ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[126: 住民さんＢ]

>>124 オプション説明会の時にパンフレットとUVコーティングとの違い等の説明ありませんでしたか？

[127: マンション住民さん]

７月８日（水）の夜、２階の車寄せに前に黒のRV車が長時間駐車してありました。２４時間の有人管理ならちゃんと
注意の貼り紙等をするべきです。

[128: 住民さんＥ]

その黒い車は以前も長時間停めていました
常識を疑いますね
ここに書くより言いに行ったほうがよさそうですが

[129: 住民さんＤ]

>>128　匿名（非通知）で管理事務所に電話してもらえませんか？車種とナンバーも併せてお願いします。

[130: マンション住民さん]

7階駐車場を利用していますが、住宅棟8階への通路の階段って不便で・・・
荷物を運ぼうと思っても台車が使えないし、ベビーカーの人なんて苦労してるんじゃないかと思います。車椅子も通れませんよね。
運転している人が別にいれば一人車寄せで降りて運べば良いんでしょうけど。
何かいいルートはありますでしょうか、いいアイディアがあれば教えてくださいませんか？

[131: 契約済みさん]

>>130 やはり車を停めてからカートや荷物を持って駐車場専用ＥＬＶで２階か１階に下りるしかないですね。
１階に下りたついでにメールＢＯＸで郵便物の確認をなさったらどうですか？
共用部分を完全にバリアフリーにするのは無理です。

[132: 入居済みさん]

>>130　車寄せのあるフロアの駐車場を申し込まれたらどうですか？ただ部屋も最上階２８階を購入し直す必要があるますが。それか近くの月極平面駐車場を借りるか。住居棟と駐車場を繋ぐのは限られいますから。このどちらかしか貴女の悩みを解決する方法はないです。

[133: 住民さんＥ]

入居者の皆さん、上下階や隣の音って聞こえますか？
駐車場から住居棟への階段は確かに急ですね。

[134: マンション住民さん・130]

>131さん
ありがとうございます。駐車場専用EVは使ったことがないのですが、試してみます。
>132さん
28階だと車寄せ階の駐車場が借りられるのですか・・・かといって平面駐車場も遠そうだし、残念ながらどちらも現実的ではないですね。
>133さん
下や隣の音は聞こえません。たまにうえの階の足音が聞こえますが、気にならない程度です。

[135: 住民さんＤ]

>>133　19階以上に住んでますが19階以下と作りが違うかどうかわかりませんが上下隣の音は全く気にならないですね。

[136: 住民さんＡ]

>>133 １９階以上がＡ仕様、１９階以下がＢ仕様なのでその違いが壁や床の厚みと関係しているのではないでしょうか。

[137: 入居済みさん]

>>133　内廊下に子供の泣き声・犬の鳴き声・話し声がよく聞こえて来ます。もっと防音性が高いかと思いましたが
以外に聞こえて来るのでびっくりしました。

[138: 匿名さん]

19階以上がA仕様で19階以下がB仕様となると
19階がどっちの仕様か分かりませんね(笑)。

[139: 引越前さん]

>>138 貴方は19階の入居者なんですか？そうでないなら19階以外は>>136の通りです。
19階の入居者でしたら特定されてしまいますよ。普通ならデベに確認するでしょう(笑)。

[140: 匿名さん]

>>139
違うって(笑)。

19階以上だと、19階を含む。
19階以下でも、19階を含む。

だから「19階がどっちの仕様か分かりませんね」って皮肉言われてるの。
分かりましたか？

[141: 入居前さん]

>>140 だから「19階がどっちの仕様か分かりませんね」って皮肉言われてるの。分かりましたか？

この掲示板は「住民用」です。契約時にこの物件の「PLAN　BOOK」を見れば19階の仕様がどうかわかります。
>>138の質問は「検討板」での質問です。もう最上階以外は売れているので今さらこの質問は愚問ですが。（笑）

いずれにしろA・B仕様の違いが壁や床の厚みが遮音性と関しているのではないでしょうか。
>>133さん,一度デベに確認されるといいですよ。

>>140さんは「皮肉」を言いたい位だから下層階（B仕様）の入居者の方か単なる「愉快犯」なんでしょう。

[142: 匿名さん]

>>141
「PLAN BOOK」って・・・・貴方まだ意味分かってないでしょ(苦笑)。

>>135と>>136で「以上、以下」の使い方を間違っているから>>138で皮肉を言ってるの。
仕様なんてどうでもいいの(笑)。

[143: 入居前さん]

>>138 >>140 >>142 はこの物件の入居（予定）者なんですか？こんな細かい人がこの物件の入居者だったらそれだけで不快指数が上がります。共用部分で会ったら箸の上げ下げまで言われそうです（笑）。

[144: 入居済みさん]

