【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[21: 川]

すいません、写真二枚は貼れませんでした

No20の写真が ５月ので

No21の写真が ８月末の写真です。

[22: にゃん]

川 さん
写真ありがとうございます！
通勤途中、電車からのぞいてみることがありますが、ＪＲからだとちょっと遠いです。
ラゾーナ近くにある白いタワーマンションが伸びていくのを見て、「こんな風になるのか」と楽しんでいます。
消費税上がらないよう祈っています。

[23: わん]

オプションギャラリー行ってきました。
造作家具などインテリアオプションは来年６月から１２月までの申し込みを予定しているそうです。でも設置は部屋の引き渡し後で、内覧会では見ることができないとのことでした。たしかに部屋の内装をチェックするのに余計ですね(汗)
うちは和室があるプランなので、モデルルームにあった造作家具にちょっと憧れてます。

現場は川さんが予想されていた通り、クレーンが２本建ってました。オレンジ色だからＪＲの車中からも見えるかな！？

[24: にゃん]

わん さん
設置は引き渡し後 ですね！
ありがとうございます。

[25: 川]

>にゃんさん、わんさん

さすがタワマン、クレーンも立派ですよね

公式のHPにも現場写真がupされてますね。

[26: にゃん]

川 さん
写真ありがとうございました！

オレンジ色のクレーン、わかりました。
無事すすみますように！

ところで契約後は特にすることないんでしょうか？
もうすぐ銀行の会？がありますね。個々で違うのかもしれませんが、必要なことは連絡がきますよね？
何か忘れていたらと、若干心配です。

[27: 川]

>にゃんさん

気をつけないとここの営業の人は
何も連絡はしてくれないようです
建物や立地はいいですが残念ながら営業の方の姿勢等は
決していいとは思えませんので
大事なことはきちんとご自分で管理したほうがいいですよ
つい最近ＦＬＡＴ３５の締め切りでしたが
業務推進部からの手紙のみで
営業の方からは何一つ連絡がありませんでした。

自分は建物、立地が気に入って買ったのでしょうがないと思っていますが
今後、残りの部屋を売り切って欲しいので
京急不動産の営業の方々にはもっとがんばってもらいたいですね

[28: にゃん]

川 さん
ありがとうございます。
マンション購入は初めてなので、よくわからずにいます。

こちらも立地が気に入って決めました！
駅近！
賃貸でいろいろ住みかえましたが、どんなに小さな駅でも駅近がいいです！
通勤の負担が減りますし！
購入者増えるといいですね！
宣伝したいくらいです(笑)。

[29: すいか]

おひさしぶりです。
HPの写真より川さんのほうが詳細で面白いです（＾ω＾＊
ここから先はPC工法とやらでどんどんのびていくのでしょうね。

先日オプションを申し込んできました。レストラン情報ありがとうございました。
うちはフラット３５を使わないので、来年春のインテリアオプションまでしばらくやることはないそうです。
「よかったら工事の様子を見にMRきてくださいね」的なことをおっしゃっていましたが。

そういえば、私も決めては立地でした。
駅近なのに、反対側にはジャージとTシャツで出られそうな河川敷があるなんて、めずらしい環境です。
今住んでいるところは、ちょっと出るだけでもお化粧して羽織ものを着ないと浮いてしまうので、ジムに行くのに大きなカバンを持って行かざるをえません（笑）
ここが完成したらのびのび過ごせそうと思っています。

[30: にゃん]

すいか さん
おひさしぶりです！
ここはジムやライブラリーがあるのも気に入ってます。

たくさん入居者がいて、施設やエレベーターは適度に空いていて、なんて理想です(笑)。

友人知人の共用施設の豊富なマンションでは、常に予約がいっぱいで使いたい時に使えなかったりする話を聞きます。皆が頻繁に利用したい施設があるっていいですね。

[31: すいか]

いろんな設備が建物内にあるのっていいですよね。
夫婦でジムに行くと月２万弱消えるので（笑）
コンシェルジュさんのコーヒーにも期待してます☆

[32: にゃん]

こんにちは。
アンケートが届きました。
満足度を問われても、まだ住んでいないし、何とも答えがたいのですが…。
考えすぎですか？

[33: 川]

