ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[269: 住民君]

>>267 日中に在宅される事が多い世帯では電気代はかさんでしょうがないでしょうね。
結構この物件はセカンドハウス的な購入されている方が多い感じがします。
お子さんもあまり見ませんし。
そういうファミリーや永遠の棲家として考えている人にとっては辛いでしょうね。

[270: 入居済みさん]

>>267
南西の角部屋から契約済みになってしまっていたようですが、(中略）思った以上の負担などから維持できないのじゃないのでしょうか。 時代が時代なだけに売れないのじゃないかなー？

南西の角部屋の中古物件出ていますか？どこの仲介業者ですか？中古物件で出てるのは北西の角部屋ばかりですよね？

[271: マンション住民さん]

廊下の声がよくお部屋に聞こえるのは、住居間の隔壁よりも、廊下側に面する隔壁が薄いからだそうです。
ドアは一応、防音使用でそれなりの重量があるのですが、それを取り囲む廊下側の隔壁が薄いのでは仕方無いですね。
こうしてスレている間もお隣のワンちゃんは今日も吠えてます。う～ん元気なようだ。
マンションといえ、集合住宅は仕方ないのかな。

[272: マンション住民]

>>271 こうしてスレている間もお隣のワンちゃんは今日も吠えてます。

深夜・早朝とか長時間吠えられても耐えられますか？

夫婦喧嘩や赤ちゃん・小さなお子さんの声、テレビ等の音等
廊下で生活音がマル聞こえなのは同じフロアの入居者にプライベートを露呈してるのと同然です。

高級ホテルの内廊下で客室からテレビの音や話声等聞こえませんが
やはり廊下と部屋の隔壁が厚いからなんでしょう。

清〇建設さんも高級ホテルを施工した事はあるはずなのに学習効果がなかったのか
それとも建設コストを抑える為に隔壁を薄くしたのかはわかりませんが・・・。

いずれにしろ「時既に遅し」です。粛々と生活するしかないですね。

[273: 住民さん]

３階車寄せのよく停めてる三重「・・－７７」ナンバーの白のトヨタのランﾄﾞクルーザーの方・・・停めっぱなしはやめてもらえますか？

[274: 住民さんＥ]

人専用エレベーターにまだ犬と一緒に乗っている入居者がいる様です。
これから暑くなりエレベーターのカゴ内はただでさえ暑いのにペット臭が加わったらたまりません。

[275: マンション住民さん]

人専用エレベーターに乗ってる犬連れの人って決まってますよね。
私はいつも同じ犬を見ます。
つい先日も見ました。本人に言ってみるべきでしょうかね。

[276: マンション住民さん]

私は積極的に、見たら言う様にしています。８Ｆの違法駐車や、エレベーターのペットの乗り合わせなど。決まったルールがあるのだから守るべきです。社会人として当然です。

[277: マンション住民]

>>274　>>275 >>276 同じエレベーターの乗り合わせたら何階の方かはわかりますね？
その場で本人に言ってから管理会社へ何階の方かを連絡して管理会社からも言ってもらいましょう。
違法駐車は違法駐車場所、時間、車種、車番と写メを管理会社に連絡しましょう。

[278: マンション住民さん]

違法駐車は当然本人も覚悟の上なので、私は一蹴り入れるようにしています。
管理会社に言われて、「はい、そうですか」と反省するような方は最初から他人の迷惑になる様なかとなどしないって。
管理会社を介するより、現場を見たら直接言えばいいのじゃない。回りくどくすること無いと思う。

[279: 住民さん]

>>278 違法駐車両の所有者が車に乗っていない時は戻ってくるまで待ってからなんですね。
　　　停めた瞬間を現行犯で注意できるといいのですが。

郵便ポストがチラシ・フリーペーパー・出会い系のポケットティシュとすごい量が入ってました。
対策はないのでしょうか？
郵便物の投入場所に人が入ったらセンサーにより監視カメラが作動して
管理人室に一報が入り該当者が全世帯に片っ端からチラシ等を投函していたら
現行犯で注意してもらうとかできないでしょうか？
JPさんやﾔﾏﾄさんは制服でわかるので監視カメラ設置が大前提です。

それとこの物件の所有者の個人情報が漏れている様です。
某不動産仲介業者（販売時のデベではない会社）からDMが送られてきませんでしたか？
　　　　

[280: マンション住民さん]

