【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[861: 契約済みさん]

カーテンは色とか生地とか好みのあるものですので、自分の買いたいカーテンを
決めるのが一番最初かと。

うちは色々見て分かったのは、見本帳程度などの小さいサイズで見ても、実際の
イメージはつかみづらいってことです。

ですので、オプションギャラリーなどや店舗にあるものの中で、気に入ったもの
が見つからないなら、メーカーのギャラリーや、自分の気になる商品を置いて
いる業者のショールームに行くことをお勧めします。

そうやって欲しいメーカーの型番を決めたところで、オプションギャラリーなり、
適当な業者やニトリなどに見積を依頼すると良いのでは？

まあ、カーテンにそんなにこだわりが無く、適当なところで満足できるし、数万
円くらいなら余分に払っても楽な方が良いという人はそこまでしなくても良いで
しょうけど。

[862: 匿名さん]

オプションっで、なぜほかの店と比べて割高でしょうか。
例えば、ロールスクリーンの場合、同じメーカーで
外の店だと割引４０％に対し、ここのオプションは３０％の割引しかありません。
キチンの棚は特に高いですね。

外部と同じ価格帯にしていただければ、全部お願いしちゃう人も増えると思うけどね。

[863: 契約済みさん]

>860さん
858です。
レース込みで70平米17万でした。
よそで探すともっと安いというよりも
我が家は予算オーバーなのでもっと安いとこを探すと
いったところでしょうか。

[864: 購入検討中さん]

863さん、ありがとうございます。
品質にもよるでしょうが、
探せばもっと安いところもあるということですね。

数万円程度の違いであれば、
面倒なのでオプションで頼んでしまおうかな。。。

[865: 契約済みさん]

>864さん
863です。
確かにオプションギャラリーでお願いすれば採寸する手間が省けるメリットもあるんですよね。

[866: 契約済みさん]

うちは、カーテンを内覧会の時に業者に採寸してもらうことにしています。

私の頼んだ業者では、そのために、その前に注文する必要がありますが、
そうじゃないお店もあるようです。

[867: 契約済みさん]

ここでは、本当に契約者の発言かどうか分かりませんし、オプションギャラリー
の人の商売の邪魔をするようなことも書き難いので、情報交換しづらいですね。

11/3の説明会の時に、仲良くなれるといいですね。
(説明会の後にオフ会でもしますかｗ)

[868: 契約済みさん]

自分で取り付けられる照明などは店やネットで購入した方がかなりお得です。

[869: 住民でない人さん]

オプション業者の商売の邪魔をするわけでもなければ、
カーテンファクトリーの宣伝をするわけでもありませんが、
オプション業者と、自分で手配した場合の価格差は把握しておくべきかと思います。

私は、両側に窓なしの3LDKで、窓はLDKに1面(横長リビング４サッシ)、入口側の部屋に腰高の窓が2面ですが、
カーテンファクトリーのオーダーカーテンで、
リビングのカーテン3万、レース1.5万、
腰高の部屋のカーテン各1万円、レース各6,000円でしたので、
総額7万7千円でした。
タッセル・フックを含めて、総額9万弱といったところです。

カーテンファクトリーでは、カーテンレールに金具を引っ掛け、そこから床までの長さを計れるメジャーを無償配布しており、
その長さに応じた丈のカーテンをオーダーできます。(実測値をもとに、プロが決めてくれます。)
また、一度に10点まで、サンプル生地を借りて実際の部屋で色を合わせることもできます。

オプションで一式17万と聞き、部外者ながら口出ししてみました。
私は、経験者として、カーテンと食器棚をオプション会で契約するのは、ナシだと思いますね。

[870: 購入検討中さん]

866さん、
業者さんに採寸にまで来てもらうと、
結構お高いのではありませんか?
カーテン自体も良いものにされるのでしょうね！

[871: 購入検討中さん]

869さん、
オプションでは一応50%オフとされていますが、
カーテンファクトリーでは割引率がもっと高いのでしょうか?
9万円と17万円ではけっこう違いますね。
8万円あれば、小さめのエアコンが買えますね。

[872: 契約済みさん]

>869さん
865です。
詳細な情報ありがとうございます。大変参考になります。我が家も食器棚やソファ、エアコン、カーテンなど比較的高額な商品or他店で購入可能な物はオプションで購入しない考えですね。探す手間は掛かりますが限られた予算で購入するにはそうするしかないかなと。探してもオプションの方が安ければそちらで購入しますよ。

[873: 契約済みさん]

