【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？ PARTⅡ

[匿名さん]

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな？
３月に向け、いろいろ語り合いましょう！

[283: 匿名さん]

282さん
日通は年間通して同じ金額なので、繁忙期に高くなる引越し業者より安かったですよ。ただ普段ある割引・キャンペーン等はないので、ものすごく安くはないですが・・・。あくまでも3月末から4月頭にかけての引越し業者よりも安いということです。高いところと比べて7万ぐらい差がありましたね。

[284: 匿名さん]

こんにちは。
引越し、ウチも名鉄とアリさんに見積もりを依頼しました。
値段だけで見るとアリさんが数万安かったのですが、
引き当てトラックが違ったり（2tと4t、アリさんは積みきれなかった荷物はお客様で運んで下さいと但し書きつきでした）
作業時間が違ったり（半日作業と1日作業）
と条件面が違ったので、なんだかんだで提携の方が安心かと思い
名鉄に依頼しようと思っているところです。
いよいよですね〜

[285: 匿名さん]

作業時間が半日作業だと、半日で終わらなかったら、どうなるのでしょうか？
別料金ということなのでしょうか？
半日で終わるか終わらないかは、引越し屋さんのやり方と、他の人の引越しに
影響されるような気がします。
半日作業と言われても困りますよね。僕も自分のお願いした引越し屋さんに聞いて
みようと思います。

[286: 匿名さん]

午後便って安いけどいつ来るかわからないんですよね。結構トラブルが多いって聞きました。2時に来ますと営業の人が言っていたのに、実際には4時過ぎて来たり・・・。特に引越しが混む時期はかなり遅れるそうですよ。高いけど午前便にしました。

[287: 匿名さん]

遅れるものなんだから、それでおこっちゃダメですよ。
もともと遅れる可能性はあるって説明があるはずなんだし、だから安いんだから。
どっちを優先するかで、いい悪いではないと思いますよ。
時間があって安い方がよければ午後にしたらいいんです。

あと半日作業か一日作業って、見積もりの時点で業者が判断するんじゃないんですか？
荷物の量とかで。違うのかな。

[288: 匿名さん]

見積は名鉄よりもかなり高かったのですが、
名鉄の金額まで下げたところがありました。
金額は同じで、内容はＵＰ。

名鉄の見積料金を、もっと安めに伝えればよかったかな・・・

[289: 匿名さん]

名鉄は本業がパッとしない分、こぐまちゃんの方で稼ごうとしてから

[290: 匿名さん]

名鉄だけ異常に高かったよ。。。見積もり担当が悪かったのか。。。
内覧会の案内がきたね！早く見てみたいな。

[291: 匿名さん]

どなたか、
フローリングのワックスコーティングの業者で
いいとこしりませんか？

[292: 匿名さん]

うちも引越し屋さんにコーティングをすすめられました。
結局どうなんでしょうね。
20年保障をうたっている業者もありますよね。

[293: 匿名さん]

>２９１さん
私は他社でコーティングをお願いしています。
そのＡ社に「サービスワックスを塗って引渡しという事がありますので、できればフローリング素地のままにしておいて頂けると剥離作業せずに済みます」と言われました。
年末、営業さんに連絡してみると「水性のワックスを塗ってお引渡しします」との事。
私：「ワックスを塗らずに引渡しできませんか？」
営業：「他の方からも問い合わせがあったのですが世帯数が少なければお答えできたと思いますが今回は多い（120世帯）ので・・・申し訳ありませんが。」
私：「ではマンション提携業者に頼んだ方はどうなるんですか？」
営業：「同じように水性ワックスを一度剥離してからコーティングします。」と腑に落ちない回答でした。
う〜ん、不親切。

[294: 匿名さん]

ワックスを既に塗ってくれてあるのですね。知りませんでした。

[295: 匿名さん]

でも落ちやすいよ。

[296: 匿名さん]

いらない

[297: 匿名さん]

質問ですが、住民票っていつからシャリエの住所に
移せるんですか？

[298: 匿名さん]

＞２９７さん
住民票を移す＝住民転入届と考えると引っ越し後ですよ！

[299: 匿名さん]

