ザ・宝塚タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

part4をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご契約済、そしてご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よりよい環境を育む為に。

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[368: 匿名]

あなたのの言ってることも結局は他者批判みたいなものですね。

同類。

[369: 匿名]

でも間違ってはない考えですよね。

近隣のマンションを検討していて、価格がかなり安く出たから惹かれてるんですが、それだけ安いには理由がある。人も設備も環境もその程度てことですよね。
よく考えてみます。

[370: 匿名]

地価下落で土地仕入れコストが下がっているので販売価格に占める土地代の割合も小さくなっています。
価格が安いからといって必ずしも「安かろう悪かろう」とはならないと思いますよ。

[371: 匿名]

369さん
人もその程度とおっしゃいますが、あなた自身もその程度なんですよ。
各言う私もその程度です。

[372: 匿名]

＞３６７
＞３６９

＞人も設備も環境もその程度てことですよね。



一見きれいごと言ってますが所詮はこのような発言するような方だったんですね。

「その程度」とか言ってますが同類ですね。

[373: 匿名]

来年の8月以降から入居がはじまります。

[374: 匿名]

↑急になに？

[375: 匿名さん]

タワマンとは云い難い低さですよね

[376: 匿名さん]

え～～、まじ？？？あの低さで完成なの？！？！

[377: 匿名]

みんな高所恐怖症だからあれくらいが丁度いいんです。

[378: 匿名]

376
あの低さからでも見下ろせちゃうよ

[379: 契約者]

このような下品な発言(見下ろす)が、周辺住民の顰蹙を買うのだろうな！

[380: 匿名]

妬みでしょ…

[381: 匿名]

やめといた方が良いよ。

[382: 匿名]

校区ってどうなったの？

[383: 匿名]

第一ですよ。変更はありません。

[384: 匿名]

宝塚第一小学校は読んで字のごとく宝塚市内で人気Ｎｏ．1校区です。

[385: 匿名]

↑しょうもな。

これ以上生徒増えて本当に大丈夫なの？今でさえプレハブ教室なのに…

[386: 匿名]

ちなみに宝塚市内で不人気Ｎｏ．1校区は対岸の美座小学校です。

[387: 匿名]

最終学歴が大事ですよ

[388: 匿名さん]

というか、普通に違いますよ。地元の人ではないんでしょう。もっと不人気な校区は多数あります。
誰かのように校名出してまで下品な投稿はしたくありませんが。

[397: 匿名]

あかんわ。ここ終わっとる。

[398: 匿名]

だいぶん削除されていますね。

[400: 匿名]

来年以降より安価マンションの入居がはじまりますね。。。

[401: 匿名]

当掲示板管理人は削除の仕方をよく考えたほうが良いと思う。
肝心な問題投稿を削除せずその後のやり取りだけ削除してどうする。

[402: 匿名]

同意。
終わってるわ

[403: 匿名]

来年以降のより安価マンションというのは武庫山のマンションのこと？？
あれだけ安いマンションが出てくると、やっぱり影響してきますかね。いろんな意味で…。
駅から少し離れて三千万以上出して、この辺りでマンションを購入した人にすれば、一気に資産価値が落ちますからね。

[404: 匿名]

こちらが駅前1分で阪急歌劇の対岸に関わらず安い値段だった影響が大きいでしょうね。
近辺のマンションよりかなり安い値段で出ましたからね。

[405: 匿名]

安価はマンションも確かに多いですが
この地区にはジオタワーという高級志向の物件もあります
上手く住み分けできて非常に良いところですよ

[406: 匿名]

出た！ジオタワー。いらん。

[407: 匿名]

ジオタワーが高級志向？

価格高いから高級とは言わないですよ

事情あって価格下げれないだけでしょ

[408: 匿名]

高級じゃないでしょう。

[409: 匿名]

ジオの名前出したら、こうなるの分かってるやん。やめようよ…。

[410: 匿名]

ジオにこだわるねぇ～

[411: 匿名]

ジオ出したのは４０５

[412: 契約済みさん]

いや、確かに久々に行って見たら、随分出来上がってたけど。正直安っぽい…
ジオタワーのほうが建物は高級感が有る。完成予想図では気にならなかったけど、実物ひどくないか？
ちょっと買ったの後悔してます。

[413: 物件比較中さん]

ここってまだ完売してへんの？
宝塚でタワーマンションっってのが地雷やったな。
あとは大幅値引き営業で一刻も早い幕引きをー＞＜

[414: 匿名]

やはりタワーマンションは立地が最重要ですからね〜

[415: 匿名]

立地が良いだけに余計に目立つ＞低い安っぽいタワマン

[416: 匿名]

でも、販売絶好調でしたねェ〜
とうとう、あと１戸ですネ！

[417: 匿名]

