【エムズシティ稲沢】PART2

[住民さんＤ]

いつの間にか1000をとっくに超えてますね。
新スレッド作っておきます。

[261: 住民さんＡ]

260さん

ご忠告ありがとうございます。
回覧板って、家族が見てそのまま回してしまったりするんですよね・・
聞いてみましたが、ホームページが何なのかという説明を始める事から始まってしまいました。
年寄りには難しいみたいです。

[262: マンション住民]

管理組合が発行する文書は基本的に回覧板では告知しないんだけどね。

[263: 住民さんＡ]

ノース玄関前に長時間止める車は禁止してもらいたいですね。
今も止まってますが・・・。

どういうつもりでしょうか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[264: 住民さんＡ]

駐車する場所がないなら、マンション東側の有料駐車場を使っていただきたいですね！！

[265: 匿名君]

ＨＰ開設の回覧はいつ回って来ました？

家族誰も記憶にないのですが。

回覧飛ばされてるんでしょうか？

回覧も基本遅いし、たまに期限切れの回覧とかあるしね。

[266: 住民さんＢ]

うちも見た記憶が無いんですよね。
しっかり読んでるつもりだったんですけどね。

[267: いい加減にしてほしい住民]

だから回覧板じゃないってば。
普段から配布文書読んでないだろ。

[268: マンション住民さん]

ポストに入ってたはずですよ。

[269: 住民さんＥ]

258さんは回覧板と書いてくださってましたが・・

ポストでも受け取ってません。
毎日私自身がチェックしてますし、新聞も取ってないの見落とすとは思えないのですが・・・入れ忘れかな。

でも、私以外にも見た覚えの無い人が（掲示板の参加人数から考えて）結構いますし。
組によってはポストだったり回覧されてたり、どちらもされてなかったりするのかな。

[270: 住民だよ]

私もポストに投函されていた記憶はないです。

ちなみに配布物は読んでますし、提出物も全部提出してます。

いつ投函されていたのでしょうか？

[271: マンション住民さん]

9月頭、議事録閲覧と要望について記載してあった文書。

[272: 住民さんＡ]

そうそう、確か９月１日付？でここの掲示板で話題に
なっていたペットの規則強化という案内と一緒に封筒に
入っていた。
ある世帯だけ配布しないなんて普通はないので気付かな
かったんじゃないの？
こんなところで騒いでないで、管理会社か理事の方に
聞けば簡単にわかると思うけどね。

あまりこんなところに書くのは良くないと思うけど
少しサービスすると、封筒はいつもの名鉄不動産のもので
理事会と管理会社の連名での通知だったよ。

[273: 住民さんＢ]

そうそうペットクラブのステッカーの文書と同時でした。
ペットクラブステッカーの件ご存知の方なら見ているはずです。
議事録閲覧なんとかっていう題の文書でした。
9月1日付です。

新聞と一緒に取ってチラシと紛れたのでは～？？

[274: マンション住民さん]

売却のチラシよく入ってますね。
単なる興味なのですが、
エムズで3000万弱の4LDK・築2年の資産価値っていくら位なんでしょうか。

興味本位で業者にお問い合わせするわけにもいかず・・・

どなかたかお詳しい方教えてください。

[275: マンション住民さん]

これだけ教えてもらって配布文書投函されてないっていってた連中のコメントないのかよ。
とことんいい加減な連中だな。

[276: 住民さんＢ]

275さん

家中を探していました。
ペットのシールの件もなぜ突然そんな話がここで出てきたのかと不思議に思っていたので納得です。
その資料、うちには届いていないと思います。

新聞も取ってませんし、さすがに見落とすことはないと思うので投函し忘れかな・・・

[277: 住民さんＡ]

274さん

買ったときよりも周囲の不動産価格が上がったためか、中古になったら2割引きというのは無かったですよ。
興味本位でも試しに見積もってみてはいかがでしょう。

[278: マンション住民さん]

275さん（いろいろ教えてくださる方々）
ありがとうございます。
結局、配布文書が見つかりません。すてちゃったんですね。

まあ、聞きたいことはここで聞けば大体教えてもらえるし
自分から実際に行動したくなるどの問題も特にないので
どうでもいいですわ。

またおしえてくださいね。275さん。

[281: 入居済みさん]

