972さんと同じくうちもピンポンダッシュされました。いい加減にして欲しいです。
決まって夕方を狙い、バタバタと走って逃げていきます。
管理人さんに報告したほうがいいですよね・・・・・。>>No.972さんは報告されました？

[977: マンション住民さん]

972さん、976さんと同じように、うちも夕方にやられました。
認知しているのは１回だけだったので放置していますが・・・うちは留守が多いので気付いていないだけかも。

[978: 住民さんＥ]

No.972です。

>>No.976
いえ、報告はしてません。やっぱり報告したほうがいいですよね。
家族でも現行犯でそのまま管理人に突き出し親へ、という方法にしようと話し合ってます。
相手はただの馬鹿なので、馬鹿みたいにまた同じことをしてくると思うのでそれまで待とうと決めてます。
それにしても夕方が多い・・・・。こちらも確認出来る範囲内だと夕方二回です。

>>No.977
1回でも気分が悪いですよね。最近では鳴るとまた？と勝手に思いイライラしてしまいます。

[979: 住民さんＡ]

それでは今日から夕方ピンポンダッシュ防止の為格棟巡回して現行犯逮捕ですね。子供だからっていって手加減はしません。

[980: マンション住民さん]

今後、また家に同じ事をされたら、警察に被害届を出します。
これは管理人さんへの報告レベルの問題ではありません。
紛れも無い犯罪です。
知り合いの弁護士さんにも相談済みです。
よって告訴します。

[981: 住民さんＡ]

ピンポンダッシュ、すごい反応ですね。

腹立たしい気持ちは分かりますが、相手はまだまだ子供なんですし
とりあえず「現行犯でそのまま管理人に突き出し親へ」がベストでは？
親が出てきたら、本人達もなんとなく面倒なことになったと思い
止めるんじゃないですか？

それにしても、こんなショボイ遊びに夢中になってる子供が現代にいるとは驚きました。
しかも中高生とは。
ピンポンダッシュって、昔は小学校低学年くらいの遊びじゃなかったですか～？

[982: マンション住民さん]

盛り上がってますねー、ピンポンダッシュネタ！

[983: 住民さんＥ]

上小田井にＭＯＺＯがオープンですね。
リーフウォークの混雑がこれで解消されますかね？
でも中身はＭＯＺＯの方が大きくてお店も充実してる気がする。

[984: マンション住民さん]

ＭＯＺＯも車でちょっと行けば行ける距離なので素直にうれしいです

[985: マンション住民さん]

mozo行って来ました。
思ったほどの渋滞もなく・・・広すぎ、同じようなお店が多すぎ。。。の割には、飲食が少ない。パン屋さんがジャスコ以外にない。ドラッグストアしょぼい。
実は、このマンション購入時、少しｍｏｚｏの近くのマンションと迷っていたのですが、普段づかいには、こちらのリーフウォークの方がよかったかな、という気がしました。
車を使うことが多いので、道路の周辺状況がこちらの方が楽っていうのもあったんですけどね。

[986: 住民さんＥ]

９８３です。
>>No.984さん、同感です、私もうれしいです。ウチはキリオに行く事が多かったので
ＭＯＺＯの方が近いから、これからはそっちになるかも。

>>No.985さん、さっそく行かれましたか。文面からはあまり良い印象では無かったのですね。
この間、分厚いチラシが入っていたので楽しい妄想が膨らんでましたが、自分の目で確かめる
しかなさそうですね。
今はプレオープンなので渋滞はさほどしてないみたいで。でも、明日からはひどい渋滞が予想
されます。少し落ち着いた頃を見計らって行こうかな。

みなさん、リーフウォーク活用してますね。ウチはパンの購入と水の調達くらいですかね。
あまり買い物はしてません。スーパーはもっぱら国府宮カネスエですね。
この辺では値段が安い気がします。
他に良いスーパーがあったら御教示ください。

[987: マンション住民さん]

