シティテラス加賀

[マンコミュファンさん]

成増、大山、志村、蓮根、板橋本町に常盤台…。ここ最近板橋区内で活発な供給を続けるすみふ最新作。いかがなものでしょう。


＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区加賀1-3356-64他
交通：都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分、埼京線十条駅徒歩14分
総戸数：385戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：54～84平米
入居：2013年6月下旬予定

売主：住友不動産
施工会社：西松建設


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[No.181 by 匿名さん 2012-04-15 02:27:03]

場所的にはあちらのほうが仲宿のライフとかに近くていいかな。どこも狭いけど。

[No.182 by 匿名 2012-04-15 05:24:10]

加賀って地名が高級そうｗ

[No.183 by 匿名さん 2012-04-15 07:48:57]

加賀人口は現在およそ7500人前後。

こちらは385戸。

一世帯に3-4人の入居で計算すると一気に人口が増えることになるので賑やかですね。
もちろん地域内からのお引越し世帯もいると思いますのであくまで外部からの入居者だけで占めた場合ですが。

これに沿って商業環境も変わってきたりするでしょうか。
楽しめるスポットの増加を期待できそうだと思いました。

[No.184 by 匿名さん 2012-04-15 14:33:23]

加賀ってほぼ十条でしょ？

[No.185 by 匿名さん 2012-04-15 16:46:15]

加賀藩の下屋敷跡地だから加賀。金沢小学校なんてのも。

[No.186 by 購入検討中さん 2012-04-16 20:12:13]

もう少し十条寄りだったらなぁ

[No.187 by 匿名さん 2012-04-17 09:08:43]

十条寄りだともっと高いお値段になっていた気もしますが、同じならそのほうが良かったと思う人も多いのでしょうね。石神井川を境として南北で価格に大きな開きあったりするものなのでしょうか。

ちょうど川沿い立地ということで、向こう側だったらどうなのだろうという想像は一度しました。ただ、こちら側のほうがちょっとのどかかなぁって。微妙な違いですが好みには影響しますよね。

[No.188 by 匿名希望 2012-04-17 09:19:08]

売り出しが二ヶ月のびましたね(>_<)
楽しみにしていたのに、、、

[No.189 by 購入検討中さん 2012-04-17 13:09:10]

やはり７０平米以上なら最低でも５千万前半は覚悟しないとだめですかね。

[No.190 by 匿名希望 2012-04-17 17:20:21]

角部屋や高層階は70でも5200万位かなぁ。
低層階、中部屋は70で4800万位ならいいな〜
勝手に予想。

[No.191 by 匿名さん 2012-04-18 11:22:36]

70で5200万ぐらいですか…やはり加賀、すみふですね。私はもっといくのではと予想しています。この間の花見の時期は川沿いの人出はすごかったです。この時期は住民にとっては楽しみでしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2012-04-18 20:21:06]

中層、中住戸７５なら５５００万いくか！？　板橋にしては高いなぁ～。

[No.193 by 匿名さん 2012-04-19 06:35:19]

駅から９分で5500万は出したくないなー

[No.194 by 匿名 2012-04-19 08:48:56]

しかも板橋なんかに。

[No.195 by 匿名さん 2012-04-19 12:53:39]

実際は９分なんかじゃないし。

[No.196 by 匿名希望 2012-04-19 19:34:16]

所詮板橋だけど、加賀は板橋の中では
いい所だと思います。

[No.197 by 匿名 2012-04-19 21:39:12]

このあたりは何度か歩いたことがあって、ほんと散歩するにはいいところなんだけど、
暮らすとなると利便性面でのマイナス面は無視できない。
少なくとも共働きのライフスタイルにはマッチしない。
こういうところ住んで車通勤で妻子は家に、なんてできる人がうらやましい。
でも、実際それだけの状況の人がここを選ぶかというと、もっと良いところに行ってしまいそうな
気も。４００戸売るのは大変なんじゃ。数カ年計画かな？

[No.198 by 匿名 2012-04-20 12:30:18]

加賀ブランドってやつね。でも今の環境からいったらどうなんだろう。

[No.199 by 物件比較中さん 2012-04-20 14:05:40]

となると加賀を熟知している方の検討割合は高いかもしれないということかな、その立場の人にとってはこの地域に対する愛着、そして外へ出ずに同じ場所で新築マンションに暮らせること、そういう付加的な価値があるから総合的に評価して価格を高いとは捉えないことも考えられます。

もし自分が最初から加賀住まいなら普通に他の地域よりこちらを先に検討していると思うなあ。長年住むと利便性を外と比べたりもしなくなるものだし。好きな街にまたいられる、この気持ちは理解できますよ。

[No.200 by 匿名 2012-04-20 21:35:20]

そうだね。確かにもとから加賀に縁がある人なら、あと自分もそうだったなら、
もっと積極的に検討できるかも。
自分はどうしてもよそのエリアと比べてしまう立場なので。
地元の人によく売れるマンションって、長い目で見ても悪くないと思う。

惜しいのは、市況がよければ５４から８４平米？っていう計画にはならなかった
だろうなあってあたりかな。