【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

[121]

いよいよ入居開始です！
ご近所さん同士仲良くお話ししましょう。

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

話題がないと困るので・・・
オートコンビニってどうですか？

[51: 住民さんＡ]

みなさん
インターホンって正常に使えますか？

自分のところだけかもしれないのですが、
来客者がエントランスでインターホンで呼び出すんですが
部屋のモニターが異常です。
テレビのザーザーの画面見たいになって、
スピーカーからもザーとかピーって音しか聞こえません。
もちろん会話はできません。来客者の確認も出来ません。
一応ロビーの解錠はできるみたいですが、みんな留守だと思って帰って行きます。
配達記録の郵便が結局受け取れないままです。

ただそれが毎回ではなく、自分が下に行って呼び出すと正常に動作します。
（上で妻が動作確認しています。）

みなさんのお宅はどうですか？

[52: 入居済みさん]

仕事先だから管理規約が見れないって・・・・・そんなに急ぐ事でもないでしょうに

[53: 入居予定さん]

すでにエアコンを取り付けた方にお聞きしたいのですが、
配管カバーはついていますでしょうか？

配管にテープが巻いてあるだけだと、見た目がよくないので
カバーをつけようと思っていますが、ビス止めするため
壁に穴を開けることになってしまいます。

デベにこの前ちらっとその話をしましたところ、
外側の壁（共用廊下）はよろしくないですねぇ〜と言われました。
内側につけるのは問題ないとのことでしたので部屋の中には
カバーを取り付けようと思います。

オプションでエアコンが付けられた方はどのようになっているのでしょうか？
オプションで頼んだ方でカバーが付いているようなら
自分が頼む業者でも付けていいような気がしますが。

せっかく綺麗なマンションなのに、テープぐるぐるの配管が
廊下で見えてしまうのはどうなのかなと思うのですが・・・。

[54: 入居済み住民さん]

>51さん
うちのインターホンは特に問題ありませんよ。
毎回、エントランスからの画像も鮮明ですし、声も聞こえます。

入居前から分かってはいましたが、
住戸前のインターホンを押した人を
住戸内のモニターで確認できないのはとっても不便ですね。
ご近所さんが来たのか、マンション内部に入り込んだ業者が来たのか
さっぱり分かりませんから・・・。

[57: 入居済みさん]

駐車場の件ですが重要事項説明書によると
>当該駐車場を使用できる車両は、区画寸法（全長・全幅）および全高・重量に制限があります。
>各区画の車両重量（２，０００ｋｇ〜２，５００ｋｇ）もしくは（−）。
>*車両重量については、車検証に記載されている「車両総重量」です。
となっています。
重要事項説明書の内容については自署（承認）しているので守らなくてはなりませんね
また、エムズシティ稲沢駐車場使用細則に解決方法についての記載があります
>第１６条　使用者が正当な理由なく、管理者の指示に従わないために管理上危険な場合
>は、管理者は差し止め請求をすることができる。
>第１８条本細則に定めのない事項が生じた時は、理事会で協議し決定する。
乱暴な感じがしますね。ルールを守らない人のことを他人と思うと１６条で処理したいところですが
家族や友達だと思えは理事会で協議して、現在の車両に限ってＯＫとかにしてあげたい。
ただ、ルール違反していることの認識さえしてもらえばいいのではないでしょうか。

エムズシティに住んでいるみんなが幸せと思えるようにみんなで暖かい解決方法をみつけていきましょう。

ちなみにウチの車は車検証の車両総重量は１，９５０ｋｇでした。
大きく見えてもギリギリセーフなので冷たい目で見ないでくださいね（笑

[58: 引越し途中]

>>49さん

規約を見る限り車以外通行禁止というわけではなさそうので通常使用するのであれば仕方が無いのかなと思っています。

ですが、自転車の人の利用にはさすがに閉口しました。
東側ゲートから入り駐車場を抜けて西側ゲートから出て、それから自転車置き場に移動している人を見てしまったからです。
（またはノースのエントランスに自転車を放置）

そして、特に目に余るのは自転車に乗ったまま、鍵を操作する行為。
いつかゲート周辺の車に傷をつけた/つけてないで揉めることが目に見えています。（以前、私の住んでいたマンションで実際起きています。私がたまたま見かけたのは未成年者の方ですから、余計に心配しています）
また、駐車場内に自転車が存在することは通常想定外ですし、接触事故が起きそうで怖いです。

近いうちに引越しを予定していますが、引っ越す前から一部住民の方の非常識な行動にうんざりしています。
とても残念です。
（大規模マンションなのでしょうがないのですかね・・。）

[59: 入居済みさん]

>>58さん

>引っ越す前から一部住民の方の非常識な行動にうんざりしています。

確かにちょっと残念ですね。
ただ、そういう行動をされている方は、
もしかしたらマンション（しかも大規模）に住むのが初めてで
特に悪気なく「これくらいなら良いだろう」と思い
行動されている可能性もありますよ。

私自身も大規模マンションに住むことが初めてなのですが、
色々と戸惑うことも多く、58さんのコメントを読み
私の行動は大丈夫だろうか？と、心配になってしまいました。

これからどんどん入居者の方が増え、
住民同士が話し合う機会も出てくるでしょう。
色々と話し合い、注意しあい、
住みやすいマンションを作っていけたらいいですね。

[60: 契約済みさん]