>>143
　不快感といえば、廊下で会っても挨拶してくれない人、結構いるようね。
　こちらが「こんにちは」と言っているのに無視するのは、
ちょっと社会人としてどうかと思うけどなあ。。

[145: 住民さんＢ]

>>144もっと大きな声で挨拶されたらどうですか？それならさすがに無視されないでしょう。
それか「会釈」程度がこのマンションのイメージかもしれませんね。

下層階の小学生も挨拶はしないし走り廻ってるし・・。共用内廊下が汚れていくのも時間の問題です。

[146: マンション住民さん]

子供が走り回ってる階あるんですか。
内廊下だし。うるさそうですね。
私も下層階ですが、お子さんのいるご家族がいないのか静かなもんですよ。
　
　
挨拶のできない方結構いますね。
無視されたくないなら大声出せば？ってのもどうかと思いますよ。
　
無視されれば、ただ社会性のない人だなと思うだけです。144さんもそうでしょう。
仕事はできても社会性はないっていうちぐはぐした人はいっぱいいますもんね。
　
会釈程度がこのマンションのイメージってのはわからないでもないですね。
この掲示板のやりとりが本当に住人の方のみなら、
そういう雰囲気好きそうな方多そうですもんね。

[147: 住民さんＥ]

>>146　赤ちゃんの泣き声とかも聞いた事もありますし廊下で走り廻ってる小学生も見た事があります。
小学生が他のフロアに行けない様に親御さんはカードキーを子供に渡さないで欲しいですね。
もし自分のフロアの内廊下で走り廻ってたら「何号室に住んでるの？」って聞いてから管理会社に通報しましょう。
このマンションって夫婦共働きで「カードっ子」って結構いるんじゃないですか。

[148: 匿名さん]

>>143
論点がずれてますよ。
煽り返すなら、先ずは自分の間違いを認めてからでしょう。
しかも早朝にご苦労なことで(苦笑)。

[149: 入居前さん]

>>148　論点はずれていないです。「以上・以下」の使い方でここまでご指摘を受け感謝しております。（爆）
「早朝から」というご指摘もです。ここのオフィシャルＨＰにある通り「都心を泳ぐ様に暮らす。それは生き方を解放する事、自由自在に、２４時間働き、遊び、くつろぐ」ですから。

[150: 入居済みさん]

なんというか…
みっともいいものではないですよ

[151: 入居済みさん]

１階・エレベーター内・内廊下で犬を歩かせてる方が結構いますね。いくらペットコーナーで足を洗ったからと言っても犬猫の嫌いな方やアレルギーの方もいます。非常識な方が多いです。ちゃんとペット飼育規約を読んで自覚していただきたいです。

[152: 入居済みさん]

私も何度か見ました。
その方がちょうど散歩から帰ってくるときに遭遇しましたが
足洗ってなかったですよ。
戸建てではなく集合住宅なんですから、飼われるなら規約を守ってほしいですね。

[153: 入居前さん]

入居済みの皆様、今日の朝の地震の揺れはどう感じられましたか？

[154: 住民さんＥ]

>>153
緊急地震速報システムが作動して目が覚めました。
結構ゆれましたよね。でも落ち着いて対処できました。

>>151,152
そういう方を見かけたらコンシェルジュに言った方がいいですよね。
私はそうしますので、皆様もそのようにお願いいたします。
ルールは守らないといけませんからね。

[155: 匿名さん]

今日、バルコニーの手すりにタオルケットのようなものを干してる部屋がありました。
確か、これも規約違反でしたよね？

[156: 住民さんＢ]

１階の裏口ドアがセンサーが反応して開いてしまいませんか？メールボックスに行く時には必ず開きます。ドアが開いた隙に外部からの不法侵入者が心配です。

[157: 入居前さん]

細かいことですぐ規制をかけたがる住人がいる事は、外部の人間からすると資産価値の低下と同じようにみなします。（もしくは、あいさつ程度で発言する人は、小うるさくすることで守っている感覚になり、資産価値をあげていると錯覚しているのでしょうか？）
いづれにしても１０年後など、売却を希望される方が出てきたころには、このようなデータが残っているため、
物件購入時に、購入者は本掲示板の内容などを参考にするとおもいます。

[158: 入居予定さん]

ルールの守れない人、モラルの欠如した人がいるマンションのほうが
資産価値は下がると思います。
もちろん、高飛車の自己チュウがいることも。
たまに行くけど、皆さん挨拶してくだって、気持ち良いですよ。

[159: 入居前さん]

＞No.158
＞たまに行くけど、皆さん挨拶してくだって、気持ち良いですよ。

ありがとうございます。工作員釣れました。
このような企業関係は今後敬遠します。

[160: 住民さんＥ]