>32 にゃんさん

買う時に何故買う気になったのかを
思い出せばアンケートには答えられますよ
アンケートの内容は住んでからの事ではなく
何故リヴァリエを買ったのかという
アンケートですよね ♪

工事進んでますよ、居住階の３階の壁が出来てました
うちは角部屋なので
コーナーサッシの大きさが確認できて
ワクワクしました。
タイルの色もダークな色で高級感があって
いい感じでしたよ。

また写真貼っておきます！

[34: にゃん]

ありがとうございます！
書いてみます。

検討版の方は書き込みがたくさんありますね。
楽しそうなイベントがあるようで、驚きました。

[35: リヴァ初号機]

契約者の皆さん始めまして。先日契約いたしました。立地、眺望、施設、階数、価格などすべて希望どうりで比較物件なく即決め状態でした。大変満足しています（まだ住んでいませんが…）。
マンション入居後の自動車の所有について皆さんにお聞きしたいのですが、自分は現在単身で所有し、買い物、レジャー専用で現在の住環境ではちょっと手放せないのですが、入居後は「家の前」から１駅で必要なものがすべて満たされる？生活になるので車が必要なときはカーシェアリング、レンタカーもありなのかなと思っています。現在の車の維持費もばかにならないので所有を続けるか検討しています。入居後の実生活で考えてもよい話なのですが…。
現在所有している方で入居後所有をやめる方はいらっしゃいますか？よろしければどのようなお考えで所有をやめるのかお話を聞かせていただければ幸いです。

[36: 契約済みさん]

＞３３
いつも現場の写真をありがとうございます。クリックしてみると鉄骨や人が働いてる様子が詳しく分かります。もうあまりそちらに行ける機会がないのでこれからも楽しみにしています。

＞３５
質問の答えと逆になりますが、うちは今は都内生活で車を必要とせず（駐車場もないもんで）、川崎に引っ越し後数年は車を所有しレジャーを楽しもうと車選びもしています。神奈川県内や千葉や静岡方面へも大師インターを使ってジャンジャン出かけようと楽しみにしています。満喫した後はレンタカー生活が来るかも。

普段の日の生活には車がなくても全く困りませんね。

[37: リヴァ初号機]

＞３６
お話ありがとうございます。私と逆のパターンの方もいらっしゃるんですね。私の車選びは「一目惚れ」でした。私はデザイン重視型なので今の車のフォルムを目にした瞬間「これしかない！」と即決めでした。
何かを選ぶ時って、いろいろな自分を想像して楽しいですね。

[38: にゃん]

リヴァさん
少し前に、駐車場格安賃貸物件に住んでいました。車で買い物にいくと、ついよけいなものまで買ってしまう、大きな物も、重たい物も買えてしまうで、家計が心配で手放しました。
それ以来、外出先によってはレンタカーを借りることもありますよ。
リヴァリエにも２台（だったかしら？）あるみたいですし、活用させてもらいたいです。

[39: 契約済みさん]

オプションで床暖房を付けるかどうか迷っています。
みなさんはどうされましたか？
ちなみに部屋は北側です。

[40: 川]

＞３７
私は今リヴァリエ周辺に住んでますが
あまり車を必要と思ったことはありません
だいたいの買い物は川崎で済みますし
洋服とか買うときは銀座か表参道に出るので
車だと都内は道も混むし駐車場探しも大変なので
電車のほうが楽です
でも最近リヴァさん同様「一目惚れ」した車があって（Peugeot　RCZ）
車を買うか迷っています。

＞３９
うちも北側ですが床暖は付けませんでした
付けている方に聞いてもあまり使わないという答えが多かったし
サッシュも複層ガラスなので断熱性も高そうなのでやめておきました。

[41: 契約済みさん]

南西の中層階で契約しました！

現在は東向き賃貸で、朝しか陽があたらないのが不満だったので

東南か南西で悩み決めました。


今度は床暖房と食洗機をＯＰ付けようか悩み中です。

契約済みの方、何のＯＰ付けましたか？

[42: 匿名さん]

嫁さんの機嫌取りで食洗機は入れました。が、床暖は高くて手が出ませんでした。床暖は凄く良いので入れたかったけど、頭金、諸経費等々いろいろお金が必要なので諦めました。しかし、都会は物件価格高いね。地方都市に戻りたい。でも、ここに引っ越せば気持ち変わるかな♬