来客用駐車場にほとんど毎日同じ車が駐車されているようです。
間違いなく一晩はとめているようです。
どういう方の車なのでしょうか？

また、カードキーってどうですか？
モデルルームでは感度がよかったようですが、いただいたカードではほとんど画面（？）に貼り付けないと反応してくれません。
結局いつも玄関キーで出入りしています。

[61: マンション住民さん]

掲示板を見て、自分たちの住むマンションのことをよく考えておられることがよくわかります。同じ住民として心強く、また安心感がましました。

カードキーは確かに反応が悪いですよね。
私も何度かすぐに入れなかったことがあります。
その間に他の住民の方がみえるとなんだか焦ってしまって余計に開かなくなったりしました（笑）
このあたりは長谷工に苦情を呈すべきかもしれませんね。

[62: 契約済みさん]

53さん（エアコン配管カバー）
テープぐるぐ巻きの配管カバーはやめましょう。
特に共用廊下は、みんなの財産です。賃貸マンションの廊下みたいにならないように、住民がみんなして気を使うようにしましょう。
デベが禁止するのはおかしいです。モデルルームの廊下側の配管カバーは化粧カバーですから。
うちは業者に頼んで、きっちり化粧カバーにしました。

共用部分は何も無いすっきりとした廊下にしたいですね。
小型自転車を置いている方も下の自転車置き場におきましょうね。

[63: 入居済みさん]

>賃貸マンションの廊下みたいにならないように

というかそもそも団地のような外観ですからそんなに気取らなくてもいいのでは？
安かったので私は割り切ってますよ。

[64: 入居済み住民さん]

＞62さん、
私もある程度すっきりはさせたいと思いますが、
配管カバーは各個人の意思もあるので○○しましょう
というのはおかしいかもしれませんね。
でも化粧カバー禁止というのは私は知りませんでした！
ただ、自転車の置き場所については決められているんだから
そこに置くべきでしょう。
私も置きたい気持ちもありますが、
規約ですのでぐっとこらえています。

[65: 入居前さん]

家はカードキーそんなに感度悪くないですよ。
最初にもらった時のビニールケースに入れて使ってますが、開かなかった事はないです。
しかし、大規模なだけに人の価値観も様々で、ルール作りも難しいですね。私も自転車の置き方や、昨日はノースのエントランス前に車が停まっていたり、子供がエントランスのソファーに土足で上がっていたり、気になる所は多々あります。
子供の足音で裁判になるようなマンションにはしたくないですね。

私はまだ生活していないのですが、上の階から足音とかって聞こえますか？

[66: 入居予定さん]

私はマンション生活もアパート生活もしたことがないので
足音や、物音、話し声がどれくらい上下左右の方に聞こえるのかというのが全く分かりません。
だから、先日の足音の件で裁判になったのを聞き、
私は大丈夫なのだろうかと心配になってしまいます・・・。
まだ入居しておりませんが、入居してからが心配です。

皆様、どんな感じでしょうか？？

[67: 住民さんＡ]

再び駐車場の件で何ですが、
枠内にきちんと停めてない人がいますよね。
確かに狭いですがギリギリ入るはずです。
自分の出入りの事だけ考えずきちんと停めて頂きたいです。
先日は信号機を守らずに通過している車も見ました。
みんなでルールを守って良きマンションにしていきましょう。

[68: 住民でない人さん]

おじゃまして申し訳ありません。
東海マンション管理士協会のふじかと申します。
12月の無料相談会のご案内です。
http://www.toukai-mankan.com/tmk-data/index2.html
をご覧下さい。

[69: 入居予定さん]

駐車場の信号必要でしょうか？　駐車場の通路も街中にある立体駐車場と比べてもそんな狭くないように感じます。斜路も車が離合できる広さがありそうですし、はちあわせになっても譲り合って、なんとかなりそうな気がします。通勤時間帯とかだと、信号がないと大変なことになるんだろうか？　守れないくらいイライラするんだったら、守る人と守らない人が出てきて、余計なトラブルになるし、精神衛生上もよくないと思います。そんな余計なトラブルの元になるくらいだったら「お互い譲り合って通りましょう。」の方が、健康的でいいように思います。ルールはみなさんが揃ってから変えるべきは変えるとして、今は、今あるルールを守らなければなりませんね。

[70: 契約済みさん]

共用部分である通路の自転車や、ベランダ壁の布団干し等は、景観の問題だけでなく、そこに内在する危険、安全性の問題だと思います。
自動車だったら、家の前であっても一般道路であれば違反行為になってしまいますよね。
エレベーターで一緒に乗り合わせたときも、泥がついてしまいそうで、気持ちよいものではありません。
また、風の強い地域ですから、上から布団が落ちてきたら、大事故が起こっても不思議じゃない。

少しでも安全に生活したいと思うのは、団地でもマンションでも同じですよ

[71: 入居済みさん]

>>63さん

住む上でルールばかりになるのは大変ですが、
気取るとか、そういう問題じゃないですよ・・。

[72: 契約済みさん]

信号を守る守らない以前に、あの信号って、向きがおかしくありません？
ふつうは、斜路側に向いていると思うのですが。
それに、この前は、ある信号で、他の方向は青になるのに、こちら側はずーっと赤で変わらなかったりもしました。

