吹田市の住環境（その２）

[匿名さん]

ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも人気のある大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

※前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

[1: 匿名さん]

吹田市在住の者です
いつか忘れましたが、、、
吹田市千里丘北の毎日放送(MBS)跡地、巨大プロジェクトに相応しい1500世帯位？のマンション＆新中学校が誕生しますね。
この地区は、今後どうなるでしょう。

[2: 周辺住民さん]

>>1さん
毎日放送跡地は1611戸みたいです。

私もあまり詳細は分からないですが・・・

ちなみに完成予定は2015年の3月みたいです！
あくまでも予定ですけどね。

新幼稚園と新小学校も新たに出来るみたいです。
新中学校も出来るのですかね。

あと
補足になりますが
ココは最寄りがJR千里丘駅orﾓﾉﾚｰﾙ宇野辺駅に、なりまして駅から15〜20分と、かなり距離が有りまして、おまけに坂がキツい方だと思いますのでマイカー等がないと厳しいエリアかも。

[3: 匿名]

さみしい

[4: 匿名さん]

何がさみしいおますの
多くの言葉で語らないとわからないおます

[5: 物件比較中さん]

業者はどこか決まってるんですか

[6: 匿名さん]

毎日放送千里丘センター跡地は・・

(仮称)吹田千里丘計画です。

ちなみに事業者は

･株式会社大京
･東京建物株式会社
･関電不動産株式会社
･株式会社新日鉄不動産
･株式会社長谷工コーポレーション

以上５社が入ってるみたいですね。

[7: 匿名さん]

ここに計画が出てますよ。
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2011/0119.html

[8: 匿名さん]

跡地はマンションしか立たないのかしら？
毎日放送も記念館ぐらい作ったらいいのに。

[9: 匿名]

あのあたりの地盤どうなの？

[10: 匿名さん]

(他スレより引用)
地元の不動産屋さんの話では、ＪＲ千里丘の北側を中心に、地盤が弱いところがあって、 容易に高い建物が建てられないと聞きました。

北側ってことはMBSも含んでるのかしら…？

[11: 匿名]

尺谷は沼だったらしいね

[12: 匿名]

藤ヶ丘 朝日ヶ丘 原町二丁目三丁目で一戸建て検討中です。周辺の環境教えてください。今は吹三小校区住みです。よろしくお願いします。

[13: 匿名さん]

毎日放送千里丘センター跡地は
場所・立地などからして単身やDINKSの人には興味が、なさそうなカンジがします。

逆に子育て・ファミリー層の方には坪や、値段云々、色々と。。。

ただ
最寄り駅から遠いめの場所ですので車（マイカー）は必需かと。

[14: 匿名]

あのあたりの地盤どうなの？

[15: 匿名]

営業さんちゃんと調べて

[16: 匿名さん]

>>13
まず吹田や豊中のような郊外の町は利便性が悪いからDINKSには不向きだろう。

[17: 匿名]

そうかなあ？ ＤＩＮＫＳでもいけるんちゃう？子供いないし二人でゆったりして 利便性よりこだわりとかいれて家づくりしたり 駅離れててもクルマあるし

[18: 匿名さん]

車がないと住めないもんね。しょうがないよ。

[19: 匿名]

今だいたい車持ちでしょう。

[20: 匿名さん]

吹田で比較的新しい分譲地ってどの辺になりますか？
なるべく大手デベロッパーが販売しているのがいいです。

[21: 匿名さん]

豊津中学は荒れていますか？
南吹田や南金田の中学は、かなり荒れていると地元の不動産屋さんから聞いたので、近くの豊津中学も少なからず荒れてるのかな？と思って…

山手小学校区に住みたいのですが、山手小の子は豊津中学に行くんですよね？

吹田市は決まった学区以外の小中学校には行けないのですか？

[22: 匿名さん]

いけません

[23: 匿名]

荒れていたので校区変えて正解でしたよー
中学は特に勉強に集中したいですものね。

[24: 匿名さん]

私が知る限りでは大手の開発分譲地は無いのでは、彩都（茨木市、箕面市）小野原西（箕面市）かどうしても吹田市となら仲介物件（佐竹台、高野台、桃山台、津雲台、藤白台、古江台）１区画８０～１００坪ＡＬＬ千里ニュータウンですか。

[25: 匿名]

よく吹田市南部でアイワさんのチラシ見ますが評価どうですか？

[26: 匿名]

南部か？・・

[27: 匿名]

五中 三中校区でよく分譲してる業者さんですよね？親切って聞きますけど。

[28: 匿名さん]

そこの地区はパス

[29: 匿名]

なぜですか？そこの校区住みなんですけど

[30: 匿名]

パスの理由教えてあげたら

[31: 匿名さん]

ガラ悪いからです

[32: 匿名さん]

柄が良くなくても口に出すのはどうかと…
心の中で留めておくのが大人だよ。

[33: 匿名さん]

でも、吹田の北部の方はもっと微妙では？
街並みは整備されていますが・・・

知ってる人は知ってると思いますが、○営住宅が大半です。

[34: 匿名]

吹田でガラが悪いってすごいですねW
世界でもトップクラスの平和な国の日本で、大阪の中でもトップクラスの治安のいい吹田ですよ！
いったいあなたはどこに住むのですか？W

[35: 匿名さん]

ここで言う
ガラ悪い＝昔からの地域性の事でしょう。。

一般的なガラが悪いとは色んな意味がありまして、こことは意味が異なるかと。

[36: 匿名さん]

>>34
吹田には、歪んだ成金が好んで住まれている地域がありますので
多分そちらの方ではないかと・・・
そちらの方は、古くからの歴史ある吹田南部のことを悪く言われる方が多いみたいです。

[37: 匿名]

なぜ南部がそんな悪いんかな？千里ニュータウンの古い市営に比べるとかなりいいと思うよ。

[38: 匿名さん]

吹田って貧富の差がすごいです。

[39: 匿名さん]

自分が良いと思えば別に問題はないと思います。
ただし、不動産価値は違いますがね。

[40: 匿名さん]

ここ全く参考にならんな

[41: 匿名]

で ここ営業さんはどう思うの？

[42: 匿名]

昔と違って、今の江坂はあまり住環境がよくないと不動産屋が言っていたけど、そうなん？
子育て世帯にはおススメできへんって遠回しに言われた。

[43: 匿名]

江坂は子育てはあんまりかもね。

[44: 匿名さん]

江坂は単身者の人気の町（ワンルームマンションが圧倒的に多い）、子供には（教育含め）環境も良く有りませんよ。

[45: 匿名]

子育てには千里山 緑地公園方面がいいですよ。少しお値段高めです

[46: 匿名さん]

いつもながら、ここに出入りしてる千里山の不動産屋は下品だね。

[47: 匿名]

たしかに！でも千里山しか知らなさそうでしょ！たいした物件情報持ってない！

[48: 匿名さん]

営業さんいい情報だしてよー

[49: 匿名さん]

営業では、ないのだが、、
＞いい情報出してよー
例えば・・・

[50: 匿名]

まあ～吹田は限られてくるわなーしゃーない