参考までに引っ越し手続きにかんするHPです。

http://www.atmoving.net/benri/guidebook.html
http://miyazaki.e-fudou.com/contents/move/index.htm
http://www.sakuraya.net/guidehikkoshi.htm

[300: 匿名さん]

3/24が鍵の引渡しで、その後引越しとなるわけですが、
しかし住民票移動→郵送はは3/1(木)〜3/24(土)なので、
引越してからでは間に合わないのでは？
新住民票も司法書士に郵送しなくていけないですよね。

[301: 匿名さん]

引越し前でも住民票を移動できるんだね。

[302: 匿名さん]

登記の時は新しい住所って事ですよね？

[303: 匿名さん]

そう、土地や建物（不動産）の売買など、登記簿に記載して、一般に公開するということなので、新住所ですね。

[304: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会ですね。楽しみ！

隅々までチェックしようと思います。

[305: 匿名さん]

いよいよ今日から内覧会ですね！
チェックポイント、感想、等の書き込みお待ちしています。参考にしたいので…

[306: 契約済みさん]

部屋の電気は、つくんでしょうか？

[307: 匿名さん]

だーれも書いてないねぇ。「契約済み」さんは今日かな？明日かな？レポートよろしくお願いいたしますね。ちなみに電気はつきますよー。

[308: 契約済みさん]

行ってきましたよ♪内覧会。
色々と気になる部分もチェック出来て、対応もよく再内覧会の日時も決まりました。
気になる部分はきちんと手直ししてくれるそうです。
ちなみに電気はついてましたよ！

[309: 匿名さん]

内覧会から話が変わって恐縮ですが・・・
皆さんは引越し後の挨拶をどの範囲で考えていますか？
上下両隣が一般的だと思いますが、同フロア全てにも
挨拶をした方が良いものでしょうか？
うーん・・・悩みます。

[310: 契約済みさん]

内覧会行ってきましたよ^^
手続きがあっちこっちあって、少々疲れました。

部屋の電気は仮のものがつきます。水は出ませんが。

気になったことと言えば、
司法書士がとても横柄で感じ悪いと思ったのはウチだけでしょうか・・？
できることならあの事務所には頼みたくないです;;

[311: 匿名]

内覧会行ってきました。
・扉や棚に汚れやキズが多くチェックが大変でした…
・クロスとフローリングは綺麗な仕上がりでまずまずだと思います。
・和室は凄く綺麗な仕上がりで満足してます。
業者さん（職人さん）の当たりはずれも大きいのでしょうね。。。

うちはリクエストして水も流させてもらいました！試しておくのをお勧めします…
電球は60Ｗなので暗くてクロスの汚れが見え難くて困りました。
再内覧会には100Ｗの電球をもっていこうかな？

お風呂の扉ってプラスチック製でしたっけ？？
モデルルームの記憶が無くて…　覚えてる方いませんか？

[312: 契約済みさん]

確かに、司法書士は感じ悪かったです。
他の業者の方は、営業スマイルでしょうけど
感じよかったですよね。

細かい傷がたくさんありましたが、
こんなものなのかな・・・と思ってしまいました。
もっと指摘した方が良かったかな。

再内覧のとき、またしっかり確認します。

[313: 匿名さん]

今日内覧会に行ってきます。結構キズとかあるんですね・・・。友達が家を建てたとき、プロにお願いしてチェックしてもらったそうです。7万円ぐらいかかったみたいですけど。やっぱり色々不具合があったらしく、一生のことなので無駄にはならなかったと言っていました。素人ではなかなか難しいんでしょうね。

[314: 匿名さん]

我家もひどいものでした・・・あの程度の仕事で内覧実行なんて信じられないレベルです。
そして司法書士事務所の人間、異常に態度でかくない？顔もデカイけど。　女性も頭悪そうで曖昧な返答がおおくて？？？だったよ。管理会社って駐車場の抽選会でも思ったけど段取り悪くてイライラしたよ。これからの方はしっかり内覧チェックしてきてくださいね。

[315: 契約済みさん]