違法駐車は警察に通報しましょう。

[281: マンション住民さん]

マンション敷地内での違法駐車は、警察も取り扱ってくれないと思います。
自治会で、取り締まっていくしかないですね。
住んでいる住民でなく、住民に会いに来る来訪者の違法駐車が問題なんだと思う。

[282: 住民さんL]

>>278管理会社を介するより、現場を見たら直接言えばいいのじゃない。

ペット同乗も違法駐車も直接言ってから管理会社にも通報するのが効果があります。
直接言ってから当事者には管理会社にも通報する旨を言った上で
エレベーターでのペット同乗なら部屋番号を聞きましょう。
違法駐車なら部屋番号もしくは何号室に訪問する人かを聞きましょう。

ペットの種類や連れていた人の特徴・同乗した時間、
違法駐車の場合は時間・車種・車番・色・所有者の特徴も忘れずに管理会社に報告しましょう。

ただペットと同乗していたとか違法車両があっただけでは注意文の貼紙程度で効果なしです。

[283: 中古物件]

14階の北西向きの約70㎡は入居中で4750万円・13階の南向きの約80㎡は空家で5600万円

今のところこの２戸が中古物件として販売されています。

[284: 匿名]

>>278さん。　 違法駐車両だからって、一蹴りは、まずいですよ。
誰かに見られたら、貴方が、警察沙汰になってしまいますよ。
マナーの無い人にいら立つ気持ちはわかりますが、気をつけたほうがいいですよ。

[285: マンション住民]

>>284 >>278さん。違法駐車両だからって、一蹴りは、まずいですよ。
誰かに見られたら、貴方が、警察沙汰になってしまいますよ。

車を傷つける事はされていないでしょう。監視カメラもありますし・・・。
「直接車の所有者に注意する・・それもかなりきつい口調で」という意味で「一蹴り」と表現してるのです。

[286: 匿名]

了解しました。
これからも、キツイ「一蹴り」を見舞ってやってください。お願いします。
安心しました。

[287: マンション住民さん]

警察沙汰？
この様なある意味敷地内の件案は、警察は消極的です。
敷地外ならいざ知らず。
違法駐車なさる方もそれなりのリスクは覚悟の上でしょう。
監視カメラには必ず死角があって・・・。
現に８Ｆのカメラのパンは連絡通路を映していません。

[288: マンション住民さん]

管理会社に刻銘に通報したからといって、その後のペナルティが張り出されなどしない限り効果は上がらないと思います。
目に見える形で、住民皆が目にするあるいは注意を促すためにも、プライバシィーに注意をしつつ、可能な限り違反内容や事後処理を掲示板などに張り出すなどしていただきたいです。

[289: マンション住民]

>>288　管理会社にエレベータのペット同乗者や違法駐車の所有者の部屋番号が特定できる場合は
記録をとっていただき、違反ある度に郵便ポストに該当室に注意文を投函して様に依頼しました。

それでも是正されない場合は管理組合の総会で議案として提示して
該当者に出席要請をしてもらいましょう。
出席を拒否された場合は管理組合理事長と管理会社の担当が直接該当者に会い是正要請をしてもらいましょう。

[290: 入居者]

隣室の女性の方がバルコニーで髪を梳かしているので
髪の毛が排水溝を通して自室のバルコニーに落ちていていつも掃除しています。

他人の髪の毛を掃除するのは嫌ですね。管理会社に言ってもいいでしょうか？
エレーベータ前で会っても挨拶もされない方です。

[291: マンション住民さん]

何でバルコニーで髪を梳かすんでしょうかね？
部屋に髪の毛が落ちるのがイヤだから？

[292: マンション住民さん]

理解不能な女性ですね。
たまには、おかしな住人もいますよ。マンションですもの。

[293: 入居者]

>>291 >>292　髪を梳かしているのを目撃した訳ではないのですが
（ベランダの非常壁越しから隣室を見る様な事はしたくてもしませんので）
よく髪の毛が自室のベランダに落ちているのです。どうしたらいいと思いますか？

[294: マンション住民さん]

ご自分の髪の毛ではないのですか？一軒家に住んでいても、いろんなごみは舞い込むものですよ。あまり神経質にならずにさっさと掃除すればいいと思いますよ。

[296: 入居者]

