大京 ライオンズ 皆さんいかがお過ごしでしょうか

[匿名さん]

ライオンズマンション購入、お住まいの方、

管理会社を大京から変えた、等々
情報交換しませんか？
東海地区では人気の大京物件、
それに対して批判する方
もみえますが、もう買っちゃった人同士で話しましょう。

[77: マンション住民さん]

大京の分譲に住んでいますが、坪単価いくらだよって言うぐらいボロイです、各部屋のドアは中空でスカスカ当然ベニヤ板みたいです。音抜けもすごいです、しょっちゅう「物音がうるさいから注意して下さい」の張り紙がしています。
お金が有ったら買い替えたいです。

[78: 入居済みさん]

77さん、76です。大京って名前の割に・・・。私が手放したマンションも音はかなり聞こえましたよ。上のドアの音や隣のピアノやテレビの音や生活音も一緒に暮らしてるように聞こえたな～。

[79: 匿名さん]

施工会社にもよるのではないでしょうか・・・？

[80: 入居済みさん]

そうですね～。施工会社にもよりますよね・・・。

[81: 住民さんＣ]

工事不良を不具合と図面上の欠品を誤記と対応させて頂きますと言いながら「やるやる詐欺」状態です。
管理組合から依頼した区分所有者への連絡も「不在で連絡が取れない」と半年以上も放置し区分所有者からは㈱大京から何も連絡がなとの理事会に言ってくるなど対象者が諦めるまでダラダラ対応です。

先日は、敷地内の地中から建設当時の産業廃棄物が出土し㈱大京のコメントも未だ頂けずの状況です。

補修工事の日程も住民からの要望より「この日しか業者が動けない」と半ば脅かしで強引に㈱大京ペースで物を進めます。

大規模修繕工事の調査も調査会社がビックリする工事内容で系列の管理会社もグルになっている様子。

必要であれば管理組合に現場見学会を行いますヨ～

[82: マンション住民さん]

マンション自体は良いと思います。
住みやすいですね♪

但し、クレームに関しては（例：玄関自然石）だめです。

好意に感じていた大京さんのことが嫌いになりました。

[83: 住人Ａ [男性 40代]]

食事時も睡眠時も隣人にベランダで煙草を吸われて、大京に対応をお願いしましたが全くなしのつぶて。　売るだけ売ったら管理はしないようです。　長谷工や東急、三井のような管理は期待できないと感じました。　妹は三井で購入しましたが、管理は行き届いているようです。　流石、ライオンズ安いだけはある。

[84: 匿名さん]

三井なら、ベランダの喫煙者にどう対応すると思ってるの？
喫煙者の事を甘く見過ぎ。

「室内で吸っているのに、ベランダで吸っている証拠を出せ」
「名誉棄損だ、誰に言われて来たんだ？」
と逆ギレされるのがオチ。

[85: 匿名さん]

ほい！

[86: 匿名さん]

ライオンズマンションに住んでいます。隣の人のタバコの匂いなど、とても気になります。
　週末になると孫が遊びに来るのかとてもうるさいです。うちが少しでもうるさかったら、怒鳴りこんでくるおばさんです。　毎晩、何をしているのか本当にうるさいです。お金があったら引っ越したいです。怖いし、何かあったら隣の人を疑ってほしいです。

[87: 名無しさん]

買える人ならば何でも売るので民度が低いんです。
反社会的な方々も多いと聞きますから。

三井だとバルコニーは禁煙ですし、民度は高いでしょう。

[88: 匿名さん]

大京だってバルコニーは禁煙です。三井なら喫煙者に売らないとか、煙草マナー教育するとかの事実はありません。

[89: 匿名]

もともと北海道の原野商法してたからなぁ。
うちのばあちゃんは当時の社員に北海道の
山の中腹三千坪売り付けらた。
ヘリコプターでしか行かれへんとこや(笑)

[90: 匿名さん]

大京開発の時代ね(笑)
本当に無茶苦茶やったな。

[91: 匿名さん]

>>88 匿名さん

大京は喫煙可能ですよ。
旧財閥系がそうしているのを知ってから対応しようとしてましたけどね。

[92: 徳ちゃん]

管理組合で決めろよ(笑)

[93: 匿名さん]

でべろっぱー関係ないやん。
管理組合で決めたらええだけ！(笑)

