ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[451: マンション住民さん]

>>450　南側のみバルコニーのある中古２物件

正面はそうかもしれませんが、ベランダに出てみると東にテレビ塔、西には遠く長島スパーランドや
鈴鹿山脈も見れますよ。
実際、住んで１年も経つと景色なんて気にしてみてませんて。
見たとしても、今日の天気ぐらいか、最近ならタワーズのイルミネーションしょぼくなったな～って
思う程度です
確かに、南方面の眺望は損なわれるかもしれませんね。けれど、その立地やマンションとしての価値
にはそれほど影響しないのではないでしょうか？
結局、中身だって。パートナー選びと同じじゃない。見たくれなんてね。
逆に、２０１５年以降は、名駅地区に歩いて５分程度で行ける当タワーマンションの立地的価値が高く
なり買いたたけないのでは。
エンゲル係数も、工夫すれば下げれます。名鉄地下食品街まで歩いて１０分程度なので８時ギリに
行くと、かなりタイムセールしていて、中には４割切りなんて食品もお買い得にゲットできます。
欲しい方は、今が買いでしょ！

[452: マンション住民さん]

いずれ地元への告知はあるだろうけど、大名古屋ビルヂングのイメージ図を
見たところ、ロイヤルパークインの敷地も使うため豊田ビル側に向け三角形
ぽくデザインされる様ですね。あくまでイメージ図でしょうが。
４階までの低層部分は現在の様に扇形を継承するみたいですね。
私は、西側居住区の様に目の前ルーセントビルって感じで、大名古屋ビルでかなり
明るくなるのかなって思っていました。
今のままのイメージ通りなら、ブリリア南側には、あまり窓はこないかもしれませんね。
スギ薬局側は、低層階までの様なので結構、マリオット方面は見通しが利くのかも。
豊田ビルを見ても、以前のビルから比較して建蔽率の関係なのか、建物自体の敷地面積は
小さくなって、周りに緑が増え、その代り縦に伸びましたもんね。
うーん楽しみです。
ベランダから、変わりゆく名駅サイトを写真に収めて行こうと思っています。

[453: ひまじん]

ブリリアの資産価値は・・・！
っていつも言い続けてる人いますよね！

なんでそんなに必死なの？ｗ


資産価値はひとそれぞれだから
あまり他人に押し付けない方がいいですよ。

あなたにとっては最上級でも
そうでない人の方が多いですから！


というのは、私の価値観です。

[454: マンション住民さん]

＞＞４５３

あくまで私の考えを述べただけで、押し付けただなんて思ってもみませんでした。
そう感じるひまじんの方もお見えなんですね。
まあ、あくまでも当マンション一住人のスレにすぎませんので。
最上級？どこからそんな言葉がでるのでしょうね。
僻みにしか思えませんよ。

また、でもそうでない人が多いですからって言われる根拠を知りたいですね。
あなたの個人的価値観であって、それこそ思い込みではないの？
物事、喰わずに語るなって言う様に実際に住んでみて解る事もあると思うので
そんなに気になるなら、中古物件でも買っとくれ！

[455: 匿名さん]

普通に情報提供してくれるだけならありがたいけど、最後の１、2行で

＞そんな名駅地区に建つブリリアを買って本当に良かったです。
＞私の中での資産価値がドンドン上がりそうです。

＞ますます、注目される名駅エリアですね！！！
＞その様な地区に建つブリリアタワーは、最高です。

＞欲しい方は、今が買いでしょ！

とかはここに書く必要があるのでしょうか？
17年後の娘のとのディズニーランドの話も不自然でしたし。
なんか中古業者の宣伝文句に見えてきてしまいます。

[456: 匿名さん]

ん？最上級じゃないの？

[457: 匿名さん]

はは、
あなたにとっても最上級ではないなら、
最上級と思えるブリリアより素敵な住まいが見つかるといいですね！

[458: 住民さんＡ]

