愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズ Ｎ０．２

[ケロヨン]

スレッドオーバーのため新しく立てました。

No.1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26087/

[621: 匿名はん]

平和公園

[622: サラリーマンさん]

なかなか完売しないですね。こういう場合は、管理費や積立金は不足のまま運営されるのでしょうか。

[623: サラリーマンさん]

完売しない場合、管理組合が未入居分を片替わりするのではないでしょうか。

[624: 入居済み住民さん]

622,623
わからん人だな、残り１戸も売れたんだよ！　完売。

竣工後の管理費は売主負担なんだよ、だからどこも営業は必死なんだ。
他のマンションの心配しなくてよい。

[625: 入居済み住民さん]

東山動植物園

[626: 購入検討中さん]

今日の折り込みチラシにＣ棟の１部屋が売りに出ているよ。
３１２０万円新築として。

[627: 購入検討中さん]

ここのマンション住民の方、
衛星とかＣＳ放送を見る場合、
スカパーとケーブル、
どちらを選んでいるの？。
アンテナが一つもベランダにないので皆ケーブルなのかなと思いますが。

[628: 購入経験者さん]

下から見ていても確かに衛星アンテナが皆無なんですよね。
不思議。
やっぱり皆さんケーブルテレビに加入しているのかな？

[629: 購入経験者さん]

蟹原公園

[630: 購入経験者さん]

このマンションの規模から言って周辺に路上駐車が増えていてもおかしくないのに、
意外と少ないですよね。
やはり住民の方のマナーが良いからでしょうか。

[631: ご近所さん]

エントランスの床がパンフレットと比べて随分と汚れて見劣りするんですが、
近々クリーナーで清掃した方が売れ行きが伸びるのではないでしょうか。
お節介ながら提言させていただきました。

[632: 申込予定さん]

このマンションの周辺って倉庫っぽい工場が多いっすね。
ハイソな住宅地と思って期待していたんですが、残念斬りです。

[633: 周辺住民さん]

でもこのマンションって免震構造なんですよね。
となると住んでいる皆さんは例えば突っ張り棒なんてかませたりしないものかな？

[634: 近所をよく知る人]

エントランスの床、
確かに輝きがないよなぁ。
昔からあんなに傷だらけだったかぁ？
新築当時はもっとキラキラ立っただろうに今の荒れではちょっともったいないよな。

[635: マンション住民さん]

＞６３０さん
いや・・・、路駐結構多い気がしますが・・・。
朝マンションから出て、路駐している車まで歩いていく人を
よく見かけますよ。
まぁ、ほとんどの人が、マナーは良いですけど！

[636: 購入検討中さん]

モデルルームになっているＤ棟の角部屋。
室内の電灯がずっっっっと付いているんだけど、
ひょっとして消し忘れでないか？。

[637: 入居済み住民さん]

もうモデルルームじゃないぞ。
売れた

[639: マンション住民さん]

>>638

完売したマンションに粘着すんな。ここは住民板。明かりがついてようが
あんたに関係ないのがわからないのか？

[640: 住民さんＡ]

しかし白のエスティマクン粘るなあ

[641: 内覧前さん]

あの車の持ち主ってどんな人なの？
やーさん？
おねーたん？

[642: 入居済みさん]

以前車に乗り込むところを朝見かけたけれど、３０才代っぽい普通の男性だったよ。

[643: 入居済みさん]

一度も見たことが無いですけど、朝停まってるんですね！マナーは守って欲しいですね

[644: 入居済み住民さん]

>>638

>>結局昨晩も付きっぱなしてございましたよ。

↑一晩中見てたんだ。それはそれはご苦労様です。
って言うか、暇な人。

[645: 内覧前さん]

>>644
暇なんてないです。
ないけどわざわざ見に行っているんです。
全てはマンション住民の皆さんが安心して暮らせるため。
感謝してくださいね！

[646: 入居済み住民さん]

>>645

>ないけどわざわざ見に行っているんです。
>全てはマンション住民の皆さんが安心して暮らせるため。

↑別に外部のあなたが見に来なくても、みんなそれなりに
安心して日々暮してますけど。

だから、忙しい中わざわざ見に来なくても大丈夫ですよ。

[647: 内覧前さん]

>>646
安心できないじゃないですか。
盗難多いし、車の通り抜け多いし、犬の糞も多いし。
だからこうやってほぼ毎日見に来ているんです。
感謝してくださいね！

[648: 匿名さん]

