パークシティ星ヶ丘 フレーフレー

[４４４]

９月にガーデンコート入居予定です。
共用設備も含めバス便以外の全てが気にいって購入決めました
あと眺望がよければ…　　　なんにしてももう決めました
でも駐車場って皆さん１台で足りてます？来客用も２台
今から少し不安。ＭＲも含めそれでも満足な物件でした。
娘が１歳です。皆様よろしくお願いします。

[2: 入居済み住民さん]

今日ガーデンのカバーが一部取れていてびっくりした。

[3: ４４４]

あら嬉しい情報をありがとうございます。
ちなみに今日三井不動産レジデンシャルからＤＭとどきました。
６／３０と７／１に共用設備のお披露目会があるそうです。
すっごく楽しみです。

[4: 匿名さん]

緑も多くて静かでとても満足しています。共用施設もすっごく利用しています。新しい共用施設楽しみですね。確かに来客用の駐車場は足りてないかも・・・。将来的にもう少し増えればいいのですが、無理かな？
子どもがいる家庭にはいいマンションだったと思います。でも、子どもがいなくても静かで環境がいいし、スマートな外観や星ヶ丘に近いところなど、お洒落な生活を楽しめそうです。

[5: 契約済みさん]

駐車場なら、有料ですがダイエーに行く途中に一晩600円がありますよ。

[6: ４４４]

誰か遊びに来たときはその６００円駐車場利用させてもらいますわ。
近所の駐車場はおいくらぐらいなんでしょうかね？？

[7: 契約済みさん]

駐車場の件、神丘町あたりの月ぎめだと、8千円〜10千円ではないかな？

[8: 契約済みさん]

ガーデンコートへの引越しの時期いつ位に考えています？鍵の引渡しの予定が9月27、28日とすると、引越しは9月29、30日だけど、鍵の引渡しを、1週間前倒ししてもらってたほうが、引越しが3連休に実施できて良いと思いますが、皆さん如何でしょうか？

[9: ４４４]

うち実は今車２台使ってるんです。２台めはたぶん近所の月極めですね。近くで契約できるといいんですが…。
９月の入居日程は少し早まるかもしれないって営業の方がおっしゃってましたよ。実際サニーコートも２週間程度入居早くなったって聞いてますが、すでにご入居の方実際の引越し日程の決定方法ってどうなってました？また抽選ですか？

今日通りがかったのでガーデンコート観て来ましたが確かに一部カバーが外れてエントランス部あたりがかっこよく出てましたよ。なんか意味はないんですが、子どものように胸がワクワクしてしまいました。

[10: 契約済みさん]

４４４さんへ
車が2台ということは、車通勤なんでしょうか？
であれば、パークシティは、うってつけのお住まいですね。

[11: ４４４]

そうですね。駅近も理想でしたけど、星ヶ丘圏内で探したくて。
決め手は教育環境だったんですけどね。
西山小と神丘中ってけっこう評判いいですよね。
東星中とか城山中も考えたかったんですが、なかなか現実条件にあう物件がなくて。

[12: 契約済みさん]

西山学区は、親の意識は高いようですよ。
子供なんか可哀想なくらい、習い事とかやってる子多いようです。

ところで引越しまで、あと３ヶ月。まだまだある様で、アッと言う間ですね。決めなければならない事、たくさんあるから、頭の中を整理していかないと。

[13: 契約済みさん]

掲示板盛り上がりませんね。
視聴率悪いですね。
既にお住まいの方、あまりご覧にならないんですね。

[14: 入居済み住民さん]

先週の土日は共用施設のお披露目会がありましたね！！
ゲストルームはホテルみたいで素敵でした☆
みなさん見に行かれましたか？？
あと、ゴミステーションも外から室内になりましたし、これからは
曜日関係なしに出せるので嬉しいです☆

[15: 契約済みさん]

初めまして、ガーデンコート契約済の者です。
１才の男の子がいます。
私たちは、星ヶ丘近くという住環境と、目の前のデッチョ池が気に入って、パークシティ星ヶ丘に決めました。これからよろしくお願い致します。

ところで、ご存じの方がいらっしゃったら教えて欲しいのですが、
近くのダイエーは、夜何時まで開いているのでしょうか。
子供が寝た後、買い物に行くことは可能なのかなぁと思って…

