値引きは可能？

[nozomi0109]

素朴な疑問です。
新築マンションを購入する際は値引き交渉はできますか？
売れ残りの場合は考えられると思いますが、
建設中で分譲開始したばかりです。
頭金は０円。いろいろ見て一番気に入った物件なので是非購入しようと考えてます。

[2: 匿名さん]

分譲開始したばかりでは無理でしょうね。
交渉以前に公庫付だと最初の売り出しは抽選とかになりませんか。

[3: nozomi0109]

匿名さん、レスありがとうございます。
やっぱり無理なんでしょうね。
売り出しは抽選ではなく先着順なんです。
契約が徐々に決まっていっているらしく、なんだか焦ってしまいます。

[4: 匿名さん]

それよりも頭金０が気になります^_^;

いちど総返済額計算してはどうですか。頭金０だと価格の倍くらいに
なりますよ。

[5: nozomi0109]

匿名さん、気にかけていただいてどうもスミマセン。

０円は私も気になりますが、今の家賃とローン・修繕積立費の
額がさほど変わらないので購入し、貯めて繰り上げ返済できればと
考えています。
安易ですが、希望にかなった物件なので。
購入後、税金や保険がかかりますが広くなる分の家賃だと思って
頑張っていこうと思っています。

また疑問・質問の際、アドバイスお願いします。m(_ _)m

[6: 匿名さん]

経験上広くなると光熱費等も高くなりますのでお忘れなく。
管理費、修繕積立金も何年後かには値上がりします。こちらは
普通長期修繕計画をたてているので前もってわかるはずです。