モアグレース一宮駅前Ⅱ

[不動産購入勉強中さん]

一宮市栄１丁目9番７
交通 JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩2分
用途地域 商業地域
建ぺい率 90％
容積率 400％
総戸数 26戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
敷地面積 635.77m2
建築面積 279.73m2
建築延床面積 2962.87m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0784号（平成23年7月22日）
住居専有面積 79.16m2（13戸）・89.93m2（13戸）
バルコニー面積 21.66m2（13戸）・26.63m2（13戸）
ポーチ面積 2.55m2（13戸）・7.59m2（13戸）
駐車場 敷地内26台
自転車置場 敷地内41台
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
売主 株式会社エムジーホーム　愛知県知事（１）第21121号（社）愛知県宅地建物取引業者会会員（社）中部不動産協会会員［建設業許可］愛知県知事許可（特-19）第54512号
設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 榊原建設株式会社
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社エムジーホーム
建物完成予定 平成24年9月中旬
入居予定時期 平成24年9月下旬

[1: 匿名さん]

モアグレース末広のスレッドで話題に出ていたマンションですね。
住居専有面積を見る限り、2LDKと3LDKのみでしょうか？
一宮駅前１は100平米を越える広めの部屋があった記憶がありますが、
こちらはないようでちょっと残念です。
一宮だとやはり駅近物件は強いし待ってる方もいるようなので
人気物件になりそうです。販売価格が気になります。

[2: 匿名さん]

一宮市駅近の物件なら検討の価値有りですね。
駅近はもっとマンションが建っても良さそうなのに。

余りにも古ぼけた店舗や住宅が残っています。
駅前旧繊維問屋街とかもう少し綺麗にするつもりは何のでしょうか？
震災が来たら間違いなく倒壊し延焼しそうな築年数が50年以上の古臭い店舗や住宅が多すぎます。

[3: M.N]

３ＬＤＫと４ＬＤＫですよ。

ところで、このマンションはどこの小学校区になるのでしょうか？
宮西小？大志小？

知ってる方、教えてください。

[4: 購入検討中さん]

一宮は本当に学区の話が多いですね。　もう子供はその辺通り越しましたが、この物件は気に入っています。

[5: 近所をよく知る人]

>>3
神山学区

http://www.gaccom.jp/schools-24206.html
このサイトでどの学区か分かりますよ。

[6: Ｍ．Ｎ]

>>5
ありがとうございます。
こんな便利なサイトがあったんですね。

このマンション本気で検討しているんですが、すごく残念なことがわかりました。
免震構造ではありません。
このご時世に免震構造ではないとは…。

[7: 匿名さん]

＞６さん
そうなんですか？まだ公式サイトができてないようで
確認とれないのですがそうだったら少々残念に思います。
免震構造でないならこの物件の地震対策はどうなるのでしょうね。
気になります。６さんは資料請求をされたのでしょうか？

地図を見ると東京海上のサービスセンター跡地に建つようですが
合ってるでしょうか。現場をご存知の方いましたら教えてください。

[8: M.N]

>>7
場所は東京海上ビルの跡地で間違いありません。

免震構造でないことは、エムジーホームに電話で確認しました。何年か前に出来た本町のモアグレースは免震構造なのに、残念です。

資料請求は、東京海上ビルを解体しているときにしましたが、まだ資料が出来ていないようで、もらえていません。

[9: 匿名さん]

＞８さん
ご返答ありがとうございます。

[10: 近所をよく知る人]

　三交不動産のマンション（D2の前）も看板だけで動きがないですね。
近隣と揉めたのかな？反対運動の看板は出ていませんが。

[11: 購入検討中さん]

まだ広告入らないね。
売る気あんの？

[12: 匿名さん]

サイトを見ると今年9月の完成予定なんですね～
そろそろ販売開始してもいいのでしょうが、まだ何も宣伝してないんですか？
尾張地区だとモアグレースのマンションは人気があるので
強く営業しなくてもすぐ売れちゃいますね、だからこの物件ものんびりしてるのでしょうかね。

[13: 匿名さん]

尾張地方っていうより一宮限定でない？
数か月前まで、一宮駅そばに住んでましたが、
一宮は本当にモアグレースが多かったですね。

[14: 匿名さん]

そろそろ詳しいこと知りたいですね。それも作戦なのかしら
26個販売で3ldk4ldkかなと物件概要で推測しました。
ポーチもあるみたいですね。14階建てとなると1フロア２住戸なのかなといろいろ思いを巡らせ楽しんでいます。

[15: いつか買いたいさん]

価格を含め、資料を送っていただけました。

なかなか良い感じですね。その分、お値段も･･･

[16: 匿名さん]

資料請求は始まってるんですか、興味があるのでうちも請求しようかなぁ。
値段が高そう？なので購入に踏み切るかどうかは分からないですが。。

何軒もあるモアグレースってどこも小規模マンションのような気がしますが
大規模マンションは作らないのかなぁ。

[17: 匿名さん]

モアグレースって、地元の工務店がつくってるのでしょうかね。
なんというか、大規模マンションはない感じ。

でも、気になるマンションも割と多くてチェックしてます。

一宮に特に多いんですか？

[18: ビギナーさん]

公式HPで間取りがわかりますね。
いまいちな感じです。

[19: 匿名さん]

いまいちですか。

それは残念！

[20: 働くママさん]

そうかなぁ　私は気に入りましたけど　場所も間取りも。

検討者が減ってくれればありがたいですが…私的には。

たかが一宮だけど駅の近くは主人にとっての必須条件なんだよね。

この掲示板って購入する人　少ないような気がするけど

もし購入を検討している人がいるとしたなら見ておいてください。　私たちは上階を希望してますので。