【シャリエ大府グランマークス】ってどうですか？？ PARTⅡ

[匿名さん]

PARTⅡは、購入者が中心になるのかな？
３月に向け、いろいろ語り合いましょう！

[101: 匿名さん]

ＵＦＪの審査は結果がこないみたいですよ。
直接ＵＦＪに問い合わせたら、提携ローンの場合、東レさんには連絡するけど、
申込者には直接連絡しないらしいです。
でも結果はでているみたいなので、問い合わせれば答えてくれると思います。

ところで、東芝住宅ローンサービスのフラット３５はあまり人気ないんですかね？
結構金利安くて、うちは超長期ローンの予定なので、どうしようかまだ迷ってます。
本審査は複数申込みをしたので。。

[102: 匿名さん]

うちも、フラットを考えています。
月々払っていけそうな金額ですし、
なにより、毎月同じという安心感。

いつも金利にドキドキするのは、
性格的に耐えられないのです。

[103: 匿名さん]

最近聞いたのですが、分譲マンション入居者で、管理費や維持費などの月々の支払いを滞納したり、全く払わない人がけっこういるそうですね。管理会社が督促状を出したり弁護士を立てたりしている例も多いとか。そんな人が入居者にいないといいですよね。

[104: 匿名さん]

管理費や修繕積み立て費の滞納って、よく聞きます。そのあたりも考えてローンの月額を決めないといけませんね。差し押さえとかになったら嫌ですものね。

[105: 匿名さん]

もう１２階くらいまで出来上がったのかな？
狭い土地に聳え立つといった感じですが楽しみですね。

[106: 匿名さん]

ＭＲの撤去工事がはじまりました。
なんだか寂しいですが、マンションはいよいよ１４階の工事に入りました。
外観がはやくできないかなあ。

[107: 匿名さん]

楽しみだな！３月に県外・市外より引越しをして編入学、園する人いますか？
色々不安で一杯です。

[108: 匿名さん]

表札はつけますか？

・集合ポストのみ付ける
・部屋の表札のみ付ける
・両方付ける
・どちらも付けない

どれが多いんでしょう？

防犯や訪問販売対策で、付けない方はいらっしゃいますか？

[109: 匿名さん]

駐車場の件はどうなってるんでしょ？10月中にアンケートって話じゃ？？いいかげんだなぁ・・・。

[110: 匿名さん]

駐車場、まだなんですか。

自転車・バイクの駐輪場も、まだまだ先なんでしょうか。
バイクを１台確保したいのですが・・・

[111: 匿名さん]

駐車場とか、ローンの件とか契約したらほったらかし。
営業の人の対応含め、入居後のアフターが心配です
販売代理ってどうなんだろう。

[112: 匿名さん]

駐車場の件は本当に困りますよね。いつまでたっても連絡がないので、2台目のことを考えて外の駐車場を契約しました。住む人のことを考えてほしいです・・・。

[113: 匿名さん]

所詮、東レなんで。

[114: 匿名さん]

11月24（金）いよいよ最終オプション決める日ですよね〜
床暖房　タイルってどのくらいするんでしょうか？
床暖房は特に欲しいのですが・・・。だいたいの値段の分かる人がいたらおしえてください。。
駐車場の件は仮に希望の場所じゃなかった場合、同じような不満な方がいれば、お互いに同意すれば場所の交換ができるそうですよ。。私もそんな時は玄関先に張り紙でもして交換できる方を探したいと思っています。

[115: 匿名さん]

部屋のタイプ別の価格表をもらいましたよ。床暖とかは上層階でも締め切り終わったのでは・・・？

[116: 匿名さん]

11/24はインテリアの相談会だと思いますよ。

[117: 匿名さん]

ここのマンションって床暖房ってオプションだったんですか？
いまどきめずらしいですね。

[118: 匿名さん]

駐車場の件、いまだに何も連絡ないですね・・・
２台目のある人や希望どおりにいかなかった人のことを考えると
早く決まったほうがいいと思うんですが・・・

[119: 匿名さん]

いい加減ですよね。この先、心配だな。。。。

[120: 匿名さん]

駐車場の件で先週問い合わせをしたのですが、「今週中に書類が届くはずです」と言われました。まだ届いていないんですけど・・・。ほんといい加減ですね。

[121: 匿名さん]

