IAU免震システムの評価 part.2

[匿名さん]

前スレが1000をかなり超えていたので、パート２を作ってみました。
IAU免震システムを選んだ方の経験談や検討されてる方からの情報をお待ちしています。

part.1：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/166331/

[1101: 匿名さん]

地震で損壊して補償してくれるHMなど存在しない、
ハイムが良い例、欠陥や施工ミスではなく想定外の地震だったとなるだけ。

[1102: 匿名さん]

＞1097
全品性能試験して、出荷しているとしても故障0はありえない。
スペースシャトルも爆発する。
信用出来ないなら全ての物を自分で作って
自分一人で生活すべし！（原始人のように）

[1103: 匿名さん]

>>1093
>保証については、「拡大損害は保証されない」で間違いないということですよね？
の回答は出てこないのですか？

これは、>>1095 の
>IAUの免震装置について重箱の隅を突付くようなセコイ議論
ではありません。

[1104: 匿名]

＞1103
一条工務店さんだけ、最初の頃、上限金額限定でやっていましたが、その後やめました。
今現在、拡大損害まで補償する免震メーカーは無いでしょう。
詳しくはＩＡＵさん等に聞いてください。

[1105: 匿名さん]

>>1093
>保証については、「拡大損害は保証されない」で間違いないということですよね？
私はＩＡＵでも神戸製鋼や川口金属でもありませんが、知り得る範囲では、
「装置の欠陥、設計ミス、施工ミス、原因が何であれ、建物の損害は一切保証されない」
です。

間違っていれば訂正をお願いします。告訴はしないでください。

[1106: 匿名さん]

もう少し損保会社と組むとか、考えてもらえないとそれじゃ採用しづらいよ
それこそＡＩＵでもいいけど（シブチンだが）

[1107: 匿名]

ＩＡＵさんの免震は、免震装置に問題があったら、点検、修理、交換等をしてくれていますよ。

[1109: 匿名]

免震メーカー横並びというよりも、
問題は、保険の地震免責の問題でしょう。
地震保険以外は、保険会社は対応しない。地震保険は国が担保している。
もっと棟数が建って、免震効果がわかってくれば、保険会社も考えるかもしれませんが、
国内の保険会社の問題ではなく、再保険の方の問題だと聞いています。
ただ、地震保険は、免震の場合は、相当に割引になりますから、入られるとよいでしょう。

[1110: 匿名]

>>1108
私は、ＩＡＵ免震を採用している設計事務所だけど、
現在の免震装置は全部亜鉛めっき仕様だからそんな話は無いけどね。
５年以上昔のものは塗料で補修でしょう。維持管理マニュアルにそう書いてある。
あなた工務店等と維持管理契約を結んでいないの？
それともいつもの中傷レスかな。

[1111: 匿名]

なんかなんでも誹謗中傷とか訴えるとか萎える人たちですね

そんな売り方して客が付いてくるの？

保険会社ときっちり練ってから売り出してもらいたいもんだ

[1112: 匿名]

>>1111
「なんかなんでも誹謗中傷とか訴えるとか萎える人たちですね
そんな売り方して客が付いてくるの？ 」

No.21
No.39
No.96
No.170
No.273
No.757
この数字なんでしょう。
このスレの最初のNo.です。
欠けNo.のすごさがわかる。
ある違法会社の関係者と思われる人たちからの激しい誹謗中傷が削除されたものです。

[1113: 匿名]

>>1111
「保険会社ときっちり練ってから売り出してもらいたいもんだ 」
>1109を読まれたら。
海外の再保険会社の問題だと書いているでしょう。
聞き分けの悪い人ですね。

[1115: 匿名さん]

地震で損傷して補償してくれるハウスメーカーや免震装置メーカーは存在しない。
補償してくれるなら地震保険も免震も制振も耐震も必要ありません。（日本の常識です）
もし有ったら教えて欲しい、私は絶対その会社で建てます!!!!!

[1116: 匿名]

なぜ、けんか腰？普通の施主だが気分悪いなここは

客が心配なくお守り買える様に保険でも商品サポートを万全にするのは当たり前だろ

えらそうに言い訳ばっかりしやがって

何が聞き分けが悪いだ

極めて不愉快

潜在客の声も聞く気ないのか

[1117: 匿名さん]

IAU免震施主です、自宅の免震設備は重量鉄骨H型鋼架台、風揺れ固定装置、ダンパー、引き抜き防止装置、鋼球式転がり支床
まで全て溶融亜鉛鍍金ドブ付け（道路のグレーチングと同じ）でした、錆の心配はしていません。
自宅は、風揺れ固定装置2基 ダンパー2基 引き抜き防止装置3基 鋼球式転がり支床16基の構成です、これが地震や錆でやられるとは想像できません。

