【エムズシティ稲沢】の住民掲示板

[121]

いよいよ入居開始です！
ご近所さん同士仲良くお話ししましょう。

検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

話題がないと困るので・・・
オートコンビニってどうですか？

[106: 入居済みさん]

>>102さん

何の工事でしょうね？
地面をアスファルト舗装したのではじめは駐車場かなと思っていましたが、ロータリー側から自動車が出入りできる出入口は無く、歩道からのみの出入口みたいなので、私は自転車・バイク用の駐輪場ではないかなと思っています。
どうでしょうか？？

[107: 入居予定さん]

>>106
区画線も引かれているし駐輪場のようです。気になるのは、中途半端なあの位置です。あの駐輪場？　より線路側が「多目的広場」5000㎡なのでしょうか？

[108: 住民さんＡ]

>>106さん
近くの自転車通勤の友人に聞いたんですが、
駅南側の駐輪場が一時的に使えなくなって工事している所に置くように
なるようですよ。

[109: 入居済みさん]

営業の方に聞いた残り戸数より空室が多いように思えるのは、気のせいでしょうか？入居されていない方も見えるので当然かとは思うのですが・・・。私たち家族が検討していたタイプがないって言われたのに、入居される気配がないし、以外に売れていないのでしょうか？
どうなんでしょう？サービス結構してもらったって、この前あった入居者の方もいました。
私たちのマンション大丈夫ですかねぇ？ちょっと心配です。

[110: 入居済みさん]

>>109さん

まだまだ引越し前なだけだと思います。
出てすぐに完売した（と営業さんが言っていた）南東角部屋ですら未入居が半分近ありますし。
最近契約した人に聞いたところ、モデルルーム内のあの一覧では残り10件以下だったそうです。
今度見にいってこようかな。

でも、サービスしてもらえた人居るんですね。
エムズは完成後1年以内は値引きはありえないと営業さんは言っていたので現金値引きのことではないことを願います。

[111: 入居済みさん]

売れ残り物件に関して、値引きや家具サービス等はごく普通に行なわれますよ。
定価購入の我々は、変に勘ぐったりするとトラブルの元となります。

売れ残った部屋の中から選択、オプション締め切りはとうに過ぎているのです。
うらやましいと思うのはおかしい事ですよね。
知らぬが仏が一番です。

[112: 入居予定さん]

まだ引越しをしてないだけだと私も思いますよぉ。
私達もまだ入居してませんが、お子様の入学や新学期に合わせて
引越しをされる方もみえると聞きましたよ。

値引き等があるのは、普通の考えだと思います。
最初の方に購入された方は、タイプも色も選べたと
思いますし・・・。
最近購入された方は何も選べませんからね。。。
モデルルームになっていた部屋も家具つきで
販売されてますしね！

でも最近は夜みると電気も増えてきて、
皆さんが住んでるっていうのを実感します。
早く私も住みたいです。

[113: 契約済みさん]

質問です。
ガス給湯器のお手入れ方法を説明しにきてくださった方は、どこの方なのでしょう？
追い炊きの出来る家に住むのは初めてなので、よくわかりませんが、あんな面倒な手入れが毎月1回必要なんでしょうか？
それとも、ただ単にイオン水を流す（？）施工業者の訪問販売だったのでしょうか？
実家も周囲の友人も追い炊き機能付きのガス給湯器のある家に住んでいる人がいなくって、純粋な業者さんだったのか、訪問販売だったのかよくわかりません。

[114: 匿名さん]

>>113
担当営業にご確認下さい

[115: 契約済みさん]

>>113さん
訪問販売じゃないですか？？
わざわざガス給湯器のお手入れ方法を説明には来ないと思うのですが。

こういう情報は助かりますね。
突然、ウチに来ても慌てないで対応できますから。

[116: 入居済みさん]

売主からすれば、早く売りさばかないとこのマンションの資産価値が激減してしまう訳ですから、当然かなりの値引きはありますよ。

戸数が多いから売れ残るのは仕方ないですけど、住人からすれば複雑ですね・・・

大規模ってだけでも将来恐いのに、こんなに未入居が多いと評判も悪くなっやうので、安くしてでも早く売り切って欲しいな♪

[117: 入居予定さん]

>>113さん
まだ入居していないので、どんな面倒な点検を推奨しているのかわかりませんが、ガス給湯器は、一般的に定期的な手入れはいりません。水を循環させるので配管内に湯あかが付くと言っているのでしょうが、毎月手入れが必要になるようなものではありません。気になるようでしたら市販の風呂釜洗剤（浴槽に水を張って洗剤入れて追い炊きするだけ）で十分です。また、ガスの燃焼関係の部分は、ガスを供給している東邦ガスが定期的に点検してくれます。どさくさに紛れていろんな業者がいるようなので気をつけましょう。

[118: 入居済みさん]

訪問販売といえば、キッチンの引き出しの中の汚れ防止用アルミ版の販売もしてる人がいました。
（名札を付けていましたがどこの会社か忘れました）
ここのタイプの部屋は・・・と話をされていたので間取りもすでにわかっているようでした。
他の部屋の方も結構購入されていますよ！と紙を見せられ、それには購入された部屋にマーカーで印がついています。
購入するかどうかはその人の判断になりますが、訪問販売ですので気をつけるようにしたいものです。
そういった人たちがいきなり玄関先に現れては、せっかくのオートロックシステムも無駄になってしまいますね。。。
引越しなどで人の出入りも多いのでお互いに気をつけるようにしましょう！！

[119: 契約済みさん]

113です
115さん、117さん、ありがとうございました。
ホントに、あの難しいお手入れが必要なのかと心配でした。やっぱり訪問販売だったんですね。

ステンレスおじさんは、うちには、まだ来てくれてません。
¥100ショップで買ったアルミシートで充分です！って教えてあげようと思ったのに・・・

[120: 入居予定さん]

皆さん、Ｅｄｙで携帯って登録しました？
登録のメリット、デメリットがあれば教えてください。

[121: 97]

>>98さん
ディスポーザーのこと、どうもありがとうございました。
（ちょっと遅くなってしまってごめんなさい）
音を気にしていたので安心しました。

[122: 入居済みさん]

>>120さん

デメリットは特に無いですよ〜
Edy登録していない最近の携帯だと、登録作業がちょっとめんどくさい・・という程度ですね。
あと、電話番号を登録しないといけないので知られたくない人はそれがデメリットなのかも。

[123: 入居予定さん]

１２０です。
１２２さん、ありがとうございます。
携帯登録することにしました。

[124: 契約済みさん]

北側のマンション、着工前調査が本格的に始まったようですね。
そろそろ、どんな建物が建つのか情報が出てきてもよいような気がしますが・・。
あんまり南側ギリギリには建ててほしくないなぁとドキドキしながら見守ってます。
どなたか情報入手していませんか？

[125: 入居済みさん]

このマンションはまだ入居してない人が多いですね。でも、かなり売れているそうで・・・営業さんの話なので、よくわかりませんが。また、聞いた話では、マンションは玄関前に来た段階で、不法侵入だそうですが・・・・ホントでしょうか？長谷工さんとかはちゃんと、下からモニターを通して確認させてから入って来ますもんね。