何の前振りもなくJRの話で申し訳ありません。

今日の夕方も何か障害（悪天候、事故など）があったわけでもないのに５分くらい
普通列車の稲沢駅到着が遅れていました。稲沢に来てから夕方のラッシュ時に定刻
通り運行された列車に乗ったことがないのですが、たまたま運が悪いのか、いつも
遅れているからなのかどちらなのだろうと思っています。
マンションの方もかなり電車通勤されていると思いますが、みなさんはどうですか？

あと、詳しい方がいたらお教えて欲しいのですが、定期がTOICAにならばどのくら
いの頻度で遅れた列車に乗ったか追跡できるはずなので、そこから遅れに対して払
い戻しや賠償請求みたいなことはできないのでしょうか？

とにかく遅れずに運行して欲しいものです。。。。。

[282: 住民さんＡ]

JRねたは数ヶ月前にさんざんやったので・・・

[283: マンション住民さん]

281さん
ＪＲ使いのマンション買ったの後悔してるん？
通勤で使ってますが５分くらいなら気になりませんけどね。
逆に５分の遅れで賠償請求という発想に驚きました。

[284: 入居済みさん]

みなさんはあんまり遅れに対して気にされていないようですね。
ダイヤ上で名鉄線での通勤時間と比較して稲沢にしたのですが、それも遅
れがないことが前提ですからね。そのため、頻発する遅れにはつくづく失
敗したなぁと思っています。
（だから、20日×遅れ５分＝100分と考えてしまいます。。。。）

[285: 住民さんＡ]

JRねたはスレッド8から40までを参照してみれば

[286: 住民さん]

284さん
ま、お気持ちは分からなくもないですよ。
最近のＪＲの遅れの多さはホントに酷いですからね。

とはいえ、損害賠償なんて考えたことはなかったかも（笑）
人の価値観っていろいろですねー。

[287: 住民さんＡ]

場所的にイーストの方しか分からないと思いますが、タイキの屋上近くの看板の下に、黒い枠みたいな物が組まれてますね。あれって点検とか掃除用の物でしょうか？　電飾とか、とにかく光るものが設置されるのは勘弁してほしいなと思っているのですが。

[288: マンション住民さん]

>>284
２０日×って、毎日遅れてることですか！？
実はお手持ちの時刻表が古いのでは？

[289: 住民さんＡ]

皆さん、見ましたか？？？？？？？
タイキの最悪最低な電光掲示板！！！！！！！！！！！
マンション側の電光だけでも即撤去してもらいたい！！！！！！！！！
あんなの朝から晩までチラチラ光るものが目の前にあると狂いそう！
今になってあんなもの付けるなんて、やっぱりタイキって卑怯な会社！！！！
マンションの価値も下がってしまいますよ！！
あ～本当に腹立たしい！！

[290: 入居済みさん]

>２８８さん
ラッシュ時の１８時と１９時台は毎日です(T_T)。
ちなみに、時刻表は最新版です。

＞２８９さん
そういえば、クレーンが来て何かしてましたね。あれって電光掲示板ですか。。。。
パチンコは雰囲気もよくないから、気持ち的にはなくなって欲しいです。。。。

（JR、パチンコを考えるとやっぱり失敗かなぁ。。。。）

[291: 住民さんＢ]

タイキ、 今もクレーン持ってきて作業してますね。今日が試運転で、明日くらいから本格的に光らせるってことでしょうか。あんな目立つ電光板、この周辺の環境が一気に悪くなるような感じ。マンションからはもちろん反対意見が出ると思いますが、周辺の戸建の方達は何とも思わないのかな？　
あんな電光板を眺めて暮らすことになるなんて最悪です。

[292: マンション住民さん]

タイキの電光板目立ちますねー。
すこしなら光ってもいいから動くな～
部屋の中でレースカーテンしててもギラギラめざわり。

ショック大きいですね。

[293: 住民さんＥ]

