【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

[121]

いよいよ入居開始です！
ご近所さん同士仲良くお話ししましょう。

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

話題がないと困るので・・・
オートコンビニってどうですか？

[106: 入居済みさん]

>>102さん

何の工事でしょうね？
地面をアスファルト舗装したのではじめは駐車場かなと思っていましたが、ロータリー側から自動車が出入りできる出入口は無く、歩道からのみの出入口みたいなので、私は自転車・バイク用の駐輪場ではないかなと思っています。
どうでしょうか？？

[107: 入居予定さん]

>>106
区画線も引かれているし駐輪場のようです。気になるのは、中途半端なあの位置です。あの駐輪場？　より線路側が「多目的広場」5000㎡なのでしょうか？

[108: 住民さんＡ]

>>106さん
近くの自転車通勤の友人に聞いたんですが、
駅南側の駐輪場が一時的に使えなくなって工事している所に置くように
なるようですよ。

[109: 入居済みさん]

営業の方に聞いた残り戸数より空室が多いように思えるのは、気のせいでしょうか？入居されていない方も見えるので当然かとは思うのですが・・・。私たち家族が検討していたタイプがないって言われたのに、入居される気配がないし、以外に売れていないのでしょうか？
どうなんでしょう？サービス結構してもらったって、この前あった入居者の方もいました。
私たちのマンション大丈夫ですかねぇ？ちょっと心配です。

[110: 入居済みさん]

>>109さん

まだまだ引越し前なだけだと思います。
出てすぐに完売した（と営業さんが言っていた）南東角部屋ですら未入居が半分近ありますし。
最近契約した人に聞いたところ、モデルルーム内のあの一覧では残り10件以下だったそうです。
今度見にいってこようかな。

でも、サービスしてもらえた人居るんですね。
エムズは完成後1年以内は値引きはありえないと営業さんは言っていたので現金値引きのことではないことを願います。

[111: 入居済みさん]

売れ残り物件に関して、値引きや家具サービス等はごく普通に行なわれますよ。
定価購入の我々は、変に勘ぐったりするとトラブルの元となります。

売れ残った部屋の中から選択、オプション締め切りはとうに過ぎているのです。
うらやましいと思うのはおかしい事ですよね。
知らぬが仏が一番です。

[112: 入居予定さん]

まだ引越しをしてないだけだと私も思いますよぉ。
私達もまだ入居してませんが、お子様の入学や新学期に合わせて
引越しをされる方もみえると聞きましたよ。

値引き等があるのは、普通の考えだと思います。
最初の方に購入された方は、タイプも色も選べたと
思いますし・・・。
最近購入された方は何も選べませんからね。。。
モデルルームになっていた部屋も家具つきで
販売されてますしね！

でも最近は夜みると電気も増えてきて、
皆さんが住んでるっていうのを実感します。
早く私も住みたいです。

[113: 契約済みさん]

質問です。
ガス給湯器のお手入れ方法を説明しにきてくださった方は、どこの方なのでしょう？
追い炊きの出来る家に住むのは初めてなので、よくわかりませんが、あんな面倒な手入れが毎月1回必要なんでしょうか？
それとも、ただ単にイオン水を流す（？）施工業者の訪問販売だったのでしょうか？
実家も周囲の友人も追い炊き機能付きのガス給湯器のある家に住んでいる人がいなくって、純粋な業者さんだったのか、訪問販売だったのかよくわかりません。

[114: 匿名さん]

>>113
担当営業にご確認下さい

[115: 契約済みさん]

>>113さん
訪問販売じゃないですか？？
わざわざガス給湯器のお手入れ方法を説明には来ないと思うのですが。

こういう情報は助かりますね。
突然、ウチに来ても慌てないで対応できますから。

[116: 入居済みさん]

売主からすれば、早く売りさばかないとこのマンションの資産価値が激減してしまう訳ですから、当然かなりの値引きはありますよ。

戸数が多いから売れ残るのは仕方ないですけど、住人からすれば複雑ですね・・・

大規模ってだけでも将来恐いのに、こんなに未入居が多いと評判も悪くなっやうので、安くしてでも早く売り切って欲しいな♪

[117: 入居予定さん]

>>113さん
まだ入居していないので、どんな面倒な点検を推奨しているのかわかりませんが、ガス給湯器は、一般的に定期的な手入れはいりません。水を循環させるので配管内に湯あかが付くと言っているのでしょうが、毎月手入れが必要になるようなものではありません。気になるようでしたら市販の風呂釜洗剤（浴槽に水を張って洗剤入れて追い炊きするだけ）で十分です。また、ガスの燃焼関係の部分は、ガスを供給している東邦ガスが定期的に点検してくれます。どさくさに紛れていろんな業者がいるようなので気をつけましょう。

[118: 入居済みさん]