>>295 髪の毛とは別のところに不満がある感じですねぇ

そうなんですよ。深夜12時過ぎに隔壁を通して「ドンドン」って音がしてくるのです。
起こされる時もあります。どうしたらいいでしょうか？

[297: マンション住民さん]

キッチンの浄水器のカートリッジは1年交換です。ネットで安く買えます。
皆さんは交換されましたか？

[298: マンション住民さん]

南西の住人です。
今日は灼熱地獄でした。午後からは、エヤコンをガンガンにかけないと熱中症にかかる感じでした。
夜になって少し和らぎましたが、部屋にいるよりは共用廊下で寝るほうが涼しく感じるぐらいです。
本格的な夏はこれからですのに・・・先が思いやられるわ。

[299: このマンションに詳しい人]

>>298 南西の住人です。 部屋にいるよりは共用廊下で寝るほうが涼しく感じるぐらいです。

南西向の部屋で西以外に面している独立した居室（寝室）がない部屋となれば限られてきます。
５階から１８階（中・低層階）の末尾２ケタが「０２」の住人さんです。
お気の毒ですね。折角の高い買物なのに・・・。

[300: 住民さんＨ]

>>246 閉鎖された空間では仕方ないのではないでしょうか？
挨拶のあとの、暑いですねは挨拶の一部みたいなものでしょう。
せいぜい乗っても３０～４０秒。地球温暖化の為にも我慢できませんか？

エレベーターのカゴ内の暑さもかなりですが
強い臭いの香水を付けた方との同乗や降りた後の残り香と混ざった臭いは
たまらないです。


>>298 今日は灼熱地獄でした。午後からは、エヤコンをガンガンにかけないと熱中症にかかる感じでした。

エヤコンフィルターの掃除はちゃんとされていますか？　
埃で目詰まりを起こし効きが悪くなったり電気代がかさむ要因にもなります。

[301: 住民]

円頓寺アーケードの七夕祭りに行かれた住民の方を見ました。
首からカードキーの入った透明ビニールホルダーをぶら下げていたのですぐわかりました。
マンション内で見かける住民の方でもこの様な方をよくお見かけしますがリスクはないでしょうか？
カードキーを紛失したり盗難にあった場合、紛失したカード情報を遠隔で無効にできるのでしょうか？

[302: マンション住民さん]

>>301 首からカードキーの入った透明ビニールホルダーをぶら下げていた

会社員でセキュリティー上の問題でカードキーやＩＤ等をよく下げている人は見ますが
盗難や紛失があればかなり厳しいペナルティーが科せられますが
この物件のカードキーの盗難や紛失は自己責任ですし他の入居者にも迷惑がかかる場合もありますね。
紛失・盗難のカードキーの情報を遠隔で無効にできなければまずいですね。

[303: マンション住民さん]

エレベーターは小さい２機はエヤコンの効きが弱いようですが（設定の問題？）大型のエレベーターは寒いぐらい効いている。暑さや他人の匂いに過敏な方は、ペットとたまに同伴する可能性があるけれども（小さいほうも、モラルのない住人さんで持ち込まれている方もいますが…）利用されては？

[304: マンション住民さん]

髪の毛や騒音は、ひとまず、管理会社に相談されては？

[305: 住民さんＡ]

>>300　エヤコンフィルターの掃除はちゃんとされていますか？

天井埋め込み式のエアコンフィルター部分の掃除をしました。
この約2カ月間でかなり埃が付着してました。
フィルター素材が非常に弱くすぐ破れてしまいそうなので予備を発注しました。

>>297さん、ありがとうございます。浄水器のフィルターは安く買えました。

[306: 中古物件あと一戸]

>>260　の物件
14階の北西向きの約70㎡は入居中で4750万円

[307: マンション住民さん]

南西の部屋の住人ですが、ウチはエアコンなしでも過ごせてます。
寝室は暑いですが、LDは風が通って快適です。

[308: マンション住民]

>>307 南西の部屋の住人ですが、LDは風が通って快適です。

南西の角のLDは全てダイレクトビューサッシで小さなサッシしか開放できないですよね。
>>307さん、どの様にして風を通されていますか？

[309: マンション住民さん]

>>308さん
ウチはLDを洋室とつなげて広くしている間取りですので、
もともと洋室にあった窓とキッチンの扉を開放して風を通しています。

エアコンが苦手なので、風を通すために洋室ぶち抜きました。

[310: この物件に詳しい人]

