グランドメゾン勝川ネクシティ

[匿名さん]

昨日プレMRオープンに行きました。青田刈りで部屋を押さえることを押し付けられました
ライオンズに比べるとお値段は格安ですが、幹線道路の騒音と目の前のライオンズにさえぎられるので日照が非常に気になります。周辺よくご存知の方教えてください。保育園や小学校のレベルはどうですか？

[741: マンション住民さん]

エレベーターどころじゃないですよね。駐車場。

[742: 住人]

だいたいスーパー駐車場と兼用してる時点でダメでしょ
敷地内の機械式も面倒だからＥの裏の土地に新たに駐車場作ってしまえば良いのに！

[743: マンション住民さん]

先日駐車場の説明会会場が落合公園の近くで行われるという案内がきましたよね。
そんな遠くに誰が行くんですかね？
はっきり言って積水ハウスの姿勢に疑問です！
何で駐車場のことでこんなに長くもめてるのか、意味わかんないです。
積水ブランドに信頼を寄せて購入したのに・・・。
駐車場に２Ｔ以上の車が止められないから、
代替駐車場を提供するなんてあまりに今更すぎて言葉がでません。
あほかって言いたくなります。
最低のマナーとして代替の場所ぐらい明記しておきなさいって話と思ってます。
うちは２Ｔ以上確実なので書類出しません。
皆さんは駐車場の件どうされました？

[744: マンション住民さん]

駐車場一年も使わせておいて、今更２ｔ以上は出ろというのは、おかしいです。出る必要などないと思います。駐車場の権利譲渡の件で、MAYパークが言いがかりをつけてきただけのように思います。

[745: 住民さんＡ]

積水の対応に憤りを感じますね。管理組合の理事会メンバーにも。
そして、管理組合が積水と連盟で文書をだして、住民に謝罪している事も間違いだと思います。管理組合はそもそも、住民全体であり、住民が住民に謝罪している事になります。理事会のメンバー（本の数人の限られた人）だけは、昨年の７月に聞かされて、それが住民に何も伝えられず、連盟の文書とは、ありえませんよね。積水と連盟で文書を出すと言う事は住民が車の移動に納得したと言う事になりますよ。理事会の議事録は見せてもくれないし。いったいこのマンションの管理組合はどうなっているのでしょうか。
管理組合の理事長は、このことが分かり次第、積水抜きで住民を集めて、住民の意見を聞き、対積水に訴訟を起こすなどの手段をとるのが通常の組合ではないでしょか？
購入前の条件でパンフレットにも２ｔ以上は無理だとかいてませんし。詐欺ですよね。

[746: うさこ]

先日配られた文書を読んだ限りでは　744さんがおっしゃるような事が起きているのかな？と推測できますが、いったい誰の責任を追及するべきなのか確かめるためにも説明会には行ってみようと思います。ただ行ったことの無い場所なので…駐車場は十分あるんですよねえ？
ちなみにMAYパークの運営会社は↓
http://www.aaa-mtc.jp/contents/index.html
時間貸しの専門業者なのかな。

あと、737で書いたフィルターは店舗には卸していなくて直販しか無いんですって。

[747: うさこ]

連続投稿で失礼します。説明会聞いてきましたが、事前に推測していたのとはだいぶ事情が違いました。追って文書が配られるようですし、私の理解に間違いがあるといけないので詳しいことは書きませんが、ＭＡＹパークがいいがかりをつけているということではありませんでした。
　あと、２ｔ超えであることを申告したら出てくれと言われるというわけではなさそうですよ。

[748: マンション住民さん]

入居前の外壁工事の問題でいろいろ投稿がありましたが、悪い予感が的中したというか・・・・
ウエストコートの二号エレベーター横の非常階段の外壁がかなりひび割れています。鉄建のかたに聞くと、どうしても水分がなかにはいって云々といわれましたが、一年以内のひびなんて、あまりにもずさんというか、がっかりしました。いざという時に真っ先に崩落しそうです。建設関係の詳しい方が住人にいらっしゃるようでしたら、詳しく原因などおしえていただきたいのですが。

[749: 住民さんＥ]

駐車場の件、問題の全体像が分からないまま話が進行しているようで
とても不安を感じます。

私個人の感覚では

・我々は積水ハウス（もしくは販売会社）からマンションを購入した。
・駐車場は管理組合が一括借りし入居者に転貸すると購入時に説明を受けたが、
　現在の水準の重量制限があるとは聞いていない。