訪問販売といえば、キッチンの引き出しの中の汚れ防止用アルミ版の販売もしてる人がいました。
（名札を付けていましたがどこの会社か忘れました）
ここのタイプの部屋は・・・と話をされていたので間取りもすでにわかっているようでした。
他の部屋の方も結構購入されていますよ！と紙を見せられ、それには購入された部屋にマーカーで印がついています。
購入するかどうかはその人の判断になりますが、訪問販売ですので気をつけるようにしたいものです。
そういった人たちがいきなり玄関先に現れては、せっかくのオートロックシステムも無駄になってしまいますね。。。
引越しなどで人の出入りも多いのでお互いに気をつけるようにしましょう！！

[119: 契約済みさん]

113です
115さん、117さん、ありがとうございました。
ホントに、あの難しいお手入れが必要なのかと心配でした。やっぱり訪問販売だったんですね。

ステンレスおじさんは、うちには、まだ来てくれてません。
¥100ショップで買ったアルミシートで充分です！って教えてあげようと思ったのに・・・

[120: 入居予定さん]

皆さん、Ｅｄｙで携帯って登録しました？
登録のメリット、デメリットがあれば教えてください。

[121: 97]

>>98さん
ディスポーザーのこと、どうもありがとうございました。
（ちょっと遅くなってしまってごめんなさい）
音を気にしていたので安心しました。

[122: 入居済みさん]

>>120さん

デメリットは特に無いですよ〜
Edy登録していない最近の携帯だと、登録作業がちょっとめんどくさい・・という程度ですね。
あと、電話番号を登録しないといけないので知られたくない人はそれがデメリットなのかも。

[123: 入居予定さん]

１２０です。
１２２さん、ありがとうございます。
携帯登録することにしました。

[124: 契約済みさん]

北側のマンション、着工前調査が本格的に始まったようですね。
そろそろ、どんな建物が建つのか情報が出てきてもよいような気がしますが・・。
あんまり南側ギリギリには建ててほしくないなぁとドキドキしながら見守ってます。
どなたか情報入手していませんか？

[125: 入居済みさん]

このマンションはまだ入居してない人が多いですね。でも、かなり売れているそうで・・・営業さんの話なので、よくわかりませんが。また、聞いた話では、マンションは玄関前に来た段階で、不法侵入だそうですが・・・・ホントでしょうか？長谷工さんとかはちゃんと、下からモニターを通して確認させてから入って来ますもんね。

[126: 入居済みさん]

>>125さん
玄関とは各住戸前のことですか？
不法侵入がどうかは知らないのですが（スミマセン）
下のエントランスで誰かを入れたわけでもないのに
住戸前のインターホンが突然鳴ると、ドキッとします。

[127: 入居済みさん]

あの信号機は守っていませよ。だってナンセンスですよ。先日も前の車がバカみたいに赤信号守って止まっていてイライラしました。夫と二人で向こうから来なかったら行っていいのにと話していました。そんなとこで不便感じてはこの先やっていけないような気がしますが。

[128: 引越前さん]

確かにあの信号は不便ですよね。鍵の引渡しがされたので
何回か見に行っていますが、そのたびに、信号がおかしいって思います。
守りたいのに守れないですよね・・。
どうにかならないのでしょうか。。。

[129: 入居済みさん]

信号近くの駐車場を利用しています。見ていると、信号前の皆さんの行動は、本当にさまざまです。青になるまで停止している方、いったん停止して（赤だけど）ゆっくりと進んで行かれる方、（赤だけど）停止しないでそのまま行ってしまう方など。　
皆さんもおっしゃるように、信号の動きがおかしいと感じることはあるのですが、やはり信号の前では停止・もしくは一度停止してゆっくり徐行することをオススメしたいですね。　信号を無視して進んだ車が、反対側から来た車とぶつかりそうになっているところを何度か目撃しましたから。

早く総会などがあって、信号のシステムなどについても説明がほしいところですね。

[130: 入居済みさん]

信号もそうですが、ゲートや立体出入り口付近でもぶつかりそうな瞬間を何度も目撃してます。
たとえば、ゲート付近は180cmの壁によって、ゲート直近の駐車区画から発進する車にはかなりの注意が必要。立駐出入り口はＴ字路であり、かつ区画から発進する車やノースの入り口から出てくる子供に注意が必要・・等々。

このマンションの駐車場は先に上がっている動作がおかしな信号等、危険な箇所が多すぎる気がします。今まで何戸も販売されているエムズでは苦情は出ていないのか不思議で仕方ありません。
ミラーを増やす等の安全対策の充実や、信号の今後のルール（廃止または厳守で統一しないと事故の時に揉めそうです）を決めた方が良さそうです。

[131: 契約済みさん]