発送する予定だった駐車場の書類、修正してるらしいですよ〜。いつになるの？

[122: 匿名さん]

ＭＲ、ほぼ跡形もなく・・・になりました。

駐車場を含め、何か連絡が来た方はいらっしゃいますか？

[123: 匿名さん]

次は宝さんのマンションのＭＲが建つのかな・・・・

[124: 匿名さん]

依然として駐車場の連絡はありません。。。
どうなってるの？？？

ＭＲも無くなって、カーテンとか家具を考えるのにイメージ沸き難いし…
写真じゃなかなか。。。

[125: 匿名さん]

駐車場の書類がきました。
平面のいいところはほとんど埋まってますね…
うちは機械式の下段は入らないので何とかそれ以外でとおもうのですが、
みなさんは何処を希望されますか？？

[126: 匿名ですが。]

１期購入の者ですが、２期３期より駐車場は優先されると聞いていたのに、結局合同になってしまいショックを受けています。。。
しかも狙っていた平面はほぼ埋まっている状態。。。
うちも機械式は入らないので、駐車出来るスペースは限られています。
これで抽選もれたらどうしたら良いのか。。。
確率の少しでも良いところを考えていますが、どこが人気なんでしょうかね？？

[127: 匿名さん]

１期で購入した者です。当方も機械式には入らないので平面しかだめです。はずれたらどうなるのかと問い合わせたところ、今のところ平等に抽選しかないと言われました。契約のときに敷地内に1台は必ず確保できるとのことだったのに、平地の抽選にはずれたら外の駐車場を借りることになります。車の大きさで敷地内に駐車場が確保できないかもしれないという話は聞いていなかったので、それは納得できないと今管理会社と話をしているところです。住む人の立場にたって考えてほしいものです。

[128: 匿名さん]

特別販売購入者です。
抽選で平面が取れない場合は、現在所有の車を敷地内にとめられないのは
納得の上契約しましたが・・・

127さんは聞いていなかったようですが、
駐車場は抽選なんですから、機械式になるかもしれないのは当たり前。
我が家は、最悪の場合（機械式になった場合）車の買い替えを考えてましたよ。

[129: 匿名さん]

でも２・３期よりも優先的に駐車場の確保ができると言われて契約したならば、かなり悔しいですよね。。。書面に残って残っていないから無効と言われても納得できないな。

[130: 匿名さん]

私も１期で駐車場は優先と言われて購入しました。こんなに複数の人がそう言われているのに、結局くじをひく順番が早いだけなんて何の優遇でもないですよね。買った順から駐車場も決めていけばよかったと思いますよ。本当に、売る側がバカすぎると思います。こんな田舎で駐車場が確保できるか悩まないといけないなんて、本当にばかげています。

[131: 匿名さん]

機械式駐車場に高さ制限があることを知らなかったのでしょうか?
優先と言っても数には限りがあるし、既に１／３近くを特別分譲の方が確保されてるんだから
残りがどのようになるかは想像が付くと思いますよ。

1BOXカーですと、車高が1.8m前後あるので難しいですね。
機械式は以下のような数(全て空きの場合)だったかと・・・
1.55mまで：３個
1.75mまで：１９個
2.1mまで：３３個
何とかなるといいですね。
ちなみにウチは車を買い替えることにしました。

[132: 匿名さん]

No.131さんは特別販売購入なのに車の買い換えまで考えてたんですか？？
特別販売の人たちは平面or機械式上段の駐車場が十分確保できるのに？？

[133: 匿名さん]

駐車場申し込みの案内がやっときましたね。
1月に抽選があるようですが…。
希望枠の記入欄があるということは、誰も希望する人が居ないときは優先されるのでしょうか？
また、もれた場合は再抽選があると記されてますね。

[134: 匿名さん]

車の買い替えなんて考えれません。新しい車なのに・・・。私も車種によって入らない場所があるのは聞いていませんでした。営業サイドはもう少しちゃんと説明するべきです。

[135: 匿名さん]

１３３さん
再抽選は2月ですよね。早く決めてほしいのに・・・。
平地に置けない人がいると機械式があくことになりますよね？空いた場合は2台目を敷地内に確保できる人がいるってことでしょうか・・・。そうなったらすごい不公平です！