[16: 契約済みさん]

東山動物園、牧野ヶ池公園と超規模の大きな公園が、近くにあるので、散歩の環境にはとても良いと思います。また、大きくなったらデッチョ池で釣りが出来ますね。
ダイエーは、９時頃までやっていたかと思います。また、西友もほぼ、同距離にありますので、便利ですよ。

[17: 匿名さん]

近くの９９ショップも結構使えますよ。たしか２４時間営業じゃなかったかな・・・？

[18: 契約済みさん]

９９ショップは、肉・野菜・惣菜等は、ダイエーより安いんじゃないかな。

[19: 契約済みさん]

９９ショップがあるんですね！それは徒歩圏内なのでしょうか。
９９ショップは、生鮮食品もあるので便利ですよね。
西友はもっと遅くまでやっていそう。でも、徒歩となるとちょっと遠いかな？
情報有り難うございます。

公園が、東山公園だけでなく牧野ケ池にも近いのが嬉しいです。牧野ケ池は、高針住宅の辺から入る入り口が一番近くて、子供も遊びやすい場所になっていて。良いですね☆

パークシティ星ヶ丘に入居する前に心配なのは、新聞を朝ポストに取りに行くことと、駐車場の関係です。
皆さんも書かれていますが。
駐車場のスペースを、部屋近くにしてほしいという希望は出せないと営業の方から言われました。重い荷物がありそうなときは、予めワゴンを車に積んでおくのがいいのかな？って考えています。

[20: 入居済み住民さん]

正確にはダイエーは２１：４５までやってます。確実に徒歩圏内でかなり便利です。西友は徒歩ではちょっとむずかしいかな。
あと残念ながら、デッチョ池は釣り禁止みたいです。
サニーコートの場合ですが部屋の位置による駐車場の場所の不便さはあまりないですよ。重い荷物を持っている場合２Ｆ，３Ｆは多少不便を感じると思いますが、その場合車寄せを使用すれば何とかなりますし。

[21: 匿名さん]

９９ショップは西里町の交差点角にあります。十分徒歩圏内ですよ。ダイエーより近いと思います。品揃えは少ないですが、必要最低限のものはそろうので便利です。

新聞の件は、住民の意見がそろえば各戸配達も可能かと思いますが、セキュリティの問題と、早朝の配達の人の足音が気になります。廊下に面している部屋で休んでいるので、早朝数紙の配達人が走りまわる音が響くのも心配です。部屋まで配達してくれれば確かに便利は便利なんですけどね・・・。

[22: 契約済みさん]

サニーコートにお住まいの方は、神丘町周辺に住んでいらっしゃった方が、多いようですね。名東区外の方だと、まずは駅までのバス通勤を気にして引いてしまうから。神丘周辺に住んだ人でないと、地域のよさは、分かりにくいと思います。

[23: 入居済み住民さん]

ガーデンコートのカバーが全部取れて何だか見入ってしまいます。普段サニーコートの北側しか見ないので，南側を見ると結構格好いいなと嬉しくなります。

[24: 契約済みさん]

カバー取れてましてたね。大型マンションらしくなりましたね。仮説自転車駐車場が移転し、庭ＯＲ公園・本チャンのフェンスができて、また、雰囲気変わるでしょうね。

[25: 契約迷ってます]

現在購入を迷ってます

購入を出来るようにどなたかアドバイス下さい

[26: 契約済みさん]

何を迷っているのですか？
資金？立地条件？環境？

何故購入したいのですか？

[27: 契約]

何故迷ってるかというとまず立地です。主人が地下鉄を使うので少し遠いかなっと。あとは階数の問題もありますが低層階の場合風通しも気になっつてます。あと今は子供が小さいので共用施設を使いますが大きくなったとき管理費を払うのがもったいない様な。。。やはり高い買い物で迷ってしまいます。

[28: 契約済みさん]

ご主人の通勤については、駅までバス通勤で13分、徒歩20分掛かります。私の場合健康のため歩く予定です。坂が多いし景観が変わるので、それを楽しみながら歩きます。
低層階の風通しについては、何回かモデルルームに通い、窓を開けて体感されたら如何でしょうか。
管理費の件ですが、管理委託契約書（案）を見せてもらうと良いですよ。管理会社で、どんな業務を行うのか大よそ理解できます。キッズルームの維持管理費は、大した金額ではないと思います。

