【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part1

[すいか]

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[211: 匿名さん]

消費税は、A棟のみがセーフですね。よかったです。

[212: 匿名]

新年あけましておめでとうございます。
気候がよく、現地を散歩しにいきました。静かで気持ちよかったです。

[213: 契約しました。]

皆様今年もよろしくお願いします。

年末にマンションHPがリニューされて探しにくくなりましたが、建設工事レポート更新されてましたね。鉄骨やダンパーなど内部の様子がよく分かります。進捗状況も厳しくチェックしてくれるとのことで安心かつ楽しみに待つことができます。

と言ってもまだまだ先ですね（笑）。

[214: 契約済みさん]

タワー式経験者ですが混雑時は結構待たされるので、私は自走式に致しました。
頻繁に車を利用する方は自走式がいいのではないでしょうか。

[215: 契約済みさん。]

お正月に四国に旅行に行った際に、せっかくなので日産リーフをレンタルしたので簡単にレポートしてみます。

良い所
①とにかく静か（風とタイヤの音くらいしかしない）
②加速が良い（信号待ちからの出だしは無変速で伸びる）
③室内・トランクは普通車サイズ（ゴルフバック２個分らしい）
④小回り・カーブで安定感がある（重いバッテリーが車底にあるから？）

悪いところ
⑤ブレーキがちょっと重い（調べたら特殊なブレーキらしい）
⑥航続距離が短い（約100Kmちょい、高速だとがんがん減る）
⑦充電場所が少ない（ただし、２箇所で利用したが無償だった）
⑧充電に時間がかかる（ガソリン車のように一瞬で終わらない、SAでお茶してました）
⑨目立つ（充電中に話しかけられるが、レンタルなので詳しくない）

ということで、遠出には不向き（航続距離が気になる！）ですが、街中で運転するには十分だと思います。
神奈川県内なら充電スポットも多いでしょうし、当分はどこでも無料みたいです。
公共の充電スポットや夜間電力を利用すれば、マンション全体の電気代削減にも貢献できるのではと思っています。
せっかくなのでリーフのデザインコンテストにもチャレンジしてみたいですね。

[216: 契約済みさん]

>>215さん
レポートありがとうございます。
⑨が特に良かったです＾＾

個人的には、カーシェアリングの台数をもうちょっと増やしてもらえないかなと思っております。
リーフのようなクルマなら、台数を増やしても維持費は少なくて済みそうですし。
乗りたいときにいつでも乗れる環境だと、非常に便利ですよね。

[217: 契約済みさん]

一時間、四百円は高いか安いか。

[218: 契約済みさん]

共用設備については必要なものとそうでないものを厳しく見極めていかないと、
管理組合の財政が国のようになりかねませんから、気を引き締める必要もありますね。

一旦住み始めたら、我々が自分の責任で財産を守っていかなければなりません。
リヴァリエに住める喜びを噛みしめつつ、財政管理にもしっかり目を光らせていきたいものです。

[219: 契約済みさん]

まだ規約など隅々まで確認してないのですが、
バルコニーの布団干しはやっぱり禁止になるのですかね？
落下したら危険ですしね。。。

あと収納スペース確保の為にバルコニーに倉庫を置くのも勿論禁止ですよね？

[220: 契約済みさん。]

>219さん

そのとおりですね。
マンションは共同住宅なので、決まりがあるものはみんなで守って安全快適な生活ができるといいですね！
詳しくは管理規約集の42ページをご参照くださいませ。

[221: 契約済みさん]

六郷橋から撮影しました。
だんだんポスターなどのＣＧ画像に近づいてきた感じです。
タワーと言ってもひょろっとしていないので安定感があっていいですね。

[222: 契約済みさん]

１３階の出っ張りの部分も見えてきました。
角住戸は直線的なラインがかっこいいです。
黒いタイルの部分が空に向かって白いグラデーションになるのですよね。

[223: 契約済みさん]

駐車場もだんだんと形になってきてました。
けっこう広いですよね。
ここが屋上緑化されて多摩川を見下ろせる広場になったら、いいのんびりポイントになりそうです。

[224: 契約済みさん]

こんなニュースが今朝ありましたが、リヴァリエは大丈夫ですよね？・・・不安でしょうがないです。

＜高線量＞新築マンションで検出　コンクリ発生源　二本松

[225: 契約済みさん]

またまた素敵な写真をありがとうございます。現地見学会行ってみようかな。

[226: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます！
我が家も写真から確認することができました。
なかなか現地に行くことができないので、大変助かります！

[227: 契約済みさん]

>224
洒落にならないニュースになってますね。

一部記事転載

放射能汚染コンクリ、なんと１００社以上に出荷か
・福島県二本松市の新築マンションに放射性物質に汚染されたコンクリートが使われていた
　問題で、原料になった同じ砕石が、浪江町の採掘会社から県内の生コン会社２社を通じ、
　建設会社など１００社以上にコンクリートが出荷されている疑いがあることが、経済産業省の
　聞き取り調査で分かった。同省が出荷先の特定を進めている。

　採掘会社の社長（５０）は１６日朝、郡山市内の事業所で記者会見し、同町の阿武隈事業所の
　採石場で採れた問題の砕石は、生コン会社以外にも、建設会社など１７社に出荷されていたことを
　明らかにした。一部は、県内の農場やゴルフ場などで土木工事に使用されているという。
　昨年４月１１日に計画的避難区域の設定が政府から発表された後も砕石の出荷を続けたことに
　ついて、社長は「放射能に関する知識がなく、正直『何で住んじゃいけないの』という程度の
　感覚だった」と釈明した。

[228: 匿名]

この業界では
材料を業者間で融通しあうこともあるので
最終的な出荷先の特定は
できないんでしょうね。

[229: 契約済みさん]

この間、川崎駅西口の某マンションの２４階に住んでいる友人のところに遊びに行きました。

建設中のリヴァリエはもちろん、羽田空港の滑走路と離着陸する飛行機の向こうに
東京湾、そしてその向こうには千葉の街までもが見渡せました。

高層階の眺望は本当に素晴らしいですね！
私ももう少し上にすればよかったかな、なんて思ってしまいました。

でもリヴァリエの場合は下層階、中層階でも目の前の多摩川が楽しめるし、
周囲に高層の建物がないのでどのフロアでも眺望が邪魔されずにいいですよね。
自分の部屋からはどんな景色が見えるのか楽しみです。

普段屋上に出ることはできるのでしょうか？
港区の友人のマンションでは自由に屋上に出て眺望を楽しめるのですが。

[230: 契約済みさん]

屋上なども管理組合で決めるのですかね？

放射能コンクリはちゃんと調べてほしいですね、、、