今日、ポストに株式会社大京リアルドから手紙が入っておりました。
なにやら、現在当社はお客様が所有されているブリリアタワー名古屋
内の売却物件を強く求めているそうで、ぜひご一報頂きたいそうだ。
所有者の個人情報を、どうやって知ったのだろうか？って思っていたら
不動産登記事項要約書ってもんが存在しており、その中には個人の情報
が明記されているそうです。
うーんこれだけ個人情報が叫ばれている中、信じられないな思いで、
担当者の名前が明記してあったので、確認したところ当マンションの
角住居が出たら欲しい方が複数いるらしく募集しているとの事。
不動産登記簿たる物を一度、見てみたい気がします。

[459: マンション住民さん]

謄本なんぞ法務局行けば誰でも取得できるよ
そこには不動産所有者が載ってますな

これ常識ですな
だたし取得にはかねかかるよ

謄本なら1000円
要約書なら500円ね

[460: マンション住民さん]

あと謄本の乙区には抵当権も載ってるから
借金して買った人は全部わかっちまいますな
どこの金融機関から
いくら借金したかね
実行時の金利が何パーセントかも書いてあるなも

誰でも知ることができるでな

[461: 住民さんＡ]

知ってどうなる訳でもないけど、人の懐事情が分かるわけですな。
中古物件の購入を考えている方は、抵当の状況を知るのに調べても
損はないか。

[462: 住民さんＤ]

>>458 当マンションの 角住居が出たら欲しい方が
複数いるらしく募集しているとの事。

角部屋で出てる中古物件４件の内今のところ以下の２物件
１３Ｆ　北東向きだが東向き（業務棟から丸見え）の居室が中心の間取り
２６Ｆ　南西向きだが西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）の居室が中心の間取り

複数いるのであればすぐに買い手がつくのでは？　でもどうして角部屋なんでしょうか？

[463: 匿名]

　このエリアでの再開発物権があればオフィスビル、商業施設が優先されるので、これだけの規模の再開発は今後の予定がない分、希少性がありますね。

従って、その内に売れるでしょ。
そりゃ挟まれるより、窓が多く換気しやすいのは、角部屋だからでしょうよ。
電車でも、真ん中より端に座りませんか？もちろん真ん中が好きって方も
マイノリティーとしてありでしょうね。

[464: 匿名]

>>452 そりゃ挟まれるより、窓が多く換気しやすいのは、角部屋だからでしょうよ。

じゃあ中古の南向きのみの２物件はちょっと金額的に高いのでは？

[465: 住人G]

それでも欲しい人は、買うでしょ。
実際に、2物件は売れちゃいましたしね。

[466: 住民でない人さん]

住民ではないですが
以前、アクアタウン２９Ｆに住んでた者です。
名鉄地下で食品を買い物して袋提げて帰るのは
結構しんどくなって結局出前とかコンビニが多いときも
ありましたがブリリアの方は生活品等は
どこで買い物されていますか？アクアタウンは
ブリリアより名駅から遠いのもありますが。
この前、ＪＲバスターミナルから
那古野まで歩いたのですが、
ぼちぼち距離があったので、でも歩いてる方は
多いのでしょうか？ヘタレですみません。
結構高島屋とかいろいろ買い物とかして
まわりたくてもさすがに名駅でタクシー
拾って那古野だとタクシーの人にワンメーターで
めちゃくちゃいやな顔されるとか・・・。（アクアタウンの時）
あと、こちらの物件はやっぱり現金で購入されている人が
多いのでしょうか？ローンで買うようではまだまだですかね。
しかし、セカンドハウスとは羨ましい限りです。
長文ですみません。

[467: 入居済みさん]

>>466 どこで買い物されていますか？

普段の買物（食料品等）は高島屋か名鉄です。
歩いては行きません。自家用車で行きます。
高島屋も名鉄も外商の上得意になると
買物の購入金額に関係なく駐車サービスがあるので。