[29: 住民でない人さん]

99円ショップなんてどこの産地かわからないものばっかりでしょwww
ここのマンションって、子供を持つ世帯がほとんどなのに
そんな危険なものを子供に食べさすなんておかしいよね。

[30: 匿名さん]

ガーデンも含め、すべての共用施設が完成して素敵なマンションになりました。共用施設は来客にも好評です！

[32: 匿名さん]

昨日管理組合の最初の臨時総会がありました。マンション購入したのも初めてなので、総会に出席したのも初めてでした。管理費が高いのか安いのかよくわかりませんでした。

[33: 入居済みさん]

このマンションに入居済みの皆様、キッチンの天板が白い人工大理石ですが、落ちない汚れが蓄積しませんか？
入居してすぐに汚れが気になったので、現在はシートで天板全体を覆って使用していますが、あまり見た目によくはありません。
モデルルームを見学したときにはあまり気にならなかったのですが、有料でも最初に他の人工大理石の色に変更しておけばよかったかなと思います。特に主婦の方、いかがですか？
それ以外は、ほとんどこのマンションに関して満足しておりますが、白い人工大理石ってどうなんだかなーと思います。

[34: 匿名さん]

>シートで天板全体を覆って使用しています

貧乏臭いのでやめましょう。
新車のシートにビニール被せたままの人がするような行為ですよ。

汚れたらすぐに激落くん使えば大丈夫です。
というかこの時点で既に汚れが蓄積するようだと、失礼ですが
かなりずぼらな方ですね。
水周りコーティングされてはいかがですか？
ただし持続効果は短いようですが。

[35: 住民さんＡ]

↑↑↑↑
もうちょっと、紳士的な回答の仕方できないの？
人間性疑われているよ。

[36: 入居済みさん]

ワタクシ　Ｎｏ．３３です。
Ｎｏ．３５さん、ホントにありがとうございます。
常識的なやさしい方もいて、嬉しいです。
気軽に住民版に投稿してみたら、まったく事情も知らない人から『かなりずぼらな方』よばわりされて、落ち込んでおりました。
ちなみにうちの天板は、はじめから汚れは蓄積していません。

[37: 住民さんＡ]

キッチン手前の大理石に灰色のまだらが、細い帯状に付着するという感じです。
家内に聞いてみたら、朝拭いても、夜には付着しているようです。
消しゴムでこすったら落ちましたが、何でしょうか。

[38: マンション住民さん]

21日に以前掲示板でも話題になっていたタヌキ?を見ました。神丘中学の門の辺りを歩いていました。いったい何処からきたのでしょうか？東山のほうからくるには遠すぎると思うのですが。
何か知っている方がいたら書き込みお願いします。

[39: 住民さんＡ]

タヌキが出るなんて、胸張って、神丘町は田舎だって言えますね。
ほのぼのとしていて、いい環境だな。

[40: マンション住民さん]

39さん＞
38ですがreactionありがとうございます。自分も近所にタヌキがでるというのは自慢してます。タヌキが車に轢かれないよう願っています。（目撃した時道路の真ん中で立ち止まり車に轢かれそうになってた。）

[41: 住民でない人さん]

４LDKの今の段階で空いているお部屋を見てきました。（今空いてる時点でちょっと不安なんですが）　広々として、収納も充実していて、とっても気に入ったのですが、実際すんでいる方の感想をぜひ聞かせてください。　ここにしようかと思ったのは、子供の学校を重視しようと思ったからなのですが、西山小や神丘中はどんな学校でしょう。かなりのマンモス校と伺ってますが、荒れていたりしないでしょうか？

　あと、周りの環境は静かで良かったのですが、お隣さんや上下の方の生活音など、どの程度聞こえますか？今かなり壁の薄いところでくらしているので、すごく気になります。

　あとは、率直に住んでみてのご感想など聞かせていただけると大変助かります。

[42: 入居済みさん]

