アリーナ シティ ＡＲＥＮＡ ＣＩＴＹ

[匿名さん]

住民掲示板のルール
マンション契約後の方、入居済の方専用です。よってそれ以外の方の投稿はご遠慮願います。

第一期の申込登録も終了し今週末には契約会ですね。おめでとうございます。

来春のご入居までは時間がまだありますが、この掲示板を有効にそして友好的に活用し
あらたまで、あたらし区。始まる生活の情報交換の場として使っていきましょう。

皆が投稿のマナーを守り、読んでいて楽しくなる良スレになるといいなーと思っています。

所在地：愛知県名古屋市南区菊住1丁目601番2（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩5分

[628: 匿名さん]

セントラルレジデンスガーデンⅠ期

[629: 匿名]

セントラルガーデンレジデンスもアリーナもどちらもいいマンションですよね。

[630: 匿名さん]

いや、アリーナは…

[631: 匿名]

ここって質のいい団地でしょ？

検索する時に南区入れないから、よく知らないけど・・・

[632: 匿名さん]

セントラルガーデン一期は論外
あんなお得なマンションは１０年に一度も出ない。
悔しいけどそれは消化するしかない。
普通に考えればアリーナのバランスの良さはトップクラス。

[633: 匿名]

バランスって例えば？

[634: 匿名さん]

>>633さん
値段、便利さ（駅からの距離、近接の商業施設）、閑静さ、仕様・設備（平面駐車場）、
安全性（高台）、学区、周辺の公園などを総合的に判断したバランスです。

[635: 匿名さん]

そうゆうことならアリーナは器用貧乏ってことですね。

[636: 匿名さん]

アリーナは器用だけど貧乏ではない。
住民の知的水集が高いだけだよ。

[637: 匿名]

では、グランドメゾン熱田の杜は？

[638: 匿名]

知的水準が高いか低いかはどうやったらわかりますか？
うちのマンションはどうなんだろ？
ちなみに熱田の杜です。

[639: 匿名]

高いんじゃないですか。熱田の杜は値段高かったでしょ。

[640: 匿名]

なーんだ、なんの根拠もない話なんですね。

[641: 匿名さん]

水準って書かないのに知的水準が高いってウケる。


と、一応釣られてみました。


アリーナも熱田も低水準でもどんぐりですね。

[642: 匿名さん]

良いマンションは住民板など盛り上がらない。
ここが民度のバロメーターではなかろうか、
ここで何を言っても資産価値は変わりませんよ。

[643: 匿名]

部屋の中で 子供を走らせないで下さい！
よ～く聞こえますけど(｀´)

[648: 住民さんＡ]

エレベーター横等に貼ってある中学生の悪戯問題。
その後、どうなったんでしょうか？

[649: 住民]

私はエレベーター横の中学生、だいたい誰だか、分かる気がします。

[650: 住民]

全然良いと思いますが＠＾＿＾＠

[651: 住民@*v*@]

そういえば、コミニティールームなどの貸切は前日までにしないとダメに、なりましたよね！それは、あまり良くない判断であったと思います。当日貸切を、OK　にしても、良いと思います。皆さんは、どう思われますか？

[652: マンション住民さん]

コミュニティは前日までに予約すべきだと思います
当日開放中だと思って使おうと思っている人がいるかもしれません。
これだけ世帯数が多いのですしルール作りは大切だと思います。
それにしても相変わらずエントランス前の違法駐車は未だありますね。
どれだけ神経が図太い人なんでしょうか

[653: 住民@*v*@]

マンション住民さん、ありがとうございます！　確かに、違法駐車を見かけますね。それに聞くところによると、自転車の違法駐車もあるみたいです。どうにか、ならないのでしょうか？

[654: 住民さんＡ]

もちつき大会楽しかったです。
係りの人はお疲れ様でした。

次の機会があれば、また参加したいです。

[655: マンション住民さん]