さすがこれだけの世帯　へんな人たくさんいますね

[649: マンション住民さん]

>>647
車の通り抜け？？？どこをどう通り抜けられるの？
ていうか、ほんとはウチ来たことないのがバレバレ。

[650: 入居済み住民さん]

みなさん＊＊はスルーしましょう。
うらやましいんですよ。

もしくはラ○イオンズ？

[651: 入居済み住民さん]

先日シアタールームを利用しましたが、なかなか良かったです。
ゆったり見れますよ。

[652: 内覧前さん]

シアタールームってどんな雰囲気の部屋なんですか？
今時自宅でホームシアター見ている人の方が多いと思いますが、
何か違うものでもあるのでしょうか。

[653: 入居済み住民さん]

うーん社長室って感じかな。
うちもホームシアターあるけど、一人でゆっくり見れないじゃん
子供いるし。

[654: 内覧前さん]

社長室仕様って・・・・
そんなに豪華なんですか？。
例えばどの辺りが豪華です？。

さぞかし利用状況もよいのでしょうね。

ちなみに子どもがいると邪魔になるようなＤＶＤをこの部屋で見てもＯＫですか？。
ＯＫなら是非利用してみたいのれす。

[655: 契約済みさん]

バカがまたきた。

[656: 入居済み住民さん]

たしかにあのシアタールームはすごいいいね。

[657: マンション住民さん]

このマンションに越してきて一年で、７キロ痩せた。
フィットネスとサウナがあるおかげです。
感謝。

[658: 匿名係長さん]

そんなに良いシアタールームなのに利用状況が低いと聞きましたが。
そんなに使われていないのなら近くの住民にも開放してほしいんですけど。
・・・・ダメ？。

[659: 入居予定さん]

>>658
あかんやろ。この辺変な奴多いから。
君みたいに。

[660: 悩み人]

４LDKの中古（１１階）が売りに出てますよね。買おうかどうしようか迷っております。どなたかいいアドバイスを。

[661: イマラチオさん]

ストリームコートのことですかい？
であればあの部屋は中古と呼べるような物件かな？
実際に物件は見ましたか？
前の住民の方がどれだけ使用していたんだろうね。
大して使っていないうちに退去しているかもしれんけど。
短期間の居住期間で転居しているということは何か問題があったのかもよ。
その辺、業者に聞きました？
誰か住民の方で良いアドバイスがあれば教えてあげてくださいな。

[662: 入居済みさん]

>660さんへ
今までにも何件か中古が出てますが、主婦ネットワークによると
大抵購入したのに海外転勤で。とかいう理由が多いですよ。
買ったけど使ってないとか、別荘のように使っているとかいう
お金持ちさんの話もたまに聞きます。

どういったアドバイスがご希望かは分かりませんが、物件については
やっぱりご自身の目で確かめて不安な箇所についてはどんどん
質問した方が良いと思いますよ。

[663: 入居予定さん]

イマラチオ市ねや

[664: クリピアスさん]

海外転勤する可能性が考えられるのにマンション購入する人の考えが理解できんなー。
逝っても３年程度の話でしょうから、
それならば売るよりも賃貸で誰かに貸したほうが良さそう。
あと買ったけど使っていない人なんてここにいらっしゃるの？
ちと信じられへん・・

[666: マンション住民さん]

うちも含めて海外駐在帰りの人は結構住んでいます。

欧米のアパートの様な天井が高くて広いリビングルーム。
（駐在中に夢見ていた）温泉が敷地内にある所がなんといっても魅力でした。

[667: 麻美ゆまさん]

海外駐在帰りの人ってやっぱトヨタ系の方が多いのかな？
豊田市からえらく遠い位置にあるマンションだけど。

[668: マンション住民さん]

私は豊田市郊外からこのマンションに越して来ました。勤務先は豊田市内ですが、
高速を使うので通勤時間はほぼ同じです。むしろ豊田市内の渋滞の方が大変です。
家族はいろいろと便利になって喜んでいます。

確かにトヨタ系の企業は海外勤務される方がすごく多いですね！

[669: 住民さんＣ]

こんにちわ。

今日は暑いですねぇ。。。

[670: 麻美ゆまさん]

でもこのマンションの辺り、風強くないか？。

通勤に高速かぁ。でも高速代って会社からちゃんと出るのさ？。

[671: 契約済みさん]

いろいろマンション見たけどここが一番だわ。
部屋広いし。天井高いしな。

[672: 入居済みさん]

