ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[933: マンション住民さん]

三河ナンバー白のクラウン、今年も懲りずに３階車寄せに長時間駐車。本当に呆れます(爆)。

[934: 匿名さん]

このままだと今よりもさらに他のマナーの悪い居住者が出てきてスラム化しそうです
管理会社は言わないと何もやらないのでしょうかね
権限与えるなどということではなく、どこまで許容するつもりなのでしょう

[935: 匿名さん]

マニュアル以上の行動に出たら問題になるからね
どこでもそうだよ
責任は誰も取ってくれないからね

[936: マンション住民さん]

ロビーソファに座っているキャバクラ嬢風は住民さん？

[937: 入居済みさん]

16階の南東の部屋の中古が出ました。新築分譲時の販売価格の約145％で。
この価格で売却できれば今後の中古価格設定に多いに参考になります。

[938: マンション住民さん]

>>937
これですね。
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/93713186/

２ＬＤＫなんですか？　間取り変更されてるのでしょうか？

[939: 匿名さん]

1億以上も出すなら池下タワーの最上階だな(笑)

[940: 匿名さん]

>>939 池下タワーの最上階

売ってますか？（笑）

[941: 匿名さん]

>939
売ってますよ～。

[942: 匿名さん]

>>939 1億以上 以下ですよ。
>>938 ２ＬＤＫなんですか？ 3LDKですよ。

[943: マンション住民さん]

3階車寄せによく長時間駐車してる三河ナンバーのクラウン。所有者は60代のオヤジ。訪問先の住民は日本人じゃないシングルマザーみたいです。だから再三駐車の件で注意されても平気なのです。

[944: マンション住民さん]

丸紅からのお知らせポスターが、掲示板横の壁へ、ピンで差して貼ってあります。
直に。ピンで。

管理会社とは思えない判断です。コンシェルジュの独断かもしれませんが。

[945: マンション住民さん]

何か抽選で当たるみたいですね。貼ればいいと思っているんでしょうか。
刺さってますね。

[946: マンション住民さん]

刺さってます？(笑)

[947: マンション住民さん]

刺すのやめましたね

[948: マンション住民さん]

当マンションから一番近いデパート・・・三越伊勢丹
・・・今からわくわくしています。
三越伊勢丹の赤の「お帳場カード」でいいのですよね？

[949: マンション住民さん]

伊勢丹色を全面に出すみたいです。2015年秋オープン。伊勢丹はアイカードで三越はお帳場カードです。合併してからは同じ扱いです。近くに増床の高島屋と新規の伊勢丹三越・・１年半後〜2年後が楽しみです。

[950: マンション住民さん]

三菱地所さんは水面下で新大名古屋ビルヂングに伊勢丹三越百貨店の誘致を進めていたのですね。本当にサプライズ出店って感じです。ここからだと徒歩５分位です。

[951: マンション住民さん]

>>726 共有部分の汚れや不具合等が目立つ様になってきました。
４）エレベーターカゴ内のモニターの斑点

やっと是正されました。これからはぶつけない様にして下さい。
「ぶつける」って完全に故意の行為しか考えられませんが。

[952: 匿名さん]

>>938
増税前に成約しなかったみたいです。

[953: 匿名さん]

増税は関係ないですからね

[954: 匿名さん]

中古物件は消費税は発生しないと言う事でしょうか？

[955: 住民でない人さん]

今のところ中古物件は上層階の売る気のない物件以外はないのですね。
その売る気のない超高額物件の販売会社が豊田市内の聞いた事のない会社。

[956: マンション住民さん]

以前からよく書き込みがある３階車寄せの長時間駐車がどんどん酷くなっています。常連車両が増えています。業務棟寄りのスペースは駐車スペースではなく車寄せ玄関前に車がスムーズに横付できる為のアプローチ用のスペースです。管理会社さんは何号室の住民、住民関係者かを把握しています。駐車時間分を請求してもいいんじゃないでしょうか。

[957: 匿名さん]

白の三河ナンバーのクラウンは相変わらず。最近はオーバーナイト駐車もありますね。駐車場を契約できなかった住民や駐車した来訪者に注意できない住民が諸悪の根源。３階車寄せ業務等駐車スペースに新たにスコーンを増やせないでしょうか？このままではいたちごっこです。

[958: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

この物件は、東側と西側ではどちらが景色は良いのでしょうか？(日当たりや温度云々ではなくて)
忌憚のない御意見どうぞ教えてください。

[959: 入居済みさん]

高層階であれば東側　名古屋城　
低層階であっても西側　JR名古屋駅周辺ビル
確認できます。

[960: 住民さんＥ]

眺望は北以外どの方角も大差ないです。
角部屋以外は風が通りません。
南、東、西の一方向にしか面していない物件が多いです。

[961: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

個人的には西と南西に景色が憧れます。
東北はプライムタワーが結構視界を遮っているのでしょうか？

[962: マンション住民さん]

北（全階）も東（低中層階）はだめです。業務棟に遮られてます。
東は消防署側の大通に面しているので低中層階はカーテン開けてると歩行者から丸見えになります。
東側の窓やバルコニーは常時カーテン（ドレープ）ですね。

[963: マンション住民さん]

