ザ・宝塚タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

part4をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご契約済、そしてご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よりよい環境を育む為に。

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[421: 匿名]

なんか黄色くないですか？

[422: 匿名]

黄色いね。。。

[423: 匿名]

逆瀬川のネバーランド、検討板も住民版も荒れてますね。
ここは大丈夫かな．．．

[424: 匿名]

細かいことは気にしなしない。

[425: 匿名]

宝塚のマンションはマンションも買えない奴らがスレ上位のとこに行って荒らしてるだけでしょう。
書き込みが幼稚。

[426: 匿名]

そんな単純なものですかね。
一部には荒らしも存在するでしょうが．．．

[427: 匿名]

明日は我が身

[428: 匿名さん]

嫌がらせしてる人は同じ事をされるのを一何よりも嫌がる
さて犯人はどこの住人なのか

[429: 匿名]

動機から考えると、

ここのせいで、売れなくなった物件でしょうね。

[430: 匿名]

たくさんありますね。。。

[431: 匿名]

タワマンやろね。。。

[432: 匿名]

↑
犯人はグランスイートかジオの住民ってこと？

[433: 匿名]

グランスイートって、とっくの昔に販売終えてるでしょ。

[434: 匿名]

↑ジオが犯人だって！

[435: 匿名]

ジオの方がタワマンらしい風貌。
ザ・はタワマンというよりタワマンもどき。
ジオもザ・も比較した率直な感想。
でもザ・のお蔭で南口にまともな店が入ることを近隣住民として切望します。

[436: 匿名]

そうでなければ安くした意味ない。

[437: 匿名]

先日、折り込みチラシ入ってたけどジオタワーってまだ売ってたんですね？

もしかして、売り出して６年くらい経ってませんか？

[438: 匿名]

ジオのスレでどうぞ

[439: 匿名]

４３７
たしかに、それくらいは経ってます。
ジオタワー宝塚のモデルルーム見に行ったのは、いま高校生の娘が、まだ小学生の時でしたからね。

[442: 匿名]

ここみたく安くすればよかったのにね。

[443: 匿名]

色
ローソン100の建物に合わせたのかな？

[444: 匿名さん]

犯人さん否定することもなく堂々と荒らしはじめたな

[445: 匿名]

黄色いね。

[447: 匿名]

良い感じの茶色になってる♪

[448: 匿名]

なんか背が想像以上に低かった…
タワーだからもっと高いのをイメージしてたら…
アレレ？って。

[449: 匿名]

まぁメリット、デメリットがありますよ
デメリットばかりなら売れないけどｗ

[450: 匿名]

447さん。茶色になってるんですか？茶色に見えるだけで黄色ですか？

[451: 匿名]

あと80戸くらいでしたっけ？

[452: 匿名]

↑スレ間違ってますよ

[453: 匿名]

＞450

どちらに見えますか？
ご確認下さい。

[454: 匿名]

やだ。

[455: 匿名]

ここやっぱ質悪(._.)

[456: 匿名さん]

それでも売れるんですよねぇ
安くても売れない所もあれば
高くても売れる所もある

高くて売れない所もありますが・・・

売れ残るのは必ず理由があるんですよね

[457: 匿名]

破格に安かったですね。

[458: 匿名]

タワマンは立地がすべてですね。

ここは単に駅前と言うだけでなく

水害などにも安全な立地ですからね。

[459: 匿名]

このすばらしい立地でなんでこんなに安かったの？

[460: 匿名]

宝塚市の都市計画法上の優遇措置でしょう。

[461: 販売関係者さん]

ええ加減なこと書くなバカ！どんな根拠の優遇措置？他の販売会社が黙ってるんか？

[462: 匿名]

↑
どちらの販売関係者？
「バカ」って下品ですね。

[463: 匿名]

＞４６１

宝塚タワーはサンビオラ再開発事業による建替促進策として容積率が緩和されています。
よって、駅前でありながら１戸あたりの分譲価格は、かなり割安となっています。

[464: 匿名]

461
お下劣な販売関係者だね
キミ営業成績悪いでしょ
負け惜しみにしか聞こえんよ

[465: 匿名]

エレベーターの台数が少ないとかコンクリートが薄いとかガラスが二重や強化でないとかで安くはなってないのですね!?

[466: 匿名]

線路横だから安いという理由もあるのでは？

[467: 匿名]

容積率が５００％→８００％に緩和されましたからね。

これは大きいです。

[468: 匿名さん]

連絡橋　破壊されてますね　せっかくなのに　かわいそうなマンションですね。　附近の渋滞も多いですね

[469: 匿名さん]

阪急に嫌われたのかな＾＾

[470: 住まいに詳しい人]

ここのせいで阪急のマンション売れなくなっちゃったからね…

[471: ご近所さん]

嫌い

[472: 匿名]

ここ、近所と阪急に嫌われてるの？
そして連絡橋なくなったって立て替えじゃなくて壊されたの？

[473: 匿名さん]

連絡橋の管理者は宝塚市です。

[474: 匿名さん]