ベランダの手すりに布団やタオルを干している住戸がありますね。
確かマンションの規定では禁止されている筈ですが、とても危険なことなので止めて欲しいですね。
昨日は天気が良かったせいか、なんと上層階（１３階か１４階）の方が４枚も布団を干していました。あれが落下したら。。。と思うとゾットします。
下の階でベランダから首を出している人に当たったら。。。。
道路を通行中の車のフロントガラスにかぶさったら。。。。
風で飛ばされてＪＲの架線に引っかかったら。。。。
ちょっと想像すればどれだけ危険なことかは分かると思うのですが。

自転車置き場があるのに、エレベータを使ってアルコープに自転車を持って上がっている人も、危険に対する想像力が欠如していますよね。

共同住宅は規則・規律を守らないと安心・安全な生活は望めません。

[132: 入居済みさん]

ところで引越しの時気づいたのですが、カートなどで荷物をエレベーターまで運ぶのに階段が気になって仕方ありませんでした。どうしてスロープが随所にないのでしょうか？

まったく住む人の身になっていないと感じました。これでは車椅子の人も困ると思います。北館だけはスロープになっているようですがそのほかは必ず階段があるため非常に不便です。

部屋の中ばっかりバリアフリーとか言っても肝心のエムズの敷地内はバリアフリーとはとても程遠いと感じているのは私だけでしょうか？

それとマンション前の道路も歩道との境が段差となっていて自転車で横断しようにも『よっこいしょ』って持ち上げないと渡れないなんて信じられません。

これってこの先ずっとこうなのでしょうか？特にマンション内の段差については早急に改善してほしいと思っています。

[133: 匿名さん]

>ベランダの手すりに布団やタオルを干している住戸がありますね。
どこのマンションでも最初はよくある話です。
皆がもともとマンションに住んでいたわけではないので、
危険性を理解していない人がいます。
戸建てや２〜３階の賃貸マンションに住んでいた人が、
そのままの感覚でいるのでしょう。

また、購入された本人が管理規約を理解していても、
高齢のご両親などが同居の場合、
親切心から平日の昼間にベランダに布団を干したりする
場合がよくあります。
この場合、購入した約本人が規約違反していることに
気づかない場合があります。

掲示板や投函ニュースなどで注意喚起をしていきましょう。

[134: 入居済みさん]

>>132さん
メインエントランスもバリアフリーになってますから、
車椅子の方やベビーカーの方、荷物を運ばれる方は
そちらを通ってはいかがですか？
特に問題なくエレベーターまで行けると思いますよ。
多少、お部屋まで遠くなってしまうかもしれませんが・・
確かに、
サウスのエントランスにもスロープがあれば
さらに良かったと思いますが、
今からでも設置できるものなのでしょうかね・・・

>それとマンション前の道路も歩道との境が段差となっていて自転車で横断しようにも『よっこいしょ』って持ち上げないと渡れないなんて信じられません。

不便だということをおっしゃりたいのだと思いますが、
私は段差があって良かったと思いますよ。
時々、車が歩道に突っ込んでくる事故とかニュースで聞きますよね。
そういう事を聞くと、若干でも段差があった方が安心です。

[135: 契約済みさん]

布団干しはダメって、掲示板を見たら出てましたね。

そこで、ちょっと気になるのですが。
もう直ぐクリスマスです。名古屋駅のタワーズライツも明日（今日？）からはじまります。
最近は、個人の家でもステキなイルミネーションをしたりしますよね。そういうのを見るのは結構楽しかったりします。他のマンションのバルコニーでもそういう家庭を見ることが出来ますが、やはり布団干しと同じように、危険ですからと規制されたりしまうのでしょうか？
クリスマスだけに限らず、こどもの日とか（マンション用の鯉幟ってありますよね）、そういうのも同様に規制されてしまうのは、残念なような気がします

[136: 契約済みさん]

アピタは再来年の春か・・・
時間的に遠いな
リーフウォークってどういう意味なんだろ？

[137: マンション住民さん]

駅からマンションまでの「仮設通路（多目的広場）」ですが、
何ができるとよいと思いますか？

検討会に参加した知人によると、
広場の条件は、
①「通路」としての動線を確保すること。
②形は、約５，０００㎡程度であれば、長さ１８５Ｍ×幅３０Ｍの
　長方形や、一方に偏った「ひしゃく」のような形でも何でも可。
③箱モノは造らない。
だそうです。

「別の公園、（どこの公園だろう？）にある蒸気機関車を
移設しよう。」という意見もあるそうですが、
醜いパチンコ屋をカバーするようないいものができればいいなと
思います。

[138: 入居済みさん]

>>137さん
へ〜蒸気機関車ですか。なかなかおもしろそうですね。
素敵な多目的広場ができることを願っていますが、
特に強く希望しているのは夜でも安心して通ることのできる
環境であればいいなということです。