高島屋だと名鉄に比べ若干距離が近いのでたまに徒歩（7-8分）
でもいいと思いますがあまり歩いてる人は見かけないですね。

また年に5-6回仕事やプライベートで海外に行きますが
空港へも車で行っています。

大きなスーツケースを引きずって名鉄の乗場に行くはちょっとて感じです。

総じて言えば大きな荷物（買物袋やスーツケース）を持って
歩く距離ではないと言う事ですしそういう人はほとんどいませんね。

[468: マンション住民さん]

高島屋へ歩いて買い物に行ってます。
重い物はネットスーパーを利用してますが。

空港へも名鉄で行きますよ。
といっても最近は新幹線で成田か関空へ行くことが多くなりましたが。
セントレアからのフライトがもっと増えるといいんですがね。

[469: 入居済みさん]

>>468 最近は新幹線で成田か関空へ行くことが多くなりましたが。

重いラゲッジを持って名鉄名古屋駅まではちょと距離的にどうでしょうか？
特に雨天の際は・・・。

中部からも成田線はANA・JAL共に1日各3便にあるので結構便利です。
本当は小牧ー羽田か成田線を期待したいですね。
県営小牧空港だと都市高速でマンションから30分かからないですし駐車場も無料。

主なアメリカやヨーロッパ線だと成田での乗り継ぎ時間は1時間前後です。
中部発アジア線は現在のネットワークで十分だと思います。
新幹線だと東京や新大阪でのNEXやはるかへの乗り継ぎが面倒です。

[470: マンション住民さん]

私も食材は歩いて高島屋ですよ。車の車庫いれ苦手なので・・・
海外に行く時も名鉄です。遠いですもん。電車の方が時間もかかりませんしね。
この間の海外の帰りは、近いですけど駅からタクシーでした。

[471: マンション住民さん]

海外から帰国便でお酒を呑む方は電車がいいかもしれません。
年２回ヨーロッパに買物に行きスーツケースが３個位になるので。自家用車で行きます。一度名鉄利用で名古屋駅からマンションはタクシー利用をしましたが一番困るのは名古屋駅に着いてからタクシー乗場までが大変ですね。名鉄名古屋駅にポーターサービスとかはできないんでしょうか？

[472: マンション住民さん]

荷物が多いときは、空港宅配便にしています。

[473: 住民さんＢ]

>>472 空港宅配便 中部空港の到着ロビーで手続きが時間がかかりそう。配達は翌日ですよね？ 以前ANAの欧米線ビジネスクラス利用でお帰りハイヤーサービスが無料であったんですがなくなってからは自家用車です。

[474: 住民さんＡ]

私は、いつも歩いてお買い物に行きます。歩いて行っても、高島屋や名鉄も１０分圏内なので、苦になりません。
最近は、名駅３丁目辺りにこじゃれたお店がニョキニョキと出来たので、お買い物の往復の際も新しい発見があり、
楽しいですよ。
さすがに、雨の日や荷物が多くなる時には車で出かけるようにしています。
私自身は、健康のためにもこうした日々の努力が大切だと思い、少しでも歩くよう心がけています。
ところで、最近のマラソンブームで早朝に走っておられる方をお見受けいたしますが、ブリリアにお住いの方で、
どなたかおすすめのコースはありますか？

[475: マンション住民さん]

＞＞４７１　名鉄名古屋駅にポーターサービスは出来ないのでしょうか？

無理でしょう。きっと利用率が少なく商売にならないと思います。最近のサービスには、お金が必要ですからね。
ブリリアの住人は、まだ恵まれている方です。中には、名駅に着いてからもなお、多治見や四日市、豊橋にまで重たい荷物を持って帰る方もお見えですから！
年に２～３回の事ならば、誰かに迎えに来てもらうとかタクシー利用すればいいのでは。

＞＞４７１　
一番困るのは名古屋駅に着いてからタクシー乗場までが大変

へぼすぎます。もって上がるだけじゃないですか？ご年配の方なのでしょうか…。

[476: 入居済さん]

>>447 >>454 >>475 の書き込みは同じ人ですが本当に｢マンション住民｣なんでしょうか？だとしたら嫌ですね。品のない言葉遣いですし。ご自身の生活について何か書き込みしたらいかがですか？

