サンパーク青山テラスってどうですか？

[ビギナーさん]

サンパーク青山テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市八幡西区西王子町3番5（地番）
交通：
「皇后崎公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：61.25平米～124.77平米
売主・事業主：大英産業

物件URL：http://www.389m.com/things/aoyama_terace/
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

このマンションどうですか？
いま購入しようか検討中です。
購入された方や購入予定の方のご意見をお聞かせ下さい。

[2: ご近所さん]

福知山活断層の真上の割には高額ですね。チラシのイメージ図にわざと自社のマンションを入れてないのも、あざとい感があります。

[3: ご近所さん]

小高い丘に建てていますから、見晴らしは良いのでしょうか?
気になるのが風害です。

[4: 購入検討中さん]

この物件は、絶対買いません。

[5: 匿名さん]

NO4さま　理由は？
といってもここは残り数戸。
良いマンションだからでは？

[6: 匿名さん]

ここの土地は良くないのですか？

鉄竜の一件があるので、営業さんでなく地元の意見が知りたいのですが・・・。

[7: Ｋ]

快適ですよ。立地状況から交通の便も大変良好です。兎に角、静かです。眼下に見渡す皇ケ崎公園もテラスからの眺めもグットで申し分ないと思います。
入居して半年が経過しましたが、居住者の方々も品のある方が多く、お子さんの躾もよろしいのではないと感じますよ。

[8: 名無しさん]

利便性はありますが、足音がかなり響きます。レオパレスと変わらないぐらい響きます。

[9: 匿名さん]

足音の騒音はマンションの構造よりも住人のモラルの問題です。サンパーク青山テラスのすべての部屋がそのような問題を抱えているわけではありません。この物件は比較的落ち着いた世代が多く住んでいるので小さな子育て世代の多いサンパークシティなどよりは遥かにマシだと思われます。ただ共通して言えるのは管理会社が騒音問題などに関しては積極的に対策を取らない点です
大英産業は他社に比べ劣る構造ではないにしても騒音問題が一向に減らないのは管理の問題でありそれが足音が響きやすいなどと誤った風評になってしまうことを理解してほしい
他者よりも初期の管理費や修繕積立金をかなり安く設定していることから管理にもお金をかけられないのかもしれませんが『マンションは管理を買え』を信じるのであれば大英産業の物件は買えなくなってしまいます

[10: 匿名さん]

>>6
このあたりの土地（皇后崎公園周辺）は昔から八幡西区内ではかなり落ち着いた評判の良い土地です。その中でも西王子は言い方は変ですが上品なイメージでした
少し下った山寺地区や熊西地区は地元民が古くから威勢がよく荒い印象があります

[11: 口コミ知りたいさん]

>>9 匿名さん
何を言ってるんですか。騒音は今かなり問題になってるじゃないですか。エントランスやエレベーターにも注意書きが貼られ理事会にも上がる問題ですよ。

ファミリー層が多いのもありますが、23時過ぎても子供の足音などが聞こえますよ。

[12: 住人さん]

確かに騒音はかなりするのは事実です。

人が住んでる以上音がするのは仕方がない事ですが、明らかに常識はずれの騒音は本当にどうにかして欲しいのはあります。

私も言うつもりでしたが、掲示板に載ると言う事は誰かが苦情をした感じですか。

[13: 匿名さん]

>>11
>>10さんは騒音問題がないとは言ってないし管理会社の騒音問題に対する対応が悪いと言ってるんじゃないですか？
ちゃんと読んであげましょう

[14: 名無しさん]

本当は住みやすい場所ですが、一部のマナー違反が居るみたいでタバコの吸い殻を上から捨てたり、今だに騒音は解決してないみたいですね。

少し一人一人が注意しないといけない問題かもしれませんね。