ほんとほんと。
管理会社の男性には鼻で笑われるし、
部屋はごみだらけだったし。
これでは、鍵の引渡し当日には引っ越せない・・・
まずは掃除が必要です。

「３０分間内覧してください」って言われたけど、
３ＬＤＫなら、３部屋＋ＬＤ＋Ｋ＋トイレ＋お風呂＊洗面所＋ベランダ＋廊下＋玄関
そこにディスポーザーの説明まで入って３０分。
１箇所あたり２〜３分なんて、無理に決まってます。

本日内覧会が遅い時間の方は、
隅々までじっくり見ると時間がないと思います。
再内覧は、朝早い時間にした方がいいと思いますよ。
我が家も、再内覧のときにまたじーっくり見ます。
細かいところまで直してもらえるのは、それが最後ですから。

[316: 匿名はん]

確かに。司法書士事務所の人はものすごく態度が悪かったです。
客と思っていない態度はなんとかならないですかね！！
30万円払って貰うけど、後で返しますって言ってましたが、ホントに返ってくるの？って
感じです。

部屋はいくつか指摘しましたが、許せる範囲かなぁ・・・。
時間は、とても短いので、20分位延ばして貰いましたよ。

[317: 匿名さん]

ほんとに、あの司法書士は態度でかくてムカつきました。自分より若いからってバカにされた感じがしました。私たちはお客さんなのに、なんであいつに横柄な態度とられなきゃいけないのかってずっと腹が立っていました。東レさんもなんであんなのに任せたのかと不思議で仕方ありません。もっと信頼できる方にお任せしたかったです。あの人に任せて大丈夫なのでしょうか？

[318: 匿名さん]

私もあまりにも横柄な態度に腹が立ちましたので東レにクレームを入れることにします。
管理会社の説明不足とアホな態度にも同じくイライラし内覧で更にショックを受け散々です。

[319: 匿名さん]

みなさんも同じようなことを思っているんですね。
ところでみなさんは新住所への住民票移動はいつされますか。

[320: 契約済みさん]

３月２５日に市役所に行きますよ。
混雑しているだろうけど、平日は行けないし・・・

内覧会、あまり出来の良くない部屋だった方が多いようで、
我が家だけではないんだと、ホッとしたような悲しいような。

再内覧では、もっと時間をかけて細かくチェックします。
扉の傷など、ちょっと色を塗ってごまかすなんてことはないでしょうね。
しかも、塗らない方がまし！という直し方だったら
落ち込んでしまいます。

[321: 匿名さん]

住民票は来週中にでも新住所へと思っています。
先月の時点では３月２０日？まで住民票や印鑑証明が必要って聞いていましたが
どうやら来月でも良くなったみたいな事を言っていました（ローン組）
面倒なので早めに！と思っています。

内覧会ですが、細かい（キズ・汚れ）ばかりで、特にひどい箇所はありませんでした。
ただ、掃除機くらいは事前に掛けて置いて欲しかったですねぇ。
部屋は思っていたより良い感じでした^^v

みなさんの部屋で特に酷かった所など情報を共有したいと思いますが
いかがでしょう？次回の重要チェック項目にしたいです。

[322: 契約済みさん]

床にワックスがかかっていましたが、
キレイにそうじせずにワックスがけをしたようで、
髪の毛やホコリが残ってしまっていました。
とくに部屋の隅は、汚かったです。

掃除機をかけていないからホコリが残っているのかと思いましたが、
触ってみたらワックスに塗り固められていました。

入居した後に掃除機をかけても、
ゴミが残るかもしれませんよ・・・

[323: がっかり]

インテリアのデザインセンスがイマイチなのははモデルルームで分かってましたが、内覧会で家具のないすっきりした部屋を見れは。期待も増すだろうと微かな望みを抱いてましたが、
やっぱりイマイチでがっかりしました。しかも部屋は汚い。東レ建設の対応は最悪、時間は短い...
内覧会に詳しい建築関係の知人と一緒に行きましたが「何でこんなに汚いの？これで内覧会やるの？」ってあきれてました。

[324: 匿名さん]