[43: 契約済みさん]

>40
アドバイスありがとうございます。やはり北側でも床暖の使用頻度は低そうですね。
価格も価格なので、見送ることにします。最悪、後からでも付けられますからね。

[44: リヴァ初号機]

＞３８にゃんさん、＞４０川さん　ありがとうございます。

車所有をやめる理由もいろいろあるのですね。カーシェアリング希望の方多いかもしれないですね。

私は丸みのあるデザインが好きなのでプジョーのデザイン好きです。今の車を買って以来、新たな衝撃を受けるデザインの車が現れず（手の届く範囲で）、１０年乗り続けていますが、いろいろ故障してきており、場合によっては乗り換えも考えねばならず、その際の候補として、ハイブリッドに興味があることもあり、レクサスＧＳ４５０ｈ、日産フーガハイブリッドあたりを考えています。

[45: 契約しました。]

低層階、東北向きです。かなりの冷え症なので床暖を付けました。設置費用もそうですが、付けた場合基本料金も違ってきますから（当初契約容量が１０KVA）その点注意です。

東京ガスがなくなる分電気の基本料金が上がることは目をつぶり、節電も頑張ろうと思います。

[46: 購入検討中さん]

南西低層階です。

食洗機、カーテンレール、玄関鏡、吊戸棚を付けました。

床暖房うらやましいです。

[47: 匿名]

購入検討中？ねがわくば、どうか他板を荒らされてませぬように。。

[48: 契約しました。]

＞４６

ピクチャーレールのことかな？うちは付けなかった。壁が殺風景になってしまいそうです。

[49: 契約済みです！]

＞47.48

45です。
すみません‥
間違えて購入検討中にしてしまいました。
既に、契約済みです。
それと、ピクチャーレールの間違いです。
ピクチャーレールは後付けだと出っ張ってしまうと言われたので、オプションで申込みしました。

[50: すいか]

>>41
グレードアップオプションでつけたものは
●コンセント（限界まで増やしました）
●避雷分電盤
●食器棚
●ピクチャーレール
●節水シャワーヘッド

インテリアオプションで
●彫り模様つきの玄関鏡
●廊下のピクチャーレール
●テレビ台
をつけるつもりです。

食洗機は後付けします。
魔法瓶浴槽やキッチンのホーローパネルなど、自分のほしいものが標準でついていたので、オプションはインテリア的な物ばかりになりました。

[51: ポポ]

契約してきました。
南西向き、中層階です。

≪グレードアップオプション≫
●ピクチャーレール
●節水シャワーヘッド
●浴室ダウンライト
●吊戸棚
●食洗機

≪インテリアオプション≫
●彫り模様つきの玄関鏡



どうぞ、宜しくお願いします。

[52: ポポ]

近所なもので週末ウォーキングに行ってきました。

雨雲が多くどんよりした曇り空でしたが、比較的キレイな夕焼けが見れました♪

[53: 契約済みさん]

＞５２　ポポ様

写真ありがとうございます。
清々しくて気持ちがいいです。

ご近所にお住まいであれば、現場の進み具合が常に見られて安心ですね。
当方は千葉の為、滅多に行けませんので
こういうコミュニティの場があって本当に助かります。

マンション自体の建設はどの程度進んでいるのか気になります。

[54: 契約しました。]

釣り人？発見！

こんな風にのんびりするのが楽しみです。

みなさん、よろしくお願いします。

[55: ポポ]

＞53さん

携帯カメラで撮った写真で画質が悪くて、すみません。
こんな画像でよければ随時アップさせていただきますね。

建物の写真もアップしておきます。

[56: ポポ]

＞54さん

連続投稿になってしまい、すみません。

釣り人、犬のお散歩している人、ランニングされている人、サイクリングされている人・・

夕方でしたが、ひっきりなしにすれ違いました。


雨の翌日でしたが、思っていたより川がキレイで驚きました。

これからもっと整備されて、環境が整っていくのが楽しみですね！

[57: にゃん]

ポポさん
こんにちは！
写真ありがとうございます。通勤の電車の中からみていますので、至近距離からの写真はうれしいです。
事故なく完成しますように。

[58: すいか]

>>ポポさん
写真ありがとうございます。
夫は毎日港町を通るのですが、私はめったに行けないので、こういった掲示板で様子がわかるのはありがたいです。
川がほんとうにきれいですね。