カネスエなら国府宮よりも東稲沢店の方が安くて近くてオススメですよ～
魚介類の特価品の鮮度が高くて重宝してます

リーフウォークは外食に大助かりで、肉類は種類が豊富なのでこちらで買うことが多いです。
カネスエは安いけど品揃えが寂しいので。

[988: 住民さんＥ]

９８３です。
＞＞９８４さん
カネスエ東稲沢店、うちとしては店構えがイマイチなので避けてましたが
今度行ってみます。確かに近いですもんね。売り場内容も確認してみます。
ありがとうございました。

ＬＷのお肉コーナー、外食店もこれから少しずつチェックしてみます。

[989: マンション住民さん]

９８８さんと同じくカ〇〇エ東稲沢店は店構えが・・・と思っていましたがエムズから近いのでＬＷができるまでに２、３回行きました。エムズから近いのは良かったですが、カードが使えないこと　夕方は特に品揃えが悪くなること、お惣菜、揚げ物コーナーがなくなった？ことなど私にとって不便な点もありました。ＬＷのおかげでずいぶん助かっています。ＭＯＺＯに行かれた方がいるんですね。私も行ってみたいです。

[990: 住民さんＡ]

ここではあまり出してはいけない話題かもしれませんが、少しだけ。
例の新しい木への植え替えについてですが、これって木を植えた会社が弁償してくれるんですか？
再度、住民の負担で植えるんですよね？ちょっと詐欺にあったような気分になります。
その辺りのこと、詳しく説明してほしかったな～と思います。
それに、元のとおりにっていうなら別に３本だけでもいいのにと思ってしまいました。
あえて、余計なお金を使うことないのに・・・。

[991: マンション住民さん]

９９０さん、おっしゃる通りです。
先日、メタセコイアの代わりの木をどうするかアンケートがあったと思います。
「アンケートに管理組合からお金を出す前に、木を枯らしてしまった責任を明確にしてほしい。
０７年８月に木を植える判断をしたところが費用の負担をするべきではないですか？」
と、主旨に関係ないかもしれませんが、その他欄に記入して私は回答しました。
「メタセコイアは８月入居のタイミングにあわせて植えたから枯れてしまった」という
説明だけではおかしいですよね。

[992: 住民でない人さん]

今回の植え替えは植え込みなど、他の部分も全て名鉄環境造園が１年点検の保障で行なわれます。
ですから、住民の負担はありませんよ。

[993: マンション住民さん]

990,991さんへ

今回の植え替えは住民の負担ではありません。
枯木補償といって、一定期間の間(通常1年間)に枯れた場合は
販売会社または施工会社が植え替えを行うことになっています。
これは、アフターメンテナンスの冊子にも記述されていたかと・・・。
また、アンケートにも枯れた木3本分に相当する金額分を植え替えを
行うので、差額分を桜にするか、または・・・にするかのアンケート
でした。もう一度確認しましょう。

その他にも、アフターメンテナンスはいろいろあります。
特に、2年目までというのが多いので共用部分の不良箇所
は管理組合さんのほうで折衝していただきたいですね。

・エントランス部分の側溝付近のコンクリートの沈下（車の乗り入れ部）
・駐車場への階段土間コン等のクラック
・舗装の沈下による水溜り
・インターロッキングの沈下による水溜り？（雨天時、メインエントランス自動ドア付近）
などなど。

よろしくお願いします。

[994: 990]

991さん、同意して下さりありがとうございます。
992さん、993さん詳しい説明ありがとうございます。

枯れた木3本分に相当する金額分の植え替えを行うとアンケートに書かれていたのは覚えていますが、
あの文面だけ読んでいると誰が払うのか明確でなかったので、こちらで質問してみました。
アフターメンテナンスに書かれていたのですね。申し訳ありません、確認不足でした。

ただ、今までより２本も木が増えることによって、メンテナンス代が更に必要になり
（剪定や消毒など。特に桜が増えれば間違いなく消毒の使用量も今までの予定より多くなりますよね？）
結局得をするのは木を植えた会社で、損をするのは管理費を更に払うことになる住民なのかな、
なんか詐欺みたいだな～と思ってしまいました。
植え替えをするしないという問題だけでなく、その後のメンテナンス代の増減などについても
詳しく説明が欲しかったです。