すくなくとも阪急の営業には嫌われているかもしれないな
いや心のどこかで羨ましいと思っているかもよ
でも未だにジオが大量に売れ残っているのは、
何もこのタワーのせいだけという理由じゃないんだけど。
責任を誰か、何かのせいにすれば楽になれるからね
何の解決にもならないですが・・・

[475: 匿名]

またジオを敵視して卑しい意見
だから近所からも嫌われる

[476: 匿名]

ココたった１年あまりで完売寸前ですから

長期間大量売れ残りのジオを「敵視」する必要などないでしょう…

「敵視」してるのはどっちかな…

[477: 匿名]

ジオはご近所から眺めの良い物件ですよ。

[478: 匿名]

そうですね、あの辺りは周囲より土地が低いですから、見通しが良いのかも知れませんね。

[479: 匿名さん]

ジオが敵視されるようなレスをここでするからそうなるんだよ
まぁ売れていないのは事実だからどうしようもないけど

[480: 匿名]

浅ましい

[481: 匿名]

どっちもどっちだね。検討外だね。

[482: 匿名]

宝塚にタワーはいらない。

[483: 匿名]

でも需要があるから売れるんだよね♪

[484: 匿名]

こんな安いタワーはない♪

[485: 匿名]

行政の優遇措置で容積率が５００％→８００％に緩和されましたからね♪

[486: 匿名]

他のサンビオラも再開発してほしいな★

[487: 匿名]

タワーは似合わんよ。ここ。

[488: 匿名]

1番館もタワーになるかな?

[489: 匿名]

不毛地帯やから…。きつい。

[490: 匿名さん]

駅連絡橋　なくなりますねえ

[491: 匿名]

まさに不毛地帯…

[492: 匿名]

１番街が不毛地帯てどういうこと？

[493: 匿名]

駅前がって事ではないかな?

[494: 匿名]

駅前は、うーん
不毛地帯だね。

[495: 匿名さん]

もう売れちゃった

[496: 匿名]

安かったのに最後苦戦したね！

[497: サラリーマンさん]

購入できない人間のひがみか、どこのスレも悪口ばかりだな。あまりに内容のないことにがっかりだ。

[498: 匿名]

↑ちみもだよ。

[499: 匿名]

完売って出てないね。
まだ半年以上あるからキャンセルもあるだろうね。

地震が心配だ。。。

[500: 匿名]

ここはいらんでしょ。

[501: 匿名]

地震？大丈夫でしょう、防災には強いですよ、

特に南口周辺は水害の心配はありませんからね。

[502: ビギナーさん]

↑　一人で何の芝居しているの？

[503: 匿名]

↑ちみもだよ。

[504: 匿名]

防災マップによりますと

たとえば対岸の旧ファミリーランド跡地周辺は土地が低いため

水害時は水没地域に指定されていますが

宝塚タワーの建っている南口周辺は水害時も安全であり

防災面で優位性があるということですよ。

[505: 南口在住]

何度もうざい！

[506: 匿名はん]

>>５０４

ジオタワーは水没地域だけど、

宝塚タワーは違うってことですね？

ハザードマップ見てみます！

[507: 匿名]

↑
いまさら(笑)

[508: 匿名]

宝塚では常識ですが…
震災が懸念されてますからね。
大阪から逃げて来る人かな!?

[509: 匿名]

またジオと比較？

こちらは駅前で安全で格安でよろしいやん♪

[510: 住まいに詳しい人]

工事中に災害があったので、
工事に大きな影響があるはず、
塗料にしてもランクが下の中国製使ってるとかね、
当初の仕様より、下がっている可能性あり、
要注意

[511: 匿名]

510さん

なにそれ、どういうことですか？

[512: 匿名さん]

震災で材料が入らなくなっていた
また、タイの洪水の影響も徐々にでているらしい

[513: 匿名]

いい加減な書き込みをしないようにね～塗料は震災の影響はありませんよ。断熱材とかケーブルは影響ありましたが…。でもそれも夏頃にはほとんど影響ありませんでしたが…。

[514: 匿名]

５１０・５１２は事実でないことを根拠もないのに決めつけたような書き方をしている。

こんなこと書いちゃうとアクセスログ開示請求をされて訴えられかねない。

[515: 匿名]

取り方ちゃう？

[516: 匿名]

決めつけてないし、注意を促している。

ごく一般的な意見だと思う。

[517: 匿名]

けして一般的ではないが、隣の逆瀬川で、外壁・タイルの色が違うとかモメてたね

[518: 匿名]

それも震災の影響とでも言いたいの？
確かに材料の調達が難しかったのは事実だろうけど、そんな時大手が優遇されるのも事実。
ここはそういう意味では影響が少なかった物件ですね。

[519: 匿名さん]

逆瀬川のスレ見てると、営業も焦って火消しに必死で、震災の影響なんて言い訳はさすがに思いつかなかった感じ

[520: 匿名]

駅前タワーにしては微妙だね。
外観だけ見れば一番しょぼく見える。