【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

[121]

いよいよ入居開始です！
ご近所さん同士仲良くお話ししましょう。

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

話題がないと困るので・・・
オートコンビニってどうですか？

[167: 入居済みさん]

見てなければ(見えないなら)はっきり「見えませんから」って断っちゃえばいいんじゃないですか？
それにしても、ＮＨＫって強引ですよね〜。

あと、新聞屋もしつこいですね〜。

[168: 入居済みさん]

既出ですが、
新聞屋はエントランス通さずに突然玄関前まできてるのが
本当に気分悪いです。

あと立体駐車場に車のパーツや自転車を置いてる人がいるみたいですが
あれってOKなんでしょうか？
ああいうのって煩雑な感じになってくるんでやめてほしいんです。

[169: マンション住民さん]

キッズルームの所にパラソル？が出ていましたが、そろそろ子ども達を遊ばせれるようになるんでしょうかね？

[170: 入居済みさん]

新聞についてですが、日本経済新聞をこちらに引越してくる前から購読しています。こちらの内覧会時に手続きをし、その際に「チラシの多い中日新聞もいかがですか？」と聞かれました。
　以前のマンション（近郊の市です）では、日経新聞でも、充分すぎるぐらいのチラシが入っており、問題なかったので「結構です」とお断り。
しかし、「１週間だけ、中日新聞をお試し期間としてサービスさせて頂きます」と言われ、確かにチラシは多かったが、結局、経済的な理由や、
２紙も読む事はない為、結局日経新聞のみの契約に。
そしたら、日経新聞には全くチラシが入っておらず、困ってしまいました。
少なくなるぐらいならまだしも、全く入らないとは予想しておらず、
新聞店には、腹立たしさも感じています。
他の地域では、今までその様な事はなかったので、
どうしたらよいのかと考えています。（新聞店の作戦なんだろうけど。。。）
他の新聞販売店等にも確認してみようかと検討していますが、
どなたかアドバイス等あれば教えてください。

[171: 住民さんＡ]

え〜日経ってチラシの入る所もあるんですね！それは素晴らしい！！
うちも、日経にチラシが入ったら絶対にそちらを選びますね。
残念ながら・・この辺では日経にチラシは入らないと思いますよ。
稲沢市の他の地区に住む友人も、チラシは入ってないって言ってました。
稲沢市だけでなく、周辺の市などでも
日経にチラシは入ってないって聞いたことがあるのですが、
そんなことなかったんですね。

新聞屋・・・ちょっと気味が悪いです。
168さんがおっしゃってますが、夕方とか、突然、住戸前までやって来て
契約を取ろうとするんですよね。
時間的には、管理人さんが帰った後の時間でも
平気で内部に入ってます。
これはルール違反でしょう？？
勧誘なら他業者と同様に、まずはエントランスのインターホンでしょう？

以前、夕刊は管理人さんのいる時間に配達するので
マンション内部に入ることを許可されているって
どこかに書いてありましたけど・・・
管理人さんのいない時間に勧誘目的で中に入ってきて、
住戸前まで突然やってくるなんて・・・ホント、非常識だと思います。
モラルに欠ける新聞店だとうんざりしています。

エムズの管理もしっかりしてほしいですね。

[172: マンション住民さん]

>>168
個人特定できる書き込みは要注意
書き込みより管理人室に投稿したほうがいいと思うよ

[173: 入居済みさん]

ガソリンスタンドで聞いたんですが、旧道沿いに紳士服のアオキが出来るら
しいですね。出来るなら、アオキスーパーがよかったんですが（笑）
アピタが出来るまでは不便なような気がします。
どこか近くていいスーパー等ないですかね？

[174: マンション住民さん]

>>150さん
隣に建つマンションの情報がもう出ているのですか？
マンション名は何ていうんでしょうか？
気になります。

[175: マンション住民さん]

新聞屋、また今日も来ていました。エントランスでどこかのお宅のインターホンを押して中に入っていました。平日は夕方一人が管理人に開けてもらって、サウスのエントランスを中から開けて２人入ってきてるみたいです。何度か目撃しました。
こんなに何度も来られてはますます中日の購読はしない！って気になります。

[176: 住民さんＢ]

>>平日は夕方一人が管理人に開けてもらって、サウスのエントランスを中から開けて２人入ってきてるみたいです。

これはヒドイですね。

ところで、管理人も勧誘だと分かってて開けてるのでしょうか？
ならは、管理人は居ても居なくても同じという感じがします。

すでに中日新聞を購読している方々には申し訳ないけれど
こういう新聞店が相手だと思うと、新聞を住戸前まで配達するということには全く賛成できませんね。セキュリティの面で不安が増します。

