【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[291: JR通勤者]

私も毎日進捗状況を確認しています。
日毎ですとわかりづらいですが、確実に大きくなってますね
子供の成長と同じですかね~

[292: 契約済みさん]

今２３階まできましたよ。３月中には２９階までいくのではないでしょうか。
画像アップしようと思いながら、なかなか撮影にいけなくて。
ほんとＨＰのリポートの頻度は低すぎますよね。
駐車場もすっかり外形は完成しました。

[293: 匿名]

23階ですか！
ありがとうございました。

[294: 契約済みさん]

建設工事レポートが久しぶりに更新されましたね。

[295: 契約済みさん]

ユニットバスってたしかにこういう形してるって知りませんでした。

[296: 契約済みさん]

　本日14時過ぎ撮影。
港町駅を正面に(1)

[297: 契約済みさん]

暇だったので撮ってきました。
私は13:30頃

[298: 物件比較中さん]

みなさんニアミスですね（笑

私は多摩川を挟んだ大田区側から撮影しました。
ちょっと遠景ですがばっちり目立っています。
かつてのコロムビアのネオンのように、住む人々の灯りが帰宅する我々のシンボルになるでしょう。

ちなみに京急の六郷土手駅至近に「六郷温泉」があります。
本物の温泉なので、肌がつるつるになります。でも、雰囲気は温泉というより銭湯です。

[299: 契約済みさん。]

多摩川下流側からです。

[300: 契約済みさん。]

真下（といっても土手の上）から見上げるとこんな感じです。
大きすぎてだんだん至近距離ではカメラに収まりきれなくなっています。

[301: 契約済みさん。]

ちょうど、ＰＣ材を吊り上げていました。
クレーンの運転席のあたりがが２９階くらいだとの話でした。
あと６フロア積みあがるとてっぺんです。
駐車場も屋上のコンクリート打ちは完了、中階のコンクリート打ちの作業中でした。

帰りにラゾーナに行ってここが見えないかなと探しましたところ、４階の出雲神社の正面にリヴァリエの上階がちょこっと見えました。
ラゾーナに立ち寄った際には是非（笑

[302: 契約しました。]

皆さん素敵な画像ありがとうございます。

少し前ですが、箱根駅伝の中継（往路）でもバッチリ建築中の建物が映り、主人と歓声をあげました。
正月は毎年沿道にて応援できそうですね。今から楽しみです。

[303: 契約済みさん]

コンシェルジュやスポーツスタジオなどの終わる時間が早いですよね。
ほとんど定時で帰れる事のない私は今の時間帯のままではコンシェルジュさんに会うことはないです。
残念です(涙)
スポーツスタジオも終わるのが早いし始まりも遅いですよね、出勤前のランニングも無理そうですね。
せっかくある施設なのに悲しいです(涙)
入居後に理事会などの話し合いで時間が伸びるといいのですが
現実的には入居後だとそう簡単には変わらなさそうなので心配です。
みなさんもちょっと早いと思いませんか？

[304: 購入検討中]

結局マンション内の施設はそんなものでしょう。
最近川崎競馬場でも土日JRAの馬券を売ってるらしく港町駅が混んでますね。

[305: 契約済みさん]

303さん
私もコンシェルジュさんにはあまり会う機会はなさそうです（泣
家族に評判を聞いて我慢しましょう。
実家の家の管理人さんが住民の顔を覚えていてくれる人でいい評判なので、ここみたいに大規模だとそこまでは無理かも知れませんが良い人が来てくれるといいですね。

最初の一年は住人の生活スタイルや利用状況が把握できないことから当初の予定のままなのは仕方がないでしょうね。
組合で意見を出してみんなにアンケートして～という方法も友人宅では行っていましたよ。
ただ、機器の利用には電気代などもかかるので大幅な延長は反対されるかもしれませんね。

304さんは申し訳ありませんが検討板にて情報提供を願います。

[306: 契約済みさん]

ジムの終了時間の延長は同じく組合で話をもちだすつもりでした。
どの程度管理費が増えるかは現段階では不明ですが、戸当たり100円負担くらいで一時間終わりが伸びるのなら抵抗ないかな？どうなんだろ。

[307: 契約済みさん]

先週末は24Fを作り始めてました。
残念ながら曇りでいい写真がとれなかったのでUPは致しません（笑）

順調にいけば5月〜6月には29Fまでは作り終えて、
内装は2012年のうちにって感じでしょうか。
内覧は来年頭くらいになりそうですかね〜。

一年が長いです！

[308: 契約済みさん]

知り合いの住んでいるタワマンではジムの時間延長は２４時間いる警備員さんが戸締まりするようにしたので
管理費の上乗せがなかったそうです。
戸締まりをコンシェルジュさんがやるとすれば
コンシェルジュさんの人件費が増えることになるので管理費をあげないと駄目でしょうね。

[309: 匿名]

ジムの延長は、真上に住んでる人の了解がないと出来ませんね。

[310: 契約済みさん]

真上の部屋の方はそれを承知で格安で買っているので
我慢しないといけないですよね
スカイラウンジの下の部屋もそうですが
安いなりにデメリットがあることに関しての項目は
契約書にはないのですかね？
他の方より割安で買われているのですから
スカイラウンジや2階共用施設に関しては文句を言わないように
契約書に項目を設けないと問題が起こりますね
そこまで売主さんは考えているのですか？？

まあでも、リヴァリエはスラブ厚がかなりあるので
上下の音はあまり気にならないとは思いますが…