建物が建ってからなかなか売れませんねぇ～！

[418: 匿名]

ここ数ヶ月間、ラスト1戸2戸…残り物には福があると言われます。
誰か買ってあげて！

[419: 匿名]

あと１戸でっ〜す

サイナラぁ〜

[420: 匿名]

動物アレルギーです。
ここのマンションから蚤が落ちてこないだろうか!?と心配しています。

[421: 匿名]

なんか黄色くないですか？

[422: 匿名]

黄色いね。。。

[423: 匿名]

逆瀬川のネバーランド、検討板も住民版も荒れてますね。
ここは大丈夫かな．．．

[424: 匿名]

細かいことは気にしなしない。

[425: 匿名]

宝塚のマンションはマンションも買えない奴らがスレ上位のとこに行って荒らしてるだけでしょう。
書き込みが幼稚。

[426: 匿名]

そんな単純なものですかね。
一部には荒らしも存在するでしょうが．．．

[427: 匿名]

明日は我が身

[428: 匿名さん]

嫌がらせしてる人は同じ事をされるのを一何よりも嫌がる
さて犯人はどこの住人なのか

[429: 匿名]

動機から考えると、

ここのせいで、売れなくなった物件でしょうね。

[430: 匿名]

たくさんありますね。。。

[431: 匿名]

タワマンやろね。。。

[432: 匿名]

↑
犯人はグランスイートかジオの住民ってこと？

[433: 匿名]

グランスイートって、とっくの昔に販売終えてるでしょ。

[434: 匿名]

↑ジオが犯人だって！

[435: 匿名]

ジオの方がタワマンらしい風貌。
ザ・はタワマンというよりタワマンもどき。
ジオもザ・も比較した率直な感想。
でもザ・のお蔭で南口にまともな店が入ることを近隣住民として切望します。

[436: 匿名]

そうでなければ安くした意味ない。

[437: 匿名]

先日、折り込みチラシ入ってたけどジオタワーってまだ売ってたんですね？

もしかして、売り出して６年くらい経ってませんか？

[438: 匿名]

ジオのスレでどうぞ

[439: 匿名]

４３７
たしかに、それくらいは経ってます。
ジオタワー宝塚のモデルルーム見に行ったのは、いま高校生の娘が、まだ小学生の時でしたからね。

[442: 匿名]

ここみたく安くすればよかったのにね。

[443: 匿名]

色
ローソン100の建物に合わせたのかな？

[444: 匿名さん]

犯人さん否定することもなく堂々と荒らしはじめたな

[445: 匿名]

黄色いね。

[447: 匿名]

良い感じの茶色になってる♪

[448: 匿名]

なんか背が想像以上に低かった…
タワーだからもっと高いのをイメージしてたら…
アレレ？って。

[449: 匿名]

まぁメリット、デメリットがありますよ
デメリットばかりなら売れないけどｗ

[450: 匿名]

447さん。茶色になってるんですか？茶色に見えるだけで黄色ですか？

[451: 匿名]

あと80戸くらいでしたっけ？

[452: 匿名]

↑スレ間違ってますよ

[453: 匿名]

＞450

どちらに見えますか？
ご確認下さい。

[454: 匿名]

やだ。

[455: 匿名]

ここやっぱ質悪(._.)

[456: 匿名さん]

それでも売れるんですよねぇ
安くても売れない所もあれば
高くても売れる所もある

高くて売れない所もありますが・・・

売れ残るのは必ず理由があるんですよね

[457: 匿名]

破格に安かったですね。

[458: 匿名]

タワマンは立地がすべてですね。

ここは単に駅前と言うだけでなく

水害などにも安全な立地ですからね。

[459: 匿名]

このすばらしい立地でなんでこんなに安かったの？

[460: 匿名]

宝塚市の都市計画法上の優遇措置でしょう。

[461: 販売関係者さん]

ええ加減なこと書くなバカ！どんな根拠の優遇措置？他の販売会社が黙ってるんか？

[462: 匿名]

↑
どちらの販売関係者？
「バカ」って下品ですね。

[463: 匿名]

＞４６１

宝塚タワーはサンビオラ再開発事業による建替促進策として容積率が緩和されています。
よって、駅前でありながら１戸あたりの分譲価格は、かなり割安となっています。

[464: 匿名]

461
お下劣な販売関係者だね
キミ営業成績悪いでしょ
負け惜しみにしか聞こえんよ

[465: 匿名]

エレベーターの台数が少ないとかコンクリートが薄いとかガラスが二重や強化でないとかで安くはなってないのですね!?

[466: 匿名]

線路横だから安いという理由もあるのでは？

[467: 匿名]

容積率が５００％→８００％に緩和されましたからね。

これは大きいです。