Ｎｏ．４１さん　　こちらの住民です。
今あいてる時点でちょっと不安というお気持ちはわかります。
でも何かこのマンションに問題があるというわけではないと思いますよ。
たぶん、駅から遠いことと、今残っている部屋はお値打ち感のある部屋が少ないからかなと思います。
我が家の場合、収納スペースが広い、リビングが広いということが他物件と比較して、購入の決め手になりました。
お隣さんの生活音、下の階の生活音はほとんど聞こえませんが、上の階の物音はそう気になるほどではありませんが、若干聞こえます。
また窓をあけると、神丘中学の部活動の元気な声が聞こえてきますが、騒音というのではないですし、窓をしめれば気になりません。
周囲に公園や緑が豊かで、食洗器、ディスポーザーなどの標準装備もしっかりしているし、ほぼ満足しています。でもトイレの設備はいまいちです。ウォシュレット、最低限の機能しかついていないです（笑）

[43: 住民でない人さん]

NO４１です。
　NO.42さん　早速お返事いただきまして、大変助かりました。　マンション自体には大変満足されているようで、安心いたしました。
　そちらはペット可ということも、大きな魅力なのですが、実際犬など飼われている方は多くいらっしゃいますか？　鳴き声など気になりますか？　
　あとは、やはり学校のことを伺いたいです。　お子さんを通わせていらっしゃる方のアドバイスもいただけると大変ありがたいです。
　どうぞよろしくおねがいいたします。

[44: 住民さんＡ]

犬など見かけたことがないです。ペット可なんですか？初めて知りました。
西山学区は、評判良いと聞きますが、他の学区に出たことがないからわかりません。

[45: 入居済みさん]

それにしても、このマンションの検討版には明らかに外部の人からのいやがらせみたいな書き込みが多いですね。
入居している住人が快適なら、気にしないようにするしかないですね。

[46: 匿名さん]

完売させないように、ありとあらゆる難くせをつけられていますよね・・・。
最近の検討板の書き込みには、正直いってへこみます。
でも４５さんがおっしゃるように、住人が快適ならいいことだと思います。
住んでもいない人があれこれ言っても・・。
めげずにマンションライフを楽しみましょう！

ペットを飼われているかたは時々見かけますが、驚くほど静かですね。鳴き声など聞こえたことはありません。時々、ご近所の戸建てで飼っている犬の鳴き声は聞こえますが・・・。

西山学区はマンモスなのでいろんな生徒はいますが、教育熱心な親が多いように思います。総じて学力は高いほうでしょう。荒れている感じはないですよ。

[47: 入居済みさん]

我が家はペットを飼っているので、泣き声が苦情にならないか心配です。
みなさんにご迷惑をかけてしまったらすみません(ToT)/~~~

検討版の書込みは、度が過ぎてて読んでて気分が下がりますね。
でも、実際に住んでる私達が満足しているので
気に留めないでおきましょ！

[48: 入居済みさん]

ご近所で、お勧めのらーめん屋や美味しいお店があったら教えてください。
オレゴンのチーズケーキは最高です！

[49: 入居済みさん]

ほんとに検討版の書き込み、何とかならないんでしょうかね。
見ないようにすればいいんでしょうが。
マンションに何を求めるかは、各家庭によって違いますよね。
少なくとも今は永住するつもりで購入する場合、
転売、賃貸のときの資産性よりは、広くて快適に暮らせるほうがいいと考える人もたくさんいます。
高圧線も実際に中部電力の担当者の説明を聞けば、問題ないとわかることなのに。

そういえば、ペットを飼っていらっしゃる方がみえるのですね。
こちらはガーデンコートですが、少なくとも全然泣き声とか聞こえませんよ。（見かけたこともないのですが）
うちはペットは飼っていませんが、小さい子供がいて壁に落書きして汚れるじゃないかとヒヤヒヤしてます。永住するつもりでマンションを購入する場合、子供がもっと分別がつく年齢になってからのほうが、安心ではありますね。

[50: 匿名さん]

残り１２戸ですね。
三井さんも頑張ってますね。

[51: 入居済みさん]

この時期では値引きとかあるんでしょうか？

あと自動販売機が設置されるようなことが、ずっと前に会議で話題になってアンケートもありましたが、どこかにすでに設置されているんでしょうか？