戸建さんからはほとんど見えないから苦情は出ないかもしれませんね。
タイキにいずれ光モノの看板やサインが設置されるかもという話は営業さんから聞いてましたよ。
それで、うちはイーストを避けて別の棟を買いました。

営業さんがどこから情報を入手したかは今となっては不明ですが・・。
（想像で言っただけかもしれませんし、イースト以外の棟を売りたかったとかの意図があったとか、確認するすべはありませんけど）

もし、万が一、タイキが事前に情報提供していたという事実があるとすると、エムズ住民が打ち上げるだけでは無視されることになるでしょうね・・。

[294: マンション住民さん]

293さんは、運のいい方ですね。
うちは営業からそんな話は聞いていなかったから、騙されたって気がするけど。
昨日の夜ちらっと見たけど、夜になったらもっと目立ちますよ、アレ。
南の角に設置してもらえませんかねー？

[295: 周辺住民さん]

パチ屋の方がマンションより先にあっただろうが
後から入ってきて、文句ほざいてんじゃねーよ
元からいる人達が、マンション建ってどんだけ迷惑してると思ってんだ？

[296: 住民君]

295さんも素性が分からないからって偉そうに書かずに
マンションに直接言いにくればいいじゃない

できもしない気の小さい方でしょうけど(笑)

それにしてもタイキね看板目立ちますね。

住環境の規制とかで行政指導するなり何かしら対抗する手段ないのかしら。

[297: 住民さん]

295さんも素性が分からないからって偉そうに書かずに
マンションに直接言いにくればいいじゃない

できもしない気の小さい方でしょうけど(笑)

それにしてもタイキね看板目立ちますね。

住環境の規制とかで行政指導するなり何かしら対抗する手段ないのかしら。

[298: ↑]

そーいうアンタも同じだろうがよ(笑)
パチ屋に直接言いに言ったらどーだい？

[299: マンション住民さん]

そうだよ、陸橋側に電光付ければいいのに！
マンションに向かって（そんな感じですよね）チカチカ光らせたって意味ないのに。
あの気持ち悪い魚のトレードマークとか、もう、ほんと、勘弁してって感じ。

[300: 住民さんＡ]

>297さん
>住環境の規制とかで行政指導するなり何かしら対抗する手段ないのかしら。
美観を保つため、住民でローカルルールを作れるはずなので、それで対応できるの
では？法律に詳しい人が必要でしょうし、かなりの人間の同意を得る必要があるで
しょうけど。

>298さん
マンションが迷惑というのはどういった点で迷惑なのでしょうか？（思い当たるの
は路駐くらいですが）

[301: マンション住民さん]

295さん
こちらはエムズシティの住民板です。
部外者はカキコミをお控え下さい。

[306: 住民さんＢ]

ま～ま～、住民の方々、こんなところにわざわざ出てくる「周辺住民さん」なんて放っておきましょ。

ところで、今日は電光板光ってないですね。タイキってお休み？
やっぱり、この方が落ち着きます。あ～幸せ。

[307: マンション住民さん]

タイキの電光の看板って朝何時～夜何時までって知ってる方いらっしゃいますか？

[308: マンション住民さん]

マンション近くで月極駐車場を探していますが、東側の２箇所は満員とのこと、どなたか近くで空のある月極駐車場ご存知ありませんか？

[309: マンション住民さん]

>それで、うちはイーストを避けて別の棟を買いました。

電光の看板は避けられたかもしれないけれど、住戸が西側に近づくほど線路に近くなって電車の音がうるさくなる。
前方からの視線を感じてしまいそうな住戸もある。

１２０％満足できる環境というのは、なかなか得られないですね。

[310: 住民さんＡ]

今でこそ、南側の市保有の敷地は全面が公園ですが、将来的には2/3が3階～5階建ての箱物が建つとの話もありますからね。

ギリギリに建って目の前が壁という戸建てさんが多々ある中、それでもマンションの環境は恵まれています。
満足するラインをどこに持っていくかと、それにどれだけ予算をかけるか・・・ですね。

[311: マンション住民さん]

タイキのテナントにコンビニ入らないかな～　毎日、利用しちゃいそう

[312: 住民さんＢ]

