「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その３

[匿名さん]

管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。

[687: 匿名]

また、水道ばなしがかき消されたな

[688: 匿名]

>>686
違いがわからない

[689: 匿名さん]

>(2)BS資産上「遅延損害金」「雑収入」という独自の科目は形成されない（但し、資産のいずれかの科目には影響を与える）という意味
＞だろ。時間かけさせんなよ。
そうでも良いよ。それで？

[690: 匿名さん]

>「遅延損害金を回収すれば、収支差額が増加するので、その意味でその期末の貸借対照表の次期繰越金に影響を与えます。」が正確です。

貴方が再三自分で書いた通り貸借対照表は特定時点の資産状況を示す表なんだから、ここで「収支差額」という概念を持ち出すことが間違ってるんだけどなぁ。
資産としての現金なり預貯金あっての正味財産だろうに・・・。

遅延損害金を回収→「現金or預貯金増加」→収支差額だろ。
間をとばしてるから間違ってるんだっつの。

「収支差額が生じたから現金or預貯金が増えた（資産増加）」ってどんな超常現象だよ。

[691: 匿名さん]

>そうでも良いよ。それで？

いいのか！！
>682正解！！

[692: 匿名さん]

＞「収支差額」という概念

収支計算書の当然の勘定科目。

[693: 匿名さん]

ようやく解決しましたね。

輪番違法君は会計概念の理解も怪しいことが新たにわかりましたとさ。

[694: 匿名さん]

>貸借対照表は特定時点の資産状況を示す表なんだから、ここで「収支差額」という概念を持ち出すことが間違ってる

という日本語に対し
＞＞「収支差額」という概念
＞収支計算書の当然の勘定科目。

という返し。だいじょうぶか？
収支計算書と収支差額が無関係、だなんて誰も書いてないぞ。

[695: 匿名]

少しながれが落ち着いたら、>>676にも答えてね。

[696: 匿名さん]

でもよかった。
輪番違法君と>689が同一人物ということが分かって安心した。
このスレに猿以下は一人だけだ。

[697: 匿名さん]

>いいのか！！
>682正解！！

>>686
で反論済み。

[698: 匿名さん]

>少しながれが落ち着いたら、>>676にも答えてね。

彼にそのような余力も日本語力もありません。

[699: 匿名]

結論は、輪番制理事会だと管理会社の金儲け修繕や横領が行われやすくなると言うことです。

[700: 匿名さん]

>>686
>で反論済み。

恥の上塗り。

[701: 匿名さん]

>結論は、輪番制理事会だと管理会社の金儲け修繕や横領が行われやすくなると言うことです

そして輪番制を違法だと主張すると「あいつは会計も分かってないんだぜ」と看做されて輪番にも入れてもらえなくなります。

[702: 匿名さん]

ねえねえ、輪番違法君とは違う人じゃないのかな。

[703: 匿名さん]

日本語教育の重要さが分かるな。
日本語を理解できないと数字も理解できないんだよ。

[704: 匿名さん]

>ねえねえ、輪番違法君とは違う人じゃないのかな。

過去レス見れば同一人物にしか見えないし、そうでなくても猿が2匹に増えるだけ。

[705: 匿名さん]

ヤジしか言えないつらさ分かるよ。御休み！

[706: 匿名さん]

>ヤジしか言えないつらさ分かるよ。御休み！

おお、ようやく諦めてくれた。
おやすみ！明日はいいことがあるぞ！

[707: 匿名]

ということは、他人…スレも輪番違法君スレなの？

[708: 匿名]

暇人は、匿名さんになるんだね

[709: 匿名さん]

輪番制理事は暇だよ
楽だよ
管理会社に言われた通りサインして押印したら、何もすることないよ

[710: ゴルゴ１３]

勘定科目と表示科目。


ー独り言ー

[711: 匿名さん]

世の中、いろんな人がいるんですねえ。

[712: 匿名]

いろんな人を否定するのが輪番制理事会
みな同じに理事会役員にならなければならない

[713: 匿名さん]

ルール違反や他人への迷惑行為を否定するのなら理解できますが、『みな同じでないとならない』『管理会社（理事長）に絶対従わないとならない』
は、戦争中の隣組から来る心理のよう。
海外のマンションでも、輪番制理事会でマンション管理しているのでしょうか？

[714: 匿名]

うんにゃ。不正確または、誤解を生む稚拙な表現を指摘されてもガンとして受け付けない人がいる。だから、最終的に否定につながる。それだけのこと。身から出た錆だよ。

[715: 匿名さん]

『民法の日割り』ルールを理解してから、月割り発言をしたら。

[716: 匿名さん]

輪番違法君なの

[717: 匿名さん]

>>713
輪番制理事会は日本のマンション独自です。

[718: 匿名さん]

独自の良さだね。

[719: 匿兵衛さん]