[73: 契約済みさん]

>>71様
気取るとか、そういう問題じゃないのは同意ですが
「テープぐるぐ巻きの配管カバーはやめましょう」は
他の方も言われている通り、その強要はちょっと違うと思います。

予算に応じて仕上げ方にカバーの有無があり、どちらも正しい施工です。

それよりも共用廊下側の柵が団地みたいじゃないですか？
価格なりの物件ですから、カバーなしのお宅があってもいいでしょう。

[74: 71]

>>73さん
エムズは、名古屋市内で購入するよりは確かに安価。
でも、郊外のマンションの価格としては特別安くもないですよ。
おまけに、価格帯は色々。

価格のことをいちいち出すのはどうかな〜って思います。

確かに、団地っぽい外観は否めませんが
最近、柵も悪いことばかりじゃないなって感じてます。
エアコンの化粧カバーは個人の自由だと
私も思います。

[75: 契約済みさん]

>>74(71)様
>エムズは、名古屋市内で購入するよりは確かに安価。
>でも、郊外のマンションの価格としては特別安くもないですよ。
>おまけに、価格帯は色々。

東京から引っ越してきましたので価格を見て驚きました。
これなら買えるって夫婦で飛びついたって感じです。

>価格のことをいちいち出すのはどうかな〜って思います。

いちいちって・・・初投稿なんですが(^^;

それに安いマンションっていいじゃないですか？
人に話しをしても角が立たないですし。
見栄を張るクラスのマンションでは決してないですよね？
団地ルック万歳ですよ。

[76: 契約済みさん]

＞＞７５さん

それに安いマンションっていいじゃないですか？
人に話しをしても角が立たないですし。
見栄を張るクラスのマンションでは決してないですよね？
団地ルック万歳ですよ。

私は決して安いマンションだとは思っていません。
こういう投稿されるのは皆さんに失礼だと思いますよ。

[77: 入居済みさん]

私だって何千万も現金一括で買える訳もなくローンで購入しましたが
マンションとしてはエムズは十分安い方だと思います。

貴方はエムズを高級マンションと思っていますか？
それとも普通のマンションですか？普通って何？

見栄を張るってこういう事なんじゃないですか？

別に安いマンションって悪い事じゃないでしょう。
某マンションなんか、安い事を売りにして、その差額でゆとりが
得られる事と大々的にうたってますし。

エアコンの化粧カバーの件といい、何だか勘違いされている方が
いらっしゃいますね。

[78: 契約済みさん]

エムズの最初のスレです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26000/

皆さんの認識は総じて「安い」ですよ。
長谷工物件ですし、立地も？ですから。
貧乏夫婦には助かりますが。
大型物件ですから、他人からは安いって思われるでしょうね。
でも事実ですから。

[79: 入居済みさん]

公式HPに載せている3物件について

・南向き80㎡台 3LDK 2,600万円〜
・南東向き90㎡台　4LDK 2,940万円〜
・南向き角住戸100㎡台 4LDK 3,310万円〜

これを見た検討者は間違いない安い！って思いますよ。
全然悪い事じゃないでしょ？

[80: 入居前さん]

私共は東京からです。
ここの安さが気に入り、購入しました。
自論ですが、安いことは悪いことではないと思います。
その分生活に十分なゆとりが持てます。
見栄を張って高級な物件を買い、毎月ギリギリのローンで生活するより
お値打ち物件を購入して、旅行も行ける、
外食も娯楽も楽しめる、その上貯蓄もできる
見栄を張らないでゆったりと暮らせる
ゆとりある生活は本当に楽でよいものだと思います。

[81: 住民さんＡ]

東京からでも名古屋からでもそのようなことは
どうでも良いですが、自分の購入した物件を安いと
言われて気分が良い人はいないと思います。

せめてお買い得くらいの柔らかい表現にして欲しいね。

＃７６さんのような意見がこのマンションでは多数
ではないでしょうか？

夫婦で安く購入できて良かったねと家の中で言って
いる分には良いですが・・・・

[82: 契約済みさん]

＞77さん

あなたが１番勘違いされてるんじゃないですか？
この掲示板って”ご近所さん同士仲良くお話ししましょう”っていうコンセプトの元に作られた物ですよね、なのに中傷的な意見ばかり。そもそもここから間違ってますよ。

＞見栄を張るクラスのマンションでは決してない

たぶんあなたが１番見栄張ってるんじゃないですか？なんかお高いし上から目線ですしね(^_^)あなたがかわいそうに見えてきたのは私だけ？

＞普通のマンションですか？普通って何？見栄を張るってこういう事なんじゃないですか？

自分でクエッションして自分でアンサーて(^_^;)そしてここでもまた見栄ですか・・・。

こんなこと書いて誰があなたと仲良くできます？気分害すだけですよ。

ここの住民になる私としては非常に残念です。

[83: 住民さんＢ]

東京と比べりゃ安いのは当たり前でしょうけど、
それをココで強調されてもねぇ〜^^;;

[84: 入居済みさん]

全てはエアコン化粧カバーから始まった・・・・

あの人は何処に・・・・・

もしかして知らぬ顔して書き込んでたりして ^^;

[85: 入居予定さん]

>>82さん

感情的になるお気持ち察します。
しかし反論しているせいか77さんと同じに見えてしまいます。
人は自分を写す鏡って言いませんか？

一生懸命貯めてやっと手にしたマンションという思いの方と
都会から引っ越してきて安さに感激したという方。
親に出してもらって手に入れた方。
これだけの大規模物件なのですから色々な方々がいらっしゃいます。

自分とは真逆の意見を言う方がいても、そういう考えもあるんだと
相手の考えを尊重しつつコミュニケーションをとらないと
これからの管理組合は大変かと思いますよ。

生意気な事を言いまして申し訳ございませんが、これからのエムズ稲沢の
ためにも有意義な情報交換が出来れば幸いです。

[86: 契約済みさん]

＞８２氏
支離滅裂って言葉をご存知？興奮しすぎで書いてあること無茶苦茶ですよ(苦笑)

.
.

