ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[892: マンション住民さん]

２０２０東京オリンピック！
やりました☆これでリニア試験開通も早まり名古屋までの開通が早まるかも！？新リニア名古屋駅開通まで益々、名古屋駅周辺も活気付きそう！当マンションから名古屋駅まで徒歩5分、リニアで東京品川まで４０分、下手に緑区から名駅来るより早いかも。とっても楽しみです。

[893: マンション住民さん]

オリンピック開催で確かにリニア開通が前倒しになるかもしれませんが都内豊洲や晴海エリアのマンションの様にここの資産価値が上がるところ迄は期待できないのではないでしょうか。リニアにより１時間も短縮される事は今の京都に行く感覚ですね。入居してからプライベートで週末によく1泊京都に行く様になりました。馴染みのお店やホテルもできましたよ。そんな感覚に関しては東京とのリニア開通が早まる事は歓迎かもしれませんね。

[894: 匿名さん]

東京とは別次元と考えたほうがよい
5年縛りがあった某タワーとかは案の定価格が跳ね上がってるけど
さらに付加価値が付きそうですね。

[895: マンション住民さん]

都内豊洲や晴海エリアのマンション
地震による液状化は大丈夫なのでしょうか？浮かれすぎてるのでは(ー_ー)!!

[897: 匿名さん]

残念ながらリニモは前倒しにはなりません。
リニモでは資産価値は上昇しないでしょう。
オリンピックの影響で観光客等が東京に流れ資産価値下落の恐れもあります。

[898: 匿名]

ここは中京圏という範囲内では一番良いのですが
特に首都圏と比較するには別次元の話です。

マンションは新築時に購入した時の価格が最高価格です。
それ以上の価格で転売できる事はないでしょう。
ここはせいぜい下落幅が小さい事位です。

[899: 匿名さん]

>>898
ここは下落幅が小さいどころか、４年以上たった今でも
水面下では１割以上のプレミアが付いても売れている。
ネットや雑誌だけの情報では分からないことである。

[900: 匿名さん]

水面下ではそうなのか
すごいねｗ

[901: 匿名さん]

事例は残るから水面下なんて有り得ないですけどね

[902: 匿名さん]

中古でネットに乗る物件は一部だよ。

[903: 匿名]

レインズには？

[904: 匿名さん]

Yahoo!知恵袋の回答にこんなのありました。

「レインズに登録義務があるのは、専属専任、専任媒介契約のみです。
一般媒介の登録義務はありませんので載ってない場合があります。」

とのこと。

[905: 住民]

本当ですか？どうしてわかるのですか？

[906: マンション住民さん]

間取りや階数によるのでは？

[907: マンション住民さん]

３階車寄せへの駐車が本当に酷い状況です。
●河ナンバーの白のT社製車両はもう我が物顔で停めています。
業務棟側に２列縦列駐車も頻繁に見られます。
この状況ですと住居棟入口に車を寄せる事ができません。

ちゃんと駐車棟に停めている住民にとっては憤りを感じます。

[908: 匿名さん]

ここにいくら書いても意味がない。

[909: 匿名さん]

水面下ではプレミア価格が付いているってことは
表に出てるだけでもかなり条件の良い東京って
水面下ではもっとすごいプレミア価格になっているんだろうな

[910: 名古屋大好き]

>>894
品川の某マンションの事を言われているのですね。
確かに3000万円代で買ったマンションが
6000万円で売ってるようですが、
そこは特殊です。

名古屋でこれぐらい美味しかったのは、
セントラルガーデン池下の一期だけでしょう。
そこも二期以降は旨みが少なくなっていました。

[911: 匿名]

>>909 水面下ではプレミア価格

東京都心と違い、水面下でのプレミア価格は名古屋都心では存在しないですね。
東京都心だと麻布、広尾エリアに数物件ありそうです。
あえて言えば名古屋都心だと、掲示板や情報に絶対に掲載されない白壁の陽明荘しかないでしょう。

[912: 匿名]

>>911
陽明荘（誤）→　櫻明荘（正）