エムズ住民の生活の妨げになってはいけませんが、
ある程度街路灯などを増やして明るくしてほしいです。
稲沢駅の西側は、夜でもかなり明るいですしね。

不良の溜まり場になりにくい・・
怪しい人が寄りにくい・・・
そういう環境になるような設計をお願いしたいです。
検討会に参加されているお知り合いにお伝えいただければ
幸いです。

[139: 住民さんＥ]

多目的広場はどうかと・・・・

日中はいいもの、浮浪者や不良の溜り場になりかねない！

であれば、なんらかの公的施設のほうが良いような気がしますが・・・

[140: 入居済みさん]

イースト住民です。
エレベーター内部を覆っていた名鉄の引越し会社のカバーがなくなっていましたが、なんともひどい剥がし方！エレベーターのボタン辺りにテープが残ってすごく汚い状態になってしまいました。まだ新築なのに・・。
剥がしたのは名鉄の引越し業者でしょうか？
そうだとすれば・・・名鉄は、仕事に気配りというか丁寧さが足りない会社ですね。主幹の引越し業者としての責任感も・・・どうなんでしょう？
丁寧な仕事をしてくれた他社の引越し業者にして正解だったな・・と今回、強く思いました。

[141: 住民さんＡ]

＞140さん、
本当にそうですよね。
いつかきれいにしに来るかと思ってるのですが、、、
あれは原状回復義務があるのではないですか？
鏡なんかは交換しないときれいになりそうもないですしね。

[142: 140]

>>141さん

同意していただきありがとうございます。
これから友人や家族を招こうと思っているところなので、エレベーターはなんとかしてほしいです。
友人などのマンションに招かれて行った時、エレベーター内の壁が汚れていたり埃っぽかったりして、そのマンションに対する印象が悪くなったことが何度かあります。エントランスや住戸内が素晴らしく綺麗だったとしてもです。エレベーターって、そのマンションの印象を左右する意外と重要な場所だと思うのですが・・・。
関係者の方、よろしくお願いします。

[143: 入居済みさん]

日曜日に管理人に用事があって行ったんですけど、その時は養生カバーを取り除いた後に、きれいに掃除をする予定と聞いてます。今週末にお客が来るので大丈夫か？と思ってましたが、安心しました。
木曜日までにはきれいになるハズ？期待を込めて。
この話はメガネの鼻が大きい年配の管理人さんに聞いたものです。

[144: 140]

>>143さん
情報ありがとうございます。
では、もう少し待つことにしましょう。

[145: 入居予定さん]

今までは古い戸建でしたが今回初めての団地生活でとても楽しみです！
団地だとやっぱりお付き合いとか大変だったりしますか？
それでも小規模なところより共有設備が充実しているから魅力ですよね。
皆さま宜しくお願いします。

[146: 契約済みさん]

寒くなってきましたね
ところで、床暖つかわれていますか？
メリット、デメリット、どんな感じですか？

[147: マンション住民さん]

サウスに住んでいます。
エレベーターのテープ跡はきれいになってましたね。ちょっと臭いましたけど。よかったです。

[148: 入居済みさん]

イーストのエレベーターもキレイになりましたよ。ホッ^^
掃除して下さった方、ありがとう。

床暖はじんわり時間をかけて暖かくなっていきますね。
メリットは空気が汚れないことかな。
デメリットは時間がかかることかな。

うちはガスファンも使うことにしました。
引越しの時にエネドゥ（東邦ガス）の方から
ガスファンが安く買えることを聞きましたので
（チラシももらいましたよ〜）
この際、新しく買おうかなと思っています。

[149: マンション住民さん]

皆さん寛容ですね。
私はエレベーターのテープ痕が気になってしまって。。。

[150: 入居済みさん]

隣に建つマンション、名前が決まったそうですね。
どんなのが建つのか、建物の外観を早く知りたいです。

[151: マンション住民さん]

皆さん、稲沢市って水道料金高くないですか？
今回水道料金のお知らせが来てたのですが
高くてびっくり！
使用量が多くなったのもあるのですが
名古屋市の水道料金シミュレーションと比較して
1500円も違いました！

[152: 匿名さん]

たった1500円じゃないですか・・・
以前のお風呂とサイズが違ったりしてませんか？

[153: 151]

＞152さん、
言葉足らずですみません。
使う量が増えると思ったので水道料金も上がるとは思っていたのですが、
さすがに倍以上だったのでおかしいなと思って
同じ使用量で名古屋市だとどうなるのか
名古屋市水道局の水道料金をシミュレーションできるページで
やってみたところ1500円のアップだったんですよ。
元稲沢住民ですが、当時は自分で払ってなかったんで気付きませんでした。

[154: 入居済みさん]

