【エムズシティ稲沢】PART2

[住民さんＤ]

いつの間にか1000をとっくに超えてますね。
新スレッド作っておきます。

[206: マンション住民さん]

205さん

お気持ちお察しします。
車上荒らしや詐欺まがいのセールスマンが出入りした前例もありますし、敷地内とは言え用心した方がよいですね。300世帯近いですから、全員が全て聖人のような善人であることはありえませんしね。
注意喚起という意味で感謝です。

[207: マンション住民さん]

普段はいい人そうなのに裏の顔を見てしまったのですね。
その日たまたま嫌なことがあって機嫌悪かったのか・・・
行動がエスカレートしないといいですね。

情報ありがとうございます。

[208: 住民さんＥ]

２４か月（２年）点検入ってましたね

[209: 住民さん]

ミッド、だいぶ姿が現れてきましたが・・・・距離が近いですね。
エムズ買っておいて良かった。

[210: 住民さんＡ]

久しぶりにこの掲示板をみましたが、
みなさん、誹謗・中傷ばかりですね。
いっそのこと、部屋番号公表して、堂々と議論しません？？？

[211: マンション住民さん]

2年点検のチェックポイントってどこでしょう。

この辺チェックしといた方がいいよって場所あれば教えてください。

[212: マンション住民さん]

自分の家以外にも共用廊下、公園、自動ドア、エントランス、駐車場、ゲート、駐輪場、ライト・・・
何でも書いておいた方がよいかと思います。
特に異音、亀裂に要注意です。

今回の調査以降に見つかった問題箇所は管理組合で修理しないといけなくなると思います。
今わかっている箇所があれば些細なことでも報告しましょう。
保障の範囲内外は出してから考えてもらえばいいと思いますし。

皆さん、回覧見ましたか？
タバコのポイ捨ての話はちょっとひどいですね。

[213: マンション住民さん]

>>210
お久しぶりです。
おっしゃりたいことは分かりますが
まず、ご自分の部屋番号を堂々と書いてみてはどうですか
できないことを他人に求めるなんて無責任ですよ。

[214: 住民さん]

>>213

言えてる（笑）


さぁ、切り替えて２年目点検に集中ですね。
これ以後のマンション内の修理は、売主はなかなか相手にしてくれないそうですからね。

[215: マンション住民さん]

>>211
ドア枠とか。
水ぶくれみたいに膨らんでいる事があります。
木材から発生したガスが、表面のフィルムとの隙間に溜まってできます。
経年変化なので入居時にはありません。

補修方法は膨らんだ部分のフィルムを剥がして
下地を直して化粧フィルムを貼り直します。

[216: 匿名さん]

大きなマンションになると虚言癖があるような人も多々出てきますよ
無視するのが懸命です

[217: マンション住民さん]

２年メンテナンスといえば、入居時に話題になったフローリングの
隙間は皆さんどうなりました？
当時の話では、しばらく様子を見ましょうってな話でしたが、、、。
因みに様子を見た結果は、変化なしです。
隙間ばっちり残ってます。
もちろんシートに書きます。

[218: 住民さんＡ]

うちもドア枠膨らんでます。
欠陥なのでしょうか？
一応、指摘してみますが、215さんの言われている方法で直してくれるか心配です。

[219: 宅地建物取引主任者]

２年、２年と言うけどまさか完成から２年？
それだとおかしいなぁ
民法上はカシ担保責任は
売り主の善意無過失に関係なく
発見してから一年。
ただ契約で引き渡しから二年以内という条件は付けれる

完成から２年という契約だと無効で
民法に従わないといけないけど…

あと、度重なる注意にも関わらず規約を守らない人は組合で追い出せれるますよ
これも法律で決まっているので
規約違反ばっかりしてる方々 お気をつけて

[223: 住民さんＢ]

　もう２年たったのかと思うと、時がたつのは早いと思いますが、ローンはまだまだ・・・。でもこのあたり、一戸建ても随分増えましたね。買おうと迷った時の写真が出てきたのですが、たった２年でけっこう変わりましたよね。アピタは土日以外はけっこうすいてますよね。近くなので応援してます。もちろんアピタでお買い物してますよ。以前住んでいた場所は駅から遠かったので、駅が近いとはこういうことかを満喫しています。子供さんも多くて活気があって良いですね。以前はこういう書き込みが多くて読むのが楽しみだったんですが・・・・。今のところこのマンションに不満はないですね。っていうか住めば都です。

[224: マンション住民さん]

うちも住めば都で、結構満足してます。
駅もアピタも近いし、大きな芝生の広場もできたし♪

でも、今日ポストに入っていたＪＲへの要望のチラシを見ながら、
『稲沢駅周辺（貨物の車庫付近）の線路に防音壁ができたらなぁ』とか
『稲沢駅に北口改札みたいなのができて、
　エムズの近くにその改札につながる階段ができたらなぁ』
なんて、夢みたいなこと考えちゃいました。

上を見たらきりがないですね（^^;)

[225: 住民でない人さん]

URがアピタ北側のF用地を長谷工・名鉄不動産に売却。（2009.10.13)

ここもマンションか。

[226: 住民さんＡ]

225さん

名鉄は戸建もやってますよ～
駅から遠いので戸建じゃないでしょうかね。

[227: 住民でない人さん]

224さん

稲沢駅東の情報収集のため度々この掲示板を拝見させていただいてい
るエムズさん近くのものです。
JRへの要望のチラシってどんな内容なのでしょうか。遅れないでとか、
稲沢駅に快速を停車させてとか、夜間の汽笛を減らしてとかでしょうか。
マンションのような多くの住民の方のまとまった要望だと受け入れても
らい易いと思いますのでぜひ要望を提出してください。
戸建のものでもJRへの要望は同じですが、どうしても声か小さくなって
しまうので期待してます。

[228: 住民さんＢ]

んーー。拓けるのはいいけど、そこそこがいいな。今はまだ閑静な住宅街という感じがないでもないし。マンションだらけはな・・・。一戸建てが増えた方がいいかも。ミッドレジも、なかなか良さげですが、エムズもいいですよ。とにかく駅に近い、飲み会の時いい、我が家からの夜景もまあまあまあですし。（あまり見ないからいいわ）