【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[601: 契約済みさん]

貯湯タンクはやはり図面に書いてありますが
内廊下の玄関のあたりに設置するようなので
外から見ても設置されているかはわからないみたいですね

[602: 匿名]

エコキュートは初めてです。光熱費の節約ができるのですか？

[603: 契約済みさん]

インテリア相談会に行ってきました。予約制のため、午前中は混んでいませんでした。色々、多くて悩むのですが、フロアコーディング＆浴室コーディングを決めました。こちらの質問にも丁寧に対応して頂き、サービスも良かったので即決しました。以前から『新居には、床や水周りコーディングは必要だろうな』と思っておりました。是非、時間があるようでしたら、コーディング加工さんのお話を聞いてみてください。

[604: 契約済みさん]

>603

私は床と水周りのコーティングは入居前にしようかと思っています。
実家でリフォーム時に行いましたが（母が掃除嫌いなもので）、4年経っても床はぴかぴかです。
でも、水周り、特にトイレやお風呂は手間なしと言ってもさすがに何ヶ月も掃除しないと黒ずみなどの汚れはつきます（すぐ落ちますけど）。何事も完璧な商品はないので、「普段は軽くこするだけ」とか「強力な洗剤でごしごししなくてもすむ」くらいの気持ちがいいと思います。
うちはその業者さんが丁寧でしたのでお願いするつもりです。

ただ床のシートフローリングは基本的にワックス不要なので、「衝撃に強くする」、「より衛生的にする」、「掃除を簡単にする」といった追加要素に10万円以上の価値が見出せる人がターゲットだと思います。

[606: 契約済みさん]

インテリオプションのフロアコーティングは3年持続と書いてありますね。

[607: 待ち遠しい]

契約者の皆さん、

内装やリフォームを考えていますが、
お薦めの業者に関する情報が
あれば、ぜひよろしくお願いします。

[608: 契約済みさん。]

サブエントランス側です。
モミジガーデンなので紅葉？植物は詳しくなくてスミマセン。
スロープも緩やかそうで楽そうです。

[609: 契約済みさん。]

同じくモミジガーデンです。
完成予想ＣＧだと木枠の部分にはタイルで舗装がされるようです。

建物周りの植樹はまだそんなに多くはないですが土入れは進んでいます。
駐車場棟のオーナーズコートはほぼ完成の様子（あと8ヶ月で緑が繁るといいな）です。

[610: 契約済みさん。]

この歩道沿いに緑の木々と芝生が整えられたら同じ構図で撮りたいものです。

エントランス前の屋根や庇（車寄せの屋根）部分の工事が始まりました。
思ったよりも大きいです。
図面集をみると、今作っている屋根の下にラウンジや風除室、坪庭ができるようです。
そういえばギャラリーの映像で入口からラウンジ、ホールの映像が流れた記憶があります。
出来上がりが楽しみです。

[612: 契約済みさん。]

おまけです。カモですね。

[613: 契約済みさん]

インテリオプションついでに一枚
雨だったので見えにくいかも。

オーナーズコート

[614: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

[615: 契約済みさん]

同じく写真のアップありがとうございます。

公式の建設工事レポートも更新されていますね。
なかなかギャラリーに行けないので、どちらも非常に楽しみにしています。

[616: 契約済みさん]

オーナーズコートを朝夕散歩するのが楽しみです。ベンチなどは最後に付くのでしょうね。中の白い部分は何だろう、もう一度資料見てみますね。

画像ありがとうございます。

[617: 契約済みさん]

＞607

どんな内装やリフォームを考えているか書けば、同じようなことをしようとしている人から回答もらえるかも。

リフォームは結構やれることが制限されるようですので、やりたいことを営業かインテリアの担当にに伝えて確認した方がいいですよ。
うちはそれで散々もめましたｗ

[618: 待ち遠しい]

ご返事頂き、ありがとうございます。

具体的には、壁をこわし、カウンターを作りたいと考えています。
（LDを広くすることになります）
既にリフォーム担当に相談しています。
実際に作るカウンターについて、コストとデザインの面で、
セカンド・オピニオンがあれば、と考えています。

よろしくお願いします。

[619: 契約済みさん]

せっかくなのでこちらにも旭町小学校の情報を記載しておきます。

今は生徒が約300人、一学年2クラスで、1クラス25人程度。
学校のＨＰでは行事の予定やブログが公開されています。
また、秋ごろに親御さんなどを招待して旭子まつりという学園祭みたいなものをします。
版画で3回日本一になったことがあるそうです。
ちなみに大正14年創立。

改築の仕様については、以下のとおりです。
Ｈ25.3月に改築工事完了、教室とわくわくプラザ（放課後児童クラブ）、4階にプール。
CASBEEによれば、太陽光発電、複層ガラス、換気に全熱交換器、敷地内空地率70％以上など。

また、すぐ隣に「旭町こども文化センター」という0～18歳対象の施設があっていろんなイベントを催しています。
ググれば行事予定なども見られます。

[620: 契約済みさん]

久しぶりにコミュへ足を運びましたが、素敵な写真が沢山ですね。

フローリングコーティング、水まわりコーティング、ＵＶカットシート、レンジフード、
エコカラット、玄関ミラーを検討してます。
皆様はいかがですか？