[136: 匿名さん]

135さん
何が不公平なんですか？あいているところがあれば2台目を確保できる人がいるのは当然では？
営業の説明不足は本当に腹が立ちますが、2台目確保できる人をとやかく言うのは別問題だと思いますけど。

[137: 匿名さん]

131です。
ここは駅に近いので平日は車を利用しない人もいるのでは？みんなが平面or機械式上段を選ぶとは限らないですよ〜。
機械式で安さを優先する人も居るでしょうしね。確か特別分譲での抽選では駐車場を希望しない人が居たような気がします。

[138: 匿名さん]

127さん、契約の前にパンフレットみただけで機械式があるのは分かるとおもいます。
「確保」というのは、あくまでも戸数分あるという意味なだけなんではないでしょうか？
１１２世帯、平面なんてどう考えてもありえないでしょうし。
今の車が大きいからといって、優先されてはおかしい話です。
いま、小さい車に乗ってる人は一生、小さい車ってわけではないのです。
うちも今は小さい車ですが次は１ＢＯＸを買いたいので平面希望です

[139: 匿名さん]

136さん
こちらも機械式のことに詳しくなかったのですが、必ず1台置けると聞いていたので安心していたんです。2〜3ヶ月のことならいいですが、ずっと遠い駐車場しかないなんて・・・。やっぱり納得いかないですね。すでに駐車場が確保できているからそういうことが言えるんじゃないですか？

[140: 匿名さん]

ここでどうこういってもはじまらないでしょ。もう抽選することは決まっているんだし。同じマンションに住むんだから仲良くしようよ〜。

[141: 匿名さん]

みなさん、説明不足とおっしゃいますが、
駐車場の図を見れば、すぐわかることですよね？？
駐車場の抽選方法に問題があるのは理解できますが、
機械式にとめられない！と今さら問題にするのは良くわかりません。

機械式に詳しくなかったから・・・という139さん。
詳しくないのなら、なぜ質問しなかったんですか？
私も機械式について全く知らなかったので、
機械式駐車場のカタログも見せてもらいましたし、
高さ・奥行・幅についても、事前に質問しましたよ。

その結果、所有している車は機械式にとめらませんが、
最悪の場合（平面が取れなかった場合）車を買い換えることも考え
契約書にサインしました。

138さんのおっしゃるとおり、１世帯に１台分の駐車場確保というだけで、
今の車が必ず入りますよ、なんて説明はどこにもありません。
機械式を使っているマンションなら、シャリエに限らずどこも一緒。

本ＨＰのマンション質問板にも、機械式駐車場スレがありますし、
その他インターネットで調べられますよね。
契約前に調べなかったんでしょうか？

[142: 匿名さん]

↑さんは本当に購入者？　販売者寄りですね。。。。。。。。。。。。。。。

[143: 匿名さん]

141です。

なんだかんだいっても、すでに平面を確保してしまったから偉いこといえるんでしょうね。
もし私が１期だったら、２・３期より優先だったはずなのに・・・と
文句も言いたくなるでしょう。

[144: 匿名さん]

139さん
136ですが、うちも抽選待ちです。Ⅰ期で買ったので優先されると聞いたのに、それを反故にされたことにはものすごく腹を立ててますよ。でもそれは担当者が言ったことを実行しないから。相手の非を責めてるんですよ。機械式を知らなかったかったから置けないなんて思いもしなかった→機械式でも2台置ける人はずるい！というのは、無知を棚に上げている自分の非をさらしているようなものですよ。

[145: 匿名さん]

顔が見えないと思ったらなんでも書くね〜。イヤな住人が多そうだ。
知ってた知らなかったっていくら言っても仕方ないじゃん。買っちゃったんだからサ。

[146: 匿名さん]

車を買い換える余裕がある人はいいですけど・・・。みんなそういうわけにはいかないんじゃないでしょうか？

[147: 匿名さん]

所詮　売りっぱなしの販売代理。

[148: 匿名さん]

勢いで買っちゃったけどかなり後悔。

[149: 匿名さん]

勢いで買っちゃったから、機械式駐車場の問題が噴出するのか。

勢いではなく、じっくり考えて購入した人は、
機械式駐車場に大きい車を入れられないことはわかってますもんね。

[150: 匿名さん]

感じわるいなー。