＞この掲示板って”ご近所さん同士仲良くお話ししましょう”っていうコンセプトの元に作られた物ですよね

どこにそんなコンセプトが書かれてますか？
マンション契約後の方、入居済の方専用で自由に情報交換できるように設置された掲示板ですよ。

＞たぶんあなたが１番見栄張ってるんじゃないですか？なんかお高いし上から目線ですしね

どこをどう見たら見栄はってるように見えるの？
ローンで購入してるって書いてあるし高級物件だなんて見栄張ってないでしょ？

＞自分でクエッションして自分でアンサーて

あれは文章の表現手法でしょう(苦笑)

＞こんなこと書いて誰があなたと仲良くできます？

あんたこそって突っ込まれますね(苦笑)

＞ここの住民になる私としては非常に残念です

だったら未入居で売ったら？

[88: 入居済みさん]

この住民掲示板のコンセプトって

>この掲示板って”ご近所さん同士仲良くお話ししましょう”っていうコンセプトの元に作られた物ですよね

>マンション契約後の方、入居済の方専用で自由に情報交換できるように　設置された掲示板ですよ。

この両方だと思いますよ。

８５さん、意見をまとめて下さってありがとうございます。
本当にその通りですね。

大規模物件だからこそ、
お互いの意見を尊重するということが特に大切なんだなと
この掲示板を読みつつ感じています。

さ〜そろそろ話題を変えませんか？

[89: マンション住民さん]

以前、ケーブルＴＶの映りが悪いということで書き込みした者です。

稲沢CATVの人に調査してもらった結果、どうもＴＶアンテナが過出力になっているようです。通常よりも10dBほどの過出力だそうで、うちのＴＶのメーカー（日本の大手メーカーです）は一般的に入力キャパが小さいため、過入力を受けると画質に特に影響がでるんだそうです。
全体なのか、ノースだけなのかはわかりませんが、うちではアンテナとＴＶの間に7dBのアッテネータを咬ませてその場をしのいでいます。
いずれにしてもマンション共用設備に問題があるとのことなので長谷工に再度調査を依頼しました。

今までの過入力によるＴＶ、ビデオ等への影響が気になりますが。。。
アンテナが正常になってもその影響で綺麗に映らなくなったら補償してくれるのかな・・・？

[90: 住民さんＢ]

＞８６さん　ご尤も＾＾

＞＞８２の投稿は正直言って何が言いたいのか
理解できませんでした。
８２さんのようにすぐに激情するタイプの方とお隣だったら
どうしよう〜って正直不安ですね（苦笑）
もう少し大人になりましょう〜
みんな仲良く問題があれば話し合って
いいマンションにしていきたいですね！
まだ始まったばかりですよ。
これから引っ越してこられる方達が不安にならないよう
穏やかに話し合っていきましょうよ

[91: 契約済みさん]

せっかく８９さんが話題を変えてくれたのに、またその話題に戻るのですか（＾＾；；

どちらの言い分もある程度は理解はできますが、そろそろその話題はやめませんか？
このままではせっかく集まってる（この掲示板の）住民さんが居なくなってしまう気がします。

[92: 入居済みさん]

＞65，66さん

上の階からの足音ですが聞こえますよ。
スリッパのパタパタ音が聞こえます。
上の階はお子さんもいらっしゃるようなのですが、
まだ走り周るお年頃ではないようで、叫び声だけが聞こえます。
これから走り周る音も聞こえてくるかと思うとちょっと恐怖ですが・・。

[93: 入居前さん]

＞９２さん

65です。ありがとうございます。
やっぱり足音聞こえるんですね。我が家も子供がこれから走り出す年頃なので気をつけたいと思います。下の階のお宅にもご挨拶に行かなくては・・・

かなり厳しいご意見をお持ちの方もいらっしゃるようなので、不安です。
この掲示板を見て、白い目で見られないように気をつけて生活しますｗ

[94: 入居予定さん]

なんかこの前、子供が走り回ってるというストレスで
起訴した事件があったじゃないですか？？

それを考えると、不安になりますよね〜。
マンション生活したことないし・・・。

ご近所の皆様。まだ入居してませんが、
入居してから宜しくお願いしまぁす(・ω・)ノ

[95: 契約済みさん]

下層階の方には申し訳ないけれど、山がきれいですね。
南西は御在所岳、北は伊吹山、東は御嶽、北アルプス・南アルプスの連峰。
これからの季節は空気が乾いて澄んできます。早起きして山並みを眺めると良い気持ちになります。

[96: 住民さんＡ]