>>53 契約済みさん
釣り人、言われて気づきました。
ほんとうにのどかな雰囲気の場所で、私も住むのをたのしみにしています。
よろしくおねがいします。

[59: すいか]

すみません、↑の投稿
「>>54 契約しました。さん」を7行目に入れたつもりが消えていました。
あらためて、よろしくおねがいします。

[60: ポポ]

＞57　

にゃんさん
電車から見るのもいいですね。
多摩川を渡る時は必ずリヴァリエのクレーンを見る癖がつきました。
高さが高くなるのを見るのが毎日の楽しみです。



＞58

すいかさん
このレベルの写真でよければ、これからもちょこちょこアップさせて頂きますね。
前回写真撮影した時には3階の柱を建てていたのですが、今はもう6階部分です。
早く完成してくれないかなぁと楽しみに願うばかりです。
多摩川は想像以上にキレイな川ですね♪

[61: 川]

＞41
うちはオプションは

コンセント増設　×３
風呂床変更
風呂扉変更
洗濯機上　戸棚
吊り照明用天井補強

入居後食洗器や
ビルトインの浄水器の水栓と風呂のシャワーヘッドは
グローエ社のものを付けたかったので後から付けます。
一部エコカラットも貼る予定です。

＞ポポさん

うちもリヴァリエの近くなのでご近所ですね！
このあたりの環境が気に入っていて好きなので
リヴァリエの発表と同時に購入を決めました。
ポポさんも同じ感じなんでしょうね　（＾。＾）

[62: ポポ]

＞61

川さん

ご近所さんでしたか♪
よろしくお願いします。

実はリヴァリエが発表された時期には
マンション購入はまだ先でいいって考えていて興味持たなかったんですょ。

9月に入って『近所だし折角だから見てこよう』という軽いノリでモデルルームを訪れたら
圧倒されてしまいまして、あっという間に契約をしてしまいました。

新築マンションのモデルルームへ足を運ぶのは好きで数々見てきましたが、
わが家にとっては最高の物件と出会えたと思っております（*´ｖ`）

きっと皆さんも同じですよね。

[63: 契約済みさん]

41です。


有難う御座います。
みなさん様々なＯＰを付けているようですね。
参考になります。
床暖は諦めて、食洗機をセレクトしようと思います。
その他にも細々したＯＰはまたじっくり悩むことにします。

[64: 川]

屋上にプライベートガーデンができる
自走式の駐車場の建設も始まっていました
リヴァリエアベニューらしき道を作る作業も
始まっていましたよ。

基礎を見た感じかなり広い感じで
プライベートガーデンの広さが実感できて
楽しみです。

[65: ポポ]

＞64

川さん

写真ありがとうございます♪
この間見た時、私も感じましたが広さを実感しますよね。
完成が楽しみで仕方ありません。

[66: 契約済みさん]

＞６４

大林組、相変わらずきれいな仕事をしてますね。ギャラリーからよく現場をのぞいてましたが、契約済んでしまうとなかなか行く機会がないので現場写真は楽しいです。UPありがとうございます。

早く入居したいけど、来年じゃなく再来年なんですね。まだ５～６階辺りを建設中でしょうか、気が早すぎますよね（笑）。

皆さんよろしくお願いします。

[67: 匿名]

来年の手帳を買いましたが、その手帳の最後のページ（3月）に引越ですね～。
よろしくお願いします～。

[68: 入居予定さん]

はじめまして。
結構皆さんオプション頼まれているんですねぇ。
他のマンションの掲示板を読んでいると食洗機とかピクチャーレールとか吊戸棚とか自分で手配した方が同じものが半額とかでできると見たので、少し調べてみようかなと思っているのですが、あまり自分手配の方っていらっしゃらないですか？

[69: 契約済みさん]

＞67

そう考えたら、意外とすぐな気がしますね！
私も新しい手帳を買ってリヴァリエ入居手帳を作ろっと。

[70: 契約済みさん]

＞68

うちも色々調べました。
後付けだと、オプションの3～4割引前後の価格で出来るみたいです。
散々悩んだ挙句、“安心料”としてうちはオプションでお願いしました。
検討してみて下さい。
オプション選びやインテリア選びは今後の楽しみですからね！