[177: 住民さんＡ]

ところで駐車場ですが、地面にヒビが入ってます。
うちは２階なんですが何本も入ってます。
駐車場ができてまだ一年もたってないですよね？
一年はたちましたか？
いづれにしても、もうあんなにヒビが入るなんて
もしかして手抜き！？大丈夫なの？
みなさんはどう思われますか？

[178: 入居済みさん]

床暖なんですが、照明器具が南北なのに対し、床暖は東西でＡ，Ｂ面の
分けになっています。みなさんの所はいかがでしょうか？
リビングの家具も照明の配置にしてるので、しっくりこないんですよね。
長谷工にカミサンが聞いたところ、「設計図とおりです」との返答。
どうにも納得が行かないんです。
購入前に知っていたら、買わなかったと思います。
でも、手直しなんて不可能でしょうね。
このまま泣き寝入りすべきでしょうか？
ご意見頂ければと思います。

[179: 契約済みさん]

>>177さん

1年目、2年目でコンクリートにヒビが入るのは普通のことですよ。
もう少しすればマンション建物でも一部にヒビが見つかったりすると思います。
ただ、ヒビは放置するとそこから水が入り、より深く、最悪、中の鉄心がさびてしまうため、ケアは必要です。
管理人さんに報告してください。

>>178さん

私の家も東西にA,B面となっています。
ただ、うちは東西に照明があるタイプなので、ちょうど”ＴＶ前のスペース”、”グテーブルのスペース”と別れるため特に気にしていませんでした。
勝手な想像ですが、コスト的に部屋毎に特別ユニットの床暖を入れるとは思えないので（プレミアムなお部屋を除く）一律で東西に設置されているのではと思います。

[180: マンション住民さん]

>>178さん

今さら長谷工に言ってもしょうがないと思いますよ。
引き渡し後ですし。
話すなら、売主の名鉄不動産じゃないでしょうか。
なかなか納得できる答えは出ないかもしれませんが・・

我が家も家具と床暖の位置が多少ずれますが、
もともと床暖をメインの暖房器具にしようとは思っていませんでしたので
特に気にしていませんでした。

[181: 住民さんＡ]

＞178さん、
私は床暖をメインの暖房と考えているため、
考えとはそぐわないかもしれませんが、
メイン暖房とするには部屋面積の7割程度は床暖房を稼動する必要があります。
そうなるともったいないかもしれませんが、AB両面同時につけなければなりません。
うちでも議論は分かれるところですが、
なるべく両方つけて補助暖房はなしとしています。
逆にエアコンをつける際には床暖房はつけないようにしています。

[182: 入居済みさん]

１７８です。
１７９さん、１８０さん、１８１さんありがとうございます。
カミサンとも相談した結果、１８１さんを見習い床暖をメイン暖房
として、他は使わない事としました。どうしても寒い場合は、半面
使用＋ハロゲンヒータで行こうと思います。
リビングが東西に分かれてしまいますが、子供がＴＶに近すぎない
ように、人は東側に寄るので案外いいのかも。
エアコンの使用はこの冬は無しで乗り切ります。
せっかくの新築マンションなんで前向きに考えます。

それから１７７さん、私も１７９さんの意見に賛成です。
駐車場だけじゃなく、マンション本体にもヒビが入ってくると
思いますので、みんなでチェックが必要ですね。
見つけたらお互い管理人に言う事にしましょう。

[184: マンション住民さん]

５階に住んでます。６階のお宅で子供が走り回っています。今も…
もう少し静かにして欲しいです！！本当にドタバタ五月蝿いです。
うちはかなり注意をして生活しています。
管理人さんにお願いすればいいのでしょうか？

[185: 契約済みさん]

初めて書き込みます。

皆さんはエントランスにとまっている自転車どう思いますか？
個人的には、せっかく綺麗なエントランスなので、エントランスに自転車をとめるのはどうかと思うんですが（そのうち、エントランス前が自転車だらけにならないか心配です）。管理規約でも、サイクルポート以外への駐輪は禁止されていますし。

この件で、管理人に話をしたのですが、「来客用の駐輪場が無いため、エントランスにとめてもらうことにしている」とのことでした。
管理規約で禁止されていることを、管理人の権限で許可出来るものなのでしょうか？
管理人にはそんなルール変更できる権限があたえられているのでしょうか？

