モアグレース一宮駅前Ⅱ

[不動産購入勉強中さん]

一宮市栄１丁目9番７
交通 JR東海道本線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩2分
用途地域 商業地域
建ぺい率 90％
容積率 400％
総戸数 26戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
敷地面積 635.77m2
建築面積 279.73m2
建築延床面積 2962.87m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0784号（平成23年7月22日）
住居専有面積 79.16m2（13戸）・89.93m2（13戸）
バルコニー面積 21.66m2（13戸）・26.63m2（13戸）
ポーチ面積 2.55m2（13戸）・7.59m2（13戸）
駐車場 敷地内26台
自転車置場 敷地内41台
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
売主 株式会社エムジーホーム　愛知県知事（１）第21121号（社）愛知県宅地建物取引業者会会員（社）中部不動産協会会員［建設業許可］愛知県知事許可（特-19）第54512号
設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 榊原建設株式会社
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社エムジーホーム
建物完成予定 平成24年9月中旬
入居予定時期 平成24年9月下旬

[41: 物件比較中さん]

昨日、一宮市へ見学に行きましたが、中々便利な地域ですね。

駅前にビルを新築中のようで、図書館などが出来るという事でした。
一宮駅周辺で決定ですが、どこを買うかは検討中です。

[42: 匿名さん]

今後はビジネスも再開発も名駅が中心になること考えると
東山線以上の利便性ある地域だと思います。

[43: 匿名さん]

名古屋駅～尾張一宮だと所要時間15分くらいですしね
運賃も290円と安さも魅力です
駅前なら治安も大丈夫でしょうか？物件も多く出てきてますので色々迷ってしまいますね

[44: 物件比較中さん]

>>43
ここの場合は、JRが止まっても名鉄線が動いていれば帰宅通勤が可能ですからね。
犬山線沿線や北尾張方面の鉄道駅と比べ駅の利便性は格段に一宮市の方が上です。

[45: 匿名さん]

一宮駅前は暴走族やヤンキーが超多い。治安も最悪。
名駅に近いだけなら、東山線の西側の方がよっぽど近い。
快速、特急使ってもいいなら弥富や八田でもいいじゃん。

[46: 物件比較中さん]

>>45
弥富は東海大震災であれの地域ですし・・・・・
地下鉄では乗り換えが大変です。（特に新幹線ホームへの移動）
新幹線駅、中部国際空港、仮リニア駅への乗り継ぎや移動を考えると東山の西も公共交通が弱く微妙ですね。

ちなみに名鉄・JRの駅が総合化しているのは金山・豊橋・一宮・刈谷だけです。
学歴や学校通学に拘るなら地元にも有数の進学校公立一宮高校があります。
愛知や岐阜の田舎大学でも良ければ都心回帰により大学への通学も便利になりました。

治安とかよく言われますが、市内を取り囲むように高速道路が（名神・東海北陸・名古屋高速）
それに付随するようにICが8箇所、西尾張ICが完成すれば9箇所。もあり便利な反面、犯罪者が入り込みやすく
逃げやすい地域であることは否めませんが、製造業だけで発展した地域ではなく、三河のように南米系の住民に
占拠されているような地域はありません。
一宮市比べれば他の地域は話にならないですね。

[47: 物件比較中さん]

>>45
三河は暴走族やヤンキーが超多い。治安も最悪。
名駅に近いだけなら、東山線の西側の方がよっぽど近い。
快速、特急使ってもいいなら弥富や八田でもいいじゃん。

名駅前は暴走族やヤンキーが超多い。治安も最悪。
名駅に近いだけなら、東山線の西側の方がよっぽど近い。
快速、特急使ってもいいなら弥富や八田でもいいじゃん。


岐阜駅前は暴走族やヤンキーが超多い。治安も最悪。
名駅に近いだけなら、東山線の西側の方がよっぽど近い。
快速、特急使ってもいいなら弥富や八田でもいいじゃん。


春日井市の駅前は暴走族やヤンキーが超多い。治安も最悪。
名駅に近いだけなら、東山線の西側の方がよっぽど近い。
快速、特急使ってもいいなら弥富や八田でもいいじゃん。