ミッドレジデンスの向こう側は１４階のマンションみたいですね。
エムズに決めて良かった。

[313: マンション住民さん]

2年保証が切れた途端ディスポーザーが動かなくなった・・・

修理いくらなんだろう。

皆さんディスポーザーの調子どうですか？

[314: マンション住民さん]

>>313
うちは調子いいよ。

[315: 住民さんＥ]

以前、ディスポーザーが動かなくなったことがありましたが、説明書に書いてあるとおりに流し台の下のプラグを抜き、本体下のリセットボタンを押し再度プラグを差し込むと復旧しますよ。
リセットボタンはウチの場合、右下奥側に付いていました。
見えにくい場所でしたので手探りで何とか押してみましたけどね…
2年保障が切れたから動かなくなったとは思えませんが、試してみてください。

[316: マンション住民さん]

私も一応説明書見て実行したんですがダメでした。

思い当たる節をしては
何度もたまねぎの皮とかも流していたので、詰まって故障したのかな・・・と。

やっぱり流していいものとダメなものは守らないとですね。反省。

[317: 住民さんＥ]

修理で訪問となると出張費がかかると言われ、ウチの場合は電話での対応で復旧しました。
中のハンマーテーブルは手動で動かすことができると大丈夫だと思うんですが…
でも一度、ＩＮＡＸさんに電話したほうがいいかもしれませんね。

繊維質の多いものは要注意です。
玉葱の皮は可燃ごみで捨てたほうがいいですね。

[318: マンション住民さん]

ありがとうございます。
INAXに電話してみます。

[319: マンション住民さん]

ウチは枝豆の皮で詰まらしたことがあります
カスがﾊﾝﾏｰﾃｰﾌﾞﾙに引っかかって回らなくなるんですよねぇ
なるべく取り除いて手で回るまでになったら一度、
氷をいっぱい入れて動かしてみて下さい
うまくいけば、業者呼ばなくても済むカモ知れませんよ

[320: マンション住民さん]

氷いっぱい入れて見たら動きました～。
すごい！
ありがとうございました。

[321: マンション住民さん]

よかったですね～
これからは冬でも氷が欠かせませんね^_^;
基本は繊維質入れない事ですけど

[322: 住民さんＡ]

どなたか　エムズのホームページ（理事会運営）のURLを教えていただけないでしょうか？

昨日　第3期の理事会に出席し初めて存在を知りました。

ご親切な方　メール頂けるとありがたいです

[e-mail]


来期の理事　頑張ります！！！

[323: 住民さんＢ]

322さんが本当のエムズ住民ではない場合もあります。

うっかり誰かが教えたらどうするんですか。

このようなお願いはここではしないで下さい。

[324: 住民さんＡ]

322さん

管理人室で部屋番号を言えば教えてもらえますよ。

[325: マンション住民さん]

なるほど！あの日、あの集まりはなんだろう～？と中庭の方から見ていたのですが、
理事会だったのですね。
出席されていた方々、お疲れ様です。

322さん、理事よろしくお願い致します。

[326: 住民さんＡ]

324さん

ありがとうございます　管理人室に伺ってみます。
ここで聞くのは場違いでしたね。
軽率でした。。。

[327: 住民さんＥ]

皆さん、上階からの騒音ってどのくらいまで我慢できますか？

ウチの上階は、お子さんのいない家庭で昼間は比較的静かなのですが、
夕方から深夜にかけて騒がしいです。

人によっても音の感じ方が違うと思いますが、皆さん宅では気になりませんか？

他のマンションに比べるとエムズは音が伝わりやすく感じますが、いかがでしょうか？

[328: 住民さんＤ]

確かに、子供の走る音は気になります。
やっぱり、マンションは最上階がいいですね！

[329: マンション住民さん]

>>327さん
その騒音ってどんな音なんですか？

それと、その騒音は確実に上階からでしょうか？
実は、ウチも深夜になると、上階からＷｉｉとか運動をやっているような音が時々してきます。
ウチの上階に住戸はないのに音がするのです。お化けとかそういう話じゃないですよ（笑）