>>157 ベランダ手摺の洗濯物は細かい事でしょうか？アメリカのコンドミニアムなんかは外観上カーテンの色まで指定している物件もあります。裏口ドア開放問題はセキュリティ上大切な問題ではないですか？ペットは規約があるので遵守していただくだけです。細かい事でも個人差がありますが問題があればこの掲示板に書き込むより管理会社にドンドン言うべきです。>>158さんの言う通りだと思います。

[161: 住民さんＥ]

ベランダ手摺の洗濯物だけは勘弁して欲しいですね。
ルールは勿論、センスが無い・・・。

[162: 匿名]

ルールを守れない人が住んでいるということが、このマンションの資産価値の低下に繋がると思います

[163: 引越前さん]

>>157
かなりイタイ人です。
コミュニティ内での挨拶の励行は非常に有効な防犯対策になります。
また住民の意識や管理の高さは確実にマンションの資産価値を高めます。
細かいことが大事なのです。
160さんが言うように欧米では高級物件（戸建てなら地域）では住民は非常に厳しい住居管理を要求されます。
彼らがせっせと庭やベランダの手入れをするのは自分の家だけでなく居住区の価値を維持するためです。

[164: 住民さんD]

>>160 >>163 資産価値を高める為のルール以前に都市のマンションに住んだ事のない愛知・岐阜・三重の地方からの移住者がモラルどころか生活上のルールが無茶苦茶の様です。1階のメールコーナーの張り紙を見てもわかりますし、ペット・ゴミ・駐車場や手摺の洗濯物など・・田舎暮らしでは普通であった事が
通用しない事に気付いていないのです。
先日もｺﾝｼｪﾙｼﾞｭに怒鳴っている方が見えましたが多分そういう方だと思います。

[165: 引越前さん]

>>164
そうやって文面でさえ名古屋弁を使ってしまっているような人が地方云々語るべきでは無いかと思いますよ。

[166: 住民さんＤ]

>>165 マンション暮らしに慣れていない方で一軒家に住んでいた時と同じでは困る部分があると言う事です。
手摺の洗濯物掛けや共有部分で犬を歩かせたりエントランス共有部分に駐車したり
名古屋市ゴミの分別と捨て方がわからないのは今まで住んでいた一軒家や外廊下のや郊外のマンションに
住んでいた癖が抜けないのです。
>>165さんは引越前みたいですが、管理会社からのこれらに関する掲示物の多さにうんざりしますよ。

[167: 入居前さん]

いやみな表現やあら探しはやめませんか？慣れないのはお互い様なので、みなさん落ち着くまで、もしかしたら時間がかかるかも知れませんし、基本的にはみなさん気に入って購入した物件なのですから、きっと大丈夫ですよ。住民以外の方がここにいらっしゃるかもしれませんね。本当の住民同士は仲良くしましょうね。

[168: 匿名はん]

>>167 本当の住民同士は仲良くしましょうね。

4000万のフルローン組む住民と1億キャッシュで払う住民とが「仲良くする」というのも酷な話で・・・・・・・。

[169: 入居済みさん]

>>168
住民でない方の書き込みはご遠慮願います。
煽り的書き込みは大変不快に感じます。

>>160
ベランダの規約外使用は外から階数と部屋位置は分かりますので、
具体的に報告した方が違反者にも伝わり易いかと思います。
（掲示物や規約集（案）も読んでいない方がいると思われるので。）

>>166
掲示板に掲示されている内容については当たり前のことばかりですが、
現状守られていないので、今後も見かけたら
その都度管理人さんに報告するようにしましょう。
徐々にですが改善に向かっていくと思います。

[170: 住民さんＥ]

何事にもルールはあります。
「ルールを知らなかった」では通用しません。

かと言ってそういう人達がここを見ている可能性は極めて低いと思いますので、
やはり管理人･コンシェルジュにその都度言ったほうがいいですね。
悪気は無くても迷惑はかかっているわけですから。

個人的には「フローリングはスリッパを履き、ドスドス歩かない」を徹底してほしいものです。

[171: 匿名さん]

この物件は最上階１戸残して完売となっていますが
実際の入居率はどの位なんでしょうか？

[172: 匿名さん]

ウチの階は100％です。

[173: ご近所さん]

>>172 北側や東側にあるバルコニーは業務棟から、
低層階の全戸のバルコニーは近隣や他のビル・マンションからの目を気にしなく出れますか？

[174: お散歩町内さん]

>>173 東向と南向の低い階のベランダはこのマンションの廻りを歩いているとよく見えます。
那古野の交差点付近からはマンション建物角のベランダのないガラス貼の部屋がよく見えます。
あのガラス貼の部屋のほとんどがずっとカーテンが閉めっぱなしになっています。

[175: 住民でない人さん]

>>174　ベランダがなくカーテンをいつも閉めきっている部屋って屋根裏部屋と変わらないのでは？