[477: 住民でない人さん]

>>466で
書き込みしました、住民ではない人です。
皆さんのご意見有難う御座います。

やはり徒歩7～８分なら
歩かにゃいかんですね。

ただ、特に夕方とかスーパーの袋とか
スーツケースとか持って歩いている人
ほとんど見かけないので、また、それで
歩くと人が多いので非常に他の人から
うざがられるので、皆さんはどうしてるか
非常に気になりました。まぁ住宅地では
ないですしね。

あと、中部はエミレーツが撤退したので
ドバイ便がなくなったので個人的に残念でした。
おぉ名古屋から直で行けるじゃんと思ってたのに・・・。

しかし、隣のオフィス棟は入居率が微妙みたいですね。
いっそ１階ぶち抜いてスーパーにしたら良いのにと、
あと、上の階も住宅にすれば良いのにと思ってしまいます。

[478: 住民さんＤ]

>>466 住民ではないですが
以前、アクアタウン２９Ｆに住んでた者です。

ここって事業仕分けでも話題になったＵＲ住宅（賃貸）ですね？
確かに納屋橋は名古屋駅・伏見からも中途半端な距離です。
広小路通なのでＪＲ名古屋駅まではかなり距離があります。

>>466隣のオフィス棟は入居率が微妙みたいですね。
いっそ１階ぶち抜いてスーパーにしたら良いのにと、
あと、上の階も住宅にすれば良いのにと思ってしまいます。

非現実的です。
業務棟の入居率は結構高いし大手の会社や子会社が多いです。

[479: 匿名さん]

４７６はどうして同一人物の書込みと断言できるのだろう？

[480: 住民さん]

入居してからラウンジ・パーティールームを使用した事がありません。
また屋上ガーデンにも行った事がありません。
ゲストスイートは親戚の来訪の際に利用しました。
（バス・トイレ・洗面がモダンなレイアウトで少し抵抗があった様ですが快適みたいでした）

入居時にラウンジやパーティールームの利用規約をもらいましたが
利用された方はいますか？
特にパーティルームは利用してみたいです。
親しくしているレストランのシェフを呼んで料理を振る舞いたいのですが、
会費制にするのはいいのでしょうか？

[481: 匿名さん]

>>473
日本でもポーターサービスがもっと普及するといいですね。
アメックスで航空券を予約すれば、
空港－自宅間、片道5,000円でハイヤー（車は少し古くなりますが）付けてくれますよ。

[482: 購入検討中]

１３Ｆ　２ＬＤＫ南向きだが独立している居室は１部屋のみ
２１Ｆ　バスルーム（脱衣場）からＬＤにダイレクトアクセス
２６Ｆ　西向き（夏場の日差しが強すぎてかなりの高温になる）の居室が中心の間取り

いよいよ中古物件は片手以上の上記３戸のみとなりました。
同じ間取りの住民さん、どんな住み心地か教えていただけますか？

[483: マンション住民さん]

マンションに面した前の大通りにある、中央分離帯の柵ですが取り除けないのでしょうかね。
私は、日々の生活で結構車を利用するので、豊田ビルなどの南方面に向かう場合はあそこが
開いていると便利なのですが。　みなさんは、どうですか？

[484: マンション住民さん]

>>483 豊田ビルなどの南方面に向かう場合はあそこが開いていると便利なのですが。

北方面から戻って来た時にあの場所での右折待ちは迷惑＆危険だからでしょう。
出て南に行く時は円頓寺商店街の交差点をＵターン。

[485: 住民さんＡ]

見た目も悪いですね。撤去賛成！
名古屋市に予算無いかな。

[486: 住民さんＡ]

昨日、ミッドランドシネマに久しぶりに行ってきました。
予めネットでチケットをおさえていたので、部屋を上演の
１５分前に出ても、問題なく着き見る事が出来ました。
改めて、立地の良さを再確認できた一日でした。

[487: 住民さんＡ]

