愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズ Ｎ０．２

[ケロヨン]

スレッドオーバーのため新しく立てました。

No.1：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26087/

[481: 入居済み住民さん]

温泉たまりませんなあ。来客の時大活躍。
いい買い物しましたわ。
みんなうらやましがってるよ。

[482: 初投稿さん]

４５９さん
うちは、ミシナのＵＶコーティングをやりました。
決めた理由は、コーティングの膜厚が厚そうに見えたからです。
見積もりはいろいろ取りましたが、余り変わりませんでした。
まだ住み始めて１ヶ月ですが、今のところは満足しています。

[483: 購入検討中さん]

ちょっと質問。温泉ってそんなにいいの。みんないいと思ってるのかな〜。レジオネラ菌とか管理はちゃんと専門の人がやってくれるんすか。

[484: 入居済み住民さん]

うちも温泉は大好きです。
お風呂嫌いな子ども達も、温泉は喜んで行きます。
またNo.481さん同様、来客時には大活躍です。

当初の想定よりも、温泉の利用者数は多いそうで、
利益還元（？）として、12歳までだった小人料金（200円→100円）適用範囲が
18歳までに拡大された位だから、比較的みんなもよいと思っているようです。

ちなみにレジオネラ菌の問題も無いとの張り紙が、
最近掲示板に書かれてありました。

[485: 入居済み住民さん]

このマンションは管理組合の意識が高く、動きも素早いので、世間を賑わすニュースには即効反応しますよ。耐震偽装のときも、亜炭鉱のときも、レジオネラ菌のときも。結果シロです。安心して住んでられます。

[486: 長久手住民さん]

一度検討いたしましたが、修繕積立金異常に安くないですか？　普通このぐらいなら倍ぐらいは必要では、どう思われますか？総会などで提案とかでないのですか？　どうもこの点が気になり止めましたが？

[487: 入居済み住民さん]

>>486さんへ。修繕積立金ですが、まさに今組合で見直しの真っ最中です。

このマンションは知識とやる気のある人が多いので、きっといい案

が出るでしょう。

[488: 入居済み住民さん]

あと４戸ですね。早く完売しないかな？

[489: 入居済み住民さん]

もう一戸買おうか迷ってます。

[490: 購入検討中さん]

489さん
ほ、ほんとですか？？どんだけー（笑
もう一戸買おうと思える程、お気に召しましたか？

[491: 匿名さん]

↑物凄く、やらせっぽい会話だな。読んでいて恥ずかしいよ。

[492: 購入検討中さん]

491さん
やらせじゃないんだけどな。この板もIP出ればいいのにと切に思う。

[493: 入居済み住民さん]

ほんとに迷ってます。
ライオンズにしようか
でも同じ敷地の方が便利かなあ？
あっ事務所兼客間として買おうかと。

[494: 物件比較中さん]

修繕積立金が、案の定１０年後には５倍くらいになるようで、
管理費等の費用と合わせると４万〜５万はかかるらしいので、
残念ながら、見送りました。

[495: 入居済み住民さん]

494さん
なりませんよ。つい最近ですが、管理組合が様々な活動と改革の
結果、現状の修繕積立金で２０３５年まで黒字を維持できるとの
報告がありました。これは、はっきりとしたとした事実と根拠に
基づいた情報です。長くなるのでここで詳しくは述べませんが。

我がマンションの管理組合の方々には本当に頭が下がります。

１０年後に５倍だなんて、ガセの情報なのに見送られて残念です。

[496: 物件比較中さん]

三井不動産に見せてもらった資料は何だったのでしょうか？
１０年後に５倍になると言う事の外にも、
一時金を２０万〜３０万徴収しても足りないと言っていましたが…。
他の物件と比較しても、修繕金が安いので、
どうしても上がっていってしまうのは仕方が無いと思うのですが、
このまま現状維持の方法ってあるんですかね。

[497: 物件比較中さん]

あと３戸ですな。
角部屋が相変わらず一つ残っているな。
あと今事務所に使っている部屋が残部屋リストに入っていないが、
あそこはどうするつもりなんだろ？。

[498: 匿名さん]

修繕積立金ですが、本当ですか？　うちのマンションの半分の積立金で黒字で維持できるのですか？　あのマンションのクラスなら大規模修繕は、一棟あたり４０００から５０００万ですよね　計算上どうしても倍ぐらいはいくかと　五倍はないと思いますよ　私も。。。

[499: 入居済み住民さん]

三井不動産も、そんなデタラメな資料で購入検討者を逃がすなんて、どういう仕事ぶりなんだろうね。。

月々の徴収金を増やさずに、積立金を増やす方法があったんです。
理由を聞いたら、少しムカつきましたけどね。今までムダに払って
いたのだから。返金して欲しいよ、まったく。

[500: 入居済み住民さん]

496さん

三井不動産からその説明を受けられたのは、いつでしょうか？
今回、管理組合から住人に説明があったのは、つい先週末の話なので、
説明を受けた時期によっては、そういう話になっていたかも知れませんね。

>このまま現状維持の方法ってあるんですかね。

あったんですよ。それを実現させた我がマンションの管理組合の方々の
活動ぶりは本当に素晴らしいです。