>>95
またしても燃料投下ですね

[97: 入居済みさん]

ディスポーザーの便利さに驚きました。
生ごみが減るのって感激ですね（笑）ところで、あのブィ〜ンっていう音、下の階にも多少響くのでしょうか？
私自身、仕事で日中はいないため
ディスポーザーを使う時間が朝早かったり、夜遅かったりするので
少々気にしています。（そんな長時間の使用じゃないですけどね。）
皆さん、どうですか？

[98: 住民さんＢ]

ディスポーザー便利ですね。梅干の種まで消えてなくなったのにはビックリしました。
時々上から謎の音が聞こえますが、あれがディスポーザーの音なんでしょうか？気にはなりませんけどね。

[99: 契約済みさん]

駐車場の信号機、早く変わりすぎると思いませんか？
青で行こうと思ったときにはすぐに赤、スロープからの車にぶつかりそうになりました！
それで「信号機を無視して行った」といわれても・・・
あの設置方向にしても、疑問です。
不思議に思いませんか？
これだけの規模のマンション、どなたか建築関係に詳しい方いらっしゃいませんか？

[100: 契約済みさん]

ディスポーザーって、今日はじめて使いました。
でも、梅干の種はダメって書いてありましたよ・・・

[101: エムズ住民A]

ベランダで喫煙する方がいらっしゃるようです。
新品の室内がタバコのヤニで汚くなるから外で一服したいのでしょうが、
上下左右の住民のことも思いやってください。
タバコの煙は上か左右に流れます。タバコの灰は下へ落ちます。
ベランダ側の換気口は呼吸をしています。外のタバコの臭いは室内にも侵入してきます。
万が一、火の付いた灰が下階のベランダに飛び込んだら。。。。
喫煙者の方。室内で吸って頂くようお願いします。

[102: 入居予定さん]

マンションの前の土地を何か工事してるように見えましたが
何をしているのでしょうか？？
ご存知の方みえますでしょうか？？

[103: 入居済みさん]

>>101さん
ベランダ喫煙に関しては、
多くのマンション掲示板でも問題になっているようですね。

窓を開けていたら、どこからともなくタバコの臭いがしてきて
どこからだろう？？って思ってました。
我が家は誰も吸わないので、たぶん下の方か
横の方がベランダで吸われていたんだと思います。
（風向きの関係で、うちの場合は下からのような気がしますが）
吸われている方はよく分からないかもしれませんが
タバコの臭いは、けっこう強く隣近所に流れてますよ。

ただ、ベランダ喫煙禁止というルールはないですよね？
だから「やめてください」とは言えません・・・
それに、ご近所付き合いのことを考えると
直接、苦情は言いにくいので困ってしまいます。

喫煙者の方、察して下さいマセ。

[104: 住民さんＢ]

梅干の種、ダメなんですね。よく読んでませんでした。ありがとうございます。助かりました。

我が家の喫煙者はキッチンの換気扇の下で吸ってますけど、換気扇の排気は廊下の方にでてるんですか？廊下でまで臭うとか言われちゃうんでしょうかね？

[105: 入居前さん]

>>104さん
それは大丈夫だと思いますよ(^o^)
ベランダで吸わないお気遣いだけで十分だと思います☆

[106: 入居済みさん]

>>102さん

何の工事でしょうね？
地面をアスファルト舗装したのではじめは駐車場かなと思っていましたが、ロータリー側から自動車が出入りできる出入口は無く、歩道からのみの出入口みたいなので、私は自転車・バイク用の駐輪場ではないかなと思っています。
どうでしょうか？？

[107: 入居予定さん]

>>106
区画線も引かれているし駐輪場のようです。気になるのは、中途半端なあの位置です。あの駐輪場？　より線路側が「多目的広場」5000㎡なのでしょうか？

[108: 住民さんＡ]

>>106さん
近くの自転車通勤の友人に聞いたんですが、
駅南側の駐輪場が一時的に使えなくなって工事している所に置くように
なるようですよ。

[109: 入居済みさん]

営業の方に聞いた残り戸数より空室が多いように思えるのは、気のせいでしょうか？入居されていない方も見えるので当然かとは思うのですが・・・。私たち家族が検討していたタイプがないって言われたのに、入居される気配がないし、以外に売れていないのでしょうか？
どうなんでしょう？サービス結構してもらったって、この前あった入居者の方もいました。
私たちのマンション大丈夫ですかねぇ？ちょっと心配です。

[110: 入居済みさん]

>>109さん

まだまだ引越し前なだけだと思います。
出てすぐに完売した（と営業さんが言っていた）南東角部屋ですら未入居が半分近ありますし。
最近契約した人に聞いたところ、モデルルーム内のあの一覧では残り10件以下だったそうです。
今度見にいってこようかな。

でも、サービスしてもらえた人居るんですね。
エムズは完成後1年以内は値引きはありえないと営業さんは言っていたので現金値引きのことではないことを願います。

[111: 入居済みさん]

売れ残り物件に関して、値引きや家具サービス等はごく普通に行なわれますよ。
定価購入の我々は、変に勘ぐったりするとトラブルの元となります。

売れ残った部屋の中から選択、オプション締め切りはとうに過ぎているのです。
うらやましいと思うのはおかしい事ですよね。
知らぬが仏が一番です。

[112: 入居予定さん]