> silver さん
輪番制で思い出しました。

「輪番制でも、立候補は優先される。なにを根拠に推薦するのか？大規模改修工事の時に限って立候補するものもいる。なぜ立候補だと優秀な理事となるのかわからない。 」
という投稿に対して、
あなたは、
>No.49 by 匿名さん　2011-02-12 18:05:49
>推薦するのは知識、人格、健康などで理事や監事に適任だからです。
>立候補する人はそれなりの知識、意欲と実績が問われますので普通の人はなかなか踏み切れないのが実際でしょう。
>立候補の動機は色々ありましょう、一人の力で出来るかどうかは分かりませんが、大規模改修工事が得意、規約改定したい、管理会社を取替えたいなども考えられましょう。
と返しています。

そこで、わたしは、つぎの質問をしました。

ところで、silver7926 さんは、現在（または過去において）、つぎのどれに該当しますか？
１．知識、人格、健康などで理事や監事に適任であることから、推薦により役員をしている（していた）。
２．それなりの知識、意欲と実績があるので、立候補により役員をしている（していた）。
３．人望がなく、また常識を欠いているので輪番からも外されている。

これに対する回答はまだでしたよね？

[720: 緑のたぬき]

匿兵衛さんは、ずいぶんこのスレの初めからご活躍だったのですね。

[721: 匿名さん]

推薦は、それだけの理由ではないよ
自社物件を社員割引で分譲するマンションがある
デベロッパー管理会社のマンション

[722: 匿名さん]

理事長経験者様だけに、立派な推薦理由でしょう。

[723: ゴルゴ１３]

silver氏に、素人臭を感じることがあるが、デべ臭を感じることはない。>>721はないと思う。

[724: 匿名さん]

>719
>そこで、わたしは、つぎの質問をしました。 ところで、silver7926 さんは、現在（または過去において）、つぎのどれに該当しますか？ １．知識、人格、健康などで理事や監事に適任であることから、推薦により役員をしている（していた）。 ２．それなりの知識、意欲と実績があるので、立候補により役員をしている（していた）。 ３．人望がなく、また常識を欠いているので輪番からも外されている。 これに対する回答はまだでしたよね？
質問を探したが見当たらない。例えあったとしても自分の評価を書く程お目出度くはない。

[725: 匿名さん]

>723
三人組の一人として一連の遅延損害金のやり取りの貴意見を聞かしてくれまいか？
他の二人は本題を理解も反論も出来ずに形容詞句の羅列のみだが貴殿は沈黙を守っているので敢えて質問したい。

[726: 匿名さん]

>>464-472 に記載されている内容で、９月１２日に管理費等の滞納額および遅延損害金を支払う場合、
１．管理費等の滞納額は？ １万円
２．遅延損害金の額は？　　　　185円

[727: 匿:名さん]

>>726 さん
ご回答ありがとうございます。

無料ソフトの OpenOffice で計算した結果でしょうか？
お手数をお掛けいたしますが、計算過程もお教えいただけませんでしょうか？

[728: 匿名さん]

>474
をどうぞ。

[729: 匿:名さん]

>>728
>>>474 をどうぞ。

まさか、こんな馬鹿な計算をしていませんよね？

１０，０００×１４．６％／１２＝１２１．６６・・・⇒ １２１（円）… ａ
１０，０００×１４．６％／１２×１６／（３６５／１２）＝６４．００ ⇒ ６４（円）… ｂ

ａ＋ｂ＝１８５（円）

[730: 匿名さん]

それ以外ないですよ。

[731: 匿:名さん]

>>726
残念！！
０点です。

１．管理費等の滞納額・・・１０，１２１円
２．遅延損害金の額・・・６４円

との回答なら、１点（満点…１００点）を差し上げたのに・・・

[732: 匿名さん]

根拠を示して御覧なさい。

[733: ゴルゴ１３]

せっかくのご指名ではあるが、拙者は、貴殿に正確な意見を伝える言葉がみつからなくての～。ご遠慮しようかの～。

遅延損害金の資産（未収金）計上だけに限れば、渾身の意見を既に述べたのだがのぅ～。

[734: 匿名さん]

>733
「>>556
言わんとすることが分かりました。
私は、>>536の文章を
①未収金…管理費、修繕積立金（遅延損害金は含まず）
②雑収入…（期末の未収は含まない）遅延損害金
と整理していた。
やっとボタンの掛け違いがわかった。」
位ですか？
ボタンの掛け違いの意味はなんでしょうか？

[735: 匿名さん]

また、弁護士のコピペが来るぞ。

[736: ゴルゴ１３]

>>734
いえいえ。遅延損害金の未収金計上についての意見は、マンション管理研究会殿に対し、保守主義と発生主義の違いについて述べたものでございます。はい。

『ボタンの掛け違い』は、拙者の数少ないボキャブラリィから吟味に吟味を重ねて書いたもの。ぜひぜひご賞味くださいませ。はい。