ちなみにTHKだかカジマだかは架台も装置も塗装です。　　

[1118: 匿名]

>>1116
No.1113です。私はメーカーではありませんので、あなたと対等のつもりですよ。
キチンと読んでいないことを指摘しただけです。
また、あなたのレスを読んで攻撃的な内容に不快感を感じていることは確かです。
また、一連の荒らし投稿のように感じていることも確かです。

[1119: 匿名]

あなたのレスって、俺は3つか4つしか書いてないぞ

何が攻撃的なんだ？

保険なり補償を万全にしてくれといってるだけだろ

動くか動かないかも地震が来なけりゃわからない、

他の投稿見ると設置ミスでも何でも保証は一切ない

そんな適当な話が数百万の買い物で通常許されないだろう

[1120: 匿名]

>>1119
「他の投稿見ると設置ミスでも何でも保証は一切ない」

メーカーの人が言っているのですか。
ここの書き込みは、メーカーを装って、中傷する変な人が書いていることもありますよ。

[1121: 匿名さん]

>>1119
設置ミスがあると、工事できないけどね。

[1122: 匿名さん]

>＞1119

大手ハウスメーカーの住宅も保証は一切ないですよ。
それで数千万します。（しかも免震より地震に弱い）

[1123: 匿名さん]

＞＞1119
IAU免震施主です。自宅の免震工事の時IAUの社員（HMの現場監督とHMの設計者も）が来て施工監理してくれました、安心でした。
自宅は関東地方ですが施工業者は静岡県の免震架台工事認定業者でした。
自営業で自由が利くので全て立ち会いましたが設置ミスは無いです。

[1124: 匿名さん]

＞＞1119
＞動くか動かないかも地震が来なけりゃわからない（効果の実証）のは全ての免震 制振 耐震全て同じでしょ。
自動車だってぶつかって見なけりゃエアバックが開くか？命が助かるかわかりません!!!!

あなた一体何考えてるの？ｗｗｗｗｗｗｗ

[1125: 匿名さん]

＞＞1119
はこのスレで全ての免震 制振 耐震の地震に対する有効性を比較できる数値を発表すべし。
それが出来ないなら、あなたの意見はただの誹謗中傷 クレーマーです。

私は個人的な意見としてですが、各免震メーカーの優劣をこのスレに書き込みました。

[1126: 匿名さん]

IAU免震施主です。

IAUの社員に直接聞きましたがIAU免震の3.11地震での被害は東北地方でこけしが数個倒れただけだそうです。
こけしは震度３でも倒れることがあります。
勿論、完全に原点復帰して位置ズレなしです、そこは滑りゴム免震とは違います。
流石IAU免震だと思いました。

[1127: 匿名さん]

地震に不安なら、自分の好きなメーカーや工法で耐震等級3を指定して更に免震を付ければ良い。
私はそうしたけど、一般の人にはまず無理でしょうね。

自慢してゴメンネ。、

[1128: 匿名]

施主の立場でメリットのある話でも施主とのたまう人間が悉く否定しようとするのは何故ですか？理解できません。企業のステマは違法行為です。

[1129: 匿名さん]

他スレからのコピペです。

＞保証書に「生活に支障がない場合は保証の対象外」と記載されており、パナホームは保証しないよと言っている。

保証とはそんなモンです。

[1130: 匿名さん]

私は施主ですので、断じてステマ行為ではありません。

[1131: 匿名さん]

＞＞1128
＞施主の立場でメリットのある話
とは一体どの話の事ですか？

[1132: 匿名さん]

免震住宅の場合の地震保険は自動的に耐震等級3となり、割引されます。
自宅は免震住宅なのでで周囲からの地震火災による貰い火の可能性は無いので、
火災 竜巻 家財保険は入っていますが。地震保険は未加入です。

[1133: 匿名さん]

1132です。
訂正です。

誤：自宅は免震住宅なのでで周囲からの地震火災による貰い火の可能性は無いので、
正：自宅は免震住宅であり、周囲は6メートル道路で隔てられており地震火災による貰い火の可能性は低いので、

[1134: 匿名さん]

＞＞1128
私が思うに、施主の立場でメリットのある話とは、

耐震、制振、エアー断震、一条、THK、カジマ、オイレス、IAU等、
各社の耐震 免震性能や価格や特徴などをこれから家を建てる人の為に
誹謗中傷や推測や素人の浅知恵やステマ行為抜きで伝える事だと思います。

[1135: 匿名さん]