まだ引越しをしてないだけだと私も思いますよぉ。
私達もまだ入居してませんが、お子様の入学や新学期に合わせて
引越しをされる方もみえると聞きましたよ。

値引き等があるのは、普通の考えだと思います。
最初の方に購入された方は、タイプも色も選べたと
思いますし・・・。
最近購入された方は何も選べませんからね。。。
モデルルームになっていた部屋も家具つきで
販売されてますしね！

でも最近は夜みると電気も増えてきて、
皆さんが住んでるっていうのを実感します。
早く私も住みたいです。

[113: 契約済みさん]

質問です。
ガス給湯器のお手入れ方法を説明しにきてくださった方は、どこの方なのでしょう？
追い炊きの出来る家に住むのは初めてなので、よくわかりませんが、あんな面倒な手入れが毎月1回必要なんでしょうか？
それとも、ただ単にイオン水を流す（？）施工業者の訪問販売だったのでしょうか？
実家も周囲の友人も追い炊き機能付きのガス給湯器のある家に住んでいる人がいなくって、純粋な業者さんだったのか、訪問販売だったのかよくわかりません。

[114: 匿名さん]

>>113
担当営業にご確認下さい

[115: 契約済みさん]

>>113さん
訪問販売じゃないですか？？
わざわざガス給湯器のお手入れ方法を説明には来ないと思うのですが。

こういう情報は助かりますね。
突然、ウチに来ても慌てないで対応できますから。

[116: 入居済みさん]

売主からすれば、早く売りさばかないとこのマンションの資産価値が激減してしまう訳ですから、当然かなりの値引きはありますよ。

戸数が多いから売れ残るのは仕方ないですけど、住人からすれば複雑ですね・・・

大規模ってだけでも将来恐いのに、こんなに未入居が多いと評判も悪くなっやうので、安くしてでも早く売り切って欲しいな♪

[117: 入居予定さん]

>>113さん
まだ入居していないので、どんな面倒な点検を推奨しているのかわかりませんが、ガス給湯器は、一般的に定期的な手入れはいりません。水を循環させるので配管内に湯あかが付くと言っているのでしょうが、毎月手入れが必要になるようなものではありません。気になるようでしたら市販の風呂釜洗剤（浴槽に水を張って洗剤入れて追い炊きするだけ）で十分です。また、ガスの燃焼関係の部分は、ガスを供給している東邦ガスが定期的に点検してくれます。どさくさに紛れていろんな業者がいるようなので気をつけましょう。

[118: 入居済みさん]

訪問販売といえば、キッチンの引き出しの中の汚れ防止用アルミ版の販売もしてる人がいました。
（名札を付けていましたがどこの会社か忘れました）
ここのタイプの部屋は・・・と話をされていたので間取りもすでにわかっているようでした。
他の部屋の方も結構購入されていますよ！と紙を見せられ、それには購入された部屋にマーカーで印がついています。
購入するかどうかはその人の判断になりますが、訪問販売ですので気をつけるようにしたいものです。
そういった人たちがいきなり玄関先に現れては、せっかくのオートロックシステムも無駄になってしまいますね。。。
引越しなどで人の出入りも多いのでお互いに気をつけるようにしましょう！！

[119: 契約済みさん]

113です
115さん、117さん、ありがとうございました。
ホントに、あの難しいお手入れが必要なのかと心配でした。やっぱり訪問販売だったんですね。

ステンレスおじさんは、うちには、まだ来てくれてません。
¥100ショップで買ったアルミシートで充分です！って教えてあげようと思ったのに・・・

[120: 入居予定さん]

皆さん、Ｅｄｙで携帯って登録しました？
登録のメリット、デメリットがあれば教えてください。

[121: 97]

>>98さん
ディスポーザーのこと、どうもありがとうございました。
（ちょっと遅くなってしまってごめんなさい）
音を気にしていたので安心しました。

[122: 入居済みさん]

>>120さん

デメリットは特に無いですよ〜
Edy登録していない最近の携帯だと、登録作業がちょっとめんどくさい・・という程度ですね。
あと、電話番号を登録しないといけないので知られたくない人はそれがデメリットなのかも。

[123: 入居予定さん]

１２０です。
１２２さん、ありがとうございます。
携帯登録することにしました。

[124: 契約済みさん]

北側のマンション、着工前調査が本格的に始まったようですね。
そろそろ、どんな建物が建つのか情報が出てきてもよいような気がしますが・・。
あんまり南側ギリギリには建ててほしくないなぁとドキドキしながら見守ってます。
どなたか情報入手していませんか？

[125: 入居済みさん]

このマンションはまだ入居してない人が多いですね。でも、かなり売れているそうで・・・営業さんの話なので、よくわかりませんが。また、聞いた話では、マンションは玄関前に来た段階で、不法侵入だそうですが・・・・ホントでしょうか？長谷工さんとかはちゃんと、下からモニターを通して確認させてから入って来ますもんね。

[126: 入居済みさん]

>>125さん
玄関とは各住戸前のことですか？
不法侵入がどうかは知らないのですが（スミマセン）
下のエントランスで誰かを入れたわけでもないのに
住戸前のインターホンが突然鳴ると、ドキッとします。

[127: 入居済みさん]