>>151、153さん
名古屋市と比べてそんなに高いですか？　水道料金は水道管の引き込み口径が大きくなるほど、使う量が多くなるほど単価が高くなります。マンション全体で１つの引き込みなので口径は大きいし、使う量も多いので使用料の単価も高くなります。その全体料金を各戸の使用量に応じて按分しているので、戸建や各戸検針各戸徴収のマンションに比べれば高くなると思いますよ。シュミレーションも口径が大きいもので、全戸分の使用量で計算して、戸数で割って比べてみて下さい。

[155: 入居済みさん]

そんな事より
水道料使用料金のお知らせの裏を見ましたか？
「ディスポーザーは、使用しないでください」って書いてあるぞ。おいおい、使っちゃいけないのかい？　どこのマンションのやつを使ってるんだい？
掲示板に「お詫び」か何か貼ってあったらごめんなさい。

[156: 住民さんＡ]

＞＞155さん、
どこのっていうか名鉄不動産が代行しているところは
きっと全てあの紙なんじゃないですか？
うちもおやっと思いましたが、
ディスポーザーってうちのように設備を整えていないと
使っては駄目なので書かれてあるんだと思います。

確かに一言欲しいですけどね。

[157: 入居済みさん]

>「ディスポーザーは、使用しないでください」って書いてあるぞ。
浄化槽を完備していない後付けディスポーザのことじゃないのですか？

[159: 入居前さん]

>>158

１戸あたり１５００円ですか！？
１５００ｘ２９１戸（？）＝　４３６５００円

月に１万円近い管理費出しているのに。。。
ひどすぎ。。

[160: 入居済みさん]

>>158
ソースはどこですか？

[161: 住民さんＡ]

＞＞１５８
＞＞１５９
いい商売してますねぇ．．．

[162: 153]

＞154さん、
口径変えても結果は同じですよ。
ご自宅のをシミュレーションしてみては？
http://www.water.city.nagoya.jp/user/ryokin/simulation/

＞158さん、159さん
別に名鉄に取られてるわけじゃないですよ。
稲沢市のHPで計算してみましたが料金はあってました。
財政状況とか利用戸数が違いますからね、仕方ないですよ。
もちろん、使用量によっては稲沢市の方がお得な場合もあるかもしれません。

[163: 入居済みさん]

管理費等の請求書にＣＡＴＶの回線料がありましたが、これって使ってないのにみんな取られるのでしょうか？だとしたらＣＡＴＶ会社ボロ儲けなのではないでしょうか？

ブロードバンドで観れるほかのサービスもいっぱいあって最近はＣＡＴＶ契約している人あまり増えてないと思うのは私だけでしょうか？

ＣＡＴＶを利用する人だけが個別で利用料払うのが当たり前ではないかと思うのは私だけでしょうか？

色々ご意見をお願いします。

[164: 契約済みさん]

>>163

私もそう思います。
見ていないのにお金を払うのは何だかひどいですねよ。

エムズに来たＮＨＫの人もそうでした。
インターフォン（モニターつき）でいきなり

「エムズは衛星放送が見れるので衛星料金の契約をしてください」

ですから。

うちにはアナログしか見えない古いＴＶしかないのに。。
（しかもあるだけで使っていません）
新聞同様、今やネットでニュースもエンタメ番組も見れますしね。。

[165: 匿名さん]

>>163

　つ重説

[166: 住民さんＡ]

＞163さん、164さん、
皆さん、ケーブルテレビ見てますよ。
エムズでは全てケーブルテレビ経由で地上波も見てるはずです。
私も地上波以外は見ていませんが、前のマンションでも回線料払っていたので
違和感無いですね。

あとNHKも衛星分は見ていなければ(見れるようになっていなければ)
払う必要はありません。
これも以前の家で最初間違って払ってしまいましたが、
アンテナ繋いでないってことで次の月の分から引いてもらいましたよ。

[167: 入居済みさん]

見てなければ(見えないなら)はっきり「見えませんから」って断っちゃえばいいんじゃないですか？
それにしても、ＮＨＫって強引ですよね〜。

あと、新聞屋もしつこいですね〜。

[168: 入居済みさん]

既出ですが、
新聞屋はエントランス通さずに突然玄関前まできてるのが
本当に気分悪いです。

あと立体駐車場に車のパーツや自転車を置いてる人がいるみたいですが
あれってOKなんでしょうか？
ああいうのって煩雑な感じになってくるんでやめてほしいんです。

[169: マンション住民さん]

キッズルームの所にパラソル？が出ていましたが、そろそろ子ども達を遊ばせれるようになるんでしょうかね？

[170: 入居済みさん]