自転車は自転車置き場に置いてください。フロアが傷だらけです。

[657: 匿名]

野村の管理はどうなのだろうか？一ヶ月、230万円って書いてあったけど。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何か、ミス多いみたいだね。まぁ、こんなものなのかなぁ？

[659: 主婦さん]

月に240万円なら、年に2880万円、10年で2億8800万円。
それならもう少し、ちゃんとしたほうがいいかもしれないですね。
他の管理会社でも、管理費はこんなに高いものなのでしょうか？
相見積りを出して、管理会社を野村から変えることを検討し、管理費の節約をした方がいいのでは？

[660: 住民でない人さん]

管理費見直しドットコムで相見積りしてみては？簡単にできますよ。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

野村の管理はいい加減だよ。
管理会社を変えた方がいいと思いますが、皆さんはどう思いますか？

[662: 住民さんＡ]

変えた方がいいと思います。

[664: 住民さんＡ]

責任を持って注意すべき者が注意しないから、こんなことになってしまうのではないでしょうか？すべて、住民に解決しろと言うのなら、管理会社はいりませんよ。

[665: 住民さんＤ]

管理会社であるＮ村不動産に、年間2400万も払ってるのに、エントランスの外の照明の上の、蜘蛛の巣も取らないなぁ。
相見積もり取り、他の管理会社に変えれば、みなさんの共益費、管理費下げれる気がする。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[666: 購入検討中さん]

まずは清掃契約等を見直して契約どおり履行されているかを確認。
履行されていないなら履行するよう言う。

契約は履行されているけど、契約内容から見て割高ならば、野村に強く出て、リプレイスをチラつかせながら引き下げの交渉。
言い包められないようにマンション管理士との顧問契約をすること。

[667: 住民さんＡ]

どう考えたって、割高だと思います。
でも、結局は面倒くさいので管理会社はなかなか変わらないんだと思います。
残念ではありますが。

[668: 住民さんＥ]

住民の多くが「面倒さ」と「管理のいい加減さ及び管理内容に見合わない価格」を天秤にかけてこれなんだよね。
将来が心配だよorz

[669: 住民さんＡ]

今回の駐車場の募集はこの前と同じ区画？

[670: マンション住民さん]

自分の駐車場に車を停める際は、
・白線を踏んだ状態で停めない。
・車輪止めまで車を下げる。
これはマナーとしてお願いしたいです。

[671: 住民さんＡ]

こんな常識的なことができてないなんて悲しいです。
どうしたら、モラル向上するのでしょうか？

[672: 匿名]

玄関のアルコープに私物を置かないのも、未だに守られてませんし…。
何なんでしょうね。

[673: 住民さんＢ]

>>670

ノアやセレナみたいなミニバンを下げずに停めるのはやめて欲しい。
荷物が出せなくなるからだと思うけど。

あと、前向き駐車でお尻が飛び出てるのもご遠慮願いたい。
めんどくさいからだと思うけど。

[674: 匿名さん]

自分さえよければいいって考え方の人の集まりのマンションなんだね。
悲しい。

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アリーナシティは生活するには便利で何も不満はありません。間もなく、4年経ちますが、購入して本当に良かった。

[676: 入居済みさん]

マンション住民さんに同感。
地下鉄２路線・イオンすぐ横は便利至極。
名鉄呼続駅もセントレアに行くときは使えます。
近日にはピアゴも改装オープンされるし・・生活しやすいです。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中古で4LDKが売り出されていますね。新築価格よりかなり高くなっているみたいですね。

[678: 匿名さん]

プラウドじゃないから、野村も本気で管理しない？
自社ブランドは管理の良さも売りにしてますからね。

しかし駐車場のマナーの悪さは…地域的には仕方ないのかな。
東部丘陵地のマンションとは違いますよね。

[679: 不動産屋]