採寸は、ニトリは無料、松装は1万円以下だったかな？記憶はあいまいです。

メーカーで製作してもらう業者ならば、品質は悪くないはずですし、オプションギャラリーで
扱っているようなメーカーのものを安くしてくれるところは見つかります。

但し、サンゲツのみは標準の価格を数年前に半額程度に改正したそうなので、値引き出来ない
ところが多いようです。(サンゲツを安く売ってくれるところもあります。）


品質と価格のどちらを重視するかは、それぞれの都合があると思いますが、同じ品質なら、
安い方がいいですよね。


カーテンについては、過去にも色々投稿されてますね。
724に私の貼ったURLを再掲しておきます。

http://www.interior-nagashima.com/g/32/%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%80%E3%...
http://www.matusou.co.jp/

[874: 住民でない人さん]

>871さん

869です。

カーテンファクトリーは、基本「１窓１万円」です。
１窓というのは、もちろん2枚1組のことです。
１窓の大きさの上限が決まっていて、これを超える大きさになると、
何ｃｍ大きくなるごとに何円追加、というシステムで、
うちのLDKは幅が4.4mあるので、3万円となりました。
腰高窓の方は、規定内だったので、各1万円。
レースは、うちはシンプルな安いものにしましたが、
複雑な模様のものは、厚手のカーテンに負けない値段をしていました。


>872さん

オプションのエアコンは、工事費が含まれていないので、要注意です。
「激安！」と、４～５万円程度のエアコンがオプションになることがありますが、
工事費で２～３万円、化粧カバーで１～２万円が必要になり、
あっという間に量販店価格を超えてしまいます。
量販店で買えば、工事費込み(化粧カバーは別途必要)で、ポイントが付くので実質1割引。
私も、一瞬オプションの方が断然お得と勘違いしましたが、何事にも価格比較は大切だと思います。

[875: 契約済T]

オプション情報

初めて投稿します。
リヴァリエ近くに住むものです「DFS制震構造」に魅力を感じ契約しました。
オプションに関しての情報です。
東門前駅に（リヴァリエから車で5分）ホームズ島忠川崎大師店があります。
家具、カーテンなどは品数豊富です。
カーテンは、50％＋10％引きで採寸無料です。（時期により要確認）
コーティングは、20年保障のＵＶコーティングで10年保障のオプション会よりかなり安く契約できます。
横浜の会社では、リヴァリエでかなり多く契約済だそうです。
オプション会のメリットは、一度に簡便に契約できることと、施工に責任を持ってくれることです。
しかし、中間業者が１，2社入りますので当然高くなります。
私どもは、ネットで楽しく、しっかりした業者を選び全て外部と契約しました。
考え方ですね。

[876: 契約済みさん]

>874

エアコンの工事費は契約者にきちんと提示されてます。
契約者でもないのに得意気に出しゃばりすぎでしょ。
ここはリヴァリエを契約した人だけの「契約者専用」です。

[877: 契約済みさん]

オプション会にて１０年保証のドライテックコートを注文しました。１６万程。
床材のサンプルを見てツルツルすぎたらいやだなと思ってましたが、普通にワックスを塗ったくらいの光沢だったのでこの状態を１０年保証してくれるのならいいかなと。
よそを探せばいろいろありそうですが、引っ越し前後の煩雑さを考え入居前に床は終えておきたいと思い注文しました。

皆さんのオプション情報とても参考になります。

[878: 契約済みさん]

>874

確かに私もついこの間オプションギャラリーでエアコンの見積もりを出してもらいましたが
工事費用もきちんと提示してもらえました。
確かに量販店よりは高かったですがカバーなどは量販店より良いものを使ってるとのことでした。
量販店でも色々聞いてきましたがリヴァリエの場合
隠蔽配管の所があったりしますがそういう場合は工事費がプラスされるとのことでした。
私は欲しいメーカーが決まっていて
ギャラリーでは扱いのないメーカーなので量販店で買うことにしました。

[879: 契約済みさん]

我が家はオプションギャラリーで比較的安値の種類の中から選びオーダーカーテンを申し込みしました。

カーテンファクトリー、ニトリ、ケユカでも見てきたのですが

リヴァリエで指定されている『防炎カーテン』の種類が少なくて、

好みのデザインのものが見つからなかったからです。

ご参考までに。。

[880: 契約済みさん]

＞８７９さん
全く同じです。
お求め易い価格帯のお店には防炎カーテンの取扱いがほとんどなくて
オプションギャラリーでは予算オーバーでしたが、
質もデザインも良かったのでお願いしました。

＞８７７さん
やはりコーティングはお願いした方が後々ラクでいいのかなって悩んでおります。
旦那はこまめに掃除すれば必要ないなんて言っていますが掃除するのは私です。
もう少し相談してみます。