【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[901: 契約済みさん]

規約が変更になって、防炎カーテンじゃなくて良いと理解できる表現に変わってしまって
いるんですよねｗ
「防炎にするならば、防炎の基準を満たすこと」という感じの表現に変更されてしまった
ので。

人って自分の都合の良い方に解釈するもんだからなぁｗ

[902: 匿名さん]

防炎って書いてあるカーテンならいいんですよね？

リヴァリエ指定って？

[903: 契約済み]

高さ31m超えの建物は防炎品が法令義務だから、つけないと規約違反なんてなまやさしいもんじゃなくて法令違反なんだけどね。

まあ既製品を特殊クリーニングで防炎加工することもできるよ(認定表示もつけてもらえる)。質感は変わっちゃうけど。

[904: 契約済み]

防炎品は消防法で性能決められてて、適合・認定されて初めて名乗れるものだから、別にリヴァリエ指定である必要はないよ。

[905: 匿名さん]

カーテンやカーペットを防炎にすることは消防法で義務付けられているので、管理規約の記載は実質無関係では？

[906: 契約済みさん]

少し前の投稿で書かれていたフロアーコーテイングですが、１０年保証ですか？私は３年と思ってましたが、変更になったのですか？それとも、新しいオプションですか？手元の資料だと３年とかいてあります。

[907: 契約済みさん]

レポート更新されないですね
営業さん頑張って更新してくださいね！

リヴァリエアヴェニューが完成していました
Ｂ棟の現場を囲う塀も設置されていましたよ
私の方がよっぽどまめに写真更新してますね　（苦笑）

[908: 契約済みさん]

>906
コーティングは私の持っているパンフには１０年保証のタイプが書いてありますが
３年持続のライトタイプもあるようですね。

>898　>899
lifetimesupportは私も見積もりお願いしましたが対応は良かったです。
リヴァリエ契約者からの申し込みもあるようでリヴァリエ特典がありお得でした。
ビルトイン食洗器も見積もりましたがかなり金額的にもがんばってくれました。
ただ私もコーティング頼むのは初めてなので品質的にはよくわかりません
オプションで頼むと高いけど売主からの紹介なので安心をお金で買っている感じですよね。

反対側からのりヴァリエアヴェニューの写真です。

[909: 契約済みさん]

エントランス前のゲートフォレストも工事が始まり
ベンチが設置されていました。
植えられている木は完成予想図を見た感じだとおそらく桜ですかね
入居時に桜が咲いていたら素敵ですね。

[910: 匿名さん]

いや～、やっぱここは周りに高い建物がないから空が広いね。
天気良いとリバーサイドはとても気持ちがいい。
入居が楽しみ。

[911: 匿名さん]

契約済みさん
写真たくさんありがとうございます。


ホント入居が楽しみですね。

[912: 契約済みさん]

ベンチが沢山…

恰好の喫煙場所になりそうで、心配です。

マンションの公開空地が喫煙所となってしまう事は
多いです。

管理会社には公開空地の維持管理を徹底してもらいたいものです。
（そのための管理費と思っています。）

[913: 匿名さん]

駅前を禁煙にして、川側に喫煙コーナーを設けるのがいい？
後、ベランダーでの喫煙は禁止でしたっけ？
風の流れで、（自分のではなくて）
隣の専有部分に流れてしますことがよくあります。

[915: 匿名さん]

うちも誰も喫煙しないのでベランダで喫煙ははっきり言って迷惑です。
風で煙くる可能性あるし。
家の中で空気清浄機つけて吸って欲しいです。

自分の家の中がだめならベランダってどうかなと思ってしまう。
他の家に迷惑かかるのに。
禁止にして欲しいです。

[916: 匿名さん]

№913
いろんなコミュで「喫煙問題」を取り上げて不安にさせる毒撒きさん。

[917: 匿名さん]

今のマンションは、ベランダー喫煙禁止です。

他人に迷惑をかけなければ、ご自由に好きなところで
喫煙していいが、知らないうちに他人に迷惑をかける
ことがあるので、是非気をつけてほしいです。

[918: 匿名さん]

喫煙だけでなく他人に迷惑かけないことが肝心ですね。

[919: 匿名さん]

迷惑かけてることに気付いてない人はやっかいですね。

[920: 契約済みさん]

マンション周囲の敷地が広く、且つ
しっかりと整備されている事が契約に至った
重要なファクターの一つでしたが、
重要なのは公開空地である以上、住人以外も
利用できるという事です。

立地的には決して皆が訪れる場所ではないですが、
口コミで格好の喫煙場所であるとか…
花見宴会やドッグランに都合が良いとか…

へんに噂が広まってしまう事は避けたいです。

その為には管理体制が重要です。
管理会社にはしっかりとしてもらいたいと願っています。