[995: 住民さんＣ]

ピンポンダッシュの件もそうですが、このマンションの一部の住人はマナーがない。
ゴミは階段に捨てるし、ペットを歩かせるなと決まられてるのに当たり前のように歩かせる。

特にペットの件は、冊子を読まれてないのでしょうか？
ちゃんと守ってる方が可哀想になっていきます。

[996: マンション住民さん]

ペットに対する苦情は他のマンションや戸建でもよくある話なので今は大目に見るにしても、ゴミを階段に捨てる人がいるというのに驚きです。
マナー以前に一般常識を疑います。

そういえば、以前も火のついたタバコのポイ捨てやゲートをダッシュで走りきる車とか話題になってましたね。
後者は私も遭遇しまして唖然としましたが・・。

[997: マンション住民さん]

わたしも９９４さんに同感です。
↓
枯れた木3本分に相当する金額分の植え替えを行うとアンケートに書かれていたのは覚えていますが、
あの文面だけ読んでいると誰が払うのか明確でなかったので、

あの文面では不十分だと思います。正直なところアンケートの内容さえもよく分かりませんでした。

植木を増木するとなると今後のメンテナンス等気になっています。どうしても植えなくてはならないものなのでしょうか？

[998: マンション住民さん]

名鉄不動産（植木業者：2次受け以降の責任分担については我々が関与すべきでない）が、本来あるべき3本を保障するのが当然です。
また、それによってメンテナンス費用が上がるといった要求は到底受け入れられません。
そもそも、敷地内の草木がレンタルで管理費用が大幅に発生していることについても、実際に所有した場合と比べて本当に安いのか検討していないと思います。レンタル業者の言うままに受け入れることはありえないという態度は示しておくべきだと思います。

アンケートはそういう意味のものだと捉えていました。

ただ、役員をして下さっている方々のご負担を考えると、アンケートレベルで対応を進めるのも大変なのではと思っています。

[999: 住民さんＺ]

私も理想は、上記で記載されている方々に賛成です。
でも、大型マンションにおいて、いろいろな意見を持ってられる方がいるだろうし、理事会の人達も
自分たちだけで決定するには大変なんじゃないかな？
決定した後で住民の人に何て言われるだろうか？とか何て思われるだろうか？とかさ。
すごく神経使っていると思うな。
私は理事会のメンバーではないけど、理事会の決定事項には基本的には従おうと考えています。

年末にある総会でも、今の管理会社の管理費は高すぎる。他の管理会社の委託と比較して管理会社
の更新をしたのか？との質問等ありましたが、これって非常に難しいんじゃないかなって思った。
言うのは簡単だけど、管理会社が管理費の安い会社に変わったとして、これまでと比較して住民への
サービス等の満足度は低下するかもしれない等考えると、理事会の人がそのリスクを負ってまで変更
しようと考えれないんじゃないかなって思った。
確実に今のサービスより良くなり、費用も低下するということが最初から分かっていれば別だけれど
も、そんな保障はどこにもないから。
調べるにしても、その調査結果の妥当性が難しいと思う。

理事会に対してこうして欲しいとか言うのであれば、やっぱり理事会頼みだけではなく、各住民が
調査した上で理事会へ上申するのが良いのではないかと思います。
（その調査結果は、回覧板等で公表してアンケートなど取れば良いと思います。）

自分が理事会の役員になった時には上記のような主張をしたいなぁ～って思ってます。
住民の皆さんはどうお考えでしょうか？？？

[1000: マンション住民さん]

リーフウォークあまり人気ありませんね。
アピタの食料品は良いけどモールの方は・・・いらないものばかり。
フードコートはいろいろあっていいんだけど服なんていつ、どこで、着る服
なのかわからないヘンなものばかり。