東部丘陵地のマンションよりインカムゲインは高い。

キャピタルゲインは大儲けは無理でも、
いつ売っても安定した価格が期待できる良いマンションですね。

駐車場のマナーの悪さはうーん。
ここは「あたらしく区」だから地域性のせいにはせず
住民ひとりひとりが意識を高めることが大切でしょう。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑意味不明。

[681: 不動産屋]

ははは、、、

高く売れる理由と
マンション住民の意識の高さをコメントしたのすが、、、

まあ、ご自愛ください。

[682: 匿名]

ベランダで騒ぐな！うるさい！

[683: 契約済みさん]

浴室テレビをつけた人いませんか？

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

静かにして！うるさいんですけど〜


ドンドンドンドン
部屋の中でドンドンせずに外て遊んでよね

[687: あたらし区]

ファミリータイプのマンションでは申し分ないと思うけど、あたらし区の賞味期限もそろそろか。高く売れるうちに売って引っ越したい。

[688: あたらし区]

不動産屋に査定に出したら結構良い値段が付いた。その不動産屋にその金額の９割で売っても良いですよと言ったら最初は無言で「その金額で売出ししましょう」と誤魔化された。不動産屋査定額は気を付けた方良いですよ。

[689: あたらし区 [男性 50代]]

査定額は悪くないですよ。

建物が良いのと、場所が便利なので
西三河からの検討者が多いとの事でした。

名古屋市のマンションの資産性は高いですね。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさい一家が帰って来た…
静かな束の間だった…

[691: あたらし区]

マンションの資産性を下げるようなコメントは
ちょっとだと思うのですが、どうでしょうか？

買おうとしてる人は、微妙です。
ここを見て、気が変わる事もありますし。

[692: ポジティブキャンペーン [男性 50代]]

Ｎｏ．６９１に同感。
マンション全体の問題ではなく個別の問題ならばコンシェルジュに仲介していただいて当事者間で解決しましょうね。

ネガティブコメントは、言う人 書き込む人 は気が晴れるかもしれませんが、聞く人 見る人は、いい気がしません。
なにより、その人にとっても何の解決にもなりません。

不特定多数の人が見ていることをお忘れなく。

[693: 住民さんＡ]

バルコニーに鯉のぼりが出てるお宅があります。
それって、良いんでしょうか？

[694: 名無し]

管理会社に聞いたら如何ですか？

[695: 入居済みさん]

ダメでしょ

[698: 住民さんＥ]

夜、物を引きずる様な音。響いて迷惑なので止めて頂きたい。

[699: 住民板ユーザーさん1]

新瑞橋イオンがリニューアルしましたね☆

[700: 住民板ユーザーさん1]

シルバーのプリウス、一晩中、エントランスに無断駐車しとんな

[701: 住民板ユーザーさん1]

通路のガラスのいたずら書きはひどいですね。書いた人に弁償してもらうことはできないのだろうか？

[702: 住民板ユーザーさん8]

>>701 住民板ユーザーさん1さん

ガラスのいたずら書きは小学生がやったものですよね？？

[703: 住民板ユーザーさん8]

>>702 住民板ユーザーさん8さん


知ってる子の名前と悪口が書かれてました。

[704: 住民板ユーザーさん1]

修理は共益費？納得いかないな。

[705: 住民板ユーザーさん8]

可燃ゴミっていつでも出して良いようになってたんですか？
入居説明会の時に可燃ゴミは、匂いや汁が出てゴミ捨て場への臭い移り等が懸念されるから、前日の20時以降って聞いてたんですけど？

[706: 契約済みさん]

名前無し

[708: 管理担当]

[No.707と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[709: アリーナ]

そろそろ、住み替えを考えてる人はいますか？

[710: 住民板ユーザーさん3]

目の前に宝交通のマンション15階が出来るようです。とめれなかったものなんでしょうか。

[711: 匿名さん]

>>710 住民板ユーザーさん3さん
もうすぐ販売始まりますね。