No.670さん

＞通勤に高速かぁ。でも高速代って会社からちゃんと出るのさ？。

↑会社から支給されなくても、やっていけるくらい高所得者が多いって事よ。

ちなみに風が強いかどうかは、よそのマンションと比べた事がないので、
よく分かりませんが、今のところ、風が強くて生活に支障をきたした事は
ありません。

[673: 入居前さん]

ここのマンションよりも広い部屋の物件って他にどこかありますかね？。
あと天井が高いとありましたが、他の物件よりも高めに造られているの？。
私が見た限り他の物件でも似たような高さのマンションはあったと思うが・・・。

[674: 契約済みさん]

なかなかないな。

[675: 入居済みさん]

ないない。。。

[676: マンコミュファンさん]

階高は、いかほどあるんですか？　
中古が最近　ぽつぽつ出回り始めましたね
何回か、用事で行きますが、やはり広すぎてというか
駐車場まで遠すぎです
天井高くても　パスです　たまの休日に暮らすぐらいならいいですが

[677: とおりすがり]

住民版に粘着する部外者ってどうなん？

[678: 入居済みさん]

どうかと思うねぇ…

[679: 入居済みさん]

きっと、羨ましくて嫉妬してるだけですよ。

[680: 入居予定さん]

うらやましいんやろ？

[681: 住民さんＡ]

新居見学に来た奴らが必ず寺と墓のことを言って帰るのがムカつく。
こっちも気にしてるのに。
「その分安かったでしょ？」とか言われる。
雨の日ならベランダ見せなくて済むかな？
ちなみに昨夜森？の中で子供同士のイジメがあったようで問題になってましたね。

[682: 住民さんＢ]

＞681
人ん家にケチつけるような輩は友人ではないとおも。
人として恥ずかしい。

[683: 住民さんＥ]

すみません、ちょっと質問なんですが…Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟、どこが何かと一番ですか？

[684: マンション住民さん]

子供のいじめがあったんですか？知りませんでした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　学校からお知らせ来ましたか？

[685: マンション住民さん]

６８３さんへ
やっぱりいいのは販売順でしょ？
いいとこから売ってた感じ。
高速から離れてて、他の棟に展望をじゃまされず、お墓ｗも見えず。

うちは最終だったから・・・

[686: 住民さんＥ]

６８５さん

ありがとうございます。

販売順はやっぱりＡ⇒Ｂ⇒Ｃ⇒Ｄの順で売られたんですか？

Ｃ・Ｄ棟が建ったことにより、Ａ・Ｂ棟のベランダからの眺望はほとんどの部屋が遮られてしまったんではないですか？

[687: 入居済みさん]

販売順はＡ・Ｂ→Ｃ→Ｄですよ。

確かにＣＤ棟でＡＢ棟のベランダからは眺望と呼べるようなものはほとんど
見えないですよね。中庭で作業でもしてればうるさいし。
ＣＤ棟の通路からベランダが見えるからカーテン閉めっぱなしにしてるっていう人も
います。
でもＡＢ棟は駐車場に近いし、高速の騒音はほぼ聞こえない。
ＣＤ棟はベランダからの眺望は良いです。お墓に近いけどそれも６,７階から
上の方ならあまり見えないし。
温浴棟に行くならＢＣが近い。

眺望を気にするならＣＤだし、夜中しか帰ってこなくてどうせ見えないから
駐車場が近い方が良いならＡＢだし、その他の条件についても結局は自分が
優先度が高い物がどうかって話だと思いますが。

[688: 住民さんＥ]

そうですね◎

ご丁寧にありがとうございますm(_ _)m

[689: マンション住民さん]

〒ポストについてなんですが、ダイアルをいつも同じ番号でとめていますが、翌日には違う番号でとまっていることがよくあります。皆さんは、どうですか？なんだか気持ち悪いです。

[690: マンション住民さん]

シアタールームもっと使えばいいのに
もったいない。
あれいいよ。

[691: 住民さんＥ]

シアタールームの詳細キボンヌ。。。

[692: 入居済みさん]

>689さん

うちが689さんの近くかどうかは分かりませんが、子供と一緒にポストに
行くと、私がダイヤルを回してるときに一緒に違うお宅のを回してしまう
ことがあります。
さわらないように注意したり叱ったりしていますが、それでも10回に1回
くらいは・・・すみません。

うちのダイヤルは回ってることがあまりないので、もしかしたら689さんの
近くのポストの方のお子さんがよく回してしまっているのかもしれませんね。

[693: 住民さんＣ]