どうしてかな～？と思い、先日の２年点検の時に施工の方にお聞きしたところ、
マンションの音は、真上の住戸からの音のように聞こえて、実は、左右や斜め上の住戸からの
音が響いてくることもよくあると聞きました。

音がどうしても我慢出来なければ、管理人さんに言えば注意書きの紙を
327さんのご近所（上下左右の住戸）に配ってくれると思いますよ。

[330: 住民さんＥ]

>>329さん

確かに、マンションって上階からの音だけではなく左右、下から音が意外な場所から聞こえてくることもあります。
例えば、２つとなりの玄関ドアの開け閉めがリビング上から聞こえてきたりします。
その人は、玄関を開け閉めしたあと必ず廊下を走っていく癖があります。
たまたま、窓を開けて掃除をしていた時に見かけただけですけど…
いつも監視しているわけではありませんよ。

上階からの騒音は前に決定的なことがあったので管理人さんに注意していただいたことがありますが、
あまり変わりませんね。
夜のなるとお掃除をしているのか分かりませんが、ドスン　ドスンっと響いてきます。
下階にあれだけ響くということは、ご自分の家のフローリングにも結構な傷が付いているかと思いますが…

ウチの上階の人は最上階なので上からの音は聞こえないから、わからないのでしょうね。

電車の音は気にならなくなりましたが、上階からの騒音も少し時間か経てば気にならなくなりますかね～

[331: 住民でない人さん]

同町内の戸建て住民ですが、隣近所の家の騒音はマンションさん以上に大変です

・騒音に対する配慮をする意識が薄い
・仲介役がいない
・注意を受けると過剰に怒る人が多い

注意したくてもできない。
したら近所で変な噂がたって仲間はずれに。

騒音に関しては以前住んでいた賃貸マンションの方がマシでした。
ご近所迷惑を意識して住んでるのと、自分の土地・家なんだからと思って住んでるのとでは大きく意識が違うんですね。
分譲マンションにすれば良かったと後悔してます。


＞ウチの上階の人は最上階なので上からの音は聞こえないから、わからないのでしょうね。

すごく共感してしまい、住民でないのに参加してしまいました。

[332: 住民さんＡ]

イースト棟だけ電気ついてることがよくある気がするんですが・・・
電気の点検とか？

[333: マンション住民さん]

管理人さんが電灯と脚立もって回ってましたよ。
この方は、マンションの周りのゴミ拾いとかエントランスの窓拭きとか
よく働いてくれる方だなと思ってます。

[334: 住民さんＡ]

情報ありがとうございます。
点検だったんですね。
たまに気がつくということはこまめにしていただいているということですね。

＞よく働いてくれる方だなと思ってます

そうですね。
朝は掃除の方も挨拶をしてくれますし、とても気持ちが良いです。

[335: マンション住民さん]

タイキの電光掲示板で嫌だなぁと思ったけど、

旧国沿いのあのオバマの看板！

あの気持ち悪い配色の看板が、窓越しに飛び込んでくる戸建の方も気の毒ですね・・・。

[336: マンション住民さん]

夜、メインエントランスに汚い原チャリ停めるイーストの兄ちゃん、いい加減にしなよー。
みんな、ちゃんとルール守ってるんだから！

[337: 匿名さん]

イーストなんですか？
誰に言えばいいんですかね～？

いつも気になってるんですけど・・・。

[338: マンション住民さん]

タイキの看板も、騒音も、気にしないのが一番かな～って思います。
うちも、上階か、隣か分からないですが、日々生活音が聞こえてます。
注意深く聞いてみると、ドスンドスンと毎日家具の移動でもしているかのように
聞こえますが、耳を傾けていなければ、気にならなくなりました。
そういう私も知らず知らずのうちにまわりにご迷惑をかけてたりして。。。

[340: マンション住民さん]

↑
こんな贅沢な設備で市営住宅だったら最高ですよ。

うらやましくてこの掲示板のぞいてるんですよね。339さん。

[343: マンション住民さん]

