吹田市の住環境（その２）

[匿名さん]

ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも人気のある大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

※前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

[1: 匿名さん]

吹田市在住の者です
いつか忘れましたが、、、
吹田市千里丘北の毎日放送(MBS)跡地、巨大プロジェクトに相応しい1500世帯位？のマンション＆新中学校が誕生しますね。
この地区は、今後どうなるでしょう。

[2: 周辺住民さん]

>>1さん
毎日放送跡地は1611戸みたいです。

私もあまり詳細は分からないですが・・・

ちなみに完成予定は2015年の3月みたいです！
あくまでも予定ですけどね。

新幼稚園と新小学校も新たに出来るみたいです。
新中学校も出来るのですかね。

あと
補足になりますが
ココは最寄りがJR千里丘駅orﾓﾉﾚｰﾙ宇野辺駅に、なりまして駅から15〜20分と、かなり距離が有りまして、おまけに坂がキツい方だと思いますのでマイカー等がないと厳しいエリアかも。

[3: 匿名]

さみしい

[4: 匿名さん]

何がさみしいおますの
多くの言葉で語らないとわからないおます

[5: 物件比較中さん]

業者はどこか決まってるんですか

[6: 匿名さん]

毎日放送千里丘センター跡地は・・

(仮称)吹田千里丘計画です。

ちなみに事業者は

･株式会社大京
･東京建物株式会社
･関電不動産株式会社
･株式会社新日鉄不動産
･株式会社長谷工コーポレーション

以上５社が入ってるみたいですね。

[7: 匿名さん]

ここに計画が出てますよ。
http://www.haseko.co.jp/hc/news/2011/0119.html

[8: 匿名さん]

跡地はマンションしか立たないのかしら？
毎日放送も記念館ぐらい作ったらいいのに。

[9: 匿名]

あのあたりの地盤どうなの？

[10: 匿名さん]

(他スレより引用)
地元の不動産屋さんの話では、ＪＲ千里丘の北側を中心に、地盤が弱いところがあって、 容易に高い建物が建てられないと聞きました。

北側ってことはMBSも含んでるのかしら…？

[11: 匿名]

尺谷は沼だったらしいね

[12: 匿名]

藤ヶ丘 朝日ヶ丘 原町二丁目三丁目で一戸建て検討中です。周辺の環境教えてください。今は吹三小校区住みです。よろしくお願いします。

[13: 匿名さん]

毎日放送千里丘センター跡地は
場所・立地などからして単身やDINKSの人には興味が、なさそうなカンジがします。

逆に子育て・ファミリー層の方には坪や、値段云々、色々と。。。

ただ
最寄り駅から遠いめの場所ですので車（マイカー）は必需かと。

[14: 匿名]

あのあたりの地盤どうなの？

[15: 匿名]

営業さんちゃんと調べて

[16: 匿名さん]

>>13
まず吹田や豊中のような郊外の町は利便性が悪いからDINKSには不向きだろう。

[17: 匿名]

そうかなあ？ ＤＩＮＫＳでもいけるんちゃう？子供いないし二人でゆったりして 利便性よりこだわりとかいれて家づくりしたり 駅離れててもクルマあるし

[18: 匿名さん]

車がないと住めないもんね。しょうがないよ。

[19: 匿名]

今だいたい車持ちでしょう。

[20: 匿名さん]

吹田で比較的新しい分譲地ってどの辺になりますか？
なるべく大手デベロッパーが販売しているのがいいです。

[21: 匿名さん]

豊津中学は荒れていますか？
南吹田や南金田の中学は、かなり荒れていると地元の不動産屋さんから聞いたので、近くの豊津中学も少なからず荒れてるのかな？と思って…

山手小学校区に住みたいのですが、山手小の子は豊津中学に行くんですよね？

吹田市は決まった学区以外の小中学校には行けないのですか？

[22: 匿名さん]

いけません

[23: 匿名]

荒れていたので校区変えて正解でしたよー
中学は特に勉強に集中したいですものね。

[24: 匿名さん]

私が知る限りでは大手の開発分譲地は無いのでは、彩都（茨木市、箕面市）小野原西（箕面市）かどうしても吹田市となら仲介物件（佐竹台、高野台、桃山台、津雲台、藤白台、古江台）１区画８０～１００坪ＡＬＬ千里ニュータウンですか。

[25: 匿名]

よく吹田市南部でアイワさんのチラシ見ますが評価どうですか？

[26: 匿名]

南部か？・・

[27: 匿名]

五中 三中校区でよく分譲してる業者さんですよね？親切って聞きますけど。

[28: 匿名さん]

そこの地区はパス

[29: 匿名]

なぜですか？そこの校区住みなんですけど

[30: 匿名]

パスの理由教えてあげたら

[31: 匿名さん]

ガラ悪いからです

[32: 匿名さん]