Ｂ棟って騒音聞こえませんか？
あれだけ高速道路に近いのに・・・
Ｃ棟は走行音が夜中聞こえ続けているのでいつも何とかならないのかなぁと思い続けていますが、
皆さんは気にならないものなのでしょうか。

[694: 住民でない人さん]

住民の皆様へ

住民の皆様同士の関係（仲）は良いですか？

周りに危ない人とかいませんか？？

[695: 住民でない人さん]

住民の皆様同士の関係、よくないよ。
理事会開けばいつも紛糾するし、
エントランス前で駐車はするし、
壁に落書きする奴いるし。
上の階から「う、う、うるせぇー。」って怒鳴り込んでくる奴いるし。
私にとっては最悪でした。
皆さんはどう？。

[696: 住民さんＡ]

てきとーなこと言ってんじゃねーよ！

[697: マンション住民さん]

>>695
>上の階から「う、う、うるせぇー。」って怒鳴り込んでくる奴いるし。
『上の階』から怒鳴りこまれるなんて、あんたどんだけ・・なんだよｗ
＊＊なのはむしろ自分でしょ？
と釣られてみる。

[698: 住民でない人さん]

８９３也。

[699: マンション住民さん]

駐車場って増設できたりとかしないですかね？
この前の抽選でもかなりの方がいらしていたし・・・。
マンションはすごく気に入ってますが、
この一点がネックで、今後ずっと二台目が確保できないとなると
引っ越しも考えなくてはいけないかも。
もちろん、一台しか必要ない方、現在二台確保されている方が
ほとんどなので難しいとは思うんですけど、
皆さん、どう思われますか？？

[700: 住民さんＣ]

駐車場増えると助かりますねぇ!!

周りの月極も予約だらけでいつ空くか分かんないし。

前後に停めるタイプ（前に車が止まってたら、後ろの車は出れない。）のとこが近々空くって聞きましたが、ホントですか？

[701: 住民でない人さん]

７月、８９３が越してくる也。

[702: 入居済みさん]

>>699
2台目確保できない可能性、当然知ってたでしょ。
知ってて、どうしてMS購入するのかすごく興味ある。

[703: マンション住民さん]

可能性は知ってても、希望は持ちたいんじゃない？

[704: マンション住民さん]

当初は、一台で足りる予定でしたが、
家族の状況が変わったからです。
戸建ではなくＭＳにしたのは、セキュリティーを考えてのことです。

[705: 入居済みさん]

ウチも２台借りれるもんなら是非借りたいですねぇ〜。

[706: マンション住民さん]

無理でしょうね。

[707: マンション住民さん]

なにげに２台縦列駐車場当たったけど、ラッキーだったんだ。

[708: マンション住民さん]

縦列の駐車場、誰か譲って下さい◎

素で。

[709: マンション住民さん]

ほんと、抽選はずした家にとっては切実。

二台目は、何年かごとに抽選しなおしたりしてくれるとありがたい。

パークスクエアは、4000万以上の住居は優先的に二台目を割り当てたらしい。

（公表はしてないみたいだけど・・・）

そういう理由があったほうが、諦めがつくなあ。

[710: マンション住民さん]

でもそれは不平等な気がする・・・。
低額住居でも、二台割り当て希望者はたくさんいるしね。

[711: 住民さんＡ]

占有面積の広い住居は、
土地や共有資産に関する固定資産税も持分に応じて課税されていて高いんです。
価格イコール専有面積ではないし、いくら以上という線引きは難しいけど
むしろ公平？

２台確保したい思いはみなさん同じなので、
立場によって主張も違いますね。

[712: マンション住民さん]

今２台借りてる人を押しのけようとする（正当に抽選で当たったのに）
その神経が信じられない。単に増設なら賛成だが。

じゃんけんで負けたら難癖つけて『やり直し！』と騒ぐジャイアンかい？
あぁ嫌だ嫌だ。

[713: マンション住民さん]

で、皆さんは停めれない２台目をどこに停めてますか？？

[714: マンション住民さん]

３台目ほしい。　個人的に交渉しよっかなあ。

[715: 住民さんＡ]

↑どうやって？

[717: マンション住民さん]

>>715
借りてるけど車ない人がお隣さんで、交渉中。
OKみたい。

[719: 住民さんＡ]

>>717
メッチャうらやましい！！

[720: 入居済みさん]

ん〜マンションの周りにでも駐車場出来ないかなぁ…。