たま～に戸建の人がわざわざマンションを見下すためにやってきますね。

マンション買う人は何も”戸建が買えなくて仕方なく”買った人だけじゃありませんよ。
いろんな理由の人がいますが、戸建を避けてマンション買った人が大半です。
理由は人それぞれです。
少なくとも人生最大の買い物の対象が異なるんですから、戸建派の人とマンション派の人では住む場所に対する価値観が違うのは当然ですよ。

高級外車に乗っている人がカローラに乗っている人をバカにしてたら、その軽自動車の持ち主は某大手企業の社長でした・・とどこかで聞いた話と同じですね。

[344: マンション住民さん]

戸建で満足してる人がなぜエムズ掲示板に現れる！？
なにかとエムズを見下してよくレスしてるみたいですけど寂しい人ですね。

[345: 住民さんＡ]

そのうちミッドも方も荒らすんでしょうね。

341の戸建さん、マンションのことばっか気にせず庭の草むしりでもすれば？

[347: 住民さんＡ]

戸建とﾏﾝｼｮﾝ
一長一短！

本当は戸建派だった私ですが
ﾏﾝｼｮﾝで満足してますよ～♪

掲示板に寂しい事を書かないで。。。
悲しくなっちゃう(；；)

[350: 住民さんＡ]

＞都市部に居住したいが、戸建を買えない人たちのための住居です

その考えがそもそも古いというか、それだけで買ってる人はいませんよ・・・少なくともここには。
そういう理由ならば熱田や金山で買いますよ（＾＾）

私がマンションにした理由は

・虫が少ない（特に他人の家からやってくるゴキブリ）
・ワンフロアで段差無し

です。
戸建てでも良かったんですが、ワンフロアで建てるとなると結構広い土地が必要になり、価格的にも維持費（税金）的にもあほらしかったのでね。
価値観なんて人それぞれですのでほっといてくださいな。

[351: 住民さんＡ]

他人の家→他人の庭　の間違いです。

[353: 匿名さん]

私は346さんのおっしゃることを考慮しても　戸建てよりマンションを選びましたよ。
戸建てのわずらわしさ、不便さはこりごりです。
死ぬまでマンションがいいです。
戸建てに住みたいのにやむなくマンションに住んでる方もいますが、
その反対の方もたっくさんいます。

[354: 住民さん]

346みたいな人っているだよね～

ちょっと知識があるからって それを得意気にして
自分はあなた達とは違うんだ。
と勘違いしてる人って…

しかも文面からすると不動産関係の人っぽいけど
仕事出来ないはらいせなのかな？
マンションに対してそんな考えの人からは買いたくないし。
エムズが市営と思ってた時点で
市場調査力が無い人仕事出来ない営業力無し。

だろうね。

[355: マンション住民]

その辺にしといてやろうよ。ビビってるぜ。

[356: 住民さんＡ]

その戸建の人、男性だと思うんだけど、
旦那がネチネチとここで嫌がらせしてること奥さん知ってるのかな。

あー家族がかわいそう～。

もう二度と出てくるな！

[358: 匿名さん]

戸建ても30年たったらぼろぼろ。
ちまちまあちこち修繕するなら建て替えしようか・・
歳取ったからマンションのに住み替えようか・・ということになる。
同じだよ。
357のような理由でマンションを避け不便でいやな戸建てに住み続けるのは
私は考えられない。

[359: 住民さんＢ]

某財閥系不動産会社だって。自慢してんのかな？
視野の狭い古臭い頭の人間だから某財閥系不動産会社なんて言ってんのかな？ホントこんなのが担当じゃなくてよかったよね～。価値観を押し付けるなんて出来る人間のすることじゃないよ。バイバイ！住民でない人さん

[360: 住民さん]

某財閥系不動産会社って
あまりろくな話聞かないけど…
社員も会社も…

お客様にも喜んでもらってるって言っても
そりゃ誰だって悩んで悩んだ末、高い買い物したんだから
その時は喜んぶよ。
問題はそれが10年20年経っても喜んでもらえてるかだろ。

そうなって初めて良い営業が出来た。って言うんじゃないのか。

だから営業力無しって思われるんだよ。
まぁそもそも本当にできる人は
こんな所でネチネチやらないだろうね。