[186: マンション住民さん]

ここ数日、駐車場１階の東側出入り口のロックがエラーになっていたり、
鍵が半ドア状態で開いていることが続いていますが、あれは修理するのでしょうか？
管理人さんは気付いてないのでしょうか？

[187: 住民さんＡ]

確かにエントランスにとめてある自転車は気になりますね。
それと、エントランスを自転車で通る人がいますが、自転車専用の出入り口を使って欲しいですね！！

[188: 契約済みさん]

187さん、早速の書き込みありがとうございます。

同じように、エントランスの自転車が気になるという方がみえてホッとしました。

自転車は自転車専用の出入り口を使わないといけないですね。
１Fの掲示板に注意書きが貼ってあるにもかかわらず、まだエントランスを通って行く人がいますね。信じられません。
（最近でも、女子高生らしきがエントランスを自転車で通るのをたまに見ます）
マンションってこんな感じなんですかねぇ？
この先、不安です。。

[189: 入居済みさん]

>>185
確かに、エントランスにとめてある自転車は気になりました。
最初は、放置自転車かと思いましたが・・来客の自転車だったのですね。
最近、こういう細かい問題がけっこう出てきていますから、
早く住民のみなさんと直接話し合えるといいですね。
いったい、いつになるのでしょう〜？

>>186さん　
セキュリティに関することですから、
そういう事を気づかれた場合、掲示板などに書かず、
管理人さんに直接言っていただきたいです。

[190: 189]

>>185さん
すみません。「>>185さん」でした。

[191: 契約済みさん]

エントランスを自転車で入ってくる人も気になりますが、私は、開いているゲートに猛ダッシュで駆け込んでくる自動車の方が気になります。
ゲート付近はかなり死角が多いにも関わらず突っ込んでくる車を数車確認しています。
いずれ事故が起きるのは明白ですが、先日は東ゲート付近にいたお子さんが引かれそうになったのを目撃しました。お子さんは東ゲート付近の駐車中の車の間から出てきたのだと思いますが、こんなことはよくあることだと思います。駐車場内が原則徐行でお願いします。
また、ゲートをチェッカーフラッグを勘違いされている人も見受けられます。
開いたとしても、左右からの車や人の飛び出しに注意しながら発進するべきです。

これだけ死角の多いゲート付近にミラーがない設計自身がおかしい気もしますが。
（道路からゲートから直進してくる車が見えるミラーはありますが、原則一時停止すれば必要ないですし、ノースエントランスのミラーも然り。本当に死角で危ない箇所にはミラーが皆無だと思いませんか）

自分の子供が駐車場を行き来することを考えるとゾッとします。。

[192: 入居前さん]

管理費用等の引き落としの明細は郵送されてくるのでしょうか？
それともポストに直接投函されるのでしょか？
どなたか教えて頂けるとうれしいです☆

[193: 入居済みさん]

うちはポストに投函されてましたよ。

[194: マンション住民さん]

>>189さん

今度ドアが半ドアやエラーになったら管理室に届けます。
気付いた時に動かないとダメですね(^^;　すみません。


新聞の配達の件のアンケートが入っていましたね。
やはり玄関ドアまで配達希望が多くて、数社の新聞屋が入ってくるようになっちゃうのでしょうか。

[196: マンション住民さん]

新聞について名鉄にきいてみました。
玄関ドアまで配達希望が多いため希望者の把握をするためにアンケートを行ったそうです。もちろんこういったことは組合の総会で決定する事で、アンケートの結果だけで玄関まで配達することにはしないそうです。

アンケートが説明不足で誤解を招くことになったためもう一度何らかの形で説明しなおすそうです。

[197: 入居前さん]

>>193さん

今度機会があれば覗いてみます。ありがとうございました。

[198: マンション住民さん]

仮称）アピタ稲沢東店の本体棟と別棟の建築看板を見てきました
２棟で敷地面積82,000㎡建築面積41,000㎡延床面積81,000㎡ほどですね。
キリオが敷地面積95,000㎡、建築面積52,000㎡、延床面積158,500㎡
アクア大垣が敷地面積66,618㎡建築面積27,558㎡、延床面積71,586㎡
どんなお店が出来るのかとても楽しみですね〜

写真はテスト投稿スレッドで試したのですが
きれいに撮れていなかったのでこっちにはあげません。

[199: マンション住民さん]