柄が良くなくても口に出すのはどうかと…
心の中で留めておくのが大人だよ。

[33: 匿名さん]

でも、吹田の北部の方はもっと微妙では？
街並みは整備されていますが・・・

知ってる人は知ってると思いますが、○営住宅が大半です。

[34: 匿名]

吹田でガラが悪いってすごいですねW
世界でもトップクラスの平和な国の日本で、大阪の中でもトップクラスの治安のいい吹田ですよ！
いったいあなたはどこに住むのですか？W

[35: 匿名さん]

ここで言う
ガラ悪い＝昔からの地域性の事でしょう。。

一般的なガラが悪いとは色んな意味がありまして、こことは意味が異なるかと。

[36: 匿名さん]

>>34
吹田には、歪んだ成金が好んで住まれている地域がありますので
多分そちらの方ではないかと・・・
そちらの方は、古くからの歴史ある吹田南部のことを悪く言われる方が多いみたいです。

[37: 匿名]

なぜ南部がそんな悪いんかな？千里ニュータウンの古い市営に比べるとかなりいいと思うよ。

[38: 匿名さん]

吹田って貧富の差がすごいです。

[39: 匿名さん]

自分が良いと思えば別に問題はないと思います。
ただし、不動産価値は違いますがね。

[40: 匿名さん]

ここ全く参考にならんな

[41: 匿名]

で ここ営業さんはどう思うの？

[42: 匿名]

昔と違って、今の江坂はあまり住環境がよくないと不動産屋が言っていたけど、そうなん？
子育て世帯にはおススメできへんって遠回しに言われた。

[43: 匿名]

江坂は子育てはあんまりかもね。

[44: 匿名さん]

江坂は単身者の人気の町（ワンルームマンションが圧倒的に多い）、子供には（教育含め）環境も良く有りませんよ。

[45: 匿名]

子育てには千里山 緑地公園方面がいいですよ。少しお値段高めです

[46: 匿名さん]

いつもながら、ここに出入りしてる千里山の不動産屋は下品だね。

[47: 匿名]

たしかに！でも千里山しか知らなさそうでしょ！たいした物件情報持ってない！

[48: 匿名さん]

営業さんいい情報だしてよー

[49: 匿名さん]

営業では、ないのだが、、
＞いい情報出してよー
例えば・・・

[50: 匿名]

まあ～吹田は限られてくるわなーしゃーない

[51: 匿名]

千里山とか上見すぎなんちゃうかなあ？一戸建てでそこそこの広さなら五千万越えやろし一般は厳しいでしょ。一般なら四千万代が妥当やと思うしそのあたりの情報ほしいです。

[52: 匿名]

４千万も無理やなーそんな余裕ない
３千万ちょっとくらいまでやろー
吹田は金持ち少ないでー神戸線は多いけどなｗ

[53: 匿名]

三千は少し低いですね。中古ならありますけど 後近隣の摂津とか

[54: 匿名さん]

三千ならマンションかなあ。 一戸建ては狭くなるかな

[55: 匿名]

吹田は市営、府営多いからあまり家は買わないん違う？
分譲となったら高いから他から来る人じゃないかね

[56: 匿名さん]

結構3500から4500くらいで物件ありますよ。片山とか山田あたりなら4500までにおさえれますよ。下見たら落ちていくだけだろうし価格的にもお手頃でしょう。

[57: 匿名]

たしかにそれくらいなら頭金いれたらいける範囲やな！府営とかあっても相手しなかったらいいやん。学校も中学から私学あるしな。

[58: 匿名]

上山手住みですけど、 4000万代でしたよ片山中ですけど特別悪くはないですよ。レベルも真ん中くらいかな。ヤンチャなんおるけど親がしっかりしたら大丈夫。

[59: 匿名さん]

手頃なん一般あります。ハウスメーカーでなくてもちゃんてした業者もいますよ。

[60: 匿名]

家が４千万ちょいで片山中だったらパス

千里山の方がいいやん！一中やし

[61: 匿名]

やんちゃなん多いのは避けるべし。
周りに影響をかなり及ぼす。
実際、中上でも成績下がる。
勉強できてもヤンチャに絡まれたらおしまい。
高校なってもいびられ絡まれてたから、かわいそう・・
一生台無しになるから引越し校区は慎重にせんとあかん！

[62: 匿名]

一利ありますね。いい環境いい校区だと、
付き合う相手も違いますし、お子さんにとっては
一生の付き合いとなります。学力を高めあう事はあるでしょう。

環境＝校区は大切な問題でしょうね。

[63: 匿名]

片山､豊津はヤンチャ多いけど庶民的でええで～
へんにきどらなくてもいいんで楽チン！

[64: 匿名さん]

ヤンチャなのは関大生の事か？

[65: 匿名さん]

関大の近くって、夜コンパ帰りの関大生が道端で騒いでるらしいけど、そんなにひどく騒いでるの？

[66: 匿名]

