ザ・宝塚タワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

part4をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご契約済、そしてご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よりよい環境を育む為に。

施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[228: 不動産購入勉強中さん]

＞１７５
＞Ｇスイートタワーのデザインは、第一ホテル東京ベイや横浜リッツカールトンホテルなど

リッツカールトンではなく横浜グランドインターコンチネンタルホテルの間違いではないですか？

私は、ＧＳ、ジオ、ザタワーのどれもまだまだ買えないのですが、タワーに憧れいつか買いたいと思って色々調べている者です。

調べたところＧＳタワーはデザイナーマンションで、デザイナーは米国デュランメディアファイブ社のマイケル・Ｊ・ラインウェバー氏。世界的評価の高いデザイナーで名門ホテルも多く手がけた人です。

ちなみにＧＳタワーは、清水文夫著「デザイナーズマンションースーパーチョイス」という本にも、六本木ヒルズなどと並んで紹介されています。

[229: 匿名]

共に上の方らしいですね。

[230: 匿名]

GSの外観は素晴らしいですね。

[231: 匿名]

ここは立地が素晴らしいですね。

[232: 匿名]

ジオタワーは何の取り柄もないですね。

[233: 匿名]

確かに

[234: 匿名さん]

そうかな。ジオの庭はすばらしいと思うけど。高級感あるし。
ここの安っぽさはいただないな。

[235: 匿名]

↑またまた釣られてジオ購入者が登場しましたね〜
ココをいくら叩いても大損したお金は取り戻すことは不可能ですよ(笑)

[236: 入居予定さん]

残２戸、内１戸は商談中。

ここの閉鎖も近い。

[237: 南口住民]

＞234さん

同感です！

[238: 匿名]

残り1戸に？

[239: 契約済みさん]

完売してここが閉鎖されたらジオ大損入居者達の妬みストレス発散のはけ口が無くなってしまいますね。

[240: 匿名]

閉鎖にせず入居あとまで続けて行きたいです。情報交換しましょう！

[241: 匿名]

ここは閉鎖します。続きはジオタワーの検討板でどうぞ(^ム^)

[242: 匿名]

ココ間もなく閉鎖されたらジオ板で心ゆくまでタップリやりましょう(笑)

[243: 匿名さん]

ジオ板すっかり静かになってしまったもんなぁ
Ｇタワーの話題出してここ叩いてみたけど
完全に逆効果だったね

[244: 入居予定さん]

大量売れ残りのジオタワー板はあと数年は健在だからな〜

宝塚タワーの皆さん！徹底的にジオタワーを品定めしてあげましょうネ(笑)

[245: 契約済みさん]

うけた御恩は返すのが礼儀だからね(笑)

[246: 匿名]

荒らしさん正体バレて退散しちゃった？

[247: 匿名]

↑あんたやろ(笑)
立場悪くなったからって寝返んなや～。

[248: 匿名]

台風の影響は無いとの事。

[249: 匿名さん]

あそこの住人さんはここで懲りればいいのに
今度はジークレフそしてローレルコートを叩きだすんだろうなぁ

[250: 匿名]

宝塚タワー買いそびれてしまった逆瀬川の住民です。ここの契約者の方は、この周辺に住んでる、もしくは詳しい方が多いと聞いたので、もし良ければ意見をお聞きしたいのですがジ−クレフはどう思われますか？

[251: 匿名さん]

このあたりはマンションが多く、数年後中古市場に出回る可能性が高い物件だと思います。
宝塚タワーの出現で相場は下落傾向と聞いていますので、環境含め永住をお考えであれば
良いと思います。

[252: 匿名さん]

写真にあるように崖を切り崩していた場所なので好き嫌いはあるでしょうね。なので再販の価格は厳しい事が予想されますよ。

[253: 匿名]

確か過去にこの辺りのマンション住民に方の書き込みがあったように思います。大夫前ですが参考にご覧になられては？校区や子供の環境についてだっと記憶しています。

[254: ご近所さん]

資料に

価格：未定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：70.11-95.77m2


とありますが、価格設定はどれくらいですか？
単純にタワーと比較していくら程違うんでしょう？

[255: 匿名]

ここの皆さんは本当に良い方ばかりですね。
タワー完成以降の中古下落は噂ではないのですね…。あの周囲のマンション今、購入時と変わらない価格で売りに出してますが今だけですかね。たまたまかもしれませんが最近売り戸数も多いような。タワーの完成に焦ってる！？

[256: 匿名]

ちなみに販売価格はまだ予定ですがタワーよりもちろん安いです。３千弱から４千前半というところでした。

[257: ご近所さん]

今日見てきました。大夫というか25階まで姿形が確認できました。
大夫予定より早いんじゃないでしょうか？
眺望はやはり良さそうですし、電車の音は気にならないと思います。
（慣れるとという意味で）

[258: 匿名]

＞256さん

あちらの価格下落は酷いですよ。
半年で500万は下落しているのでは!?

タワーは駅前ですが、1700万代～の価格でしたから…

宝塚南口で物件を購入予定でしたら、タワー完成後他のサンビオラ再開発の状況をみて検討されてはいかがでしょう!?

[259: 匿名]

まだ建設予定もあるそうなので。

[260: 匿名]

↑
建設予定あるのですか？
サンビオラの建て替えですか？
初耳でしたのでもう少し詳しく聞かせてください

[261: 周辺住民さん]

宝塚南口駅近辺のマンションは、人気物件が多く中古マンションの出具合である程度の良し悪しの判断が出来ますよ。
私もタワーが出来上がるのを楽しみにしている一人で、周りの人気物件が中古で安く出回るのを待っております。
宝塚タワーの周りの3～7年くらい前の物件は、意外と高級志向で作られていて本当に良い物件があるので宝塚タワーが購入出来なかった人でも周りの中古物件で、きっと納得出来ると思いますしグレード的には、宝塚タワーよりも上の場合があると思いますよ。

[262: 匿名さん]

１階２階に店舗が入ると聞きますが
どんな店舗が入るのでしょうか？
情報はないですか？

[263: 匿名]

以前も書き込まれていましたが元宝塚荘の辺りにタワー建設計画がありました。現在凍結中でタイムスになっています。

[264: 匿名]

テナントは以前の情報から変化なしだそうです。

[265: 匿名]

不景気だから仕方ないね。。。

これで消費税が上がったらお手上げだな(/--)/

[266: 匿名]

パン屋さん、歯医者さん、ブティック、ペットショップが決まっています。

[267: ご近所さん]

あと何が入るか？楽しみですね！

[268: 匿名さん]

パチンコは？

[269: 匿名さん]

後一年あるので4月以降に決まり始めると思います。

[270: 匿名]

入居までには店舗が入ってないと寂しいですね。

[271: ご近所さん]

美容院も聴きましたよ。

[272: 契約済み]

残念ながら(?)美容院はなくなったそうです。

[273: 匿名]

残念↓

[274: 近所をよく知る人]

マンション近隣に3つ程ありますからね。

[275: 匿名さん]

ついにラスト一邸になりましたね！
みなさんインテリア・オプション、何をつけられますか？
二重窓でないので結露や湿気が気になるところですが・・・
けいそうやエコカラット高すぎる。

[276: 匿名]

パチンコ屋はあるの？