あと3件で完売だそうですね。
規模を考えますと非常に早いと思います。
アピタの今後があやしくなったり（もう安心ですが）、新駅が（以下略）・・・、引き渡し後すぐにサブプライム問題で金利が下がったり・・と、いろいろありましたけど・・・
このマンションは正解でしたね。

[200: マンション住民さん]

自治会の初回総会が年明け1月末に開催されるとの案内が掲示板にでていますね。
自治会役員の立候補も受け付けています。
このサイトに投稿している方はみなさんバランス感覚が優れて方たちのので、ぜひ立候補してほしいですね。

[201: 契約済みさん]

初詣は、やはり最初は、国府宮にしようと思います。
みなさんは、どちらへ？

[202: 入居済みさん]

実家近くの予定です。
国府宮にも行きたいと思っているのですが、この下津町地区の神社ってどこにあるかご存知ですか？

[203: 入居済みさん]

皆さんのところは誤配達ひどくないですか？
うちは１週間に１通は別のお部屋宛の手紙がうちのポストに入っています。
いくら大規模だからってこれだけ間違われるとうち宛の手紙もどなたかのポストに誤配達されてそうで気持ち悪いです。
郵便局にクレームをつけた方がいいのかな・・・。

[204: マンション住民さん]

誤配っていろんなパターンがあると思うんだけど、

１．部屋番号も名前も全く違うのに投函される。
２．上下左右の隣接した郵便物が投函される。
３．似ている部屋番号の郵便物が投函される。
４．名前（苗字）が同じ郵便物が投函される。
５．郵便物のあて先自体が間違っている。

いずれにしても、まずは郵便局に連絡すべきですね。
また、１月の総会の議題にしてもいいんじゃないでしょうか。

[205: 入居済みさん]

誤配達は基本的に１ですね。
配達員さんで、誰か一人だけ、あまり注意をせずにぽいぽい配る人がいるんじゃないかと推測しています。
この前、一番ひどかったのが、苗字・名前はまったく違っていて　4桁の部屋番かつ数字がひとつもかぶっていない宛先の手紙がうちのポストに入っていました。
しかも、その日のうちへの郵便はそれ一通です。
わざとやってるんだろうかと思いましたよ（笑）

[206: マンション住民さん]

日時を特定して郵便局に連絡すれば、
配達員が特定できるはずです。

あきらめずに交渉しましょう。

[207: 契約済みさん]

最近は投稿が滞っていますね
何だかさみしいですね

もうそろそろ総会が開かれるのでしょうか
未だにお知らせがありませんが
エムズは何でも遅れがちという感じなので３月ぐらいになるのではって気がしないでもないですが
立体駐車場の信号機やゲストルーム・来客駐車場の予約制度・南エントランスバリアフリー化
などなど改善すべき内容山積み？ですよね？

それと某新聞店さんがまた玄関先にまで営業に来ました
時間的に夕刊配達後って感じでしたが
エントランス内に入れるのは玄関配達業務のみではないのでしょうか？

エムズ裏のマンション１月着工みたいですが何も始まらないですね
アピタは前田建設の看板があがってますね
「リーフウォーク」楽しみですね
きっとこの辺りはどんどん発展していくんでしょうね

[208: 住民さんＥ]

掲示板への書き込みは初めてになります。
皆様よろしくお願いします。

いきなりで恐縮ですが皆さんにお尋ねしたい事が・・・

部屋の初期不良の手直しですが、皆さんのお部屋は
依頼とかしていますか？
申込書は管理人室から貰う様なんですが・・・

私の部屋は、フローリングの板と板の間に微妙に隙間が空いていて
下の地が見えてる部分何箇所かあったり、部屋のドアのしまりが
悪かったり(ちょっと力を入れないとしまらない)するのですが・・・
このようなものなのでしょうか？

あと、洗濯機置き場から下水臭が度々するのですが
皆さんの部屋ではそういうことってありませんか？
もしよければ教えてください。

[209: マンション住民さん]

＞２０８さん、
気になるところがあるならどんどん直してもらった方が良いですよ。
うちも当初直してもらいました、
まだ何箇所かこれはと思う場所もありますが、
家も使えばいろいろ出てくるだろうしと大雑把な正確なので
そのままにした部分もあります。

それと下水臭なんかはうちは全くしないですが
気になるなら長谷工さんに聞いてみることをお勧めします。

[210: 入居済みさん]