[94: 匿名さん]

世間知らず馬鹿ニートの書き込みで
管理組合の規約で決めれば終わりなのに、
誰も指摘しない(笑)

[95: 匿名さん]

管理組合の役員勤めたこともないバカニート
ばかりだからね(笑)
管理組合で共用部分喫煙禁止にすればエエだけや(笑)

[96: 匿名さん]

９１はバカニート週休３日さん？(笑)

[97: 匿名さん]

成城在住なのに資産1億円しかない
バカニート週休さん？大笑

[98: 匿名さん]

荒川の土手の不審者こそ週休３日さんでした！(笑)

[99: 匿名さん]

管理組合の議決で管理会社も変える例が
今多いからね。
分譲が大京とか、関係ないんだよ。
そんなことも知らないなんて。。。

[100: 匿名さん]

91はチンブンカンプンなこと言ってますね(笑)
バカニートちゃんですね(笑)

[101: 匿名さん]

ホンマにここ笑えますね。

[102: 匿名さん]

本当は買えないような人にまで無理して売るし、マナーの無い人にも当然売りますから、住民層がある程度悪くなりますよ。
きちんとした管理組合は管理会社を変えてる。

[103: 匿名]

管理会社を変えるのもなかなか選択肢
難しいよ、始めは頑張るけど急に管理人
来なくなったり、色々難しいね。
ちゃんとした所得層のマンションは、
大企業役員OBとか多いからうまくいく
ケースは多いけどね。

[104: 匿名さん]

取得層は結局マンションの立地や建物の販売価格で決まりますからね。旧財閥とかだと、良くないマンションがそうそう無いので、良くなるのでしょう。

[105: 匿名]

↑
マンション立地は旧財閥系うんぬん
あんまり関係ないけどね(笑)
財閥の敷地を売るんじゃないからさ(笑)

[106: 匿名]

そりゃそうだ(笑)

[107: 匿名さん]

ライオンは変な土地に無理矢理立てて売ってるから、住民層が悪いのは仕方がない。

いい立地なら高く売りたいから、まず財閥+αに話がいく。

[108: 匿名さん]

↑
お前不動産の素人だね。大笑

財閥系とか良識ある企業は高買い出来ないんだよ。

大京は立地良ければどんな高値でも手を出すよ。
どんな手を使っても売る自信あるからさ。

[109: 評判気になるさん]

>>108 匿名さん

ブーメラン！？

どんな手でも使ったら、そりゃ住人層が悪くなるし恐いひとも多く住むことになります。

むしろ財閥は土地が安いから、その分建物の質も良くなるし、変な売り方もしないから住民層がいいことになる。

こう考えると、社員が旧財閥のマンション買うのも頷ける。

[110: 匿名さん]

財閥に売ると、他の部分での相乗効果もあるからな。

[111: 匿名]

財閥好きなん？(笑)

[112: 匿名]

所詮不動産業者やからねー(笑)

[113: 匿名]

建物の質は一概に良いとは言えんぞ(笑)
所詮同じ下請けやから(笑)

[114: 匿名さん]

その後の対応だよねー
江東区のマンション早く建て直さないと、どんどん評判下がるね

[115: 匿名さん]

周りのマンションには何も被害ないのに、下手したらマンションに殺されてたんだもんな。
普通、建て替えると思うけど、どうして何もしないんだろ。

[116: 匿]

マンション総会で反対するのもいるんだろ？

[117: 匿名さん]

全額売主が負担しないから、身動きが取れないんでしょ。
全額負担で賠償もするから三井も建て替え決定。

[118: 匿名さん]

そうでもない

[119: 匿名さん]

昔は社員がよく買ってるからな～
今も残ってる社員は抵抗するんだろう

高いから解約に回っている連中も多いけどな

[120: 匿名さん]

バブルの時代は終わったよ

[121: 匿名]

机上の空論、ネット知識しかないのに
専門家ぶる馬鹿ニートが笑える。

[122: 匿名]

アホやんな(笑)

[123: 匿名さん]

潰れる会社に期待するのがアホやわ。

[124: 匿名]

あることないこと。。。(笑)

[125: 徳ちゃん]

馬鹿ニートの一人芝居(笑)

[126: 匿名]

いまだに馬鹿ニートおるなぁ(笑)