以前は西、南西方向は鈴鹿山脈や四日市、長嶋スパーランドまで見渡せ眺望が良かったのですが
現在、すでに旧郵便局に建設中のオフィスビルやこれから建ちあがるJRゲートビルで、今までの
様な眺望は期待出来ません。すでにあるルーセントにそれらが加わり南西方面の眺望はオフィス
ビル群で閉塞感が出るかも。
南東の眺望は新明小学校の跡地次第かな。

[964: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

南向きの真ん中の住居は、たしか南側一方向にしか窓がないのでしたよね？ ネオン側のみの景色はちょっと飽きてしまいそうですね。 それならば東か西が良いのでは？と思ってしまいます。

[965: 匿名さん]

低中層階の南側眺望は日本郵便・ＪＲ・大名古屋新築で閉塞感があります。
高層階は大名古屋が比較的敷地全体を高層化しないので
名古屋港方面の眺望はある程度いいみたいです。

[966: 匿名さん]

キャリアウーマンさん、業務棟にお勤めですか？そんなにここの眺望が気になるなら中古が出たら買われてはいかがかですか？憧れのアーバンライフも夢じゃないですよ！

[967: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

もうすぐ完成する名駅のライオンズのモデルルーム見学に行きましたが、みるからに安っぽく、眺望も全室南向きメイン(東も西も窓はほとんどない)のため、全く検討には至りませんでした。やっぱり駅ビル群を望む南西側憧れます。
最近中古が出てこないようですが駅ビル完成に近づいてきたため、ここの多くのオーナー様方は、
しばらくは価格高騰を見通され、現時点では売りの時期ではない、という判断なのでしょうか。。
低層ビルが結構近くに多くありますが、このブリリアタワークラスの超高級マンションがまた建つといいなあと思います。。

[968: 匿名さん]

名古屋駅エリアでのハイクラスマンション用地はもはや柳橋中央市場エリア再開発しかないでしょう。泥江町のライオンズは完売しましたが確かに資産価値はあまりないと思います。あとテレビでコマーシャルやってるポレスターは何が売りなのかさっぱりわからないですし。

[969: 匿名さん]

名駅ホテルキャッスルや小学校の跡地など含む中村区名駅やに、ひょっとして、超高級高層マンション出来るかもと、期待していますが。。

[970: マンション住民さん]

＞＞９６９
柳橋中央エリヤならいざ知らず、中村区名駅地区は厳しいでしょう。
ましてやブリリアの様な自走式駐車場併設はまず無いかな～

[971: マンション住民さん]

今日みたいな台風による大荒れのお天気では、濡れずに乗車出来る自走式駐車場完備は
とても助かります。今からミッドランド駐車場に向かい傘要らずでお買い物行けます！

[972: マンション住民さん]

車寄せへの長時間駐車は駄目ですよ！

[973: 匿名さん]

そうです！長くとも3時間以内にしてください。
みなさんが住み良いマンションにしていきましょう！

[974: マンション住民さん]

３時間、いつもの方ですね。特定されてしまいますよ！

[975: マンション住民さん]

車寄せの長時間駐車、業務棟寄りに二重駐車はもう当たり前。停める時は正面玄関に横付してハザード点けて、車から完全に離れる場合はせいぜい10分以内。本来車寄せは人の乗降の為にあるスペース。車の中に誰もいない状況にしてはいけません。管理会社さんもナンバーや車種は特定してると思いますが常習犯にはもっと厳しい対応をしていただきたいです。

[976: 匿名]

リニア新幹線開通まで国、県を挙げての名駅都市計画が始まっている。
そのスーパー駅構想に絡む地区にある当タワーマンは非常に希少性が高い。
生活スタイルに合致すれば是非買いのマンションですな。

[977: マンション住民さん]

３階車寄せ長時間駐車常習車両ははメールコーナー掲示板や全世帯に車種、ナンバーを写真付の注意文を掲示、配布して周知していただきたい。

[978: マンション住民さん]

＞＞９７７
ここに書き込みせず、管理事務所や総会にお出になられ提案される方が良いですよ。
ここでは一部の方にしか伝わりませんので。。

[979: 匿名さん]

私はここのエントランスや共有部分が好きではありませんが、立地や物件の程度が良いため、高層階を購入しました。
シック、クールすぎるのが嫌です。違和感を皆様は感じられませんでしょうか？
エレベーターも蛍光灯色です。。

[980: マンション住民さん]

所詮、集合住宅ですから仕方のない事でしょう。
共有部まで満足出来る作りならばそれ相当の出費を強いられる事でしょう。

[981: マンション住民さん]

>>978 当マンション管理組合総会に提案するより、該当車両がある時に管理事務所に電話して下さい。
管理スタッフさんにはご足労をかける事になりますがすぐに３階車寄せに確認に行って注意文を挟んでくれます。
匿名でも受けていただけます。

ただ何回も注意文を挟まれても動じない車両があるのが問題です。駐車料金を徴収するまでのルール行使は
いくら総会に提出しても可決されないと思います。

管理スタッフさんに注意文以上の「所有者への直接注意」をお願いしてみた方が効果があると思います。

[982: 住民でない人さん]

当物件西側には新築マンションかテナントビルが建つのでしょうか？もしそうだとしたら何階建になるのでしょうか？