２０８さん、
うちも洗濯機付近から、たまに異臭が漂ってきます。てっきり自分の洗濯機のからのニオイだと思っていましたので、対処していただけるならしてもらいたいと思います。

[211: 入居済みさん]

>>208さん

早めに修理を依頼されたほうがいいと思います。
わが家も内覧会時はもちろんのこと
入居してからも何箇所か直していただきました
修理に来ていただくまでに時間がかかったものも
ありますので早めにご依頼されたほうが・・・・と思います。
フローリングの隙間ってびっくりですね！
ドアの開閉については私は他のお宅にお邪魔したときに
これって普通じゃなかったんだと気づき修理していただきました。

[212: 住民さんＥ]

>>２０９さん
>>２１０さん
>>２１１さん

返信のご投稿、ありがとうございました！

皆さんの投稿からやはり異常なんだと
改めて認識する事が出来ました。

本当にありがとうございました！！

修理依頼は近々、時間を確保して依頼しようと思います。
あと洗濯機置き場付近の異臭についてですが
うちだけじゃなかったようで。

臭いって人の感覚による部分が大きいので
なかなか取り合ってくれなさそうですよね。
２１０さんも同様でいらっしゃるようなので
ちょいと交渉してみたいと思います。
もしかしたら他にもいらっしゃるかもしれませんね。。

また、フローリングの隙間も1,2mm程度の
微妙なものなんですけどね。
直してもらえるのであれば直してもらおうと思います。

皆さんから色々と意見を頂けて本当に嬉しく
頼もしく感じました。

また書き込みたいと思います。
今後ともよろしくお願いします。

[213: 住民]

＞２０３さん

うちもご配達が多発していますよ。
この２ヶ月でＤＭの郵便の誤配達は何度か経験しましたが、ついにメール便のご配達まで発生しました。何通か届くはずの手紙が届いていないので同様なことが起きているかもしれません・・。
たぶん、問題はエムズのポスト配置だと思います。
南と東のエントランスに、部屋番号ではなく部屋位置で別れているため、配達する人も誤認してしまうと推測しています。

例えば

００１
００２
００３
００４
１２３

というように、一見規則性がありそうで、突然イレギュラーにポストの番号がずれています。
００５号室と勘違いして、そのまま１２３に投函してしまう等のミスは容易にありそうです。

また、配達側フロアに立ってみて気がついたのですが、自分の影で暗がりになると、部屋番号が記載されているシールが非常に見難くなります。
反射して見えるようなシールだからだと思いますけど。
そしてほとんどの方が名前を書き入れていないですから、番号が見えにくくなると、それ以降はエラー補正できる機会は無くなりますしね。

住民の利便性とデザインを重視した結果だとは思うのですが・・・
注意を喚起する張り紙等必要なのかもしれません。


私は気がつかれていないだけで、それなりに誤配達は起きているのではないかと思います。
現に、私が再配達した手紙は2ヶ月で５件を超えてますから（笑）
間違って投函されていましたというメモのついた私宛の郵便物も２度ほど受け取っています。

[214: 住民さんＡ]

２１３さん、尤もな指摘事項です。
配達する人を非難する前に、誤配達し難い環境をみんなで作りませんか。
⇒配達側のポストに名前を書き入れましょう。
目的は配達する人の利便性を上げるためですから、大きく分かりやすい字で書くことが必要です。
玄関先の表札とは違う目的ですから、飾り字。崩し字、草書、ローマ字は避けたほうが良いでしょうね。

[215: 入居済みさん]

>>214さん

>>配達する人を非難する前に、誤配達し難い環境をみんなで作りませんか。

には賛成です。

しかし名前を書くことにはちょっと・・・。
他に、何かいい方法があればいいですけど。

とりあえず、213さんのおっしゃるように
注意を喚起する張り紙を貼って様子をみるのがいいですね。

[216: マンション住民さん]

そろそろ確定申告ですね。
みなさん準備してますか？

[217: 入居前さん]

住宅ローン控除の郵送でのやり方をご存知の方はいらっしゃいますか？
必要書類など、詳しく教えていただきたいのですが。
宜しくお願い致します☆

[218: 入居済みさん]

ついに被害が出ました・・・。郵便事故で、です。
請求書が届かなかったために、延滞金の支払い請求が届きました。
額は微々たるものですが、このようなことは一度も経験したことが無かったためとてもショックです。。

[219: 住民さんＡ]