新聞についてですが、日本経済新聞をこちらに引越してくる前から購読しています。こちらの内覧会時に手続きをし、その際に「チラシの多い中日新聞もいかがですか？」と聞かれました。
　以前のマンション（近郊の市です）では、日経新聞でも、充分すぎるぐらいのチラシが入っており、問題なかったので「結構です」とお断り。
しかし、「１週間だけ、中日新聞をお試し期間としてサービスさせて頂きます」と言われ、確かにチラシは多かったが、結局、経済的な理由や、
２紙も読む事はない為、結局日経新聞のみの契約に。
そしたら、日経新聞には全くチラシが入っておらず、困ってしまいました。
少なくなるぐらいならまだしも、全く入らないとは予想しておらず、
新聞店には、腹立たしさも感じています。
他の地域では、今までその様な事はなかったので、
どうしたらよいのかと考えています。（新聞店の作戦なんだろうけど。。。）
他の新聞販売店等にも確認してみようかと検討していますが、
どなたかアドバイス等あれば教えてください。

[171: 住民さんＡ]

え〜日経ってチラシの入る所もあるんですね！それは素晴らしい！！
うちも、日経にチラシが入ったら絶対にそちらを選びますね。
残念ながら・・この辺では日経にチラシは入らないと思いますよ。
稲沢市の他の地区に住む友人も、チラシは入ってないって言ってました。
稲沢市だけでなく、周辺の市などでも
日経にチラシは入ってないって聞いたことがあるのですが、
そんなことなかったんですね。

新聞屋・・・ちょっと気味が悪いです。
168さんがおっしゃってますが、夕方とか、突然、住戸前までやって来て
契約を取ろうとするんですよね。
時間的には、管理人さんが帰った後の時間でも
平気で内部に入ってます。
これはルール違反でしょう？？
勧誘なら他業者と同様に、まずはエントランスのインターホンでしょう？

以前、夕刊は管理人さんのいる時間に配達するので
マンション内部に入ることを許可されているって
どこかに書いてありましたけど・・・
管理人さんのいない時間に勧誘目的で中に入ってきて、
住戸前まで突然やってくるなんて・・・ホント、非常識だと思います。
モラルに欠ける新聞店だとうんざりしています。

エムズの管理もしっかりしてほしいですね。

[172: マンション住民さん]

>>168
個人特定できる書き込みは要注意
書き込みより管理人室に投稿したほうがいいと思うよ

[173: 入居済みさん]

ガソリンスタンドで聞いたんですが、旧道沿いに紳士服のアオキが出来るら
しいですね。出来るなら、アオキスーパーがよかったんですが（笑）
アピタが出来るまでは不便なような気がします。
どこか近くていいスーパー等ないですかね？

[174: マンション住民さん]

>>150さん
隣に建つマンションの情報がもう出ているのですか？
マンション名は何ていうんでしょうか？
気になります。

[175: マンション住民さん]

新聞屋、また今日も来ていました。エントランスでどこかのお宅のインターホンを押して中に入っていました。平日は夕方一人が管理人に開けてもらって、サウスのエントランスを中から開けて２人入ってきてるみたいです。何度か目撃しました。
こんなに何度も来られてはますます中日の購読はしない！って気になります。

[176: 住民さんＢ]

>>平日は夕方一人が管理人に開けてもらって、サウスのエントランスを中から開けて２人入ってきてるみたいです。

これはヒドイですね。

ところで、管理人も勧誘だと分かってて開けてるのでしょうか？
ならは、管理人は居ても居なくても同じという感じがします。

すでに中日新聞を購読している方々には申し訳ないけれど
こういう新聞店が相手だと思うと、新聞を住戸前まで配達するということには全く賛成できませんね。セキュリティの面で不安が増します。

[177: 住民さんＡ]

ところで駐車場ですが、地面にヒビが入ってます。
うちは２階なんですが何本も入ってます。
駐車場ができてまだ一年もたってないですよね？
一年はたちましたか？
いづれにしても、もうあんなにヒビが入るなんて
もしかして手抜き！？大丈夫なの？
みなさんはどう思われますか？

[178: 入居済みさん]

床暖なんですが、照明器具が南北なのに対し、床暖は東西でＡ，Ｂ面の
分けになっています。みなさんの所はいかがでしょうか？
リビングの家具も照明の配置にしてるので、しっくりこないんですよね。
長谷工にカミサンが聞いたところ、「設計図とおりです」との返答。
どうにも納得が行かないんです。
購入前に知っていたら、買わなかったと思います。
でも、手直しなんて不可能でしょうね。
このまま泣き寝入りすべきでしょうか？
ご意見頂ければと思います。

[179: 契約済みさん]

>>177さん

1年目、2年目でコンクリートにヒビが入るのは普通のことですよ。
もう少しすればマンション建物でも一部にヒビが見つかったりすると思います。
ただ、ヒビは放置するとそこから水が入り、より深く、最悪、中の鉄心がさびてしまうため、ケアは必要です。
管理人さんに報告してください。

