ブリリアタワー名古屋グランスイート

[契約済みさん]

入居まで約11ヶ月ありますが情報交換　宜しくお願い致します。

[580: マンション住民さん]

>>574 今後は出入りが多くなりそう

どこのマンションでもありがちな事。なるかもしれないし、ならないかもしれないですね。
地域的な統計学的裏付けが何らないですよね。
栄エリアで広い間取り高層物件なんてありますか？
この先、テレビ塔も存続不明瞭だし、栄エリアは先行き不透明ですよね。

[581: マンション住民さん]

>>577 最上階も、うごかないようすですね。
売りに出てるんですか？情報源はどこでしょうか？

>>580 栄エリアで広い間取り高層物件なんてありますか？
3-4LDKで90㎡程度で栄・久屋エリアあればあります。
新築でシ〇ータワー、プ〇ウドタワーが出ています。
震災の影響でタワーの販売が苦戦しそうです。
これらの新築物件はこちらの物件よりはクオリティーがいい割には販売価格も抑えられています。
また建設の敷地面積が小さいので１フロアー当たりの世帯も少なく角部屋が多い事も特徴です。
徒歩で名古屋駅で行く事だけをメリットとして捉えるのか
地下鉄で名古屋駅まで３駅、タクシーでも1000円程度で行けて住居が快適なら
こちらを売却して買い替えを考える方もいるのではないでしょうか。

ところでこちらの物件は停電時の自家発電の設備はあるんですか？

[582: マンション住民さん]

〉〉581　売りに出てるんですか？情報源はどこでしょうか？

不動産業者様より、26階と28階が最近1億円台で売れた（ほぼ契約済みに近い？）
と数日前聞きました。
高い物から売れていくのでしょうか、、。

9980万と5000万台のがその間も売りに出ているようです。

[583: 住民でない人さん]

>>582
こちらのマンションの最上階は２９Fですよね。
売りに出されているのでしょうか？不動産業者様とやらがおっしゃているのですか？
販売されているなら、興味本位ですが一体お幾ら位なんでしょうか。決して小生には
手が届きませんが…

[584: マンション住民さん]

〉〉583　こちらのマンションの最上階は２９Fですよね。
売りに出されているのでしょうか？

最上階が売りに出たという情報は、今まで聞いたことありません。

[585: 住民さんＡ]

＞＞５８１　　3-4LDKで90㎡程度

広いっていうのですか？

新築物件はこちらの物件よりはクオリティーがいい

何をもってクオリティーが良いのでしょうか？販売価格も泉のタワーは、９０平米以下の間取りが多いし
なんて言っても、お隣にNTTの巨大電波塔があり電波障害による人体への影響を考えると抑えざるを得ないでしょ！はたして、安全を無視して本当に居住が快適だといえるのですか？

[586: マンション住民さん]

>>582 9980万と5000万台のがその間も売りに出ているようです。

あと中古も5000万円台の１戸のみです。

[587: 住民でない人さん]

不景気なご時世なのに手が付くのが早いですね。やはり立地の良さかな。

[588: マンション住民さん]

＞＞582
＞＞586
＞＞587

一億円台の上層階→9980万の部屋→、、、
ここのマンションは高額な部屋ほど（もしくは上層階の部屋ほど）
売れやすいのでしょうか？

下の部屋ほど売却時は時間がかかるかもしれないな、、。

[589: マンション住民さん]

ちなみに皆さんは、ここのマンションの内装について、
最近の新しいマンションと比較して
若干地味な印象をうけませんか？

[590: マンション住民さん]

>>589 最近の新しいマンションと比較して
どうゆう所が？具体的にお願いします。

[591: 住民さんＥ]

昨日（7/24）の総会はどうだったのでしょうか（出席人数や議事以外の内容）？

所要で出席できず委任状は提出しました。
事前資料には目を通しておきましたが特筆すべき件はありませんでした。

昨年の総会時に話題となった「夏場の西向きの部屋が暑くてたまらない」の件は個々の問題です。

３月の東日本大震災での学習効果が発揮された議題や話題はありましたか？
特に停電時の対策とか。

[592: マンション住民さん]

このサイトは不特定多数の人が閲覧できますので、マンションの性質上、
ここに書き込まない方がよろしいかと思います。
管理人さんに直接お聞きすればすべて答えてくださると思いますよ

[593: マンション住民さん]

>>591
当日の議事録が配布される予定です。
管理人さんに聞くと内容が断片的になるのでお急ぎでなければ
議事録での確認がいいと思うます。昨年も配布されました。
相応な管理費を払っているので今年も配布されるでしょう。

[594: マンション住民さん]

＞＞590
玄関入ったところが、豪華なのか殺風景なのかあまりにもあっさりしているところとか、
トイレの内装が地味とか、
全体にあっさりし過ぎている感があると思う。

[595: マンション住民さん]

>>594
モデルルームじゃあるまいし、単に入居時にお金をかけなかっただけでしょ。
照明関係は、やはり最近のマンションと比べると少々古さを感じるかな。
LED照明を中心としたマンションも出てきたから。
リホームするしかないですね。

[596: マンション住民さん]

>>594 >>595
新築分譲時に色目に関しては３パターンから選べました。
またオプションとして玄関や廊下の壁を全部扉と同じ材質にもできました。
また玄関は間取りの変更をする事で大きさも異なっています。
トイレ・キッチン・洗面も天然・人口大理石が選べましたよ。

>>594さんは中古物件を購入されたのですが？上層階ですか？
使用している素材や部材も下層・中層・高層とは異なります。

中古物件であれば分譲時の入居者が内装に関して無頓着だったかもしれません。

高級感のあるリフォームするのであれば分譲時の床や壁の材質や型番を調べ、
できるだけ一体感を醸し出した方がいいかもしれません。

[597: マンション住民さん]

NFC名駅ビル２０１３オープン！ロイヤルホテルが移転するそうだ。
ベランダから見える名駅松坂屋跡地もドンドン様変わりしている。栄地区のテレビ塔存続
問題と比べ、熱いぜ名駅！
大名古屋ビルも含め注目度高いですね。当マンションから全て徒歩数分圏内。楽しみですぅ。

[598: マンション住民さん]

＞＞597
ホントですね。現在はここが一番の希少価値物件だと思う。
だけど、さらにいい物件が、この名古屋駅前に立つとしたら、
興味津々です。

あり得ないけど、NFCビルの上層階、とかだったら
移り住みたいな。

[599: マンション住民さん]

あまり関係ない話しで申し訳ないのですが
テレビ塔ってなくなっちゃうんですか？