あの信号機は守っていませよ。だってナンセンスですよ。先日も前の車がバカみたいに赤信号守って止まっていてイライラしました。夫と二人で向こうから来なかったら行っていいのにと話していました。そんなとこで不便感じてはこの先やっていけないような気がしますが。

[128: 引越前さん]

確かにあの信号は不便ですよね。鍵の引渡しがされたので
何回か見に行っていますが、そのたびに、信号がおかしいって思います。
守りたいのに守れないですよね・・。
どうにかならないのでしょうか。。。

[129: 入居済みさん]

信号近くの駐車場を利用しています。見ていると、信号前の皆さんの行動は、本当にさまざまです。青になるまで停止している方、いったん停止して（赤だけど）ゆっくりと進んで行かれる方、（赤だけど）停止しないでそのまま行ってしまう方など。　
皆さんもおっしゃるように、信号の動きがおかしいと感じることはあるのですが、やはり信号の前では停止・もしくは一度停止してゆっくり徐行することをオススメしたいですね。　信号を無視して進んだ車が、反対側から来た車とぶつかりそうになっているところを何度か目撃しましたから。

早く総会などがあって、信号のシステムなどについても説明がほしいところですね。

[130: 入居済みさん]

信号もそうですが、ゲートや立体出入り口付近でもぶつかりそうな瞬間を何度も目撃してます。
たとえば、ゲート付近は180cmの壁によって、ゲート直近の駐車区画から発進する車にはかなりの注意が必要。立駐出入り口はＴ字路であり、かつ区画から発進する車やノースの入り口から出てくる子供に注意が必要・・等々。

このマンションの駐車場は先に上がっている動作がおかしな信号等、危険な箇所が多すぎる気がします。今まで何戸も販売されているエムズでは苦情は出ていないのか不思議で仕方ありません。
ミラーを増やす等の安全対策の充実や、信号の今後のルール（廃止または厳守で統一しないと事故の時に揉めそうです）を決めた方が良さそうです。

[131: 契約済みさん]

ベランダの手すりに布団やタオルを干している住戸がありますね。
確かマンションの規定では禁止されている筈ですが、とても危険なことなので止めて欲しいですね。
昨日は天気が良かったせいか、なんと上層階（１３階か１４階）の方が４枚も布団を干していました。あれが落下したら。。。と思うとゾットします。
下の階でベランダから首を出している人に当たったら。。。。
道路を通行中の車のフロントガラスにかぶさったら。。。。
風で飛ばされてＪＲの架線に引っかかったら。。。。
ちょっと想像すればどれだけ危険なことかは分かると思うのですが。

自転車置き場があるのに、エレベータを使ってアルコープに自転車を持って上がっている人も、危険に対する想像力が欠如していますよね。

共同住宅は規則・規律を守らないと安心・安全な生活は望めません。

[132: 入居済みさん]

ところで引越しの時気づいたのですが、カートなどで荷物をエレベーターまで運ぶのに階段が気になって仕方ありませんでした。どうしてスロープが随所にないのでしょうか？

まったく住む人の身になっていないと感じました。これでは車椅子の人も困ると思います。北館だけはスロープになっているようですがそのほかは必ず階段があるため非常に不便です。

部屋の中ばっかりバリアフリーとか言っても肝心のエムズの敷地内はバリアフリーとはとても程遠いと感じているのは私だけでしょうか？

それとマンション前の道路も歩道との境が段差となっていて自転車で横断しようにも『よっこいしょ』って持ち上げないと渡れないなんて信じられません。

これってこの先ずっとこうなのでしょうか？特にマンション内の段差については早急に改善してほしいと思っています。

[133: 匿名さん]

>ベランダの手すりに布団やタオルを干している住戸がありますね。
どこのマンションでも最初はよくある話です。
皆がもともとマンションに住んでいたわけではないので、
危険性を理解していない人がいます。
戸建てや２〜３階の賃貸マンションに住んでいた人が、
そのままの感覚でいるのでしょう。

また、購入された本人が管理規約を理解していても、
高齢のご両親などが同居の場合、
親切心から平日の昼間にベランダに布団を干したりする
場合がよくあります。
この場合、購入した約本人が規約違反していることに
気づかない場合があります。

掲示板や投函ニュースなどで注意喚起をしていきましょう。

[134: 入居済みさん]

>>132さん
メインエントランスもバリアフリーになってますから、
車椅子の方やベビーカーの方、荷物を運ばれる方は
そちらを通ってはいかがですか？
特に問題なくエレベーターまで行けると思いますよ。
多少、お部屋まで遠くなってしまうかもしれませんが・・
確かに、
サウスのエントランスにもスロープがあれば
さらに良かったと思いますが、
今からでも設置できるものなのでしょうかね・・・

>それとマンション前の道路も歩道との境が段差となっていて自転車で横断しようにも『よっこいしょ』って持ち上げないと渡れないなんて信じられません。

不便だということをおっしゃりたいのだと思いますが、
私は段差があって良かったと思いますよ。
時々、車が歩道に突っ込んでくる事故とかニュースで聞きますよね。
そういう事を聞くと、若干でも段差があった方が安心です。

[135: 契約済みさん]

