シティテラス加賀

[マンコミュファンさん]

成増、大山、志村、蓮根、板橋本町に常盤台…。ここ最近板橋区内で活発な供給を続けるすみふ最新作。いかがなものでしょう。


＜全体概要＞
所在地：東京都板橋区加賀1-3356-64他
交通：都営三田線板橋区役所前駅徒歩9分、埼京線十条駅徒歩14分
総戸数：385戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：54～84平米
入居：2013年6月下旬予定

売主：住友不動産
施工会社：西松建設


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[578: 匿名]

三田線も東上線も乗車している人の格好やマナーを見ると、大して変わりないけど。

[579: 周辺住民さん]

>571

これって釣りですよね

こう言うことを言う人間が一番民度が低い。
収入、地位関係なくこう言うことを言う人どんな地域にもいますがどんだけ偉いんでしょうか。
往々にして、大したことない人間でしょうね。むしろ育ちの問題。
本当の地元民じゃなくてただの釣りであるといいなぁ。

同じく地元民より

[580: 匿名さん]

教育環境が気になるなら私学に通わせれば良い。２３区底辺価格とは言えマンション買おうと言うんだから、そのくらいのお金はあるんでしょうに。子供の教育が何より大事なら賃貸暮らしもありだし。なぜ？

[581: 物件比較中さん]

HPで、加賀、加賀と言っているので、期待して現地に行ってきました。
しかし周辺を歩いてみると、邸宅街があるわけでもなく、事業所などが多い地域でした。
団地化という表現もありましたが、立地は、川のそばのかつての池の上であり、周囲に比べ低い土地ですね。
百万石のイメージ先行では。公立の学校にしても、学年、クラスによって大きく異なるとおもいます。

[582: 匿名さん]

板橋区のマンションで、板橋価格で安く買えて、
かつ、「ここは、板橋だけれど、違う、加賀！」と思えるんだから、
ある意味、お得な買い物ですよね。

他人からすれば、板橋でしかないけれど、
加賀は違うと思える人には、値段以上の価値がある。

住むときの気分が大事なんだから、板橋だけどここだけは高級！と思えるなら、
その人にはとても良いマンションとなる。

逆に、板橋の２３区内での位置を客観的に知っている人は、
ちょっと上乗せして、人に言えるような住宅地で探したほうがいい。

満足感は、人により違う。

[583: 匿名さん]

どれくらい人気があったか、売れ行きの良し悪しでも満足感は変わってきますね。

[584: 物件比較中さん]

スレを読んでいると、人気は、十分待ったわりには、それほどでもなかったようですが。
今日ネットに載った防災科学研究所？朝日新聞？の資料では、加賀一丁目は谷底低地で揺れやすい地域になっていました。この値段設定なら、少し上乗せすれば地盤も含め選択肢は大きく増えそうですね。

[585: 匿名さん]

フォレストパークは良さげですね。なんちゃってが多く中、そこそこ高い木も植樹されるようだし、東側眺望は森の感覚ありそう♩

[586: 匿名さん]

フォレストパークの向こうは崖と、対岸は事業所になりますか。

[587: 匿名さん]

586さん、ありがとうございます。仰せの通りですね。1時近くに打つコメントとして、何されているどんな方かちょっとだけ興味ありますが、…もういいです。なんか笑えたので、、

[588: 匿名さん]

駅前のサンクレイドルとの価格差に違和感があるね・・・。
なんでこんなに高いのかわかりませんね。

[589: 購入検討中さん]

駅近くより住環境が良いから(含む学区)
駅近いは良いけど、幹線道路から離れた方がここはよい。
そもそもサンクレは物件として比べることに無理がある。
それでもサンクレが良いならそっち買えばいいだけ。

[591: 匿名さん]

>板橋だから安いはず

もちろんそうですよ
他の区のスミフ物件と比べたらどうですか？

[592: 契約済みさん]

加賀はめちゃ好きになるか、事業所や大型マンション群で嫌いになるかで両極端な街だと思います。悩んでいる方は今一度現地に足運んで好きか嫌いか自問して自分で答え出されたら良いと思います。迷って答えが出なかった方は、あっさり見送り、世田谷か杉並中心にお探しされたらよいと思います。第一印象大事です。結婚相手決めるのと同じ感覚ですよ、マンション選びなんて…主観的なもので実は客観なんてないですよ。この街がしっくりくるか、こないかどちらかです。あなたが、自分のフィーリングに自問し、その感覚に自信かあるかないかなんです。

[593: 匿名さん]

石神井川があるだけで周辺は工場だらけ。

板橋なら大山とかの商店街がある方が便利。

スーパーも遠いし利便性あるのかな？

[594: 匿名さん]

板橋や大山ほどは＊＊じゃないってこと。。。
それを求めてなければ、十条でもいいし、王子のプラウドでもいいのですよ、、、
求めてるものが、そもそも違うんです。

便利さを求める人、
駅近を求める人、
十条とか大山でも気にしない人、
そういう人には向かないので、直ちに他の物件へどうぞ～

[595: サラリーマンさん]

埼京線はある意味便利だけど、柄が悪く、オフィスっていってもまぁ新宿寄り。
東上線は、池袋以外アクセス悪く不便だし、柄は埼京線程ではないけど微妙。

三田線は、大手町、東京、日比谷（銀座）や文京区等、落ち着いたオフィス街や都心中心通るので便利。
乗客もそりゃあセレブって感じでは勿論無いが、埼京線、東上線、京浜東北の上サイドよりは大分ましだから。。。

加賀レジデンスが物件としてはそれなりに魅力あってもいやだって人多かったのも、最寄が十条だから。。。

[596: 匿名]

大山その他の区内物件のスレも見てましたが、よその地域をまるごと＊＊呼ばわりするような
書き込みは、ここにしかないです。加賀について低い評価をされるのが嫌というのはわかりますが、
594さんの書きようもあまり気分のいいものではありません。

[597: 匿名さん]

世間一般では、「加賀？、それ何処？」って程度の認知度でしかないのにね。
「加賀、加賀」って言っている人、正直うざい。現実を知れ。

[598: 購入検討中さん]

そんなにカリカリしなくていいんじゃない。
知っていても知らなくても価格が見合うものかどうかじゃないの。