リニア東京駅が品川におおよそ決定したようですね。
名古屋は、もちろん名古屋駅地下になるのでしょうが、
出来れば、名鉄や近鉄とのアクセスの良い、名古屋駅
東口サイドに出来れば、当マンションからのアクセスも
最高ですね。
期待しましょう。

[488: 住民さんＤ]

年末年始は本当にロケーションの良さを痛感しましたよ。

１）クリスマスは新幹線で東京へ。ＪＲ新幹線ホームまで徒歩約１０分。
　　出発前日に夫からもう少し早く時間の電車をと電話がありすぐに
　　名古屋駅に指定席の切符の変更にもすぐ行けました。

２）年末は韓国へ。名鉄ホームまで徒歩約１５分。約３０分で空港に到着。
　　帰国日も名鉄で。そのままお正月の食材を高島屋や名鉄百貨店で購入。

３）１月２日のセール初日。９時半の開店時間に合わせて高島屋に徒歩７分で到着。
　　狙っていた商品もゲット。駐車場待ちは長蛇の列。

４）１月３－４日は大阪へなんば花月とＢ級グルメを堪能してきました。
　　近鉄は年末年始も回数券が利用できるので前日の買い物帰りに金券ショップで購入。
　　そのまま近鉄の切符売場で指定券を購入。
　　出発日も毎時００分に出発するアーバンライナーに合わせて出発。約１０分で近鉄ホーム到着。

[489: 匿名さん]

>483、485
まったく勝手な人達だわ。

[490: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[492: マンション住民さん]

管理会社の人に任せるべきと思います。

[493: 匿名さん]

>>490
私も腹は立ちますし、お気持ちは解りますがこれは完全にアウトになります。
投稿してしまったのでもうどうする事もできないですが、もし相手が
自分はOKで他人の違法行為は絶対に許さないというタイプだったら
大損ですので今後はこういった行為は控えるべきだと思います。

[494: マンション住民さん]

>>490は削除依頼させていただきました。

住民の来訪者が車寄せに長時間駐車されているのは私有地なので警察もとり合ってくれませんし
管理会社も「来訪者の車」と言う事で関係する入居者の特定は難しいのではないでしょうか。

１時間以内とかでしたらまだいいのですがほとんど毎週末長時間駐車しています。
もちろん来客用の駐車スペースは空いていますし時間貸の駐車場も空いています。

家具の搬入されている方も業者さんが苦労されていました。

>>492 >>493さんでしたらどの様に対処されますか？
>>493さんの「自分はＯＫで」の意味がよく理解できません。

今後も「泣き寝入り」と言う事でしょうか？

[495: マンション住民さん]

492です。毎週末、長時間ですか、マナーのない人ですね。
管理人に言って、何度も文書などで通告してもらい、善処してもらうようにいたらいかがでしょうか？
安全面の為にも必要なことと思います。
今度のマンション組合の会合に参加して意見を述べていただきたいです。
具体的に知っている人でしか、意見は言えないですから。

[496: マンション住民さん]

>>494さん

管理会社経由で管理組合で話し合うべき議題だと思います。
ただここで話をしていても埒があきませんので、
管理会社へ車のナンバー、車種、停まっている日時を話してはいかがでしょうか？
注意する紙を挟むだけでも効果はあると思います。
こういう車のマナーが悪いずるい人は排除したいものですね。

[497: マンション住民]

また今日も３階車寄せに三河の白いクラウンが違法駐車してます。本当に腹が立ちます。

[498: 入居済みさん]

ココには金持ちでも自分勝手な人が多いな…

失敗したな。

[499: 入居済みさん]

３階の車寄せ週末長時間駐車の三河ナンバーは多分中下階への来訪者です。
違法駐車の持ち主は孫に会いに三河地方から来る年配者です。
多分３階寄せスペースは戸建の駐車場感覚なんでしょう。
この物件に住んでるのは実の娘か息子の嫁かはわかりませんが・・。

[500: 匿名さん]

三河の田舎者には分不相応ですよね。