がっかりさんへ。
　建築関係の知人と一緒に行かれたとのことですが、内覧の指摘はどのくらいの数ありましたか？
また時間はどのくらい掛けられましたか？参考までに教えていただけると嬉しいのですが。
素人が行くのとはやっぱり色々違うんではないかと思いまして・・。
是非是非教えてください。

[325: がっかり]

10箇所くらいありました。主にはフローリングやドアのキズが３〜４箇所ありました。暗いので、低い位置から見たほうが良いです。
また、戸あたりが機能しない位置についてました。床と幅木の隙間が大きいのがありました。これも床に顔をつけないと分かりません。時間は１５分くらい延長してもらいました。
また、ディスポーザーの音は個体差があり、よほど大きいものは取替えたりするみたいですが、自分のところの音より上下の部屋の音が問題になるので・・・。
ダウンライトと天井の隙間が微妙にあったりもしましたが許容範囲でした。取り付けの際の穴開けがいい加減だと隙間があきます。窓のロックが固い、ひっかっかるなどありました。
どの程度対応してもらえるのかはあまり期待していませんが・・・。
時間はいっぱいかけても大丈夫ではないかと思います。

[326: 匿名さん]

がっかりさんへ。
　早速お返事ありがとうございます〜。「幅木と床の隙間が大きいの」って・・（涙）そんなのあるんですねぇ。次の再内覧のときに見てみようかと思っていますが目安ってありますか？確かにフローリングとの隙間がありすぎるとゴミも溜まるし不便ですよねぇ・・。あいたたた。
ダウンライトと天井の隙間・・・これまた全然気付きませんでした〜。
やっぱり建築関係の人と行くと、相手側にはある程度のプレッシャーにもなるだろうし、知り合いだと
色々教えてもらえるし、良いですよねぇ〜。
うちは素人だけでチェックしたので、再内覧・・どうなることやら〜。
「許容範囲です！」って押し切られるかもしれません。

[327: 匿名さん]

確かに汚かったですね・・・。喜び半減です。
やはりプロの目から見たら色々見つかるんですね。
うちはクローゼットや台所の引き出しの閉まりが悪いところがありました。
下はチェックできましたが、天井までは見ていなかったので次回チェックします。

[328: 匿名さん]

住宅の購入って普通は一生に一度じゃないですかぁ。だから内覧会がどういった状況で行なわれるべきなのかってのも分からない中、部屋が汚れてるとがっかり反面、「こんなものなのかな」って思っちゃいますよねぇ。そう言う意味ではやっぱり業者の人の誠意っていうか、きっちりしてもらいたかったです。
それにしてもあのワックスで固まったゴミ、何とかなりませんかねぇ。
一瞬の見栄えを良くしたいだけ・・ってのが見え見えですよね。
それだったらきちんと掃除して、ワックス無いほうがマシだったかも。
私も次回台所の引き出しとかクローゼットとか、ガンガン開けてみたいと思います。
再内覧でも指摘、要請できるんですよねぇ？

[329: 匿名]

かなりの点を指摘していたせいか、帰りがけに「再内覧でもご指摘頂けますので・・・。」と言われましたよ。色々といい加減なところがあるので、安心は出来ませんが・・・。

[330: 匿名さん]

掃除は余りに不十分ですね。
うちは清掃（あまりにひどい部分）とワックス全面かけなおしを御願いしました。
他も内装はがれも結構有りましたね。

[331: 匿名さん]

ひどかったですね、本当に。何だか使ってあるものがモデルルームより安っぽい感じがしませんでしたか？実物を見ずに契約するってこういうことなんですね。あの程度の出来の物件に（私にとっては）大金を払うのにためらいが出てきてしまいました。もうどうしようもないですけど。楽しみにしている気持ちが萎えてきましたよ・・・。

[332: 入居予定さん]

私の部屋はそんなに汚く無かったですよ。ホコリは確かに隅っこにかたまってましたけど。
どうやら当たりハズレがあるみたいですね。私の場合はラッキーだったのかな？
でも掃除するだけで綺麗になるのであれば、手抜き工事をされるよりまだマシな気がしますね。東レの肩を持つ訳ではないですけど。
再内覧の時には綺麗になってないと困りますね〜