関大はヤンチャちがうやろ
そこそこ頭よくないとは入れんよ
そこでいうヤンチャは片山中か豊津中やろー

それぐらい何ぼアホでもわかるわ

[67: 匿名]

千里山一中校区って五千万いきますよね？片山で30坪以上あれば四千万は妥当ちゃうかなあ？ 前千里山で30坪弱北向きで三千五百万くらいやったかな。千里山豪邸多いし小さい家もかっこわるいよね。

[68: 匿名さん]

豊津はひどいよね！片山のほうがましでしょう。

[69: 匿名]

61 いじめられっこやったんかな？いじめられる人にも問題あるで

[70: 匿名]

一中校区はいいのんわかったしもういいんちゃう！

[71: 匿名さん]

１中以外で、吹田市で人気ある中学はどこなん？
ガラ悪い中学のほかは、何処もどんぐりの背比べ？

[72: 匿名]

めちゃめちゃ悪いとこって数えるほどやで。後は一部にそんな子いるけど普通やと思う。吹田ニ 三 五 六は評判悪いけど

[73: 匿名]

>69
そういう言い方はやめたほうがいいよー
アンタの子供はいじめる側のほうかもしれんが
いじめられる方はかわいそうやでー

近所の息子さんやったけどなー
大人しい子だったから私学向きかもしれん・・

>いじめられる人にも問題あるで

いじめるほうがわるいやろ！よう考えや！アホか！

[74: 匿名さん]

豊津も片山も変わらないじゃん！どっちも行かせたくない～

[75: 匿名さん]

>67
片山はイメージ悪いのでもっと安く買えますよ。
校区もよくないですし・・ね。

[76: 匿名さん]

>>74
千里山の不動産屋ってこういう非常識な方ばかりですよね。
まあ、住んで居られる方も同じような感じの方が多いですけど。

自分の地域を持ち上げたいがために、公共の場で他所の地域を徹底的に悪く言う。
羞恥心とか無いのでしょうか？

まあ、一般人には住みにくいところです。

[77: 匿名さん]

↑
>74さんにいってるの？内容が意味不明？？

[78: 匿名さん]

吹田なら、関大前、垂水、千里山がいいでしょう。
校区もよろしいかと思います。
環境もいいので将来の事を考えると絶対おすすめですよー

それに売却の時も条件もよいかと思います。

[79: 匿名さん]

>76
>まあ、一般人には住みにくいところです。

　ボンＢーには住みにくいところじゃない？

[80: 匿名さん]

片山は普通だよ

[81: 匿名]

なんか貧乏くさいよ

[82: 匿名]

一中校区はいらんで

[83: 匿名さん]

73 絶対いじめられっこ熱くなりすぎ 必死！

[84: 匿名]

いじめすぎほどほどに

[85: 匿名]

豊津カビ臭い

[86: 匿名さん]

>>79
そうですね。

私程度では、千里山ならボンビー扱いでしょうね。
所詮、サラリーマンですから・・・
とても、豊津や片山をバカに出来るレベルではありません。

[87: 匿名さん]

貧乏くさいって
ある程度稼いでる人は多いよ。
一中校区もひどいところは厳しいよね。
所詮、豊中には進学実績も負けてるけどね

[88: 匿名]

でもね～関西全体でみたら千里山？はあ？ってレベルみたいよ。
いろいろなマンションのモデルルームに行っての感想。
お山の大将みたいな・・・

[89: 匿名]

どんぐりの背比べみたいなことはやめなはれ。
所詮大阪ですから。

[90: 匿名]

千里山いいすぎなんちゃう？環境いいけどほんまにいいと思うかなあ？坂ばっかりやで道狭いし買い物不便やん。一昔前って感じ

[91: 匿名さん]

>83
豊津はヤンチャ多いからしかたないでしょう。
カビ臭いそうだし・・大人しい子には不向きでしょう。
ココ観てると一中に行かせてよかったと思います。

[92: 匿名]

豊津、片山やっぱ貧乏臭いよ
上新庄あたりがいいんじゃない？
それか庄内がましかも？

[93: 匿名]

吹田以外すんなって 頭悪いやつおるなあ

[94: 匿名]

片山、とよつは古臭いしビンボー臭い
千里山がまし

[95: 匿名]

お前もな

[96: 匿名]

関大前いいよ～坂多いけどね

[97: 匿名]

必死やなあ。まわりから見たら千里山豊津片山かわらんで。一中もいずれ落ちぶれるよ。一昔前の教師陣やもん。

[98: 匿名さん]

いじめられっこひきこもり 頑張れ！負けるな！また負けるぞ！

[99: 匿名]

↑また負けるぞはいらんやろｗ

[100: 匿名]

豊津　片山　千里山　どこもいっしょ

府営あるし、低所得者の集まりなので必死にならなくてもいいのでは？

貧乏人のせいくらべですよ～