２１４さん
なぜ名前を書くのが嫌なのですか。
「ちょっと。。。」ということは、なんとなく嫌なだけではないですか。
２１８さんのような被害を避けるためにも「ちょっと。。。」という気分は
乗り越える必要ありますね。
ところで、２１８さんは配達側のポストに名前は書いてありますか。

[220: 匿名さん]

誤配があったら親切心で正しい郵便受けに入れてあげるのではなく、
間違っていたということを明記（ポストイット等を貼る）して、
郵便ポストに投函しましょう。
その際、間違われた側の部屋番号も明記しておくとさらに効果的です。

つまり、郵便局に誤配があることを知らしめることが重要です。

[221: 218]

入居直後から書いてあります。
今日、電話で事情を説明し遅延金は無しにしてもらえました。
請求書払いは怖いのでクレジット払いに切り替えることにしました。
以前、管理人さんにご配達について問い合わせてみたことがあるのですが、管理人側でも状況を把握しており、日に数件のご配達があるそうで、郵便局に何度か抗議しているという回答をもらいました。

[222: 住民さんＡ]

ところで２１９さんはポストに名前が書いてあるのですか？
なーんてね。匿名掲示板で個人が特定されそうな質問はどうかと思います。

大きなマンションなんですから、
「ポストに名前を！！」と思っていらっしゃる方もいれば、
「ポストに名前を書くことは控えたい」と思う方もいらっしゃるでしょう。
それを、ここで「なぜ嫌なのか？」と責めるようなことを書いてはいけませんよ。
世の中の流れとして、
郵便受けに名前を入れるマンションが少なくなっているのも事実なのですから。
悲しいことですが、次々と凶悪な事件が起こる世の中ですから、
セキュリティーの面で、書きたくないと考える方がいてもおかしくはないと思います。

しかし、２１８さんのような郵便事故が起こることも避けたいので、
総会で「郵便受けの名前」についても話し合えるといいですね。

[223: 契約済みさん]

郵便屋ってマンションに配る時、住所に書かれた部屋番号しか見てないんじゃないかなぁ。
郵便物に書かれた部屋番号見て、名前見て、郵便受けの名前確認して配るとは思えない。

[224: 入居済みさん]

今日の朝、エレベーターがビィビィと言ってました。
一体なんだったのでしょう。。。。。

もう壊れたのぉ？って心配になりました・・・。
何かご存知の方みえますか？？

[225: 住民さんＢ]

エムズのＨＰ見たのですが、ついに完売したのですね！！

[226: マンション住民さん]

>>224さん

同じかどうかわかりませんが、この前の日曜日だかにエレベータ内の非常ベルが鳴っていました。２台並んだエレベータの向かって左側でした。また、故意か、不注意かで押されたのではないでしょうか？

[227: マンション住民さん]

ところでみなさん、
住宅ローンの年末残高等証明書って届きました？

[228: 入居済みさん]

>>227さん

そういえば届いてません・・
いつごろ来るのかな

[229: マンション住民さん]

>>227さん

うちには届いていますよ。かなり前に届いています。
金融機関によって違うのでしょうね。

[230: マンション住民さん]

マンション前の道に多くの駐車があるのはどうかと．．．
なんだか、私も私もと、そのうちぎっしりと駐車されていくような気がして．．．
心配です。

[231: 入居済みさん]

>>224さん
気配りドアセンサが反応したのかもしれません。ビィビィという音が鳴ります。
メーカーのホームページによると、
「かごのドアの戸袋付近に近づく乗客の手、指、小荷物などを感知して、ドアの戸開速度を減速。
また、戸開動作中にセンサが感知するといったんドアを停止させ、その後ゆっくりと戸開させる、
人にやさしいドアシステムです。」とのことです。

[232: マンション住民さん]

皆さんにおききしたいのですが、マンションのアンテナでデジタル放送とラジオ放送を受信しているんですが、ラジオは77.8の局だけ受信できません。ほかはすべて入ります。テレビもBS放送の半分のチャンネルしか受信しません。皆さんの所はどうですか？

[233: 入居済みさん]

マンションのアンテナは屋外アンテナではないので、稲沢ＣＡＴＶがカバーする放送しか受信できませんよ。いろんな部屋で問題が出ているように、電波（アンテナ線内）の質は部屋によってかなり悪いみたいです。。
アナログ放送（ラジオ、アナログＴＶ、アナログＢＳ）はそのせいで結構ひどいことになってます。

[234: 入居済みさん]