布団干しはダメって、掲示板を見たら出てましたね。

そこで、ちょっと気になるのですが。
もう直ぐクリスマスです。名古屋駅のタワーズライツも明日（今日？）からはじまります。
最近は、個人の家でもステキなイルミネーションをしたりしますよね。そういうのを見るのは結構楽しかったりします。他のマンションのバルコニーでもそういう家庭を見ることが出来ますが、やはり布団干しと同じように、危険ですからと規制されたりしまうのでしょうか？
クリスマスだけに限らず、こどもの日とか（マンション用の鯉幟ってありますよね）、そういうのも同様に規制されてしまうのは、残念なような気がします

[136: 契約済みさん]

アピタは再来年の春か・・・
時間的に遠いな
リーフウォークってどういう意味なんだろ？

[137: マンション住民さん]

駅からマンションまでの「仮設通路（多目的広場）」ですが、
何ができるとよいと思いますか？

検討会に参加した知人によると、
広場の条件は、
①「通路」としての動線を確保すること。
②形は、約５，０００㎡程度であれば、長さ１８５Ｍ×幅３０Ｍの
　長方形や、一方に偏った「ひしゃく」のような形でも何でも可。
③箱モノは造らない。
だそうです。

「別の公園、（どこの公園だろう？）にある蒸気機関車を
移設しよう。」という意見もあるそうですが、
醜いパチンコ屋をカバーするようないいものができればいいなと
思います。

[138: 入居済みさん]

>>137さん
へ〜蒸気機関車ですか。なかなかおもしろそうですね。
素敵な多目的広場ができることを願っていますが、
特に強く希望しているのは夜でも安心して通ることのできる
環境であればいいなということです。

エムズ住民の生活の妨げになってはいけませんが、
ある程度街路灯などを増やして明るくしてほしいです。
稲沢駅の西側は、夜でもかなり明るいですしね。

不良の溜まり場になりにくい・・
怪しい人が寄りにくい・・・
そういう環境になるような設計をお願いしたいです。
検討会に参加されているお知り合いにお伝えいただければ
幸いです。

[139: 住民さんＥ]

多目的広場はどうかと・・・・

日中はいいもの、浮浪者や不良の溜り場になりかねない！

であれば、なんらかの公的施設のほうが良いような気がしますが・・・

[140: 入居済みさん]

イースト住民です。
エレベーター内部を覆っていた名鉄の引越し会社のカバーがなくなっていましたが、なんともひどい剥がし方！エレベーターのボタン辺りにテープが残ってすごく汚い状態になってしまいました。まだ新築なのに・・。
剥がしたのは名鉄の引越し業者でしょうか？
そうだとすれば・・・名鉄は、仕事に気配りというか丁寧さが足りない会社ですね。主幹の引越し業者としての責任感も・・・どうなんでしょう？
丁寧な仕事をしてくれた他社の引越し業者にして正解だったな・・と今回、強く思いました。

[141: 住民さんＡ]

＞140さん、
本当にそうですよね。
いつかきれいにしに来るかと思ってるのですが、、、
あれは原状回復義務があるのではないですか？
鏡なんかは交換しないときれいになりそうもないですしね。

[142: 140]

>>141さん

同意していただきありがとうございます。
これから友人や家族を招こうと思っているところなので、エレベーターはなんとかしてほしいです。
友人などのマンションに招かれて行った時、エレベーター内の壁が汚れていたり埃っぽかったりして、そのマンションに対する印象が悪くなったことが何度かあります。エントランスや住戸内が素晴らしく綺麗だったとしてもです。エレベーターって、そのマンションの印象を左右する意外と重要な場所だと思うのですが・・・。
関係者の方、よろしくお願いします。

[143: 入居済みさん]

日曜日に管理人に用事があって行ったんですけど、その時は養生カバーを取り除いた後に、きれいに掃除をする予定と聞いてます。今週末にお客が来るので大丈夫か？と思ってましたが、安心しました。
木曜日までにはきれいになるハズ？期待を込めて。
この話はメガネの鼻が大きい年配の管理人さんに聞いたものです。

[144: 140]

>>143さん
情報ありがとうございます。
では、もう少し待つことにしましょう。

[145: 入居予定さん]

今までは古い戸建でしたが今回初めての団地生活でとても楽しみです！
団地だとやっぱりお付き合いとか大変だったりしますか？
それでも小規模なところより共有設備が充実しているから魅力ですよね。
皆さま宜しくお願いします。

[146: 契約済みさん]

寒くなってきましたね
ところで、床暖つかわれていますか？
メリット、デメリット、どんな感じですか？

[147: マンション住民さん]

サウスに住んでいます。
エレベーターのテープ跡はきれいになってましたね。ちょっと臭いましたけど。よかったです。

[148: 入居済みさん]

イーストのエレベーターもキレイになりましたよ。ホッ^^
掃除して下さった方、ありがとう。

床暖はじんわり時間をかけて暖かくなっていきますね。
メリットは空気が汚れないことかな。
デメリットは時間がかかることかな。

うちはガスファンも使うことにしました。
引越しの時にエネドゥ（東邦ガス）の方から
ガスファンが安く買えることを聞きましたので
（チラシももらいましたよ〜）
この際、新しく買おうかなと思っています。

[149: マンション住民さん]

皆さん寛容ですね。
私はエレベーターのテープ痕が気になってしまって。。。

[150: 入居済みさん]

隣に建つマンション、名前が決まったそうですね。
どんなのが建つのか、建物の外観を早く知りたいです。