◎購入時に正確な情報提供がされていたらマンションの購入を見合わせた可能性がある。
◎結果、事実よりも有利な情報提供を受け契約を誘引された気がする。

と感じます。にもかかわらず

・積水ハウス＋入居者　VS　MAYパーキング　の問題？
・入居者の要望を集めてMAYパーキングに提出する？
・替わりの駐車場をMAYパーキングに用意してもらう？

とすり替わっていってるような気がします。

我々が代替駐車場の提供をうけるべき相手は「積水ハウス」であり
どんな行き違いがあったにしても我々が責任を追及する先はMAYパーキング
ではないはずです。

このあたりの責任所在を明らかにしないまま
経緯説明会や車両の調査だけすすめられているので、何だかこのまま
煙にまかれてしまうのではと不安です。

[750: 匿名さん]

＞７４８

　　当時は外側のタイルで揉めたんですが今回、中の外壁でしょう。何を的中したんでしょう？教えてください。もちろんひび割れはいいことではありませんが、、、

[751: 住民さんＡ]

７５０
笑えるね。。。分かりやす過ぎ。

[752: マンション住民さん]

７４９さんに全く同感です。積水ハウスからすれば、素人管理組合など赤子の手をひねるようなものでしょうね。

[753: Ｗ住人]

ベランダの床の表面のビニールっぽいものが一部ハゲている箇所を発見！
まさか全体的にボロボロとはがれて来るのか心配です、そんなに弱い素材なのかな？

[754: マンション住民さん]

南のベランダの手すり前のコンクリートがたくさん亀裂が入っています。手抜き工事なのか・・・・。ウエストコートですが、うちだけなのでしょうか。

[755: うさこ]

＞754さん
　吹きつけの表面にひび割れが見られるものでしょうか？ウチも数カ所入ってます。１２ヶ月点検の時に指摘したところ、出来て１，２年の間は乾燥、収縮が起こるからひび割れが入ることがあるとのことでした。収縮が落ち着いた頃に補修する方がよいので後で対応すると言われましたよ。

[756: マンション住民さん]

ありがとうございます。先日の点検時に言わなかった箇所でした。我が家もさっそく連絡してみます。少し不安がとりのぞけました。

[757: うさこ]

ゲジゲジのような虫が北側の階段やエレベーターホールに何匹か居ました。昨日は１階で見かけ、今日は上の方の階でも見かけたけどどこから発生してるんでしょう。苦手だからよく見なかったけどムカデじゃないみたいで細長い毛虫のようにも見える虫です。南側のベランダでは見ていません。

[758: マンション住民さん]

ごみ出しに北玄関からでると、敷地内にお菓子の空き袋やティッシュがかなり捨ててあります。不燃ごみは拾って自分のゴミ袋に入れて捨てました。さすがにティッシュは素手でつかめなくて・・・・子どもたちにもマナーをまもってほしい。敷地内なので、気分はよくありません。

[759: マンション住民さん]

自分の持家なら、敷地にゴミを捨てないのに、共有部分に平気でポイ捨てする人がいることが、残念でなりません。今日も集合ポストの近くにある缶捨ての上にポトスというフリーペーパーと飴の包みがおいてありました。持ち帰って処分しました。ルールを守らない人がいると、マンションのモラルは落ちるし、駐車上の違法駐車などで、メイパークに隙を作らせることにもなりかねません。どうしたら、モラルの向上ができるのでしょうか。私も聖人君主ではなく、最低限のルールだけは守りたいだけなのですが。

[760: マンション住民さん]

７５９さんに同感です。
缶のゴミ箱の上のチラシなどなど・・ずっと気になってました。
紙の1枚、2枚持ち帰って捨てるなんて、まったく苦ではないと思います。
そんなに嫌なら、配ってるところに直接言えばいいのに！！！
常識がなさ過ぎてビックリしてしまいます。

そして、メイパーク駐車場の違法駐車問題！
なぜ今まで、積水が立て替えて払っていたのでしょうか。最初から違法駐車していた人に支払ってもらっていたらよかった事じゃないでしょうか。

みんなでルールを守って、きれいなマンションにしていきましょう。