となりのマンション、工事始まりましたね。
楽しみだったり不安だったり微妙な心境です。
あの敷地の隣の戸建ての方はもっと微妙な心境でしょうけど・・。

[235: マンション住民さん]

となりのマンション、工事始まってますね。
道路工事に加えてマンション建設。音がうるさくて辛いです。
エムズ住民には、となりのマンションについて何の説明もないのでしょうか？
建設期間やマンションの大きさなど・・
圧迫感がないようできるだけ離して低めに建てて欲しいです！
詳しい情報をお持ちの方、ぜひ教えて下さい。

[236: 入居済みさん]

看板には１４階建てってありますね。
建つのは知ってますが説明ぐらいはしにきて欲しいですね（＾＾；

[237: 住民さんＡ]

隣のマンション、１４、５階だということはモデルルームで以前教えてもらいましたが、
建つ位置は聞いてないんですよね。まだ未定だったのかもしれませんが。
なるべく、マンション予定地のギリギリ北側に建ってほしいですね。
こちらにぴったり・・・なんていうことはやめてほしいなぁ。

これからは砂ぼこりがバンバン飛んできて大変になりますね(泣)
でも、頑張って耐えないといけないでしょうね〜。工事って一年半くらいですか？

エムズが建つ時も、相当なホコリが飛んで周囲に迷惑をかけていたんでしょうね。
周囲の戸建てのみなさん、ごめんなさい。

[238: マンション住民さん]

こちらにぴったり・・とすると、新しいマンションの日当たり・景観がエムズのせいでかなりひどいことになるのでさすがにないと思います（＾＾；

・・と思ってますが、となりは複数企業によるマンションなので、賃貸も主に考えて最大戸数の確保に走る・・というのもあるのかなぁ・・。

[239: 入居済みさん]

新しいマンションは日当たりなどを考えると多分敷地の北側に建てると思いますよ。
敷地の北側の土地を掘り返しているのでマンションの基礎工事じゃないかと
ところでおもにウエストにお住まいの方だと思いますが、駐車場の西ゲートを利用して出入りしている方がみえます。
車と違って人間は少し開けば通れますからその方通られてからかなりの時間、開いたままになっています。
セキュリティの面から見ても、危ないような気がします。
皆さんはどう思われますか。

[240: 住民さんＤ]

東ゲートもマンション敷地外駐車場に車を停めている方が人間の出入りに使用するのでほとんど開きっぱなしですよ。
ゲートのセキュリティは無いに等しいです。
正直、こんな状態ならゲートを車の出し入れに使ってるのがばかばかしくなりますね・・・。
何のためのセキュリティなんだか。。

[241: 住民さんＡ]

セキュリティを最大限に発揮するためには、それで守られている個人または集団を構成する人達が、ルールを守らなければ効果がありません。
「駐車場のゲートは車を出し入れするためのもので人の出入りに使用しないこと」というルールを守らなければマンションに住む住人のセキュリティは危うくなります。
以前にもこの件で色々と意見交換ありました。歩行する人（住人、客、宅配、業者）、自転車に乗る人、車、という３つの動線を完璧に満足できる出入り口とセキュリティを確保するのは至難の業と言わざるを得ません。時には不便なところもあるでしょう、時にはばかばかしいところもあるでしょう。
でも、
皆さんでルールを守り、出来る限りのセキュリティを確保していきませんか。

[242: 住民さんＢ]

夕方（夕刊の時間？）ごろになるとポーチの門の方から”カタン”と開け閉めする音がします。
普通、用事があればポーチ手前までで良いでしょうし、数日に一度単位でおきますのでガスや電気の検針とは思えません。
うちは端っこの部屋なので、自分の家族以外に家の前を通る人もポーチから入ってくる人も普通は居ません。

隣の家の窓のフェンスを開け閉めする音なのかもしれませんが、外にカメラをつけている訳ではないのでよくわからずしまいです。
過敏反応かもしれませんが、昨今の怖いニュースを聞いているとちょっと気持ち悪いです。。。

皆さんのうちでは大丈夫ですか？

[243: マンション住民さん]

総会の案内来ましたね。

役員算出組み分け表ですが、組によって戸数がかなり違うようですが・・これどういう算出方法なんでしょうか？

３９戸あるウエストで2組なのに、３１戸のノースで3組。
１８組が9戸なのに、１３組、１４組が20戸。

棟別に、１戸あたりの役員数を計算してみると

ウエスト・サウスが０．０５４
イーストが０．０６４
ノースが０．０９６

この組み分けはいくらなんでも適当すぎるような・・・
これだとノースだとやたらと役員の順番が回ってくる？？？
１３組が一巡する間に１８組の人は2回まわってくることになる？？