※本来人が住んでいない地域を再開発して住むのはどうもねぇ～。

一宮市の駅前周辺小学校区、神山・末広・大志・向山は将来の進学”だけ”を考えれば
必須と言っても良いかもしれませんね。

[48: 匿名さん]

二線が乗り入れてるって便利ですよね～。
私は現在犬山線沿いに住んでますが列車事故などで遅れたりしてる時は本当に使えない。
色々と懲りたので今はこちら方面を検討中です。

神山小学校は教育熱心ですごく良い学校らしいですね。
越境入学してくるお子さんもいるとか。
ここもその学区なので子育て世代には良いんじゃないでしょうか。
でも校内で物騒な事件もあったようなので安全対策は親子とも必須ですね。。

[49: 匿名さん]

一宮駅前に住んでいましたが、確かにヤンキー多かったですよ。
七夕まつりの時は、もう最悪。明らかに未成年の男女が煙草吸ってるし。
神山小学校にも、頭がいかれた輩が押し入ったみたいだし、
駅近くで、女子高生の痛ましい事件がありましたね。
他にも、モデルの子が、一宮のオッサンに殺されたり、丹陽の方でも
刺されていましたね。犯人が捕まっていない殺人事件が多々あります。

ただ、上記を理解した上で住むのなら、
名駅までは近いし、周辺の買い物は困らないし、
一宮高校とかはレベルが高くて良いと思います。
ちなみに、美味しいグルメなお店も以外に多いですね。

[50: 匿名さん]

調べてみたら、一宮って本当に犯罪件数が多いみたい。三河、名駅、岐阜駅前、春日井とは比較にならない。
ちょい前まで、3年連続ワースト1とは。調べてみて。
警察がもう少し頑張ってもらえれば、魅力的な町になるだろうに。

[51: 匿名さん]

>>50
止めておいた方がいいですよw
なんちゃって新幹線の三河安城駅なんて使い物になりません。
（1時間に2本～1本の”コダマ”停車なら1時間に2本の岐阜羽島駅の方が上です）
（三河安城駅は利用客数最下位発覚を怖れ、在来線利用客まで混ぜて発表する田舎駅ですw）

しかも三河地方は3年連続犯罪発生数日本一の豊田署があり（4年連続を大阪と争った）
それがリーマンショック崩壊後と言う事実は隠しようがありません。

春日井ですか・・・？色々な学校がある地域ですよね。
住む前によく調べましょう。

[52: 匿名さん]

>>
止めておいた方がいいですよw
なんちゃって新幹線の三河安城駅なんて使い物になりません。
（1時間に2本～1本の”コダマ”停車なら1時間に”ひかり”２本の岐阜羽島駅の方が上です）
（三河安城駅は利用客数最下位発覚を怖れ、在来線利用客まで混ぜて発表する田舎駅ですw）

しかも三河地方は3年連続犯罪発生数日本一の豊田署があり（4年連続を大阪と争った）
それがリーマンショック崩壊後と言う事実は隠しようがありません。

春日井ですか・・・？色々な学校がある地域ですよね。
住む前によく調べましょう。

[53: 匿名さん]

そろそろ物件完成のはずですが完売した？

[54: ご近所さん]

2.3週間前に見にいきましたが、残り5.6邸だったと思います。。

まだ完売ではないみたいですよ。

[55: 購入検討中さん]

完売したそうです。
決めとけば良かった
逃すとものすごく欲しくなる
優柔不断なワタシ

[56: 匿名さん]

>>55
えっ？完売したの？
垂れ幕はモデルルーム公開中とあるけど。

[57: 購入検討中さん]

まだまだ売れ残っております。
値引きはないですがみなさん！
一宮で4000万オーバーの素晴らしい
マンションいかがでしょうか‼

[58: 匿名さん]

モアグレース一宮駅前Ⅱ
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩3分
安心のオール電化・住宅エコポイント対象マンション。
おかげさまで全戸完売いたしました。

[59: 匿名さん]

そろそろ入居開始かな？
購入できたラッキーな皆様！住み心地もレポートしてくださいな！

[60: 匿名さん]

一宮へ行った時に見かけましたが、スタイリッシュな外観ですね。
イメージよりかなり背が高くてカッコ良い。