>>309　南西向きで洋室をぶち抜き・・
MR（2LDK)の仕様でしたね。懐かしいです。
>>309さん、19～27階のいずれかのフロアの方ですね？

[311: マンション住民]

>>307 南西の部屋の住人ですが、ウチはエアコンなしでも過ごせてます。

>>307さん、熱中症にならない様にして下さいね。

[312: マンション住民さん]

南西でエアコン無しですか？信じられません。日中はおみえにならないのですか？ダイレクトビューのサッシ窓に何かフィルムでも貼られたのですか？
窓を開けてても、お隣の室外機の温風などで参ってます。

[313: 住民]

>>307　>>309さん、>>312さんの質問に答えてあげて下さい。宜しくお願いします。

[314: マンション住民さん]

もともと暑さに強いので大丈夫なのですが、
主人に「熱中症になるから、お願いだからエアコンかけて。」と懇願され、
昨日、一昨日とかけてみました。

快適ですが、案の定具合が悪くなってきました。（のどの痛みと倦怠感）
エアコンも２台ではなく１台しかつけてないんですがねー。

やはり体感温度は個人差があるので何とも言えません。

でも多分寒さに関しては人一倍弱いので、
このマンションの中で１番に床暖をつけているかも。。。

参考にならなくて申し訳ありません。

[315: 住民さん]

>>314 エアコンも２台ではなく１台しかつけてないんですがねー。
LD部分の事ですね。

寝室でも窓や扉サッシを開放されたまま就寝されているのですね。
周辺の騒音や日の出時の光、>>312さんが記載されている「窓を開けてても、お隣の室外機の温風」
は睡眠の妨げになりませんか？

[316: マンション住民さん]

＞＞315
西側なので朝日は全く気になりません。　騒音もたまに来る暴走族くらいで。。。

それよりも１番の誤算はルーセントタワーでした。
あそこに入ってる会社はホントに夜遅くまで仕事されてて、
寝室が真正面なものですからまぶしくてまぶしくて。

せっかく窓開けててもカーテンをしなくちゃ眠れません。

お隣の室外機はどこに置いてあるんでしょうねー。
気になったことはありません。

[317: マンション住民さん]

昨日、友人の住んでいる熱田のミッドキャピタルに行ってきました。お部屋が４０階以上だったのでびっくりするぐらい景色（熱田の森や名古屋港に灌ぐ堀川の河川など）がとってもきれいでした。名駅方面は、トヨタビルがちょうど被さり、我がブリリアタワーは見ることができませんでした。感想ですが、ちょうど当マンションと同じぐらいの時期に販売されたので、住人の中にはどちらにするか悩まれた方もお見えになるかと思います。私なりの結論ですが、当マンションの方が数段上です。比べること自体、御叱りを受けるかもしれませんけど。。私なりに気になった点は、マンションのエントランスアプローチも狭く、また駐車場のセキュリティーも不十分で、入口がチェーン式（一部タワー式あり）なので部外者が自由に車にアプローチ出来る。エレベーターは、一応４機あったけれども、朝のラッシュ時はすごく込み合うらしい。上層階専用はなくプレミアムフロアーに向かう際でも、かなりの世帯数が住まれているので乗り合わせによっては途中停止する事が多くなるためイライラしそう。エントランスはエヤコンが効いてて快適？でしたが、各フロアーの廊下は当マンションの様にホテルライクな内廊下でなく、中吹き抜けの雨ざらし廊下なので、エレベーターを降りた時（ブリリアは各階の廊下もエヤコンが効いてて快適なイメージがあったで）、びっくりする位暑く感じました。部屋の中の質感もブリリアの方がやや良く感じました。何より最寄りの駅まで１５分以上歩かなくてはならない事など。帰る際、パートナーと改めて、ブリリアにして良かったねと言い合いました。どちらもタワーマンション故の、解放できる窓の制限による風通しの悪さによるこの時期の暑さは共通していました。

[318: 住民さんG]

>>316 カーテンをしなくちゃ眠れません。

「カーテンをしないで窓を開放したまま眠れる」って羨ましいです。

>>316　西側なので朝日は全く気になりません。

風を通す為にこの部屋の扉も開放したまま就寝されているのですね。