>>178さん

私の家も東西にA,B面となっています。
ただ、うちは東西に照明があるタイプなので、ちょうど”ＴＶ前のスペース”、”グテーブルのスペース”と別れるため特に気にしていませんでした。
勝手な想像ですが、コスト的に部屋毎に特別ユニットの床暖を入れるとは思えないので（プレミアムなお部屋を除く）一律で東西に設置されているのではと思います。

[180: マンション住民さん]

>>178さん

今さら長谷工に言ってもしょうがないと思いますよ。
引き渡し後ですし。
話すなら、売主の名鉄不動産じゃないでしょうか。
なかなか納得できる答えは出ないかもしれませんが・・

我が家も家具と床暖の位置が多少ずれますが、
もともと床暖をメインの暖房器具にしようとは思っていませんでしたので
特に気にしていませんでした。

[181: 住民さんＡ]

＞178さん、
私は床暖をメインの暖房と考えているため、
考えとはそぐわないかもしれませんが、
メイン暖房とするには部屋面積の7割程度は床暖房を稼動する必要があります。
そうなるともったいないかもしれませんが、AB両面同時につけなければなりません。
うちでも議論は分かれるところですが、
なるべく両方つけて補助暖房はなしとしています。
逆にエアコンをつける際には床暖房はつけないようにしています。

[182: 入居済みさん]

１７８です。
１７９さん、１８０さん、１８１さんありがとうございます。
カミサンとも相談した結果、１８１さんを見習い床暖をメイン暖房
として、他は使わない事としました。どうしても寒い場合は、半面
使用＋ハロゲンヒータで行こうと思います。
リビングが東西に分かれてしまいますが、子供がＴＶに近すぎない
ように、人は東側に寄るので案外いいのかも。
エアコンの使用はこの冬は無しで乗り切ります。
せっかくの新築マンションなんで前向きに考えます。

それから１７７さん、私も１７９さんの意見に賛成です。
駐車場だけじゃなく、マンション本体にもヒビが入ってくると
思いますので、みんなでチェックが必要ですね。
見つけたらお互い管理人に言う事にしましょう。

[184: マンション住民さん]

５階に住んでます。６階のお宅で子供が走り回っています。今も…
もう少し静かにして欲しいです！！本当にドタバタ五月蝿いです。
うちはかなり注意をして生活しています。
管理人さんにお願いすればいいのでしょうか？

[185: 契約済みさん]

初めて書き込みます。

皆さんはエントランスにとまっている自転車どう思いますか？
個人的には、せっかく綺麗なエントランスなので、エントランスに自転車をとめるのはどうかと思うんですが（そのうち、エントランス前が自転車だらけにならないか心配です）。管理規約でも、サイクルポート以外への駐輪は禁止されていますし。

この件で、管理人に話をしたのですが、「来客用の駐輪場が無いため、エントランスにとめてもらうことにしている」とのことでした。
管理規約で禁止されていることを、管理人の権限で許可出来るものなのでしょうか？
管理人にはそんなルール変更できる権限があたえられているのでしょうか？

[186: マンション住民さん]

ここ数日、駐車場１階の東側出入り口のロックがエラーになっていたり、
鍵が半ドア状態で開いていることが続いていますが、あれは修理するのでしょうか？
管理人さんは気付いてないのでしょうか？

[187: 住民さんＡ]

確かにエントランスにとめてある自転車は気になりますね。
それと、エントランスを自転車で通る人がいますが、自転車専用の出入り口を使って欲しいですね！！

[188: 契約済みさん]

187さん、早速の書き込みありがとうございます。

同じように、エントランスの自転車が気になるという方がみえてホッとしました。

自転車は自転車専用の出入り口を使わないといけないですね。
１Fの掲示板に注意書きが貼ってあるにもかかわらず、まだエントランスを通って行く人がいますね。信じられません。
（最近でも、女子高生らしきがエントランスを自転車で通るのをたまに見ます）
マンションってこんな感じなんですかねぇ？
この先、不安です。。

[189: 入居済みさん]

>>185
確かに、エントランスにとめてある自転車は気になりました。
最初は、放置自転車かと思いましたが・・来客の自転車だったのですね。
最近、こういう細かい問題がけっこう出てきていますから、
早く住民のみなさんと直接話し合えるといいですね。
いったい、いつになるのでしょう〜？

>>186さん　
セキュリティに関することですから、
そういう事を気づかれた場合、掲示板などに書かず、
管理人さんに直接言っていただきたいです。

[190: 189]

>>185さん
すみません。「>>185さん」でした。

[191: 契約済みさん]