＞＞1128
私が思うに、施主の立場でメリットのある話とは、

耐震は震度6強で倒壊（損傷）する可能性がある。

制振ダンパーは地震に効果なし。

エアー断震は初期微動を感知してエアータンクの電磁弁が開き浮上させるシステム。
エアータンク内の空気が満タンの場合で浮上するのに5～7秒必要な為、震源が近いと間に合わない。
大臣認定の取得無しで、現在の4号建築物で確認申請し黙天コイテ建築してしまう、違法工法だと思います。

THK免震システムは水平配置ダンパーはシール材の劣化により油漏れの恐れあり。
風揺れ固定装置無しの為、強風時は揺れる、強風後に住宅の位置ズレが生じる恐れあり。

カジマ シンドカットは
多球式転がり支床は、上側支持に多数のベアリングを使用している為、頻繁に点検 給油する必要があります。
水平配置ダンパーはシール材の劣化により油漏れの恐れあり。
ダンパーに手動式電磁弁ロックが付いていますが、停電時と外出時はロックできないで大揺れ状態になる。

一条などの滑り支床+積層ゴムタイプ免震は
滑り支床は支持盤がフラットな為、建築後の僅かな基礎の傾斜（不同沈下）でも低い方に偏ってしまいます。
強風時に揺れる、地震や強風後に住宅の位置ズレが生じるのが欠点です。

IAUの欠点は私が知る限り見当たりません。

オイレス免震は、OUTOF眼中です。

[1136: 匿名さん]

＞＞1128
私が思うに、施主の立場でメリットのある話とは、

ＩＡＵの免震性能は1/13
他社は1/4～1/8だそうです。

[1137: 匿名]

そんな話していません

然るべき損保なり保険にて保証、補償されることで
商品としての不確かさが補完されるのではないですかと申しているのですが

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1138: 匿名さん]

>>1137
日本は地震リスクが大きすぎるため再保険が成立しません。よって、免震住宅が地震で損傷を受けても保証される制度はありません。
しかし、1137さんの意見はもっともです。普通より高い金を払って地震対策を行うのに、万一地震で壊れても保証はしませんよってことですから不満はあると思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[1148: 匿名]

>>1135
>IAUの欠点は私が知る限り見当たりません。

は、施主さんの本心じゃないの。

[1154: 匿名さん]

ＩＡＵ免震施主です、
自宅は、風揺れ固定装置2基 ダンパー2基 引き抜き防止装置3基 鋼球式転がり支床16基の構成です、
免震装置と架台で千数百万円しました。
地盤改良はソイルセメント4.25ｍを74本、基礎は鉄筋13ｍｍ二重配筋270ｍｍ厚です。

保険会社は地震で被災しても鼻糞ぐらいしか払ってくれないので地震保険は未加入です、
勿論 地震で損傷した場合に無償で修理や補償してくれるハウスメーカーは存在しません。
自動車保険の車両免責0特約の様な保険商品があれば耐震　制振　免震などは
必要ないと思いますがそんな保険商品は有りません、

私は地震後に車で寝るのはコリゴリなので免震住宅にしました、
自己防衛としての戸建免震住宅です。（以前自宅書斎の被災写真をＵＰしたことがあります）
3.11地震被災者の自分としては、地震対策として懸命に調べて行き着いたのがIAU免震だったのです。

[1155: 匿名さん]

ＩＡＵ免震施主です、自宅の3.11地震での写真です。
台所と寝室は3月12日に片付けましたが部屋数が多いので3月14日でこの状態です。（元々乱雑でしたが）

家の外観や石塀や石蔵や墓地や氏神様はもっと悲惨ですが、写真をＵＰすると人物特定されてしまうので勘弁して下さい。

[1157: 匿名さん]

わたしは北関東在住のＩＡＵ免震施主で地震被災者です。
私が書き込む内容は一切の嘘偽り無しで、信念に基づいて書き込んでいます。
このスレを見ている全ての人が間違った選択をしないように願っています。

[1158: 匿名さん]

1000超えましたのでpart.3立てました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/260728/

[1159: 匿名さん]

>>1155さん
免震でも、けっこう揺れるのですね・・・

[1160: 匿名]

>>1159
免震建物を建てる前の写真でしょう。

[1161: 匿名さん]

1155です、写真は建替え前の写真です。
地震で家はグシャグシャ、石塀100ｍ倒壊（1/2周）、石蔵1棟全壊、別の石蔵1棟半壊、墓石崩壊の被害総額をあわせて数千万でした。
今回自宅だけは免震にしましたが、また大地震があったら自宅以外はOUTです。
大地震がこない事を祈ります。

[1164: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/260728/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。