[244: 住民さんＥ]

＞243さん

総会の案内ですが、どのようなものが届いたのでしょうか？
掲示板に案内が掲示されているのは見たのですが、
うちにはまだ届いていません。

あと、駐車場の南西側のごみステーションの壁がなにかで
摺った跡があり、色が違うスプレーでみっともなく塗られていました。
補修したとはいえない状況で、液だれしていて見苦しいです。
位置的にゴミを運ぶ人がカートを移動する際にぶつけたとしか思えないのですが。

[245: 243]

244さん

名鉄不動産から届きましたよ。
郵便だったのかな？？？
私は管理人さんが直接投函してくださったと思っていましたけど・・
入っていた紙の袋（Ａ４）を捨ててしまったのでどっちだったかはよくわからないです。

[246: 入居前さん]

完売したと喜んでいたら一括売却なんですね・・・
なんだから見放された気がして気分悪いです。

[247: マンション住民さん]

>>246さん

初めて聞く話ですね。
どこからの情報でしょう？
一括ってどういうことですか？そして、どこへの売却ですか？
残っていた数戸が売却されたってことですか？
もし、ご存知でしたら、もう少し詳しくお聞かせ下さい。

[248: 契約済みさん]

私、最後の1戸を買いましたが、、、。

[249: 契約済みさん]

248です。
とは言ってもキャンセル待ち物件でしたけどね。

[250: 匿名さん]

日本リーディングとかが売れ残り物件の不動産一括買取をやってますが
そのような話でしょうか？

[251: マンション住民さん]

キャンセル待ち物件って何ですか？（＾＾；
キャンセル物件を買った私としてはなんだか気になります。

[252: マンション住民さん]

トヨタすまいるライフが開催してた１１１０号室のオープンハウスは売れたのかな？

[257: 入居済みさん]

サウスのエントランスに常時置いてある自転車、何とかなりませんかね。
管理者の警告が貼ってありましたがそれすら無視しておいてあるようですが・・

[258: 住民さんＡ]

一括売却ってやっぱりガセネタだったのですね。
その後、問いかけにも答えてないし。
削除依頼出てるけど、その発端になった投稿も一緒に削除してほしかったわ。


メインやサウスのエントランスに置いてある自転車は、確かに邪魔（というか目障り？）
なんだけれど、実際、外からお客さんが自転車でやって来た場合、
その自転車をどこに置いておけばいいのでしょうか？
そういうルールってありましたっけ？

[259: 住民さんＣ]

エムズ稲沢の住民は、質の良い人が多いと聞いています。稲沢在住の人からの噂です。住人としてうれしいなと思いました。何が根拠かわかりませんが。

[260: 住民さんＢ]

>>258さん
ガセって決め付けるのも荒れる元じゃないですか？
火の無いところに煙はって言いますし。

気になるなら自分で調べろって怒られそうですね(^^;

正直気になりますが、面倒というかどうでもいいかなって感じで・・・・

[261: 匿名さん]

> 一括売却ってやっぱりガセネタだったのですね。
> その後、問いかけにも答えてないし。
> 削除依頼出てるけど、その発端になった投稿も一緒に削除してほしかったわ。

2/13発行のタウンズP122に一戸載ってます。

11F 3LDK 100.38㎡ 3570万
トヨタすまいるライフ㈱和合ヶ丘流通店

[262: 入居済みさん]

>>261さん
一括というのは大げさかもしれませんが、一戸は確実に売却されていたんですね。全部で何戸売却したんでしょうか？

[263: マンション住民さん]

どのように完売したかなんて気にする必要なしですよ。売れ残りによって、管理費、修繕積立金が管理組合に入らない方が私は嫌ですから。後ろ向きなことは考えずに、前向きな意見とか集まるといいですね。

[264: マンション住民さん]

>>263
いやいや大きな違いがありますよ。
「名鉄不動産完売 ＝ 物件完売」ではありません。

名鉄不動産が完売と言っておきながらトヨタすまいるライフで売っているのですから。

[265: マンション住民さん]

完売の定義なんて、ここで議論する気はないですが、そこを気にする理由がよくわかりませんね（笑）

[266: マンション住民さん]

>>265
だからぁ(苦笑)
実際に完売してないって事が分からないかなぁ？

>>261を見ても「完売」したって言い切るかい？