エントランスを自転車で入ってくる人も気になりますが、私は、開いているゲートに猛ダッシュで駆け込んでくる自動車の方が気になります。
ゲート付近はかなり死角が多いにも関わらず突っ込んでくる車を数車確認しています。
いずれ事故が起きるのは明白ですが、先日は東ゲート付近にいたお子さんが引かれそうになったのを目撃しました。お子さんは東ゲート付近の駐車中の車の間から出てきたのだと思いますが、こんなことはよくあることだと思います。駐車場内が原則徐行でお願いします。
また、ゲートをチェッカーフラッグを勘違いされている人も見受けられます。
開いたとしても、左右からの車や人の飛び出しに注意しながら発進するべきです。

これだけ死角の多いゲート付近にミラーがない設計自身がおかしい気もしますが。
（道路からゲートから直進してくる車が見えるミラーはありますが、原則一時停止すれば必要ないですし、ノースエントランスのミラーも然り。本当に死角で危ない箇所にはミラーが皆無だと思いませんか）

自分の子供が駐車場を行き来することを考えるとゾッとします。。

[192: 入居前さん]

管理費用等の引き落としの明細は郵送されてくるのでしょうか？
それともポストに直接投函されるのでしょか？
どなたか教えて頂けるとうれしいです☆

[193: 入居済みさん]

うちはポストに投函されてましたよ。

[194: マンション住民さん]

>>189さん

今度ドアが半ドアやエラーになったら管理室に届けます。
気付いた時に動かないとダメですね(^^;　すみません。


新聞の配達の件のアンケートが入っていましたね。
やはり玄関ドアまで配達希望が多くて、数社の新聞屋が入ってくるようになっちゃうのでしょうか。

[196: マンション住民さん]

新聞について名鉄にきいてみました。
玄関ドアまで配達希望が多いため希望者の把握をするためにアンケートを行ったそうです。もちろんこういったことは組合の総会で決定する事で、アンケートの結果だけで玄関まで配達することにはしないそうです。

アンケートが説明不足で誤解を招くことになったためもう一度何らかの形で説明しなおすそうです。

[197: 入居前さん]

>>193さん

今度機会があれば覗いてみます。ありがとうございました。

[198: マンション住民さん]

仮称）アピタ稲沢東店の本体棟と別棟の建築看板を見てきました
２棟で敷地面積82,000㎡建築面積41,000㎡延床面積81,000㎡ほどですね。
キリオが敷地面積95,000㎡、建築面積52,000㎡、延床面積158,500㎡
アクア大垣が敷地面積66,618㎡建築面積27,558㎡、延床面積71,586㎡
どんなお店が出来るのかとても楽しみですね〜

写真はテスト投稿スレッドで試したのですが
きれいに撮れていなかったのでこっちにはあげません。

[199: マンション住民さん]

あと3件で完売だそうですね。
規模を考えますと非常に早いと思います。
アピタの今後があやしくなったり（もう安心ですが）、新駅が（以下略）・・・、引き渡し後すぐにサブプライム問題で金利が下がったり・・と、いろいろありましたけど・・・
このマンションは正解でしたね。

[200: マンション住民さん]

自治会の初回総会が年明け1月末に開催されるとの案内が掲示板にでていますね。
自治会役員の立候補も受け付けています。
このサイトに投稿している方はみなさんバランス感覚が優れて方たちのので、ぜひ立候補してほしいですね。

[201: 契約済みさん]

初詣は、やはり最初は、国府宮にしようと思います。
みなさんは、どちらへ？

[202: 入居済みさん]

実家近くの予定です。
国府宮にも行きたいと思っているのですが、この下津町地区の神社ってどこにあるかご存知ですか？

[203: 入居済みさん]

皆さんのところは誤配達ひどくないですか？
うちは１週間に１通は別のお部屋宛の手紙がうちのポストに入っています。
いくら大規模だからってこれだけ間違われるとうち宛の手紙もどなたかのポストに誤配達されてそうで気持ち悪いです。
郵便局にクレームをつけた方がいいのかな・・・。

[204: マンション住民さん]

誤配っていろんなパターンがあると思うんだけど、

１．部屋番号も名前も全く違うのに投函される。
２．上下左右の隣接した郵便物が投函される。
３．似ている部屋番号の郵便物が投函される。
４．名前（苗字）が同じ郵便物が投函される。
５．郵便物のあて先自体が間違っている。

いずれにしても、まずは郵便局に連絡すべきですね。
また、１月の総会の議題にしてもいいんじゃないでしょうか。

[205: 入居済みさん]

誤配達は基本的に１ですね。
配達員さんで、誰か一人だけ、あまり注意をせずにぽいぽい配る人がいるんじゃないかと推測しています。
この前、一番ひどかったのが、苗字・名前はまったく違っていて　4桁の部屋番かつ数字がひとつもかぶっていない宛先の手紙がうちのポストに入っていました。
しかも、その日のうちへの郵便はそれ一通です。
わざとやってるんだろうかと思いましたよ（笑）